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現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的買賣合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
買賣合同 篇1
甲方(賣方):
乙方(買方):
為保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽定本合同,希共同信守。
一、甲方自愿將座落在 住房壹套,結(jié)構(gòu),樓層 ,面積㎡,戶型,賣給乙方,并由乙方享受其一切權(quán)益,成交價(jià)格人民幣 (小寫:元整)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,土地使用證號(hào) 等證件齊全。
三、付款方式:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證(原件)交給乙方保管,乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整),甲方在 年 月 日至 年 月 日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),一概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任:
1、乙方中途悔約,并賠付違約金(小寫:元整)。
2、甲方中途悔約,并賠付違約金(小寫:元整)。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
買賣合同 篇2
合同編號(hào):_____________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方):____________
合同簽署地:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條 本合同項(xiàng)下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市______區(qū)__________ ,為_______
結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_____字第_______號(hào)”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第_____號(hào)”。房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購(gòu)買該
房屋。經(jīng)丙方居間,甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元。
第三條 付款方式約定:
1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元整給甲方,甲方交人民幣萬(wàn)元整給丙方作為房屋交接保證金,在甲乙雙方房屋交接完畢后 內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;
2、甲方保證,本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)辦理甲方名下的《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)證》(下稱兩證),經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下兩證費(fèi)用由□甲方 □乙方 承擔(dān),于簽訂本合同起 日內(nèi),甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料,交由丙方保管,用于辦理甲方名下兩證!跫追 □乙方 將辦理甲方名下兩證費(fèi)用 元整于簽訂本合同之日起 日內(nèi)打入丙方帳戶,丙方在收到該款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)辦理甲方名下兩證,該兩證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),具體出證日期以各區(qū)局公示時(shí)間為準(zhǔn)。
3、乙方首付款人民幣 元整,以下列第 種方式支付:
1)簽訂本合同之日起 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入丙方監(jiān)管帳戶,過戶當(dāng)日,丙方見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;
2)簽訂本合同之日 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打甲方指定帳戶;
3)于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定帳戶;
4)以為甲方提前還貸形式支付,并另行簽定《借款協(xié)議》。乙方簽訂合同后,在交易房屋的原貸款銀行第個(gè)提前還款日,在甲方及丙方陪同下至甲方原貸款銀行完成提前還款,如交易房屋原貸款為公積金貸款,則需甲方還滿六期后方可辦理提前還貸;丙方在提前還貸結(jié)束后 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),辦理交易房屋相關(guān)的抵押注銷手續(xù);
4、尾款人民幣元整,乙方□自行辦理 □委托丙方 辦理商業(yè)貸款,具體金額及年限以銀行審批為準(zhǔn)。在見到已是乙方名下的房屋房產(chǎn)證收件單后(部分區(qū)局要求見房產(chǎn)證原件、土地使用證收件單及契稅發(fā)票,以所在區(qū)局規(guī)定為準(zhǔn)) 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方在丙方陪同下,至貸款銀行通知放款到甲方指定帳戶。如首次貸款金額、年限不足或因乙方原因銀行拒簽,乙方在得到銀行或丙方通知后日內(nèi),以下列第 方式補(bǔ)齊:
1)現(xiàn)金; 2)更換貸款銀行;
如乙方在更換貸款銀行后,再次出現(xiàn)貸款金額、年限不足或因乙方原因銀行拒簽的情況,則乙方在得到銀行或丙方通知后 日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊;
5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn),因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為: 甲方承擔(dān) ,乙方承擔(dān) 。如在本次交易過程中發(fā)生因國(guó)家或武漢市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策,導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化,甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,多退少補(bǔ),甲、乙雙方對(duì)此均無異議。
