買賣合同

時(shí)間：2023-03-06 13:44:58 買賣合同我要投稿

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【熱門】買賣合同模板匯編6篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的買賣合同6篇，希望能夠幫助到大家。

【熱門】買賣合同模板匯編6篇

買賣合同篇1

　　買方：_________（以下簡稱甲方）

　　賣方：_________（以下簡稱乙方）

　　保證人：_______（以下簡稱丙方）

　　上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

　　第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

　　第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣_(tái)________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

　�。�1）本日（訂約日）先交付定金_________元。

　�。�2）余款_________元（中期款）于申請過戶的同時(shí)支付。

　�。�3）余款_________元，可分十次支付，自_________年_____月______日至_______月止，每月______日前支付______元，乙方應(yīng)于過戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿金額的支票匯出交付。

　　第三條甲方對乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

　　前條第（3）項(xiàng)的支票于過戶的同一日支付。

　　第四條辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條乙方若無法履行第二條第（3）款項(xiàng)中任何一期的'分期付款，則必須將余款一次付清。

　　第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即不負(fù)一切責(zé)任。

　　第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第八條丙方須對甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

　　賣方（甲方）（簽章）：_____________

　　住址：_____________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

　　買方（乙方）（簽章）：_____________

　　住址：_____________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

　　保證人（丙方）（簽章）：___________

　　住址：_____________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：___________________

　　___________年__________月________日

買賣合同篇2

　　合同編號(hào)：

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：具買

　　賣合同

　　第1條辦公家具 ............................................................... 1

　　第2條說明材料/圖紙?zhí)峁┺k法及要求 .............................. 1

　　第3條合同金額與支付 .................................................... 1

　　第4條交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式 ............................... 2

　　第5條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收 .................................................... 2

　　第6條售后服務(wù) ............................................................... 2

　　第7條保險(xiǎn) ...................................................................... 3

　　第8條違約責(zé)任 ............................................................... 3

　　第9條適用法律 ............................................................... 3

　　第10條爭議解決 ............................................................. 3

　　第11條合同附件 ............................................................. 4

　　第12條合同生效與終止 .................................................. 4

　　第13條份數(shù) .................................................................... 4

　　第14條其他 .................................................................... 4

　　辦公家具買賣合同

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　鑒于甲方有意向乙方采購辦公家具，且乙方同意向甲方供應(yīng)辦公家具。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條辦公家具

　　1.1 甲方向乙方購買的辦公家具的名稱、商標(biāo)、產(chǎn)地、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、顏色、數(shù)量及金額等詳見附件1。

　　1.2 辦公家具應(yīng)隨附質(zhì)量合格證書和使用/安裝說明。

　　第2條說明材料/圖紙?zhí)峁┺k法及要求

　　甲方購買自定規(guī)格的辦公家具時(shí)，應(yīng)于年月日前將說明材料/圖紙一式兩份交付于乙方。乙方對上述說明材料/圖紙確認(rèn)后，應(yīng)在日內(nèi)由乙方聯(lián)系人簽名(蓋章)后，將其中一份交還給甲方留存。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述說明材料/圖紙的要求履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。說明材料/圖紙?jiān)斠姳竞贤郊?。

　　第3條合同金額與支付

　　3.1 本合同總金額為：人民幣(大寫) (￥ )(含稅)。

　　3.2 付款時(shí)間和方式：

　　3.3 本合同價(jià)款是指乙方將辦公家具運(yùn)到合同約定的交貨地點(diǎn)并履行完合同項(xiàng)下的其他義務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：家具價(jià)款及包裝費(fèi)、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝、保險(xiǎn)及保修期內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用(含稅)。

　　3.4 本合同價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的費(fèi)用。

　　第4條交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式

　　4.1 乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付本合同項(xiàng)下的辦公家具。

　　4.2 具體的交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式為：

　　4.3 乙方在按照甲方的要求完成辦公家具的安裝及擺放后，方完成辦公家具的交付;在完成交付前因交付而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第5條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

　　5.1 雙方對有關(guān)質(zhì)量問題特別約定如下：上述約定以外的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用中華人民共和國家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。

