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【推薦】買賣合同匯編六篇
隨著人們對法律的了解日益加深,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的買賣合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
買賣合同 篇1
招標(biāo)編號:合同號:
賣方: 呼和浩特鐵路局廢舊物資回收開發(fā)站買方:根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、買方的投標(biāo)文件及相關(guān)保證和承諾,就第包號廢的采購和供應(yīng),買賣雙方同意按以下合同條件簽署買賣合同并共同遵守。
。薄 本合同數(shù)量為廢 噸。單價為 元/噸。合同總價為人民幣
。玻I方獲得中標(biāo)通知書并繳足貨款后簽訂本合同,買賣雙方代表簽字、加蓋公章后生效。
3.本合同協(xié)議書有效期為20 年 月 日至20 年 月 日,在有效期內(nèi)買方必須將本合同協(xié)議書執(zhí)行完畢,如逾期不執(zhí)行給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失由買方賠償。
4.交貨方式:中標(biāo)通知書指定的現(xiàn)場交貨。
5、運輸工具或車皮由買方自理,裝卸、運輸?shù)荣M用由買方自理。
6、發(fā)貨時不得超過合同數(shù)量,如現(xiàn)場貨物數(shù)量不足由發(fā)貨單位出具書面證明,說明實發(fā)數(shù)量及原因并通知呼和浩特鐵路局物資管理處業(yè)管科。買方持發(fā)貨單位出具書面證明及領(lǐng)發(fā)料簽認(rèn)單到呼和浩特鐵路局物資管理處業(yè)管科簽字備案后,到回收站財務(wù)結(jié)清貨款。
7、買方在投標(biāo)前應(yīng)到發(fā)貨單位現(xiàn)場實地看貨,因此賣方不承諾任何貨物的質(zhì)量保證。
8、買方購買的所有廢舊物資(包括廢鋼鐵、廢軸承等),不得反銷到鐵路任何使用單位,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其投標(biāo)資格。
9、買方不得轉(zhuǎn)讓提貨權(quán),否則賣方有權(quán)終止合同。
10. 本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋,本合同未盡事宜,均以現(xiàn)行法律的規(guī)定作為補充。
11.對合同有任何修改或補充,應(yīng)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)為書面形式,且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章,其構(gòu)成合同文件的一部分。
12.本合同正本一式二份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;如發(fā)生爭議、應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時向呼和浩特鐵路運輸法院起訴。副本二份,業(yè)管科、財務(wù)各一份。
賣方全稱:買方全稱:
呼和浩特鐵路局廢物資回收開發(fā)發(fā)站。
。由w公章) (加蓋公章) 地址:呼和浩特市錫林北路115號 地址:
郵編:010050 郵編:
開戶銀行名稱:工行鐵路支行開戶銀行名稱:
銀行帳號:0602XXXXXXXXXXX1銀行帳號:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
電話:0471-XXXXX 電話:
法定代表人或被授權(quán)代理人簽字: 法定代表人或被授權(quán)代理人
簽字:
買賣合同 篇2
_________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙方同意買賣_________,其條款如下:
1.合同貨物:_________
2.產(chǎn) 地:_________
3.?dāng)?shù) 量:_________
4.商 標(biāo):_________
5.合同價格:_________
6.包 裝:_________
7.付款條件:簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的,經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達(dá)裝貨,按本合同規(guī)定,賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費,按總金額_________%計算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金:賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi),向買方寄出_________%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應(yīng)附的單據(jù):賣方向買方提供:
。1)全套清潔提貨單;
。2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;
。3)原產(chǎn)地證明書;
。4)裝箱單;
(5)為出口_________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知:賣方在規(guī)定的裝貨時間,至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達(dá)裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款:質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
13.裝船時間:當(dāng)日_________:_________或次日_________:_________裝船。
14.裝貨效率:每一個晴天工作日,除星期日,節(jié)假日外,每艙口進(jìn)貨為_________立方噸。
15.延期費/慢裝卸罰款:對于_________載重噸船來說,每天_________。