第五條 甲、乙、丙三方在此確認(rèn),在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)________元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%,計(jì)人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________%,計(jì)人民幣(大寫)_______元。
第六條 本合同簽訂之日起日內(nèi),甲、乙方須提供相關(guān)證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后,于______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)內(nèi),(2)貸款審批通過 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)、租賃糾紛或不能正常交易時(shí),由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條 甲方應(yīng)在收到:
(1) 乙方全部房款________日內(nèi),
(2) 房屋過戶完成后________日內(nèi),與乙方進(jìn)行該房屋交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)房屋內(nèi)水、電、天燃?xì)、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無關(guān)。
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日___________違約責(zé)任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,因此給無過錯(cuò)方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的損失(損失額按本合同約定的違約金計(jì)算)。
第十三條 本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:
(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條 本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(賣方及配偶):_______________乙方(買方):______________ 房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________代理人:__________________ 房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________身份證號(hào):________________ 代理人:_________________________聯(lián)系電話:________________ 身份證號(hào):_______________________通訊地址:________________ 聯(lián)系電話:_______________________
通訊地址:_______________________
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):__________ (蓋章)
經(jīng)紀(jì)人:___________ 身份證號(hào):__________ 聯(lián)系電話:_____________
合同簽訂時(shí)間:__________年_________月_________日
附加條款:
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
房屋移交清單:
1、2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
甲方(賣方):_________________ 代理人:______________
乙方(買方):_________________ 代理人:______________
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):___________ 經(jīng)紀(jì)人:______________
_________年_______月________日
資料清單
甲方提供資料:
□ 夫妻雙方身份證復(fù)印件 ( 份) □ 夫妻雙方戶口本復(fù)印件 ( 份) □ 結(jié)婚證復(fù)印件 ( 份) □ 配偶或產(chǎn)權(quán)共有人同意轉(zhuǎn)讓證明( 份) □ 房屋產(chǎn)權(quán)證( 份) □ 國(guó)有土地使用證 ( 份) □ 承租人同意轉(zhuǎn)讓證明(放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明)( 份) □ 離婚證復(fù)印件或婚姻狀況證明 ( 份) □ 其他
乙方提供資料:
□ 身份證復(fù)印件( 份)
□ 戶口本復(fù)印件( 份)
□ 經(jīng)濟(jì)收入證明( 份)
□ 流動(dòng)人口婚姻證明復(fù)印件 ( 份) □ 計(jì)劃生育許可證復(fù)印件 ( 份) □ 其他
買賣合同 篇3
出賣人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為 平方米的號(hào)自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款為人民幣 (大寫)萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于 年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
身份證號(hào):
通信地址:
郵政編碼:
電 話:
乙方(簽字):
身份證號(hào):
通信地址:
郵政編碼:
電 話:
。ǚǘɡ^承人簽字):
身份證號(hào):
通信地址:
郵政編碼:
電 話
年 月 日
買賣合同 篇4
合同編號(hào):_______________
提示:本合同適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的舊機(jī)動(dòng)車買賣交易。簽訂合同前,當(dāng)事人請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,并根據(jù)自身情況如實(shí)填寫。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就舊機(jī)動(dòng)車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車(注:批量交易車輛請(qǐng)?zhí)顚懞贤郊?/strong>
車主名稱:___________;號(hào)牌號(hào)碼:__________;廠牌型號(hào):________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期至________;初次登記日期:______;行駛公里數(shù):___________。
車輛使用性質(zhì):□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他。
