買賣合同

時(shí)間：2022-07-30 15:01:25 買賣合同我要投稿

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【精選】買賣合同模板合集9篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編整理的買賣合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】買賣合同模板合集9篇

買賣合同篇1

　　賣方：___________，

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;

　　手機(jī)：______________

　　買方：___________，

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;

　　手機(jī)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋地址為，建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　(二)隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，賣方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán)，保證該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權(quán)利，并保證該合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。由于賣方的原因，造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第三條成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣元整(￥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、買賣雙方一致同意由買方按公積金按揭方式付款。

　　2、定金：人民幣：元整(￥元)，買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給賣方。

　　3、定金余額：人民幣：元整(￥元)，買方應(yīng)在年月日前交付給賣方。

　　4、賣方在收到定金后日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。

　　5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后日內(nèi)，賣方辦理該房屋過戶手續(xù)，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天，買方應(yīng)將首期樓款(不含定金)：人民幣：元整(￥元)交付給賣方。

　　6、買方取得該房屋所有權(quán)證后日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請(qǐng)公積金貸款。

　　7、樓款余額(即申請(qǐng)貸款額)：人民幣：元整

　　(￥元)，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方。

　　(三)賣方同意買方可將款項(xiàng)存入下述賬號(hào)，視同賣方已收款項(xiàng)：

　　開戶行名稱：

　　戶名：

　　賬號(hào)：

　　第四條戶口遷出

　　賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，且向買方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。

　　第六條房屋的交付和驗(yàn)收

　　賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

　　5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第七條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

　　第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

　　是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以方式支付。

　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的違約金。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

　　(二)逾期付款責(zé)任

　　買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過30日后，則視為買方違約。賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人。但賣方不得再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：

　　賣方受理人：

　　買方受理人：

　　日期：

　　日期

買賣合同篇2

　　甲方：（以下稱甲方）身份證號(hào)碼：

　　乙方：（以下稱乙方）身份證號(hào)碼：

　　為了發(fā)展水上運(yùn)輸事業(yè)，提高社會(huì)船舶經(jīng)濟(jì)效益，本著平等互利原則，特訂立本合同：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意甲方將屬于楊兵個(gè)人所有的甲板機(jī)動(dòng)貨船（船號(hào)：）總長米，最大寬度米，深米，船舶出售給乙方，價(jià)格為人民幣肆拾萬元（￥400000.00）。

　　二、經(jīng)雙方試航檢查，交船前機(jī)器及軸系推進(jìn)器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，如有故障及損壞由甲方維修，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、船上設(shè)備及配套設(shè)施，甲方不得拆走，船上工具全部交給乙方，如有00缺少，由甲方賠償。

　　四、甲方必須將船護(hù)送到漢口交接，船到漢口乙方向甲方交納定金伍仟元，甲方應(yīng)同乙方一起到船籍港湖南張家界港航局地方海事局，船舶掛靠的船務(wù)公司，辦理過戶手續(xù)（所有證件船籍港、船名、船號(hào)不變，只變更船舶所有權(quán)人名稱，將楊兵改為陳記柱）。甲方須提供該船舶的全部有效證件（船舶所有權(quán)證、國籍證、船檢證、最低配員證、安檢證、防油污證、遷證簿、遷證卡、營運(yùn)許可證、營運(yùn)證）甲方保證該船沒有任何抵押，并有建造圖紙，能入海事網(wǎng)。在所有證件過戶改名、年審費(fèi)用及船舶交易等費(fèi)用由乙方支付人民幣兩仟元封頂，如有超出部分由甲方負(fù)責(zé)全額支付。

　　五、該船掛靠湖南張家界船務(wù)公司，甲方須提供公司出具的所有權(quán) 屬楊兵個(gè)人所有的證明，將所有證件過戶給乙方陳記柱后，船務(wù)公司同樣出具該船所有權(quán)屬陳記柱個(gè)人所有的證明后，乙方一次性將買船款由網(wǎng)銀打入甲方帳戶，甲方憑手機(jī)收到收款短信后，開具收據(jù)給乙方。

