實(shí)用的買賣合同模板匯編5篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

買賣合同 篇1

　　當(dāng)事人基本信息：

　　賣方：

　　姓名：______________

　　身份證：__________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　工作單位：____________________

　　通訊地址： ___________________

　　買方：

　　姓名：______________

　　身份證:_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　工作單位：____________________

　　通訊地址：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

　　賣方自愿將其房屋及其房內(nèi)設(shè)施出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落于____________________________ 路（街）______ 號，______ 小區(qū)______ 號樓______ 門______ 室；所在樓層為___層，為____________________ 結(jié)構(gòu)。

　　房地產(chǎn)證號為：______________________。房屋土地使用權(quán)證號為 __________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：_______________平方米。（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米)。房屋附屬設(shè)施為倉房、家具及家用電器。

　　賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條【買賣雙方申明】

　　賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒有租約、沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件，無共有人（如有）反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對違反國家及黑龍江省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如因賣方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任,并對第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù)，與買方無關(guān)。

　　買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。

　　第四條【轉(zhuǎn)讓價款】

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____拾____萬____仟元(小寫：________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)。

　　第五條【付款方式】

　　買賣雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日，買方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬____仟元(小寫：________元)（含定金）給賣方。為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__萬__仟元(小寫：_____元)作為交房保證金交買方。此款在賣方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。

　　以上款項(xiàng)，由買方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到賣方提供的本人銀行帳號，每次收到款項(xiàng)后賣方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給買方。

　　賣方：

　　賬戶名:

　　開戶行:

　　收款銀行卡賬號：

　　買方:

　　賬戶名:

　　開戶行:

　　付款銀行卡賬號：

　　第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

　　經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費(fèi)中：個人所得稅及營業(yè)稅由賣方承擔(dān)，其余費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　第七條【房地產(chǎn)交付】

　　賣方應(yīng)當(dāng)于收到購房款后 ____日內(nèi)，即_____年 _____ 月 _____日將交易的房地產(chǎn)正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：

　　1、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理。

　　2、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第八條【延遲交房的違約責(zé)任】

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害外，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的交付期限逾期達(dá)一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

　　買賣雙方約定于_____年_____月_____日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個月內(nèi)，正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在此之前賣方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，視為違反本合同，按第十一條違約責(zé)任，賠償買方損失。

　　在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個月內(nèi)賣方有義務(wù)積極協(xié)助配合買方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元。（大寫：）。

　　如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同，解約時，賣方除返還全部房價款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應(yīng)在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

　　該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

　　第十條【裝修問題】

　　在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，買方可以進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用有買方承擔(dān)。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)。

　　第十一條【違約責(zé)任】

　　買賣雙方合同簽定后：

　　若因賣方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書面通知買方，并在____日內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息）。若因買方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書面通知賣方，

　　賣方在____日內(nèi)部分返還買方已付款（返還房款=買方已付款-利息）。利息計(jì)算方法按合同生效日至合同中止日買方已付房款月利率2%計(jì)算,

　　即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個月*2%（*定義為乘法）。房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。

　　第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

　　第十三條【本合同爭議解決方式】

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十四條【合同數(shù)量及持有】

　　本合同共計(jì)5頁，一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(簽章)：

　　身份證:

　　共有人（簽章）：

　　身份證：

　　擔(dān)保人（賣方）：

　　身份證:

　　年 月 日

　　買方(簽章)：

　　身份證:

　　證人（買方）：

　　身份證:

　　年 月 日

買賣合同 篇2

　　出讓方（甲方）： 身份證號：

　　受讓方（乙方）： 身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。

　　2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

　　六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

　　甲 方(簽名)：

　　乙 方(簽名)：

　　____年____月____ 日

買賣合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年為進(jìn)一步擴(kuò)大銷售市場與銷售業(yè)績，為調(diào)動銷售人員的積極性，為個人與公司的共同發(fā)展，制定銷售政策如下：

　　一、銷售目標(biāo)：萬元

　　二、銷售價格：

　　當(dāng)日詢盤資料報銷售經(jīng)理，最終最低成本售價由總經(jīng)理制定，為了提高競爭力，爭取訂單，公司會制定最低成本售價，為了避免訂單的流失，產(chǎn)品最終銷售價格公司給出參考性意見。

　　三、銷售提成考核辦法

　　1.銷售提成：每月根據(jù)實(shí)際貨款回收額計(jì)算，銷售提成系數(shù)為1%，全年收入完不成指標(biāo)且完成百分比50%(含50%)，提成按原系數(shù)考核;完成百分比低于50%，提成按原系數(shù)下調(diào)5%考核。全年收入指標(biāo)超額完成的，收入超額部分按原收入系數(shù)考核上浮5%。

　　2.需要支付傭金的業(yè)務(wù)，所支付的傭金包含到產(chǎn)品價格當(dāng)中，報銷售經(jīng)理。

　　3.產(chǎn)品價格高于公司制定的成本價格，銷售利潤按提取。

　　4.每季度根據(jù)實(shí)際回收貨款的帳額計(jì)算，當(dāng)季度考核銷售提成及銷售利潤，先按70%發(fā)放，剩余部分年終考核兌現(xiàn)。