16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng),地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時,則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時間。
買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________
證人(簽字):_________ 證人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇3
賣方(甲)
身份證號碼:
電話:
買方(乙)
身份證號碼:
電話:
甲、乙雙方依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣汽車事宜,簽訂本合同。
一、甲方將排量為品牌型號車牌號車架號:,發(fā)動機號以人民幣的價格賣(轉(zhuǎn)讓)給乙方。
二、付款及車輛過戶:
1、本合同簽訂后,乙方向甲方支付車輛轉(zhuǎn)讓金人民萬元(大寫元人民幣)。
(1)購車款支付方式:乙方將車款人民幣萬元。
(2)銀行按揭尾款由
(3)甲方收到乙方的購車款后,銀行按揭款由甲方還完后,由甲方應(yīng)密切配合乙方辦理過戶手續(xù)。
三、車輛狀況,交付地點,及將付方式:
(1)車輛狀況:甲方保證車輛狀況良好和無其他債務(wù)糾紛(外觀附照片)。
(2)車輛交付地點:
(3)甲方應(yīng)于車輛交付同時,將車輛行駛證,車輛登記證書,購置稅證,保險等一切證件和手續(xù)交付給乙方。
(4)車輛交付時間:
四、乙方收到甲方車輛及車輛相關(guān)證件,甲方收到乙方支付的購車款,均需向?qū)Ψ匠鼍呤諚l。
五、本次車輛交易產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)。
六、車輛交付前的交通違章及責(zé)任事故(如有)等法律和民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。車輛交付后的交通違章及責(zé)任事故(如有)由乙方承擔(dān)。
七、本合同履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
八、其他約定事項
1、車輛簽訂合同日以前的所有債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān),合同簽訂之后的由乙方承擔(dān)。
(一)本合同未尺事宜,雙方可訂立補充協(xié)議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
(以下無正文)
賣方(甲方):
買方(乙方):
買賣合同 篇4
供貨方:(以下簡稱甲方)
需貨方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買銅精礦達(dá)成如下一致意見:
一、甲方欲出售銅精礦________噸(毛噸),實際數(shù)量以雙方交貨時過磅質(zhì)量為最終依據(jù)。
二、品質(zhì):甲方提供的銅精礦平均品位在15%以上,砷含量保留0.5%以下,如超過0.1%,每噸扣10元;超過1%,扣1個系數(shù),以此類推。如平均品位低于10%,乙方拒收貨物。
三、結(jié)算方式
1、乙方預(yù)付________元整(¥________)給甲方作為預(yù)付款,甲方必須在付款日起20日以內(nèi)將貨送達(dá)乙方貨場,否則甲方須按照預(yù)付款的5%賠付乙方作為違約金。
2、該批銅精礦計價標(biāo)準(zhǔn)按上海期貨交易市場最近銅價相關(guān)計價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,乙方在結(jié)算以70%系數(shù)計價,品位在20-25之間,每個品位加人民幣________元;品位在20~18之間,每個品位扣人民幣________元;在18~15之間,每個品位扣人民幣________元;15~10每個品位扣________元;以現(xiàn)金方式結(jié)算。
四、該批銅精礦交貨地點為乙方貨場,乙方只承擔(dān)運費費用(________元每噸),其他一切費用均由甲方承擔(dān)。
五、檢驗方式:甲、乙共同現(xiàn)場取樣,遵循單車單樣的取樣原則,取樣一式四份,一份送檢,甲、乙雙方各留一份,一份作仲裁樣;共同指定化驗單位為::以有色化驗為主,如化驗結(jié)果品位出現(xiàn)差異則按國家有關(guān)礦產(chǎn)品化驗品位超差相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;品位化驗如產(chǎn)生爭議以仲裁樣和化驗結(jié)果為最終結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。(雙方共同取樣--雙方指定送樣單位---分析結(jié)果--分析誤差,按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行--超差---仲裁---以仲裁結(jié)果為準(zhǔn))
六、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向________人民法院提起訴訟。
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
法定代表人或委托人:(簽X)
_________年____月____日
乙方:
法定代表人或委托人:(簽X)
_________年____月____日
買賣合同 篇5
風(fēng)險轉(zhuǎn)移是貨物買賣合同中最實際的一個問題,直接關(guān)系到當(dāng)事人的利益平衡。我國《合同法》對貨物買賣合同的風(fēng)險轉(zhuǎn)移作出較為詳盡的規(guī)定,彌補了我國原《經(jīng)濟(jì)合同法》和《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》的一大缺陷,解決了我國國內(nèi)合同立法與我國加入的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的銜接,完善了我國貨物買賣合同法律制度。
一、風(fēng)險的含義