　　六、該船交易前所有債權(quán)、債務(wù)及其它糾紛均由甲方自己承擔(dān)或處理，與乙方無關(guān)，該船手續(xù)交接完成后，乙方在營運(yùn)中由于甲方（或以后）與他人的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛影響乙方船舶正常運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)由甲方解決并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失（1000元/天）。

　　七、如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

買賣合同篇3

　　賣方：新鄉(xiāng)市左岸商貿(mào)有限公司(甲方)

　　買方：顧新利 (乙方)

　　雙方根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同

　　第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒：

　　總計(jì)金額：伍拾肆萬捌仟捌佰伍拾元元整。

　　付款方式：首付款為壹拾肆萬捌仟捌佰伍拾元整，余款肆拾萬元整應(yīng)在20xx.03.15交付。甲方收款單位名稱為：新鄉(xiāng)市左岸商貿(mào)有限公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行新鄉(xiāng)分行平中支行，賬號(hào)：418201040122087

　　第二條質(zhì)量要求：甲方出售的商品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條驗(yàn)收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求付商品。

　　第四條違約責(zé)任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值0.5%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法履行合同，則雙倍償還乙方定金，若乙方不能履行合同，無權(quán)要求返還定金。

　　第五條爭(zhēng)議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時(shí)，按以下第1項(xiàng)處理。（1）申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條其他約定事項(xiàng)：___________________________

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）__________ 乙方（簽章）____________

　　_______年_______月_______日

買賣合同篇4

　　立協(xié)議人甲方：（賣方）：

　　證件號(hào)碼：

　　買方：（買方）：

　　證件號(hào)碼：

　　由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一．自愿將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿此的房地產(chǎn)（房屋建筑面積：＿＿＿＿平方米；土地使用權(quán)面積：＿＿＿平方米）出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　二．甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；￥＿＿＿＿＿＿元。乙方于＿＿＿年＿月＿日前＿次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三．雙方同意于＿＿年＿＿月＿＿日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方。

　　四．甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事拆訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償

　　。

　　五．違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起＿日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之＿＿的滯納金。

　　六．本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七．本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　八．本契約一式＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)＿＿份。

　　九．雙方約定的其他事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十．本契約自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方(簽章）：

　　年月日年月日

買賣合同篇5

船舶買賣合同

合同編號(hào)：___________

甲方（買方）：_____________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

電話：_____________________________________________

乙方（賣方）：_____________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號(hào)碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

電話：_____________________________________________

買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就有關(guān)_________（船名）船的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、買賣標(biāo)的

船名：____________________________________

船型：____________________________________

船籍：____________________________________

船級(jí)：____________________________________

總長：____________________________________

船寬：____________________________________

船深：____________________________________

總噸：____________________________________

凈噸：____________________________________

載重噸：__________________________________

建造廠家：________________________________

建造年月：________________________________

登記號(hào)：__________________________________

登記地點(diǎn)：________________________________

登記噸位：________________________________

二、質(zhì)量要求

1．賣方向買方出售的船舶，其質(zhì)量必須符合交通管理部門制定的船舶標(biāo)準(zhǔn)；

2．賣方保證出售船舶所具的性能與說明書相符，并須在交付前先行試航，以證明其性能。

3．賣方保證其出售的船舶不存在不適航或其他妨礙、可能妨礙交通安全或污染、可能污染水域的情形；

4．賣方保證其擁有本合同下的標(biāo)的船舶的全部產(chǎn)權(quán)，并保證該船舶不在光船租約下。

三、價(jià)款

本合同標(biāo)的船舶的價(jià)款為_________元。

本合同結(jié)算貨幣為□人民幣□美元□英鎊□歐元□_________。

四、保證金

為了確保本合同的嚴(yán)格履行，買方應(yīng)在合同簽訂日后的_________日內(nèi)支付合同價(jià)款百分之_________的保證金。該保證金應(yīng)以銀行匯票方式匯到賣方指定的帳戶（戶名：_________開戶行：_________帳號(hào)：_________）。

