房屋買賣合同

時(shí)間：2022-10-28 08:17:58 買賣合同我要投稿

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【必備】房屋買賣合同模板匯總七篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【必備】房屋買賣合同模板匯總七篇

房屋買賣合同篇1

　　出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號(hào)：____________________住址：_______________________

　　購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________住址：________________________

　　甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)

　　2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

　　二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

　　出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

　　三、房屋價(jià)格

　　1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

　　四、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

　　中證人(簽字)________中證人(簽字)______

　　________年____月____日

房屋買賣合同篇2

　　甲方(賣方)：__________電話：__________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　乙方(買方)：__________電話：__________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　一、基本情況

　　甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______.

　　三、定金

　　乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________.

　　四、第二次付款

　　乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________.

　　五、交付

　　經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款

　　______________________________________________________

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋買賣合同篇3

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_____平方米）。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)_____元，總價(jià)款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_(tái)____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

　　第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件。

　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式___份，甲、乙雙方。

　　第十三條 合同爭議的解決。

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

房屋買賣合同篇4

　　1、當(dāng)事人的基本情況;

　　2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等;

　　3、房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，有國家統(tǒng)一價(jià)格的.，應(yīng)執(zhí)行國家法定價(jià)格，沒有統(tǒng)一價(jià)格的，由買賣雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定;

　　4、付款的時(shí)間方式等;

　　5、房屋騰清及交付的日期;

　　6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定;

　　7、違約責(zé)任;

　　8、其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件的處理等;

　　9、合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。

房屋買賣合同篇5

　　編號(hào)：

　　賣方(以下簡稱甲方):_________________________________

　　買方(以下簡稱乙方):_________________________________

　　合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：

　　甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就房屋買賣事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：

　　一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟(jì)南市______區(qū)(縣)的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號(hào)：____________(共有權(quán)證號(hào)：_____________);房屋所有權(quán)人為________;(共有權(quán)人：________);產(chǎn)別：___________;房屋建筑面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)，重新測(cè)繪產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價(jià)格)，附屬設(shè)施包含： ____________

　　房屋抵押、租賃情況：;

　　甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述出售的房產(chǎn)具體情況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

　　二、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。

　　三、定金：乙方在買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時(shí)將《房屋所有權(quán)證》交由雙方共同委托的見證方，用于辦理房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，并作為對(duì)房產(chǎn)交易安全性的擔(dān)保。

　　四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

　　(一)現(xiàn)金付款：乙方于過戶當(dāng)日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;

　　(二)按揭貸款：乙方于過戶當(dāng)日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn)，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)于當(dāng)日一次性補(bǔ)足，向甲方結(jié)清全部房款。

　　五、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：

　　甲方承擔(dān)：

　　乙方承擔(dān)：________________________________________________

　　若因國家政策變更產(chǎn)生新的稅費(fèi)由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向雙方共同委托的見證方提供辦理過

　　戶所需的個(gè)人資料，由見證方協(xié)助甲、乙雙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評(píng)估、貸款等相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)互相配合協(xié)助其稅費(fèi)的繳納;由于甲、乙任一方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料、不配合繳納稅費(fèi)的，按照本合同第九條規(guī)定追究違約方責(zé)任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導(dǎo)致合同不能履行的除外。

　　七、甲方保證此房產(chǎn)項(xiàng)下戶籍狀況為空房，如該房產(chǎn)項(xiàng)下有戶口，應(yīng)在____年___月____日前將戶口遷出。

　　八、甲、乙雙方同意，甲方于____ 通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接;乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清，自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

　　2、甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的相對(duì)方支付本合同總房款價(jià)3‰的違約金并賠償相對(duì)方因此所造成的損失;

　　3、若甲方違反第七條、第八條的規(guī)定，乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金;

　　4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)依前述之約定獲取違約金;

　　5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設(shè)定抵押、擔(dān)保、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款10%的違約金;

　　6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。

　　十、其他約定事項(xiàng)：

　　十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或委托見證方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，甲、乙雙方向房產(chǎn)所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

　　十三、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　十四、甲乙雙方共同委托見證本合同的簽署。

　　十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執(zhí)一份;三份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　見證方(簽章)

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼法定代表人：

　　共有人：

　　或授權(quán)代表)：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)辦人：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　年月日

　　年月日年月日

房屋買賣合同篇6

　　出賣人(姓名或名稱)：聯(lián)系電話：

　　住所或注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　個(gè)人身分證件名稱：證件號(hào)碼：