風(fēng)險,在不同的范疇有著不同的含義。在法學(xué)范疇,我國學(xué)者通常認(rèn)為,風(fēng)險是一個法律術(shù)語,是指貨物可能遭受的各種意外損失,如盜竊、火災(zāi)、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質(zhì)等等。我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風(fēng)險,是指貨物的毀損、滅失的危險,即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。
但是,法律規(guī)定,并不是對風(fēng)險作詮釋,而是用來確定買賣當(dāng)事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔(dān)責(zé)任!堵(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第66條作了這樣的表述:“貨物在風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)后遺失或損壞,買方支付價款的義務(wù)并不因此解除!边@實際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時買方是否有支付價金的義務(wù)。這個問題在德國法上被稱為價格風(fēng)險。把風(fēng)險視為價格風(fēng)險,并沒有揭示出風(fēng)險這一法律概念的真正含義。如果買方未能及時領(lǐng)受合同項下的貨物或賣方出賣標(biāo)的物質(zhì)量不符合同要求,風(fēng)險則由違約方承擔(dān),許多國際公約和貿(mào)易規(guī)則以及國內(nèi)立法都是這樣規(guī)定。在這種存在違約的情況下,風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)。我國《合同法》第148條規(guī)定:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。”合同履行不存在違約時,風(fēng)險似乎就是價格風(fēng)險,但在這種存在違約的情況下,風(fēng)險不僅僅指價格風(fēng)險。風(fēng)險轉(zhuǎn)移與價格風(fēng)險是兩個不同的概念。因此,風(fēng)險的真正含義應(yīng)是僅指承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任,而不得要求另一方當(dāng)事人對此承擔(dān)責(zé)任。我國《合同法》也是在這個意義上規(guī)定風(fēng)險,不是將風(fēng)險規(guī)定為價格風(fēng)險!逗贤ā返142條規(guī)定:“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)!睆膰H民間習(xí)慣發(fā)展起來的貿(mào)易規(guī)則和許多國家國內(nèi)立法如《經(jīng)互會交貨共同條件》、《法國民法典》等都是從廣義上看待風(fēng)險這一概念的。
二、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間
風(fēng)險轉(zhuǎn)移的主要問題是風(fēng)險在何時由賣方轉(zhuǎn)移給買方。這個問題是一個最有實踐價值的'問題,也是一個頗有爭議的理論問題。有的學(xué)者將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與合同訂立結(jié)合在一起,即訂立主義;有的學(xué)者則將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)合在一起,即所有權(quán)主義;還有的學(xué)者將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與貨物交付結(jié)合在一起,即交付主義。每一種理論都影響著立法和司法實踐,如現(xiàn)代瑞士法和羅馬法采用訂立主義,英國法和法國法以所謂“物主承擔(dān)風(fēng)險”的原則采用所有權(quán)主義;美國、德國、奧地利以及我國的《合同法》以貨物交付時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間,采用交付主義。相比較而言,以貨物交付時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間與以貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間更為合理和明智。因為,所有權(quán)的移轉(zhuǎn)是一個抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問題。而且,所有權(quán)的移轉(zhuǎn)與貨物的實際占有控制并不一致。在所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移貨物卻已實際交付的情況下,要對貨物已失去實際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風(fēng)險來承擔(dān)責(zé)任,不僅是不合理,也是不公平的,不利于交易的發(fā)展。因此,現(xiàn)代貨物買賣規(guī)則以及多數(shù)學(xué)者們的看法,都是以交貨時間來決定風(fēng)險移轉(zhuǎn)時間,不采用貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移這一瞬間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間。我國《合同法》也采用交付主義原則,第142條規(guī)定“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)”。
三、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件