五、付款方式

買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將船款支付給賣方。

1．本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，一次性支付全部船款，合計(jì)_________元，大寫__________________，保證金可抵作船價(jià)款。

2．分期付款：

（1）本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的百分之______作為預(yù)付款。合計(jì)_________元（大寫：__________________）。預(yù)付款可以抵作船價(jià)款。

（2）船舶交付之日起_____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的百分之______，合計(jì)_________元（大寫：__________________）。

（3）交船手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的百分之______，合計(jì)_________元（大寫：__________________）。

六、船舶檢查

1．買方有權(quán)查閱船上的船級(jí)記錄，并在__________________（時(shí)間）內(nèi)宣布是否予以承認(rèn)。

2．賣方應(yīng)在______年_____月_____日在__________________（地方）為買方安排船舶檢查。

3．買方不得因船舶檢查而延誤船期，否則，買方應(yīng)向賣方賠償由此引起的損失。在不延誤船舶正常營運(yùn)的前提下，賣方應(yīng)盡可能為買方看驗(yàn)船提供方便。

4．買方檢查處于漂浮狀態(tài)的船舶時(shí)，不可將其拆解開，也不可給賣方造成費(fèi)用上的負(fù)擔(dān)。在檢查過程中，船舶的輪機(jī)日志和航海日志應(yīng)提供給買方查閱。經(jīng)檢查，憑賣方在船舶漂浮檢查后四十八小時(shí)內(nèi)收到買方的書面或電傳通知為準(zhǔn)，一旦船舶獲得認(rèn)可，賣買關(guān)系即告確立。賣方如果未能按上述要求收到買方關(guān)于船舶船級(jí)記錄的認(rèn)可通知，應(yīng)退還保證金，本合同宣告無效。

七、交接船舶

1．船舶在_________________________地點(diǎn)進(jìn)行交接。

2．移交時(shí)間為_________年_________月_________日。

3．賣方應(yīng)及時(shí)地將船舶動(dòng)態(tài)、船舶預(yù)計(jì)進(jìn)塢時(shí)間和地點(diǎn)告知買方。

4．船舶按買方看驗(yàn)船時(shí)的狀況移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應(yīng)將買方已付款項(xiàng)全額如數(shù)退還；交船前，倘若船舶發(fā)生部分損害，賣方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買方看船時(shí)的狀況。買方應(yīng)給賣方合理的恢復(fù)原狀的修理時(shí)間。

5．為方便船舶的移交，賣方應(yīng)將船舶引入移交港的干船塢內(nèi)，由買方檢驗(yàn)船底及夏季水線以下其它部分。倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳、船底或夏季水線以下其它部分有斷裂、損壞或缺陷，以致于影響船舶清潔船級(jí)證書的取得，則上述缺點(diǎn)應(yīng)由賣方自費(fèi)修復(fù)直至買方對(duì)上述水下部分完全滿意為止。

6．船舶在塢期間，在買方的要求下，賣方應(yīng)安排抽出尾軸。倘若尾軸完全毀壞或發(fā)現(xiàn)有缺陷，以致于影響船舶清潔船級(jí)證書的取得，賣方應(yīng)自費(fèi)將其新?lián)Q或修復(fù)直至買方完全滿意為止。尾軸的抽出和換新之費(fèi)用由買方承擔(dān)。

7．倘若發(fā)現(xiàn)船舵、螺旋槳、船底、夏季水線以下其它部分或尾軸上述斷裂、損壞或缺陷，則與船舶進(jìn)出塢有關(guān)的費(fèi)用包括驗(yàn)船師費(fèi)均應(yīng)由賣方承擔(dān)。

8．賣方確認(rèn)收到全部船款后，雙方即簽訂交接協(xié)議書。交接協(xié)議書經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，該輪產(chǎn)權(quán)正式移交給買方。賣方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的費(fèi)用由買方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排將船員送回。買方同意付船員補(bǔ)貼每位_________（幣種）_________元。