　　5.2 甲乙雙方聯(lián)系人在對辦公家具進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)及時(shí)提出;對質(zhì)量有異議的，可在日內(nèi)(含本數(shù))提出異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方存在異議后，應(yīng)按國家有關(guān)家具行業(yè)包修、包換和包退(以下簡稱“三包”)等相關(guān)規(guī)定辦理，并及時(shí)告知甲方。

　　第6條售后服務(wù)

　　6.1 乙方承諾就本合同項(xiàng)下的辦公家具提供個(gè)月(含本數(shù))的質(zhì)量保證，在乙方承諾的質(zhì)量保證期終止之前，乙方對辦公家具實(shí)行“三包”服務(wù)。國家法律法規(guī)等規(guī)定的質(zhì)量保證期限長于乙方承諾質(zhì)量保證期的，適用國家法律法規(guī)等規(guī)定。如經(jīng)乙方兩次維修或更換仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)要求部分或全部退貨，乙方應(yīng)返還退貨部分的合同價(jià)款并賠償甲方由此遭受的損失。

　　6.2 乙方根據(jù)甲方指示的服務(wù)方式提供辦公家具保修服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3 雙方因辦公家具的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)委托國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對辦公家具質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定辦公家具符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);經(jīng)鑒定辦公家具不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第7條保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下的辦公家具及實(shí)施服務(wù)的.有關(guān)人員提供必要的保險(xiǎn)。

　　第8條違約責(zé)任

　　8.1 乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　違約金計(jì)算方式均為：合同總價(jià)的萬分之 ×逾期的天數(shù)。

　　8.2 乙方所交付的辦公家具不符合本合同約定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額 %作為違約金。

　　8.3 乙方向甲方提供的辦公家具及服務(wù)如有假冒他人注冊商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、廠址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，乙方除返還合同價(jià)款外，還應(yīng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條增加賠償甲方的損失。

　　8.4 在乙方承諾的或國家法律、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長的期限)，經(jīng)兩次維修或更換，乙方所提供的全部或部分辦公家具仍達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)無條件退貨，乙方應(yīng)退回相應(yīng)貨款，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　第9條適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。

　　第10條爭議解決

　　10.1 合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著真誠合作的精神，通過友好協(xié)商解決。

　　10.2 若爭議經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方約定選擇的解決方式為：。

　　(1)提交仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　(2)向所在地人民法院提起訴訟。

　　10.3 在仲裁或訴訟期間，合同中未涉及爭議部分的條款仍須履行。

　　第11條合同附件

　　附件1：辦公家具清單;

　　附件2：說明材料/圖紙。

　　上述合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第12條合同生效與終止

　　本合同自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。

　　第13條份數(shù)

　　本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第14條其他

　　簽署頁

　　甲方：(蓋章法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽訂日期：地址：郵編：

　　聯(lián)系人：電話：傳真：

　　開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：

　　乙方： (蓋章) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽訂日期：地址：郵編：聯(lián)系人：

　　電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：

　　附件1：辦公家具清單

　　附件2：說明材料/圖紙

買賣合同篇3

　　甲方(賣方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(買方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機(jī)/工程機(jī)械轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

　　一、挖掘機(jī)/工程機(jī)械概況

　　品牌：

　　型號(hào)：

　　機(jī)號(hào)：

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：RMB 元。

　　三、甲方承諾對上述轉(zhuǎn)讓的挖掘機(jī)/工程機(jī)械享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購買上述挖掘機(jī)/工程機(jī)械。如因第三人向乙方主張挖掘機(jī)/工程機(jī)械的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　四、挖掘機(jī)/工程機(jī)械現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)。因該挖掘機(jī)/工程機(jī)械系二手舊機(jī)，甲方對于挖掘機(jī)的運(yùn)行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對于該挖掘機(jī)的現(xiàn)狀以及日后運(yùn)行可能出現(xiàn)的問題均已了解。

