【實(shí)用】房屋買(mǎi)賣(mài)合同三篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同3篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方：，身份證號(hào)：
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)興隆 村(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門(mén)面9間、地下庫(kù)房5間)，出售給乙方。
第二條 所購(gòu)9間門(mén)面的.宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。
第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共 貳佰捌拾 萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě) 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付給甲方。
第四條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵 押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所 發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以 積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條 今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方 無(wú)條件給予配合。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
見(jiàn)證人(簽字)：
_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方：xxx，住xxx鄉(xiāng)xx村x組，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)方：xxx.住xx鄉(xiāng)xx村x組，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
依照國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣(mài)給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗(yàn)看確認(rèn)無(wú)誤，全部售給乙方。
二、按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，雙方議定房屋售價(jià)為捌萬(wàn)玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項(xiàng)后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
三、雙方特邀請(qǐng)各自村、組負(fù)責(zé)人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：xxx（簽章）
乙方：xxx（簽章）
證人：xxx鄉(xiāng)xx村村長(zhǎng)xxx（簽章）
xxx鄉(xiāng)xx村x組組長(zhǎng)xxx（簽章）
xx鄉(xiāng)，x村村長(zhǎng)xxx（簽章）
xx鄉(xiāng)xx村x組組長(zhǎng)xxx（簽章）
xxxx年x月x日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（下稱(chēng)買(mǎi)方）名稱(chēng)/姓名：_________
法定代表人：________
地址：___________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_______
乙方（下稱(chēng)賣(mài)方）名稱(chēng)/姓名：____________
法定代表人：_______________
地址：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話(huà)：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：____________
_________（買(mǎi)、賣(mài)）方委托代理人（下稱(chēng)丙方）：姓名_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：__________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：__________
甲乙雙方保證提供的所有書(shū)面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書(shū)面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、 甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)座落于廈門(mén)市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號(hào)/共有權(quán)證號(hào)：___________/房屋權(quán)證號(hào)：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________；
3、 為完成上述交易所需要交納的各項(xiàng)費(fèi)用（如房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生稅費(fèi)、合同及抵押物的登記費(fèi)用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)；
4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類(lèi)________所描述的委托事項(xiàng)：
第一類(lèi)：
（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的交易手續(xù)；
�。�2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；
�。�3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；
�。�4）代理乙方從上述購(gòu)房款中向______銀行（下稱(chēng)“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；
（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)；
（6）代理乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評(píng)估。
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