八、文件交付

1．交船時(shí)，賣方應(yīng)將現(xiàn)有的船檢證書及船舶技術(shù)圖紙無償提供給買方。若買方提出要求，賣方應(yīng)將其現(xiàn)有的船舶的其它技術(shù)檔及時(shí)交給買方。船舶的船籍證書、船舶的所有權(quán)證書、電臺(tái)執(zhí)照、船舶簽證? ⒑９丶喙鼙 ⒑膠Ｈ罩盡⒙只?罩盡⒂?酥�、最低安�?湓敝な欏⒃齏??峁┑母寐值奈刃約撲閌欏⒋?胺烙臀奐蘋?虸SM檔（如有）等應(yīng)由賣方收存取回，但買方有復(fù)印的權(quán)利（船舶油污計(jì)劃和ISM檔不提供復(fù)�。�。

2．交船時(shí)，賣方應(yīng)將下述文件遞交給買方：

授權(quán)書；

普通商業(yè)發(fā)票（不含增值稅），賣方應(yīng)在交船后______日內(nèi)辦妥船舶在原登記機(jī)關(guān)的注銷登記。

3．同時(shí)，買方應(yīng)將下述文檔遞交給賣方：

營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

授權(quán)書；

買方辦理船舶登記所在登記機(jī)關(guān)名稱、地址、傳真、電話、聯(lián)系人和郵政編碼。

九、備件和燃料

船舶包括屬于船舶的一切船上和岸上物品應(yīng)由賣方移交給買方。屬于賣方專用的船上圖書、數(shù)據(jù)表格和文件等不包括在內(nèi)，船員的私人行李和物品也不包括在內(nèi)。

船上剩余的燃料、未使用的潤滑油、備用品和伙食應(yīng)由買方接收并按交船地交船日的市場(chǎng)價(jià)格付款。本條款下的付款時(shí)間、地點(diǎn)和幣制與合同價(jià)款的支付相同。

十、保護(hù)

賣方保證其對(duì)出賣船舶享有所有權(quán)或處分權(quán)，船舶在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù)；并承諾交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)發(fā)生第三人對(duì)船舶提出主張，而導(dǎo)致糾紛的賠償、費(fèi)用、開支等均由賣方承擔(dān)。

十一、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

船舶交付前所發(fā)生的包括雇傭人員薪資，船員分紅、稅賦及其他債務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；船舶交付后所發(fā)生的與購買和登記有關(guān)的稅、費(fèi)以及其它開支等各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。在船舶進(jìn)行交易時(shí)，費(fèi)用有買方承擔(dān)。

船舶移交后，賣方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷登記；買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費(fèi)用各自承擔(dān)。

十二、違約責(zé)任

1．若買方未能按時(shí)支付保證金，賣方有權(quán)解除合同。買方應(yīng)承擔(dān)賣方因此遭受的損失和按年利率_________%計(jì)算的全部損失費(fèi)用的利息；在支付保證金后，若買方?jīng)Q定不再購買該船，并拒絕支付船款，賣方有權(quán)沒收保證金；若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的規(guī)定支付購船價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，保證金及其利息歸賣方所有。若保證金及其利息收不足以彌補(bǔ)賣方損失，買方還應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失費(fèi)用。

2．若賣方未能按本合同規(guī)定的方式和期限完成船舶的法定移交手續(xù)，或未能辦理船舶注銷手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。賣方收到買方解除合同通知后，應(yīng)在 _________個(gè)銀行工作日內(nèi)退還所收到全部船價(jià)款（包括保證金）及按年利率_________%計(jì)算的利息；若買方按合同規(guī)定支付保證金和船款，賣方違約拒絕出售該船，買方有權(quán)獲得船款保證金的兩倍賠償。

十三、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1．合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同；

2．雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4．在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7．__________________________________________________________。

十四、保密

雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十五、通知

1．根據(jù)本合同，需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__________________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．各方通訊地址如下：________________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十六、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出 ______天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十七、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十八、爭(zhēng)議的處理