　　五、乙方應(yīng)在年月日前一次性或分期(明細(xì))將貨款付至如下賬戶：

　　付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

　　六、挖掘機(jī)/工程機(jī)械由甲方于年月日，在交付給乙方，乙方采取現(xiàn)場驗(yàn)收的'方式進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對于挖掘機(jī)/工程機(jī)械的運(yùn)行狀況及設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的，應(yīng)當(dāng)場以書面形式交由甲方確認(rèn)并由雙方協(xié)商解決，交付后即視為驗(yàn)收合格。

　　甲方應(yīng)在交付挖掘機(jī)時(shí)將產(chǎn)品合格證原件及購機(jī)發(fā)票原件交付給乙方，未有前述合法證明文件的，乙方有權(quán)拒絕接受挖掘機(jī)/工程機(jī)械的交付并解除本合同，合同解除的，甲方應(yīng)將已支付的貨款全額退還乙方。

　　七、挖掘機(jī)/工程機(jī)械交付后，因該挖掘機(jī)/工程機(jī)械的運(yùn)輸、運(yùn)行所產(chǎn)生的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括挖掘機(jī)/工程機(jī)械本身的故障、質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失以及對第三人的侵權(quán)所產(chǎn)生的損失。如甲方在挖掘機(jī)/工程機(jī)械交付后承擔(dān)了上述責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　八、因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

買賣合同篇4

　　甲方：

　　(買方) (賣方) 乙方：

　　本著公平.自愿.平等和誠實(shí)信用原則.經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方承建工程所用的現(xiàn)澆建筑模板.木方全部由乙方提供，本合同成立后雙方共同遵守。

　　二、質(zhì)量、此系樣品買賣合同，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方認(rèn)可的樣品質(zhì)量和乙方的質(zhì)量承諾條款執(zhí)行，但甲房要按使用要求使用。

　　三、質(zhì)量承諾與使用要求：

　　1、甲方收貨后七日內(nèi)，在商品沒有使用及保存完好無損壞的情況下，若有質(zhì)量疑議，可以更換其他產(chǎn)品，七日后甲方未提出疑議，就視為該批商品符合本合同質(zhì)量要求。

　　2、乙方所供的商品95%，應(yīng)達(dá)到合同所有要求的`標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、使用要求：使用時(shí)板疑家長不干膠封貼，雖鋸切使用的模板，鋸切后用酚醛汕漆封邊，待油漆干后方可使用，周轉(zhuǎn)使用必須使用脫模劑，嚴(yán)禁拆模時(shí)從高空向下任意拋擲和與硬物碰撞。

　　五、規(guī)格：

　　六、數(shù)量：七、供貨時(shí)間：

　　八、甲方指定同志為甲方執(zhí)行為合同的全權(quán)代表人，具有模板檢驗(yàn)和簽字等權(quán)力。

　　九、結(jié)算及付款方式和期限：

　　1元。

　　2貨款。

　　3、應(yīng)在年月%。

　　4、余款應(yīng)在月全部。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、因乙方的所有資金全部用于商業(yè)經(jīng)營，不同于閑置資金和借貨資金，所以經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下加價(jià)的方式和賒購條件。

　　十一、如果方需用其它材料，由甲方采購到乙方門市，談好單價(jià)，按送貨單上的數(shù)量、日期、單價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。

　　十二、解決合同糾紛方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成由乙方所在地法院判決。

　　備注：

　　十三、其它規(guī)定，本合同一式兩份(一份共2頁)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方代表人簽字生效，貨、款兩清后自動(dòng)失效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證復(fù)印件：公司地址：

　　公司地址：電話：

　　電話：公司法人：

　　公司法人：

　　年月日

買賣合同篇5

　　供方（以下簡稱甲方）：

　　需方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、購買產(chǎn)品清單：

　　二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方有權(quán)了解乙方的用電設(shè)備的詳細(xì)資料。甲方負(fù)責(zé)對乙方相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備使用操作培訓(xùn)。

　　三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供甲方需要的各用電設(shè)備的詳細(xì)資料。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。

　　四、運(yùn)輸和安裝：甲方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如需甲方安裝調(diào)試設(shè)備，乙方需支付設(shè)備的安裝調(diào)試材料費(fèi)。為合同總金額的5%。如乙方為非____區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術(shù)服務(wù)人員的相關(guān)差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：