風(fēng)險轉(zhuǎn)移以貨物交付為標(biāo)準(zhǔn),這是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的基本條件。那么,什么是貨物交付就成為至關(guān)重要的問題。貨物交付,通常情況下是賣方將貨物的占有和實際控制權(quán)移交給買方。在貨交承運人這種情況下,賣方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為,風(fēng)險也隨之轉(zhuǎn)移給買方。因此,貨物風(fēng)險移轉(zhuǎn)的基本條件是貨物的交付。值得注意和具有研究價值的是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移基本條件之上的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件問題。
(一)貨物的特定化條件。
賣方交付貨物的前提條件之一,是將貨物特定化。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前提,但在貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的問題上同樣具有重要意義。同一賣方把交付給不同買方的貨物存放于一起發(fā)生貨物部分毀損或滅失,而這些不同的買方都是逾期未領(lǐng)受貨物,在這種情況下,就涉及不同買方的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的劃分問題。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為,貨物特定化也應(yīng)是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。在賣方實際交付貨物的情況下,貨物實際上已是特定化。但在貨物未實際交付給買方或承運人的情況下,貨物未特定化,就不發(fā)生風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。如賣方將貨物存放于倉庫由買方提貨,按通常的認(rèn)為,貨物的風(fēng)險自約定的買方提貨時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。如果在約定的提貨時間后,賣方倉庫的貨物發(fā)生部分毀損或滅失,那么,到底是賣方自己的貨物還是交付給買方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰來承擔(dān)貨物毀損或滅失的風(fēng)險?這就涉及到貨物特定化問題。貨物特定化不僅有利于防止賣方將自己毀損、滅失的貨物稱作交付給買方的貨物而進(jìn)行的欺詐,而且,有利于促使買方注意風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,適時履行合同。貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件,這就要求賣方在貨物交付時間到來以前,將貨物的數(shù)量、存放地點等書面通知買方,并在準(zhǔn)備交付的貨物上打上標(biāo)志如買方的單位名稱等,將貨物特定化,即將貨物劃撥到合同項下。特定化的貨物的風(fēng)險在貨物交付時間時就轉(zhuǎn)移給買方。
一些國際公約或貿(mào)易規(guī)則對貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件也作規(guī)定,如《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第67條第二款對貨物特定化條件作了這樣規(guī)定,“但是,在貨物以貨物上加標(biāo)記,或以裝運單據(jù),或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關(guān)合同以前,風(fēng)險不移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān)。”但我國《合同法》對貨物特定化作為風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件并沒有作出規(guī)定。我國《合同法》第104條規(guī)定:“出賣人按照約定或者依照本法第141條第二款第二項的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點,買受人違反約定沒有收取的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。”這里的置于交付地點,是否可以看作是對貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移前提條件所作的規(guī)定?置于交付地點實際上是賣方履行合同約定的交貨地點條款所規(guī)定的義務(wù),不應(yīng)認(rèn)為是對貨物特定化所作的規(guī)定。如果合同約定在賣方倉庫交貨,賣方倉庫的庫存商品有可能是合同訂立之前生產(chǎn),也可能是合同訂立之后生產(chǎn),在賣方尚未將貨物特定化之前,庫存商品并沒有劃撥到與買方訂立的合同項下,仍是賣方的待售商品而不是已確定買方的待發(fā)運商品。因此,置于交付地點的意義不是將貨物特定化。在司法實踐中,強調(diào)貨物特定化就成為很有必要很有意義的問題。因此,貨物特定化應(yīng)當(dāng)是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。在這里,賣方負(fù)有將貨物特定化,書面通知買方已將貨物劃撥到合同項下的義務(wù)。
(二)貨物的品質(zhì)擔(dān)保條件。
如果貨物的品質(zhì)不符合合同要求,貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉(zhuǎn)移。我國《合同法》第148條規(guī)定:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求,致使不能實現(xiàn)合同的目的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)!边@條規(guī)定的含義,應(yīng)是標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的情況下,由出賣人承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險的前提條件是買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。如果買受人沒有拒絕接受標(biāo)的物或解除合同,風(fēng)險是否應(yīng)無條件地由買受人承擔(dān)呢?