因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則由雙方提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或由雙方共同指派一名仲裁人仲裁解決。

若買賣雙方未能就共同指派一名仲裁人達(dá)成一致則糾紛應(yīng)由三名仲裁人仲裁解決，雙方各指派一名，第三名由_________指派。

仲裁裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定。仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。

仲裁進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。

本合同以服從仲裁所在國的法律為前提。

十九、不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

二十、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除

篇二：船舶買賣協(xié)議書

船舶買賣協(xié)議書

甲方：湘益陽機(jī)5089（船舶所有人鐘和平）

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

本著公平公證原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將一艘甲板船（船長米，船寬深米，總噸噸）賣給乙方，計(jì)人民幣叁拾捌萬捌仟元整（388000.00元）。船舶登記號(hào)：，船舶識(shí)別號(hào)：。

2、甲方無償為乙方辦理船舶注銷證明書，中華人民共和國營運(yùn)證注銷證明書，船舶檢驗(yàn)注銷證明書。

3、甲方在湘益陽機(jī)5089號(hào)所有的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。

4、由甲方將船舶送行至沅江港，再將船舶交至乙方，行駛途中一切問題由甲方負(fù)責(zé)。其燃油費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、船上所有設(shè)備和設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)移交。

6、乙方預(yù)付合同保證金甲方收到保證金后該船舶的設(shè)備設(shè)施及該船舶的配置不得拆除或損壞，乙方于天內(nèi)付該船舶購買款元給甲方，甲方收到款項(xiàng)后，內(nèi)辦理好注銷手續(xù)，待甲方辦理好該船舶的注銷手續(xù)后，乙方在啟航離開益陽前付清全部余款。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效。

甲方：乙方：

年月日

買賣合同篇6

　　甲方：甜心食品股份有限公司

　　法定代表：何琴

　　乙方：心田食品股份有限公司

　　法定代表：楊云惠

　　 20xx年10月1日甜心食品股份有限公司為賣方和心田食品股份有限公司為買方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就月餅買賣達(dá)成一個(gè)協(xié)議，愿自愿遵守。其條款如下：

　　1.合同貨物：月餅

　　2.產(chǎn)地：四川

　　3.數(shù)量；50盒

　　4.合同價(jià)格：￡20xx F.O.B.

　　5.包裝：以新的，堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防霉及防止粗暴裝卸，適合于遠(yuǎn)程海運(yùn)，郵包郵寄，空運(yùn)運(yùn)輸．由于采用不適當(dāng)或不妥當(dāng)?shù)陌b而引起發(fā)霉，變質(zhì)，損壞，丟失，其責(zé)任應(yīng)由賣方承擔(dān)．

　　6.嘜頭：賣方應(yīng)在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號(hào)，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置”，“小心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭．

　　7.進(jìn)貨時(shí)間：20xx年9月29日

　　8.進(jìn)貨地點(diǎn)：四川

　　9.目的：江油

　　10.保險(xiǎn)：進(jìn)貨后由買方負(fù)擔(dān)．

　　11.支付條件：

　�。ǎ保� 如以信用證支付：買方接到本合同13條規(guī)定的賣方進(jìn)貨通知后在交貨期1～5天前，由中國銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不可撤銷的信用證．憑開戶銀行開具的匯票和本合同第12條中所規(guī)定的進(jìn)貨單據(jù)付款．

　�。ǎ玻� 如以托收方式支付：交貨后，賣方經(jīng)由賣方銀行通過中國銀行寄送本合同第12條所規(guī)定的進(jìn)貨單據(jù)向買方收取貨款．

　　（３）如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第12條所規(guī)定的進(jìn)貨單據(jù)后于4天內(nèi)付款．

　　12．付款單據(jù)：

　�。ǎ保� 為了議付貨款，賣方應(yīng)向支付銀行呈交下列單據(jù)：

　�。保� 全套清潔無疵，注明“運(yùn)費(fèi)到付”，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“車運(yùn)”的高速提單．