車輛狀況:____________________________________
第二條 車輛成交價(jià)格及交驗(yàn)車
車輛成交價(jià)格為(不含稅費(fèi))___________元;大寫:_________元;車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為□買方負(fù)責(zé)、□賣方負(fù)責(zé)、□___________
買方應(yīng)于________年____月____日在___________(地點(diǎn))同賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無誤起____日內(nèi)向賣方支付車價(jià)款。
賣方應(yīng)在收到車價(jià)款后向買方交付車輛及相關(guān)文件,并在____日內(nèi)協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(注:雙方約定分期付款的,可就付款時(shí)間及車輛交付等問題在
第六條中約定。)
相關(guān)文件包括:機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書、車輛購(gòu)置稅證明、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、___________。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),且該車符合相關(guān)規(guī)定能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、賣方應(yīng)保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。
3、買方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)文件,并按約定支付車價(jià)款。
4、賣方收取車價(jià)款后,應(yīng)開具合法、有效的收款憑證。
5、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由___________負(fù)責(zé)。
第四條 違約責(zé)任
1、第三人對(duì)車輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的,賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失。
2、買方未按約定支付車價(jià)款的,應(yīng)每日按未交車價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、賣方未按約定交付車輛及相關(guān)文件的,應(yīng)每日按車價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的.爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,
依法向__________________人民法院起訴,或按另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議提起仲裁。
第六條 其他約定事項(xiàng):____________________
本合同一式三份,買方一份,賣方一份,備案部門一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買方(章):______
賣方(章):________
住所:____________
住所:______________
電話:____________
電話:______________
證照號(hào)碼:________
證照號(hào)碼:__________
委托代理人:______
委托代理人:________
電話:____________
電話:______________
簽訂時(shí)間:________
簽訂地點(diǎn):__________
買賣合同 篇5
合同編號(hào):
買 賣 合 同
(機(jī)電設(shè)備類)
出賣人(乙方):
買受人(甲方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期: 年月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
1 標(biāo)的物(詳細(xì)描述)
1.1 品名:
1.2 規(guī)格型號(hào):
1.3 產(chǎn)地:
1.4 制造商:
2 數(shù)量
2.1 數(shù)量:
2.2 供貨內(nèi)容:
3 質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
3.1 質(zhì)量要求:
3.2 技術(shù)及設(shè)計(jì)制造標(biāo)準(zhǔn):(可詳見技術(shù)附件)。
4 價(jià)款和支付
4.1 合同價(jià)款:
小寫:
大寫:
4.2合同價(jià)款構(gòu)成:
4.3驗(yàn)收合格后日內(nèi),乙方應(yīng)攜帶相關(guān)資料到甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)。付款履行審查審批過程中,一個(gè)審查審批部門審查完畢后 日內(nèi),乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方下一個(gè)審查審批部門審查。
4.4外部合同、非封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易合同付款履行審查審批程序:
4.4.1 網(wǎng)下審查程序:買受人所屬單位承辦部門→買受人所屬單位價(jià)格管理部門→買受人所屬單位審計(jì)部門→買受人概預(yù)算與定額管理中心→買受人審計(jì)處(需審計(jì)處審查項(xiàng)目)
網(wǎng)下審查需出賣人提交:合同結(jié)算資料網(wǎng)下送審記錄表、結(jié)算資料。
4.4.2網(wǎng)上審查程序:買受人所屬單位業(yè)務(wù)主管部門→買受人所屬單位財(cái)務(wù)部門→買受人所屬單位合同主管部門→單位領(lǐng)導(dǎo)(機(jī)關(guān)職能處室、直屬部門已經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批的不經(jīng)過此步驟)→買受人企管法規(guī)處(需企管法規(guī)處審查項(xiàng)目)
網(wǎng)上審查時(shí),出賣人應(yīng)在買受人所屬單位承辦部門網(wǎng)上提交結(jié)算資料后將相關(guān)資料送交至買受人所屬單位合同主管部門。
4.5乙方逾期辦理付款履行審查審批手續(xù)或因乙方原因延誤甲方辦理付款履行審查審批手續(xù)時(shí),每逾期一日或延誤一日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同價(jià)款%的違約金。違約金的支付由甲方合同主管部門直接扣除。
4.6本買賣按下列第 項(xiàng)方式支付
4.6.1 一次總付:驗(yàn)收合格,甲方在付款審查審批手續(xù)完成后日內(nèi)向乙方全額付款。
4.6.2 分期支付:驗(yàn)收合格,甲方在付款履行審查審批手續(xù)完成后日內(nèi)支付合同價(jià)款的%,其余%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。