品質(zhì)擔(dān)保是賣方的一項重要義務(wù)。賣方應(yīng)當(dāng)保證交付貨物的品質(zhì)符合合同要求。因為,貨物的品質(zhì)直接關(guān)系到買方訂立合同的目的能否實現(xiàn)。因此,賣方的品質(zhì)擔(dān)保應(yīng)是無條件的。只要貨物的品質(zhì)不符合合同的要求,貨物毀損、滅失的風(fēng)險,無論買方是否拒絕接受或者解除合同,一概由賣方承擔(dān)。對于不符合合同品質(zhì)要求的貨物,買方接受,實際上是合同雙方變更了合同的品質(zhì)條款,而不是履行原合同條款。因此,不涉及到原合同標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。因貨物的品質(zhì)問題而拒絕接受貨物或者解除合同,前提是買方對貨物的驗收確認(rèn)。沒有驗收確認(rèn)品質(zhì)不符合合同要求,拒絕接受貨物或解除合同無疑可能會是一種違約。因此,解除合同是否提出不應(yīng)是由買方承擔(dān)貨物毀損、滅失風(fēng)險的條件。特別是在貨交承運人等情況下買方實際占有、控制貨物并對貨物品質(zhì)檢驗確認(rèn)以前,發(fā)生貨物毀損滅失,這些風(fēng)險由買方來承擔(dān)是極不公平和合理。
我們認(rèn)為,賣方始終對品質(zhì)不符合合同要求的貨物的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任,直到買方同意變更合同的品質(zhì)條款接受賣方提供的這些品質(zhì)不符合原合同品質(zhì)條款的貨物。這樣,有利于促使賣方誠實地提供符合品質(zhì)要求的貨物,促進(jìn)交易的公平和安全,防止賣方將不符品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方,取得符合品質(zhì)要求的貨物相等對價的商業(yè)欺詐行為。而且,從交易公平來說,賣方不能因為提供品質(zhì)不符合合同要求的貨物,而取得品質(zhì)符合合同要求貨物的同等價值的對價。因此,我們認(rèn)為,貨物符合約定品質(zhì)要求是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。
采用風(fēng)險應(yīng)于交貨時轉(zhuǎn)移這一基本原則,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為賣方品質(zhì)擔(dān)保是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一個前提條件。如果賣方?jīng)]有提供符合合同品質(zhì)要求的具有商業(yè)適銷品質(zhì)的貨物,不能認(rèn)為賣方已履行合同約定的交貨義務(wù)。雖然交貨義務(wù)與貨物交付是不同的兩個概念。但從有利于交易的公平與安全,避免商業(yè)欺詐的原則出發(fā),可以這樣認(rèn)為,賣方交付貨物所發(fā)生的風(fēng)險轉(zhuǎn)移是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,這些貨物的風(fēng)險在賣方交付時轉(zhuǎn)移給買方。也就是說,賣方提供符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險與不符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險,是兩類不同貨物的風(fēng)險。賣方履行合同所交付貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,只能是符合合同品質(zhì)要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質(zhì)要求的貨物即使在形式上是賣方交付了貨物,但仍不能認(rèn)為賣方按合同要求交付了貨物。既然賣方未交付約定貨物,約定貨物的風(fēng)險就不能隨著不符合合同品質(zhì)要求的貨物的交付,轉(zhuǎn)移到這個合同的另一方當(dāng)事人即買方。因此,就雙方已訂立的合同來看,貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,雙方的意思表示是明確的、確定的,那就是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,只有這些符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險,才能轉(zhuǎn)移到買方。至于買方同意賣方提供不符合合同品質(zhì)要求的貨物,前面已述,那是雙方變更了合同的品質(zhì)條款。這與我們要討論的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移,不是基于這樣一個確定的明確的合同的前提,不是同一回事。
