房屋買賣合同

時(shí)間：2022-08-23 09:41:13 買賣合同我要投稿

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實(shí)用的房屋買賣合同集合六篇

　　隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

實(shí)用的房屋買賣合同集合六篇

房屋買賣合同篇1

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方（甲方）_________________ 購(gòu)買方（乙方）__________________

　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________

　　身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：

　　經(jīng) 辦人：

　　日期：_______年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣合同篇2

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。

　　1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉(zhuǎn)讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過(guò)戶登記。

　　2、乙方在X年X月X日前交付房屋價(jià)款，方式（匯款/現(xiàn)金）。

　　3、交易產(chǎn)生的稅款由X承擔(dān)，手續(xù)費(fèi)由X承擔(dān)

　　4、違約及救濟(jì)：

　�。�1）乙方支付價(jià)款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬(wàn)。

　　（2）若乙方X年X月X日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。

　�。�3）若因?yàn)榧追皆颍赬年X月X日前未完成過(guò)戶登記，需賠償乙違約金X元，并履行過(guò)戶登記義務(wù)。

　　本合同一式X份，甲乙各X份保管。

　　5、簽訂本合同意味著

　�。�1）乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

　�。�2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（3）甲收取了乙的押金X元，見(jiàn)附件1（收條或匯款單復(fù)印件）

　�。�4）附件2為雙方身份證復(fù)印件

　�。�5）附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

　　6、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　簽字、手印

　　甲方：

　　乙方：

房屋買賣合同篇3

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于，共宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清。

　　三、標(biāo)的的交付

　　甲方在年月日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

　　3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同篇4

　　甲方（出賣人）：______身份證號(hào)碼：_________

　　乙方（買受人）：______身份證號(hào)碼：_________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_(kāi)________；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)______。

　　第二條價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣：（大寫）_____________________，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)國(guó)土過(guò)戶和公正所需的相關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān)，（該房屋過(guò)戶、公正相關(guān)稅費(fèi)按照房交所、稅務(wù)局等相關(guān)部門的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納，部分稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為該房屋評(píng)估價(jià)格，而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià)）。

　　第三條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給

　　甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方，按所交定金的雙倍賠付乙方；乙方如不買該房屋，所交定金不予退還。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第五條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第六條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　____年___月___日

房屋買賣合同篇5

　　(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

　　(二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國(guó)內(nèi)地法人：

　　1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

　　3、如法定代表人授權(quán)他人辦理，須提供授權(quán)委托書及受托人身份證。

　　(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：

　　1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣�；鶗�(huì)寄送。

　　2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

　　(四)房地產(chǎn)權(quán)證書。

　　(五)房產(chǎn)信息單。

　　(六)房地產(chǎn)買賣合同。

　　(七)承辦公證員根據(jù)案件的'具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。

房屋買賣合同篇6

　　賣方：_________________________ 身份證號(hào)：______________________________

　　買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有車輛，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方所售車輛證號(hào)：

　　1、甲方所售車輛所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào)，車輛識(shí)別代碼：_______________。

　　2、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________________________。

　　3、甲方所售車輛使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為_(kāi)_______________________。

　　第二條、車輛價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車輛總金額為（人民幣）_______________元整（_______________元，含附屬設(shè)備費(fèi)用_______________）。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

　　第三條、付款方式：

　　1、買方（乙方）用自己擁有的轎車（車型：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車輛識(shí)別代碼：________。）以（人民幣）_______________萬(wàn)元（￥_______________）為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

　　2、剩余車款壹給甲方，按照_______________元/月。

　　第四條、車輛交付：

　　甲、乙雙方在車管所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___________日內(nèi)，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒(méi)有辦理所有權(quán)手續(xù)，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_______________日，按照逾期金額的_______________%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)車款_______________%違約金。

　　第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)車總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向乙方支付車價(jià)_______________%的違約金。

　　第七條、甲方保證在交接時(shí)該車輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。

　　如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：_________________________ 乙方（簽章）：_____________________________

　　住址（工作單位）：____________________ 住址（工作單位）：____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

　　_________年____________月____________日 _________年____________月____________日

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