無(wú)房本房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著法律知識(shí)的普及,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的無(wú)房本房屋買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
甲方(出賣(mài)方)
乙方(受讓方):
甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋、車(chē)位及地下室買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。
一、標(biāo)的物基本情況
1、房屋
。1)房屋坐落于____________________
(2)房屋建筑面積為 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e 平方米。
。3)房屋在本合同簽訂之日,未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2、車(chē)位附屬車(chē)位位于____________________
3、地下室
地下室位于____________________。
甲乙雙方協(xié)商,甲方將上述房屋所有權(quán)及車(chē)位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。
二、成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
。1)以上房屋、車(chē)位和地下室總成交價(jià)格為_(kāi)________元人民幣,大寫(xiě)玖拾壹萬(wàn)元整。
。2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂該合同當(dāng)日,乙方一次性付給甲方_________元,大寫(xiě)___________萬(wàn)元整。至 年 月 日前,乙方再付給甲方 元,大寫(xiě) 萬(wàn)元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),辦理至乙方名下時(shí),乙方再付給甲方 元,大寫(xiě) 萬(wàn)元整。
。3)以上所有購(gòu)房款,均匯入該賬戶(hù)
戶(hù)名:____________________
卡號(hào):____________________
開(kāi)戶(hù)行:____________________
三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
。1) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日 日內(nèi),甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
。2)任意一方違反上述(1)約定,每預(yù)期一日,違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金,預(yù)期超過(guò)15日,守約方有權(quán)解除合同,違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。因行政機(jī)關(guān)原因?qū)е聼o(wú)法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間相應(yīng)順延。
(3)由乙方承擔(dān)本次交易過(guò)戶(hù)時(shí)甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費(fèi),因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,違約責(zé)任參照上述(2)的`約定。
四、房屋交付
甲方應(yīng)于 年 月 日之前,將房屋交付給乙方使用。
五、違約責(zé)任
。1)預(yù)期付款責(zé)任
乙方未按照約定時(shí)間付款的,每預(yù)期一日,乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價(jià)款0.5%的違約金,預(yù)期超過(guò)15日,甲方有權(quán)解除合同,若甲方解除合同,甲方有權(quán)強(qiáng)制收回房屋,同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
。2)預(yù)期交房責(zé)任
甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的,每預(yù)期一日,甲方應(yīng)支付乙方已付價(jià)款0.5%的違約金,預(yù)期超過(guò)15日,乙方有權(quán)解除合同,若乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款,并支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。
六、其他
(1)____________________
。2)____________________
。3)____________________
七、爭(zhēng)議解決方式
因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
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