再說我國《合同法》第148條的規(guī)定,品質(zhì)問題對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響,前提條件是買方拒絕接受貨物或解除合同!逗贤ā访鞔_規(guī)定合同當(dāng)事人能夠行使合同解除權(quán)的情形只有兩種:即預(yù)期違約和根本違約。在貨物買賣合同中對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移有關(guān)的只有根本違約。在這種因品質(zhì)問題而構(gòu)成的根本違約情況下,在買方檢驗確認(rèn)貨物品質(zhì)同意接受貨物之前,貨物的風(fēng)險實質(zhì)仍由賣方承擔(dān)。因為一旦發(fā)生貨物毀損、滅失,任何一個理性的買方都會以根本違約解除合同或拒絕接受貨物。這樣,貨物的品質(zhì)問題構(gòu)成貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的障礙。但是,雖然第148條也是把賣方的品質(zhì)擔(dān)保作為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一個前提條件,我們?nèi)砸詾檫@樣的表述是不妥當(dāng)?shù)摹F焚|(zhì)保證始終是賣方的一項義務(wù)。第148條規(guī)定最好能表述為:“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求,買受人同意接受標(biāo)的物之前,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)!蔽覀冞@里強調(diào)的是同意而不是實際占有、控制。強調(diào)品質(zhì)保證是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件,有利于促使賣方誠實、謹(jǐn)慎履行合同,交付符合合同品質(zhì)要求的貨物,促進(jìn)交易的安全與公平,而且,從貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移這方面來保障合同的誠實信用原則。
(三)關(guān)于單證交付的條件問題。
賣方交付貨物,沒有按照約定交付有關(guān)單證或資料,貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉(zhuǎn)移,要看單證或資料的性質(zhì)而定。對于資料,不構(gòu)成買方實際占有控制貨物的障礙,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為不是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件。即使賣方?jīng)]有交付資料,不影響貨物風(fēng)險在賣方交付貨物時轉(zhuǎn)移。
對于單證來說,單證可分為兩類:一類是買方實際占有、控制貨物所不必需的單證,如空運單、保險單證等;另一類是買方實際占有、控制貨物所必需的單證,如提單;對于前者來說,與賣方交付貨物所附的資料一樣,不是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件,因為是否隨貨物交付不影響買方實際占有、控制貨物。對于后者來說,應(yīng)該認(rèn)為是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。如果賣方交付貨物給承運人而未交付提單給買方,仍對貨物保留形式意義上的所有權(quán)和占有權(quán),買方就不能實際取得對貨物的占有、控制權(quán)。因為,提單是貨物運輸?shù)淖C明,更是貨物所有權(quán)的憑證。誰擁有提單,誰就擁有提單所載明的貨物所有權(quán),誰就有權(quán)取得實際占有、控制貨物的權(quán)利。我們把代表所有權(quán)憑證的提單交付,作為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件之一,并不意味著我們在貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移上采用所有權(quán)主義。提單交付之所以成為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件,是因為提單是否交付,關(guān)系到買方能否實際占有、控制貨物,關(guān)系到賣方是否自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物給買方,即賣方是否向買方交付貨物。