　　四、易貨貿(mào)易

　　為了提高銷售范圍，只要有訂單就可以做，如果公司不生產(chǎn)，公司可以外協(xié)產(chǎn)品。如果銷售人員能找到更低價格更好質(zhì)量的產(chǎn)品，報總經(jīng)理批復(fù)，銷售提成按原系數(shù)提取，易貨貿(mào)易計(jì)入銷售目標(biāo)。

　　五、產(chǎn)品質(zhì)量問題

　　所銷產(chǎn)品必須明確質(zhì)量保證范圍，不得隨意承諾，如客戶提出質(zhì)量問題，由公司生產(chǎn)部門和總經(jīng)理共同確認(rèn)，確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題的，由公司承擔(dān)損失，其他問題造成的，公司不予承擔(dān)。

　　六、銷售合同及備貨單

　　嚴(yán)格執(zhí)行訂單制，簽訂合法合同，合同交銷售經(jīng)理審核，報總經(jīng)理簽字蓋章。備貨單應(yīng)詳細(xì)注明發(fā)貨時間、價格、質(zhì)量要求、運(yùn)費(fèi)結(jié)算保險等，公司按時發(fā)貨，為避免出現(xiàn)失誤，貨代公司由公司統(tǒng)一指定。若貨物已生產(chǎn)且無質(zhì)量爭議，購貨方(在非不可抗拒因素下)單方面取消訂單的，造成產(chǎn)品積壓，給與銷售人員一定的處罰，銷售人員要嚴(yán)格把控。

　　七、貨款回收

　　訂單簽訂后預(yù)付30%后投入生產(chǎn)，到期發(fā)貨時購方將余款付齊提貨，特殊情況需報總經(jīng)理批復(fù)。國外業(yè)務(wù)，原則上嚴(yán)格按照國內(nèi)業(yè)務(wù)執(zhí)行，提單應(yīng)該交由公司，對一些有信譽(yù)問題的國家，原則上要求做信用證，事先了解客戶的情況，特殊情況需報總經(jīng)理批復(fù)。確保貨款回收100%，銷售人員應(yīng)該嚴(yán)格把控評估客戶，如造成貨款不能回收的`情況，公司給與此訂單的銷售人員一定處罰。

　　八、銷售原則

　　銷售人員不得利用公司平臺所接訂單私自給別的工廠生產(chǎn)，銷售人員應(yīng)該自律，這關(guān)乎個人品質(zhì)和職業(yè)道德，如有發(fā)現(xiàn)，立即辭退，并扣除年終考核兌現(xiàn)。

　　九、公司給予銷售人員基本月工資為元，銷售人員實(shí)習(xí)期月工資為元，實(shí)習(xí)期為3個月。車費(fèi)、電話費(fèi)、客戶接待等費(fèi)用公司承擔(dān)，如有其它特殊困難情況，可告知總經(jīng)理，公司給予一定幫助。

　　十、此合同自20xx年月起執(zhí)行，有效期為年。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇4

　　合同簽訂地點(diǎn)：樂山市中區(qū) 銷售單位：樂山市王建建材經(jīng)營部（以下簡稱甲方）

　　購貨單位：杜建華 （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等自愿的原則，在互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下購銷合同，合同條款如下：

　　一、 工程名稱：樂山師范學(xué)院實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)大樓工程

　　二、產(chǎn)品名稱：32.5白水泥

　　三、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

　　四、運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及貨物下車至乙方庫房。

　　五、供貨時間及地點(diǎn):按乙方發(fā)出的供貨令五天之內(nèi)到貨。

　　六、付款方式：每月10日前付上月全部貨款的95%，余款在全部貨物貨完后一次性結(jié)清。

　　七、雙方責(zé)任：

　　甲方:

　　1、甲方必須按照乙方需求提供質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，如果因甲方產(chǎn)品出現(xiàn)自身質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方保證按時供貨，并提供質(zhì)量合格證及相關(guān)資料。

　　3、若甲方未按時提供乙方所需產(chǎn)品，造成停工待料，甲方承擔(dān)給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并每天按500元賠償給乙方。

　　乙方

　　乙方保管、施工等原因造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、價格：780元/噸

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）

　　代表：（簽字）

　　年 月日

買賣合同 篇5

　　依《合同法》第一百三十條的規(guī)定，是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，由買受人支付價款的合同。

　　買賣合同具有以下特征：

　　一、買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。

　　所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，是指出賣人在收取一定價款后失去對標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利，而買受人在支付一定的價款后取得對標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利。

　　二、買賣合同是雙方有償合同。

　　所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù)，在交易過程中，出賣人的義務(wù)，是買受人的權(quán)利，出賣人的權(quán)利，同買受人的義務(wù)。如買賣雙方在協(xié)商一致后，買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利，出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務(wù)。

　　三、買賣合同的主體具廣泛性。

　　1、財(cái)物的所有權(quán)人；

　　2、抵押權(quán)人；

　　3、質(zhì)權(quán)人；

　　4、留置權(quán)人；

　　5、人民法院；

　　6、行紀(jì)人。

　　四、買賣合同標(biāo)的物的廣泛性。

　　買賣合同的標(biāo)的物只要是法律、法規(guī)沒有禁止流通的物品，均可作為買賣合同的標(biāo)的物。

　　五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，對標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示，是相互的承諾。

　　六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。

　　買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定，并經(jīng)雙方簽字后生效，也可經(jīng)公證后生效。買賣雙方對達(dá)成一致意見的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時，但必須符合“錢貨兩清”，這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買賣。

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