4.6.3本買賣封閉結(jié)算關(guān)聯(lián)交易管理范疇,按《遼河油田關(guān)聯(lián)交易封閉結(jié)算管理暫行辦法》中的規(guī)定付款。
4.7甲方向乙方支付價(jià)款前,乙方應(yīng)先將符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票提交給甲方。
4.8 乙方應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)此信息外的任何責(zé)任。
開戶銀行:
賬 號(hào):
5 交付
5.1 交付方式:
5.2 交付時(shí)間和內(nèi)容:
5.3 交付地點(diǎn):
5.4 出賣人應(yīng)提供的單證和資料:產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢證、說明書、商檢證 。
5.5 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法:隨機(jī)備品詳見清單。
5.6 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:
6 包裝
6.1 包裝標(biāo)準(zhǔn):
6.2 包裝物的供應(yīng)與回收及標(biāo)識(shí)的具體要求:
6.3 包裝費(fèi)用由出賣人承擔(dān),雙方另有約定除外。
6.4 包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7 運(yùn)輸
7.1 運(yùn)輸方式:
發(fā)貨地點(diǎn):
到達(dá)地點(diǎn):
收貨人:
7.2 運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān):
7.3 出賣人交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
7.4 出賣人按照約定將貨物交運(yùn)后,買受人變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8 驗(yàn)收與安裝調(diào)試
8.1 驗(yàn)收
8.1.1買受人應(yīng)在貨到后日內(nèi),確定驗(yàn)收日期,并提前日通知出賣人,出賣人應(yīng)委派人員參加驗(yàn)收。如果出賣人接到買受人通知后未按照通知確定的時(shí)間參加驗(yàn)收,視為已同意買受人單方進(jìn)行驗(yàn)收并接受驗(yàn)收結(jié)果。如果買受人逾期未進(jìn)行驗(yàn)收,視為已完成驗(yàn)收。
8.1.2驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn),如合同未明確約定的,按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。
8.1.3 驗(yàn)收結(jié)果與合同約定不符,出賣人應(yīng)負(fù)責(zé) 。
8.2 安裝調(diào)試
8.2.1出賣人免費(fèi)安裝與調(diào)試。
8.2.2出賣人應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝與調(diào)試,達(dá)到合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn),并保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。買受人在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
8.2.3安裝工作完全符合合同要求和標(biāo)準(zhǔn),并且運(yùn)行成功,雙方代表可在日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)簽署安裝竣工書。但不免除出賣人在安裝調(diào)試過程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
8.2.4 設(shè)備整機(jī)經(jīng)聯(lián)運(yùn)測(cè)試完全符合約定的技術(shù)指標(biāo),經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后,即完成了對(duì)全部設(shè)備的最后驗(yàn)收。
8.3 在安裝調(diào)試期間,如果出賣人提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于出賣人技術(shù)人員的指導(dǎo)錯(cuò)誤或出賣人提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯(cuò)誤造成買受人設(shè)備、材料損壞,出賣人應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施,并賠償買受人的損失。
8.4 雙方對(duì)驗(yàn)收與安裝調(diào)試過程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議,應(yīng)提交 產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
9 質(zhì)量保證
9.1 質(zhì)量保證期限自完成8.2.4約定事項(xiàng)之日起 個(gè)月。
9.2質(zhì)量保證期內(nèi),由于出賣人責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備停用時(shí),則質(zhì)量保證期應(yīng)按實(shí)際停用時(shí)
間相應(yīng)順延。
9.3質(zhì)量保證期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,出賣人不能按買受人的要求無償返修或返修后質(zhì)量仍不符合約定的,質(zhì)量保證金將不再返還。
9.4買受人派員或委托第三方監(jiān)造設(shè)備,并不替代或解除出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任。 10 保密
雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11 技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)
11.1出賣人負(fù)責(zé)買受人進(jìn)行與本機(jī)電設(shè)備有關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行,使買受人掌握設(shè)備的整體結(jié)構(gòu)和操作規(guī)程,達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行設(shè)備管理及日常維護(hù),具有初級(jí)故障診斷與處理能力的技術(shù)水平。
11.2培訓(xùn)內(nèi)容
11.2.1 為維護(hù)及安裝工作所必須的全部工作文件的講解;
11.2.2 設(shè)備的安裝和測(cè)試;
11.2.3 設(shè)備的操作和維護(hù);