在不需要憑單證提貨的貨物運輸中,買方向承運人提取貨物不存在任何障礙,賣方自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物給買方,賣方已向買方交付貨物,風(fēng)險當(dāng)然發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此,賣方?jīng)]有交付提單,占有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移來說,沒有交付提單,買方始終不能實際占有、控制貨物。買方投有提單,承運人不可能無單放貨給買方自找麻煩。在這種情況下,取得提單是買方取得貨物實際占有控制的前提條件。一般都認(rèn)為,交貨應(yīng)定義為自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物。賣方?jīng)]有交付提單,就不能認(rèn)為賣方已交貨。因為沒有交付提單,實質(zhì)上沒有自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物。賣方可以持提單提取自己交運的貨物或者將提單轉(zhuǎn)讓給第三人,如果賣方原意對買方承擔(dān)違約責(zé)任。因此,無論貨物是否仍在運輸途中或是在承運人處買方逾期未提取貨物,只要賣方未實際交付提單類單證,貨物的風(fēng)險不發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍由賣方承擔(dān)。提單類單證的物權(quán)憑證性質(zhì),決定這類單證應(yīng)是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。
我國《合同法》第147條規(guī)定:“出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移”,從條文的含義來[[看,只規(guī)定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移情況。對于交付單證和資料沒有約定,貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移又將如何呢?實際上,《合同法》將賣方交付單證和資料的情況分為按約定或沒有約定是沒有實質(zhì)的意義。對于單證和資料對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響力來說,應(yīng)當(dāng)是從單證和資料的性質(zhì)來說。不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料,無論是否按約定有否交付都不影響貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。賣方自愿轉(zhuǎn)移實際占有的貨物,買方能夠?qū)嶋H占有、控制貨物,賣方交付貨物的行為已經(jīng)完成,貨物的風(fēng)險隨交貨而轉(zhuǎn)移。這些不影響買方實際占有、控制貨物的單證和資料,是否按約定有否交付,只是賣方在交付這些單證和資料上是否構(gòu)成違約。對于那些構(gòu)成買方實際占有、控制貨物障礙的單證如提單,無論是否按約定未交付,都影響貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。賣方即使是按照約定未交付這些單證,由于這些單證代表貨物的占有權(quán),表明了賣方未自愿移轉(zhuǎn)實際的貨物,買方不能實際占有、控制貨物。這說明賣方未交付貨物。對于采用交付主義的立法和司法來說,賣方未交付貨物,貨物的風(fēng)險自然不發(fā)生轉(zhuǎn)移,因此,這些單證是否交付,無論賣方是按約定還是未按約定,都影響到貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。我國《合同法》的這一條規(guī)定很有加以完善的必要。
(四)關(guān)于海上路貨的條件問題。
海上路貨是一種特殊的貨物交易,貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移有其特殊性。
所謂海上路貨,是指這樣一種貨物買賣,當(dāng)賣方先把貨物裝上開往某個目的地的船舶,然后再尋找適當(dāng)?shù)馁I主訂立買賣合同,這種交易就是運輸途中進(jìn)行的貨物買賣,在外貿(mào)業(yè)務(wù)中稱之為海上路貨。一般認(rèn)為,海上路貨,簡單說就是出賣運輸途中的貨物。對這類貨物交易的風(fēng)險轉(zhuǎn)移,我國《合同法》第144條也作了規(guī)定:“出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)!