　　1、乙方需預(yù)付合同總金額的`%，合計(jì)元給甲方。設(shè)備安裝調(diào)試完成后日內(nèi)支付合同總金額的%，合計(jì)元給甲方。

　　2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負(fù)。

　　六、售后服務(wù)：甲方銷售之產(chǎn)品，主機(jī)出現(xiàn)故障________年內(nèi)包換。甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務(wù)條款執(zhí)行。以上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。甲方銷售之產(chǎn)品實(shí)行________年保修，質(zhì)保期后相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達(dá)不到預(yù)期效果，節(jié)電率每下降一個(gè)百分點(diǎn)，售價(jià)也同比例下調(diào)。乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權(quán)拆走設(shè)備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。

　　八、其它事項(xiàng)：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、備注條款：

　　甲方：乙方：

　　銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　電話：電話：

　　公司地址：公司地址：

　　合同章：合同章：

　　簽訂人：簽訂人：

　　日期：日期

買賣合同篇6

　　(合同編號(hào)：01402012234258653 )

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：湖南南庭投資有限公司 . 長沙市環(huán)保大道與圭白路交匯處東南角營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：5273145826425 機(jī)構(gòu)代碼證： 04525618546254 法定代表人：

　　買受人：

　　證件類型:

　　國籍：

　　聯(lián)系地址：

　　共有情況：代理人：國籍：戴明煒聯(lián)系電話： 0731-82693333 晏澤英身份證證件號(hào)碼：中國聯(lián)系電話： 43030419750425245113574076492 湖南省湘潭市岳塘區(qū)新一村23棟30號(hào)聯(lián)系電話：代理人聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民

　　共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以____出讓_____方式取得位于__長沙市環(huán)保大道與圭白路交匯

　　處東南角_ ________ _,編號(hào)為_____長房售許字（20xx）第0131號(hào)____ ___的地塊的土地使用權(quán)。土地面積為___27525.18_________平方米，土地使用起

　　始日期為20xx.4.6 ，其中非商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱_____南庭城果___ 。

　　該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 856152486468542，

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________452954215414585__________，規(guī)劃用途為商住，施工許可證號(hào)為____567811112546________ 。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____42545852361_____ ___。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第___2_[幢]____16_ [層]_____4____號(hào)房。該商品房的用途為___住宅___ _，屬 ___磚混_______結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上_33__層，地下____3_層。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__84.04_____平方米。

　　第四條計(jì)價(jià)方式及價(jià)款

　　出賣人與買受人約定按下述第1 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

　　1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（人民幣）每平方米_4020_.00 __元，總金額（_ 337840.80 _元）

　　2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米___ ___元，總金額（__元）

　　第五條付款方式及期限

　　買受人按下列第 2 種方式按期付款：

　　1. 一次性付款

　　首付款（含定金）元于本合同簽訂之日一次性支付。

　　2．銀行按揭付款

　　首付款（含定金） 117840 .40 元于2月1日支付。剩余房款采用銀行按揭方式支付。

　　因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在 45日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。

　　因出賣人的過錯(cuò)導(dǎo)致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第1 種方式：

　　（1）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　�。�2）買受人解除本合同。

　　因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買賣雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的.，買受人可以單方解除合同，但應(yīng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)在收到買受人書面通知 7 日內(nèi)將房價(jià)款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還給買受人。

　　3．其他方式

　　首付款（含定金）元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元。剩余房款的支付。

　　第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第1 種方式處理：

　　1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在 3 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全

　　額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；

　�。�2）逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　第七條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以合同單價(jià)（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理：

　　1．雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％

　　合同約定面積

　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第八條房屋室內(nèi)層高

　　買受人所購該房屋的室內(nèi)層高為__3米，本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

　　第九條交付期限及條件

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在___ 20xx年8月31日_ _前，依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第2 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1)．遭遇不可抗力，且出賣人在事實(shí)發(fā)生之日起 3 日內(nèi)告知買受人的；

　　2)．

　　第十一條房屋交接及違約責(zé)任

　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起15 天內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

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