　　單位法人資格證書：

　　或營業(yè)執(zhí)照：證件號(hào)碼：

　　法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

　　委托代理人(姓名)：聯(lián)系電話：

　　住所或注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　個(gè)人身份證件名稱：證件號(hào)碼：

　　買受人(姓名或名稱)：聯(lián)系電話：

　　住所或注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　個(gè)人身份證件名稱：證件號(hào)碼：

　　單位法人資格證書

　　或營業(yè) 執(zhí) 照：證件號(hào)碼：

　　法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

　　委托代理人(姓名)：聯(lián)系電話：

　　住所或注冊(cè)地址：郵政編碼：

　　個(gè)人身份證件名稱：證件號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，房屋出賣人(以下條款中稱賣方)與買受人(以下條款中稱買方)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜簽訂本合同，

　　沈陽房屋買賣合同。

　　一、賣方自愿將座落于沈陽市區(qū) 路(街) 巷號(hào) 單元層間號(hào)，建筑面積平方米的房屋出售給買方。買方對(duì)賣方所要出售的房屋基本情況進(jìn)行了現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)，同意購買該房。

　　二、出售房屋的基本情況

　　1.房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

　　2.房屋共有權(quán)證號(hào)碼：

　　3.土地使用權(quán)證號(hào)碼：

　　4.房屋用途：

　　5.房屋歸屬：

　　(1)個(gè)人所有 □

　　(2)夫妻共同所有 □

　　(3)共有人共有 □

　　(4)其他 □

　　6.房屋產(chǎn)權(quán)來源：

　　7.土地使用權(quán)來源：劃撥 □ 出讓 □

　　三、買賣雙方簽訂本合同應(yīng)遵守下列事項(xiàng)：

　　1.賣方出售的房屋權(quán)屬清楚，證件齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的發(fā)事責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.賣方負(fù)責(zé)支付完畢房屋交接前的采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。若由欠費(fèi)所引發(fā)的與賣方有關(guān)的債務(wù)糾紛，由賣方負(fù)責(zé)清償，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.賣方出售的房屋，屬于夫妻共同所有的，已征得配偶同意。

　　4.賣方出售的房屋，屬于共有產(chǎn)權(quán)的，已征得共有人同意并提交其他共有人書面

　　意書。

　　5.賣方出售的房屋，設(shè)有抵押權(quán)的，已征得抵押權(quán)人同意，并提交抵押人書面同意書。

　　6.賣方出售已購公有住房，已征得共同居住成年人的同意。

　　7.買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋買賣合同和其隊(duì)有關(guān)證件到房產(chǎn)部門的交易機(jī)構(gòu)、登記發(fā)證機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果有一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　四、買賣雙方申報(bào)房屋成交總價(jià)款為幣(大寫) 元整，(小寫) 元整。

　　五、買方先期已交付定金的，定金在購房款中沖抵。如買賣合同中止，由違約方依照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　六、付款及房屋交接方式，按下列第種方式辦理：

　　1.本合同簽訂后，買方付給賣方部分購房款(或定金) 幣(大寫)：元整。賣方配合買方到房產(chǎn)部門的交易機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并到房產(chǎn)登記發(fā)證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，買方付清其余部分購房款或通過購房抵押貸款付清其余購房款，賣方將出售的房屋交給買方。

　　2.本合同簽訂后，買方一次性全額付款。賣方配合買方到房產(chǎn)部門的交易機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，同時(shí)將出售的房屋交給買方。

　　3.雙方簽訂合同并遞交到房產(chǎn)部門的交易機(jī)構(gòu)后，買方持交易機(jī)構(gòu)出具的憑證，將購房款交到指定銀行。轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，并到房產(chǎn)登記發(fā)證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，賣方將出售的房屋交給買方，賣方憑房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)出具的憑證去銀行提取售房款。

　　七、買賣雙方應(yīng)按規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓登記稅費(fèi)。

　　八、買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其內(nèi)容與本合同文本中所列條款約定的內(nèi)容具有同等效力。

　　十一、本合同共頁，一式份，出賣人份，買受人份，份，份。

　　十二、本合同自買賣雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　法定代表人或法定代表人或

　　負(fù)責(zé)人(簽章)：負(fù)責(zé)人(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　年月日年月日

　　簽于簽于

房屋買賣合同篇7

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況：

　　甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"；甲方所售房屋建筑面積______ 平方米。

　　第二條房屋價(jià)格：

　　房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）承擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項(xiàng)必須向乙方出具收條。

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。（或乙方支付首期款后___ 日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。

　　第五條違約責(zé)任條款

　　乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

　　第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會(huì)提起仲裁）。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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