一般認(rèn)為,海上路貨的風(fēng)險轉(zhuǎn)移自合同成立時發(fā)生。但這種風(fēng)險轉(zhuǎn)移仍是有前提條件的。首先,賣方必須將海上路貨的貨物特定化,即在訂立合同時,必須明確是全部貨物或者是哪一部分貨物劃撥到合同項下。實際上從某種意義來說,特定化是將哪些貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買方,由買方來承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。
其次,賣方對海上路貨的貨物品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)是有限度的。這考慮到海上路貨特殊的交易流轉(zhuǎn)。因為賣方買受的可能是正在海運中的貨物,后來又把仍在海運中的貨物轉(zhuǎn)賣給買方。因此,貨物的風(fēng)險自貨物交給承運人時就轉(zhuǎn)移給潛在的買方。上述這樣的賣方,無法對貨物品質(zhì)進(jìn)行檢驗確認(rèn),而存在的品質(zhì)問題又不是這樣的賣方所應(yīng)承擔(dān)的。因此,從有利于海上路貨的正常流轉(zhuǎn),促進(jìn)交易和公平,賣方對海上路貨的貨物品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)是有限度的。這個限度就是一般情況下賣方不承擔(dān)品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)。即使貨物存在品質(zhì)問題,貨物的風(fēng)險自貨物交付時就發(fā)生轉(zhuǎn)移,貨物交付的標(biāo)志是合同的訂立。但如果賣方在訂立合同時已知道或理應(yīng)知道貨物存在品質(zhì)問題而又不將這一事實告知買方,則貨物的風(fēng)險不發(fā)生轉(zhuǎn)移!堵(lián)合國國際貨物銷售合同公約》沒有明確這類貨物買賣的品質(zhì)問題對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響,但第68條仍規(guī)定了賣方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任:“盡管如此,如果賣方在訂立合同時已知道或理應(yīng)知道貨物已經(jīng)遺失或損壞,而他又不將這一事實告知買方,則這種遺失或損壞應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)!痹谫I賣運輸途中貨物時,賣方的品質(zhì)擔(dān)保的有限度,對買方來說也是公平的。買方是在明知在途貨物的風(fēng)險存在的情況仍接受賣方的要約或給賣方以要約,表明買方自愿承擔(dān)在途貨物包括品質(zhì)風(fēng)險在內(nèi)的風(fēng)險。這種貨物買賣合同的標(biāo)的物,是可能存在品質(zhì)問題的貨物。即使標(biāo)的物的確存在品質(zhì)問題或遺失,也不違反雙方訂立的合同條款。但是,如果賣方明知貨物存在品質(zhì)問題或已經(jīng)遺失,仍不將這一事實告知買方而與買方訂立合同,這已是商業(yè)欺詐行為,違背合同最基本的誠實信用原則,合同無效,貨物的風(fēng)險責(zé)任也由賣方來承擔(dān)。
第三,合同成立是這種交易的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。但這并不意味著對于海上路貨的風(fēng)險轉(zhuǎn)移采用訂立主義。合同未成立前,貨物的風(fēng)險自然不發(fā)生轉(zhuǎn)移。合同訂立意味著賣方將在承運人實際占有、控制的在途貨物劃到合同項下,完成貨物的交付。這與貨物需要運輸,賣方將貨物交給承運人就完成貨物交付在本質(zhì)上并沒有區(qū)別。合同訂立,特別是通過合同訂立將承運人實際占有控制的在途貨物劃到合同項下,由買方享有在途貨物的所有權(quán),標(biāo)志著賣方完成了交付貨物給買方的行為,貨物的風(fēng)險隨著這一交貨過程發(fā)生轉(zhuǎn)移。這一交貨過程形式上以合同訂立為標(biāo)志或者說以合同訂立為載體。因此,我們說,海上路貨的風(fēng)險轉(zhuǎn)移在合同訂立時發(fā)生。我國《合同法》規(guī)定買賣在途貨物,風(fēng)險自合同成立時轉(zhuǎn)移,仍是采用交付主義而不是采用訂立主義。所以說,貨物的特定化仍是海上路貨風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。
買賣合同 篇6
出賣方: (簡稱:甲方)
代表人:
購買方: (簡稱:乙方)
村民委員會 (簡稱:丙方)
代表人:
為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商,甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有,現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下:
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,每畝價額為 元(大寫: 萬元正)。
二、付款辦法:
乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限:
東至: 南至: 西至: 北至:
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán),甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。
五、違約責(zé)任:
甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成,無任何欺哄行為。
系甲、乙、丙三方的真實意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方 代表人:
乙方 代表人:
丙方 代表人:
年 月 日
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