11.2.4設(shè)備的結(jié)構(gòu)及與系統(tǒng)有關(guān)的知識(shí)。
12 違約責(zé)任
12.1 出賣人未按期交付貨物,每逾期一日,應(yīng)向買受人支付遲延交付部分貨款金額 %的違約金,同時(shí)負(fù)責(zé)賠償給買受人造成損失。
12.2 買受人未按合同約定付款,每逾期一日,應(yīng)向出賣人支付未付貨款金額 %的違約金。
12.3 如發(fā)生15.3.3情形, 買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金,如給買受人造成損失的,出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4 出賣人未在約定的期限內(nèi)完成對(duì)設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買受人造成的損失。
12.5 一方違反本合同第10條約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
12.6 發(fā)生其它違約情形,違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過錯(cuò),應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
13 不可抗力
13.1 由于不可抗力,如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù),受不可抗力影響的一
買賣合同 篇6
甲方(賣方)_____ 身份證號(hào):
乙方(買方)_____ 身份證號(hào):
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將_____車,車號(hào)為_____賣給乙方,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為_____,車架號(hào)為__________,顏色為 ,價(jià)格為_____ (¥_____元)
二、甲方必須保證此車無盜搶,無詐騙、無經(jīng)濟(jì)糾紛,無私自改動(dòng)車架號(hào)和發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),如有盜搶、詐騙、經(jīng)濟(jì)糾紛、私自改動(dòng)車架號(hào)和發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),甲方給退車退款。
三、付款方式:乙方首付購(gòu)車款_____元整,剩余_____元在20xx年_____月_____日前一次性付清購(gòu)車款。如到期未能付清,甲方將車收回。更名、過戶費(fèi)用由 甲方承擔(dān)。
四、從 20xx 年____月_____日前該車所出現(xiàn)的欠費(fèi)、手續(xù)不全、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);自 20xx_____年_____月____日后該車所出現(xiàn)欠款、違章、違法、交通事故、闖紅燈等一切事宜由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
五、甲方在20xx年____月____日前出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé),在20xx年____月____日之后由乙方負(fù)責(zé)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字之時(shí)起生效,事后如有糾紛,可通過法律途徑解決。
甲方(簽字)_______________
乙方(簽字)_______________
年 月 日
責(zé)任
買賣合同 篇7
一、商品的供應(yīng)
1、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)并蓋章的訂單為準(zhǔn)。
2、甲方有新產(chǎn)品推出時(shí),應(yīng)第一時(shí)間推薦給乙方,以便共同創(chuàng)造商機(jī)。如乙方確定經(jīng)營(yíng),將按乙方新商品入場(chǎng)程序辦理相關(guān)手續(xù)。
二、商品的質(zhì)量
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。
2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時(shí),雙方可在訂單上對(duì)該商品的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書。
三、商品的價(jià)格
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品,除要執(zhí)行國(guó)家訂價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)的,均由雙方協(xié)商訂價(jià)。
2、基于保護(hù)商業(yè)秘密的需要,甲方供應(yīng)的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn),報(bào)價(jià)單為每一具體商品供貨合同的組成部分。
3、甲乙雙方積極配合,維護(hù)所經(jīng)營(yíng)商品的市場(chǎng)零售價(jià)的相對(duì)穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價(jià)格不得高于甲方向乙方及乙方分支機(jī)構(gòu)所在地的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價(jià)。
商品買賣合同模板商品買賣合同模板
4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動(dòng)時(shí),應(yīng)提前三十天書面通知乙方,并在征得乙方同意的前提下,方可執(zhí)行。否則,乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結(jié)算,并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效,以舊價(jià)進(jìn)貨。
四、商品的包裝方式
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式,應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式,保證商品安全、衛(wèi)生地運(yùn)抵乙方。
2、甲方商品包裝之標(biāo)示應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語(yǔ)、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標(biāo)示。
3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標(biāo)準(zhǔn),乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號(hào)、條碼、標(biāo)簽。商品的包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
