正規(guī)房屋買賣的合同書(通用8篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的正規(guī)房屋買賣的合同書(通用8篇),歡迎閱讀與收藏。
正規(guī)房屋買賣的合同書1
甲方(出賣人):________
乙方(買受人):________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方購買甲方坐落在
房屋一套,建筑面積為________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:每平米________(¥)元人民幣,共計(jì)________(¥)元人民幣。
第三條付款方式:乙方于年日向甲方一次性支付購房款________(¥)元整,并于____年____月____日將其余全部余款(¥)元一次付清。
第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:______________乙方:______________
地址:______________地址:______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________
______年____月____日______年____月____日
正規(guī)房屋買賣的合同書2
賣方(簡稱甲方):__身份證號(hào)碼:_____________________
買方(簡稱乙方):__身份證號(hào)碼:____________________
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。
房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的xxxxxxxxx單元房屋一套,房屋總款為 元。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付甲方定金人民幣 元,甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。
三、甲乙雙方商定,乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。
四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后,甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。
五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后,在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
六、不可抗力
1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。
2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé)。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:__乙方;__
甲方:__乙方;__
正規(guī)房屋買賣的合同書3
出賣人(甲方):______
身份證號(hào)碼:______
買受人(乙方):______
身份證號(hào)碼:______
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其于_____________________________的房屋,建筑面積_____平方米以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定后,雙方約定日內(nèi)到開發(fā)商處更名過戶,過戶費(fèi)用由乙方支付,乙方在更名過戶并交付房屋當(dāng)日一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
五、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶當(dāng)日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過10天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方賠償甲方人民幣_(tái)_元。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:________
乙方:________
__年__月__日
__年__月__日
正規(guī)房屋買賣的合同書4
甲方(出讓方)身份證號(hào):
乙方(受讓方)身份證號(hào):
甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________,占地面積__________平方米,出賣給乙方所有。
二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產(chǎn)權(quán)清晰,與他人無涉,若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式:乙方分別于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)壹拾伍萬元整,甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖,后附“抵押協(xié)議”復(fù)印件1份、收條復(fù)印件1份。
五、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時(shí),甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù),但不承擔(dān)費(fèi)用。
六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。
七、如有未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正規(guī)房屋買賣的合同書5
需方(以下簡稱甲方):____________
供方(以下簡稱乙方):____________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利﹑誠實(shí)守信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、貨物名稱﹑型號(hào)﹑數(shù)量﹑價(jià)格
二、質(zhì)量要求﹑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)內(nèi)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),符合淮南站前XX項(xiàng)目要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
三、供貨時(shí)間﹑地點(diǎn)﹑方式:(淮南站前____項(xiàng)目部)。運(yùn)輸﹑過路過橋等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):自貨物交付時(shí)起由甲方承擔(dān)。
五、付款及結(jié)算方式:所購石子數(shù)量達(dá)到一千五百噸結(jié)算一次,每次結(jié)算付至總額的百分之七十,余款待停止供貨后分三個(gè)月分期付清。
六、違約責(zé)任:
1﹑因乙方延遲到貨或者所供產(chǎn)品有質(zhì)量問題的,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,若造成甲方損失的.,應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
2﹑乙方不得在合同簽訂﹑履行過程中對(duì)甲方及其他工作人員有腐敗﹑威脅﹑傷害或欺詐行為,否則,甲方有權(quán)解除合同不予支付貨款,平有權(quán)對(duì)甲方處以________元罰款。
3﹑乙方不得惡意減少送貨數(shù)量,否則少一罰百并不予結(jié)算貨款。
七、未盡事宜:雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式加以約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,具有同等的法律效力
八、爭議解決辦法:因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴。
九、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等的法律效力,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
委托人:
開戶行:
賬號(hào):
日期:
乙方:
委托人:
開戶行:
賬號(hào):
日期:
正規(guī)房屋買賣的合同書6
賣方:______________________(以下簡稱甲方)
買方:________________________(以下簡稱乙方)
甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、本套房屋建筑面積為____________平方米(平方米);房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)___________。
2、付款方式:合同簽訂之日,乙方一次性將全部購房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé);甲方所欠__________________公司____________元整(____________元)剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。
4、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名,本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字付清全部款項(xiàng)后生效。
甲方________________
乙方_______________
身份證號(hào)碼:____________
身份證號(hào)碼:_______________
______年______月______日
正規(guī)房屋買賣的合同書7
甲方(委托方):__________
乙方(經(jīng)紀(jì)方):__________
甲乙雙方共同確認(rèn),就甲方委托乙方并同意購買由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事,甲乙雙方達(dá)成如下一致意向。
1、甲方同意按總價(jià)款為(¥__________),購買該房屋。
2、甲方為表示購買意向,向乙方交納購房意向金(¥__________)。
3、本意向書有效期為__________至__________。
4、在意向金有效期內(nèi),經(jīng)乙方協(xié)商,如本房屋業(yè)主同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋,則意向金轉(zhuǎn)為定金,甲乙雙方與本房屋業(yè)主須于日內(nèi)簽署《房屋買賣三方合同》,同時(shí)本意向金折抵購房定金;如本房屋業(yè)主不同意以甲方意向價(jià)格出售該房屋,則本意向金無效,乙方應(yīng)全額無息退還甲方所交意向金。
5、甲方在委托有效期內(nèi)單方面取消委托,本意向金不再退還。
6、甲方在本房屋業(yè)主同意出售后,如有反悔或不按約定前來辦理交易手續(xù),則上述定金(原意向金)不再退回。
7、補(bǔ)充協(xié)議:
甲方簽字:_________________
身份證號(hào):________________
電話:____________________
乙方:____________________
經(jīng)紀(jì)人:__________________
電話:____________________
本意向書簽署于:______年___月___日
正規(guī)房屋買賣的合同書8
立房屋買賣契約人:____________
買房人:____________
賣房單位:____________
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:
。、房屋地址面積:____________
詳細(xì)地址:____________
室號(hào)部位:____________
房屋建筑面積:____________
平方米:____________
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
。病⒈酒跫s全部價(jià)款計(jì)人民幣:____________元。
價(jià)款計(jì)算組成:____________,投調(diào)稅____________。
3、付款約定:簽約____________周內(nèi)付清。
。础⑸祥_房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
。、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
。丁①I房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。
。、上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。
8、其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。
本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
買房人:____________
賣房人:____________
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