五、供應(yīng)商品的期限、地點(diǎn)、方式
1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購(gòu)貨品。
2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。
3、若乙方更改訂單,甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的,則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。
4、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定。
5、甲方須保證在收到乙方訂單后,嚴(yán)格按照甲方指定的時(shí)段,在36小時(shí)內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后6小時(shí)內(nèi)通知乙方,并保證缺貨率不高于10%,否則乙方將考慮和甲方的合作,并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利。
6、供貨方式采用甲方一次性送貨,除非乙方要求甲方分開送貨。
7、甲方交貨時(shí),應(yīng)提供乙方的訂單復(fù)印本,并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項(xiàng)商品數(shù)量。
8、送貨的運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)
六、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)與方式
1、對(duì)于甲方供應(yīng)的貨物,乙方在驗(yàn)收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方收貨時(shí)僅對(duì)甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進(jìn)行驗(yàn)收或只對(duì)貨物進(jìn)行抽檢。
七、供應(yīng)商品的退貨
1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無條件退回不符合或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。
2、在保質(zhì)期內(nèi),乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品,如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題,乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭(zhēng)議,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時(shí)間限制。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
xx年xx月xx日
買賣合同 篇8
甲方(需方):
法定代表人:
甲方公司地址:
甲方施工地址:
乙方(供方):
法定代表人:
乙方公司地址: 根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)材料購(gòu)買事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價(jià)數(shù)量及其它:
編號(hào)
產(chǎn)品或
原材料名稱
規(guī)格型號(hào)
單位
單價(jià)
(張X)
需量
備注
合計(jì)金額:
。ㄈ嗣駧糯髮懀
模板按樣品收貨,整板在自然正常使用的情況下(備注:
參照所提供的模板使用說明資料使用,產(chǎn)品合格率為95%)若出現(xiàn)質(zhì)量問題如大面積開膠起層包調(diào)包換,有一張換一張。
二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足:
1、達(dá)到____省相應(yīng)的質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標(biāo)(產(chǎn)地)和數(shù)量及時(shí)供應(yīng);
3、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件。
三、供貨時(shí)間、運(yùn)輸
1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計(jì)劃告知乙方,乙方得到計(jì)劃后應(yīng)在甲方計(jì)劃二天內(nèi)供貨。
2、由乙方負(fù)責(zé)貨物的裝車運(yùn)輸,并運(yùn)至指定地點(diǎn):
到工地由甲方負(fù)責(zé)卸貨。貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后,甲方及時(shí)派收貨員 對(duì)貨物的數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收,并在送貨單上簽字確認(rèn),作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。(結(jié)算以實(shí)際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。)
四、貨款支付方式和時(shí)間 計(jì)算貨款方式及付款約定:
貨到工地一個(gè)月后7個(gè)工作日內(nèi)付清此次貨款。
五、甲方的違約責(zé)任
1、甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、甲方逾期付款的,應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。
4、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
六、乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、乙方逾期交貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
七、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,以允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其它 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,供方一份,需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效,貨款結(jié)清后此合同終止。 需方(公章)
供方(公章)
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人:
或其委托代理人:
________年____月____日
________年____月____日
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