　�。玻� 發(fā)票五份：注明合同號(hào)和嘜頭（一個(gè)以上嘜頭應(yīng)分別開發(fā)票）．

　�。常� 裝箱單五份：注明發(fā)貨重量及相應(yīng)發(fā)票的編號(hào)和日期．

　�。矗� 由制造廠出具的品質(zhì)和數(shù)量證明書兩份，如16條第（１）項(xiàng)中所規(guī)定．

　�。担� 通知買方已裝車的電報(bào)抄件一份．

　�。ǎ玻� 裝車同時(shí)，賣方應(yīng)將上述單據(jù)副本各一份（本條５項(xiàng)除外）寄送目的港．

　　13．裝車條件：

　�。ǎ保� 賣方應(yīng)于本合同規(guī)定的裝車期前10天，以電報(bào)通知買方如下內(nèi)容：合同號(hào)，品名，數(shù)量，價(jià)值，件數(shù)，毛重，尺碼，港口備妥待運(yùn)日期，以便買方洽訂艙位．

　�。ǎ玻� 中國藍(lán)天海運(yùn)公司，將作為買方的車代理洽訂艙位．

　　（３）買方應(yīng)于車只預(yù)計(jì)抵港日期前十天，將車名，預(yù)計(jì)裝貨日期，合同號(hào)通知賣方，以便賣方安排裝車．賣方應(yīng)與車代理保持密切聯(lián)系．當(dāng)必須換車或車提前或推遲到站時(shí)，買方或其車代理應(yīng)及時(shí)通知賣方．如車只不能在買方通知的車期后8天內(nèi)到達(dá)車站，買方應(yīng)擔(dān)負(fù)自9天起所帶來的倉租費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)．

買賣合同篇7

　　購方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　聯(lián)系電話：

　　銷方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　聯(lián)系電話：

　　本著公平、誠實(shí)、互惠互利的原則，按照《中華人民共和國合同法》，甲方確認(rèn)乙方為甲方車輛所需輪胎定點(diǎn)采購供應(yīng)商，現(xiàn)經(jīng)雙方商定，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、價(jià)格和質(zhì)量

　　一、本合同購銷產(chǎn)品為適合甲方需求的車輛輪胎。品牌為_____輪胎，具體供貨規(guī)格型號(hào)、價(jià)格詳見輪胎價(jià)格表。

　　二、輪胎價(jià)格表經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后與本合同具同等法律效力，其中輪胎價(jià)格包含增值稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等。

　　三、乙方確保銷售給甲方的輪胎均符合國家3C強(qiáng)制安全認(rèn)證及相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條：信用承諾

　　一、乙方按照服務(wù)承諾，做好相應(yīng)的售后服務(wù)工作。

　　二、乙方有義務(wù)免費(fèi)對(duì)甲方車輛輪胎的正確使用方式進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)，提高甲方車輛輪胎使用的安全性和經(jīng)濟(jì)效益。

　　第三條：交付方式及驗(yàn)收

　　一、甲方所需輪胎采購，應(yīng)由乙方填制輪胎銷貨清單，經(jīng)甲方授權(quán)人驗(yàn)收人簽字確認(rèn)后結(jié)算。

　　二、乙方銷售輪胎的交付方式為：

　　1、由乙方按雙方商定的交貨時(shí)間負(fù)責(zé)免費(fèi)送達(dá)甲方指定交貨地點(diǎn)。

　　2、甲方車輛直接到乙方營業(yè)工作場(chǎng)所，由乙方作業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)所需更換輪胎免費(fèi)安裝更換。

　　三、甲方應(yīng)由指定人員負(fù)責(zé)對(duì)乙方交付的輪胎進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)目的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改解決，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

　　第四條：費(fèi)用結(jié)算支付

　　甲方在收到發(fā)票后30天內(nèi)以支票或電匯的方式一次性支付發(fā)票全額貨款。

　　第五條：違約責(zé)任

　　一、甲方無正當(dāng)理由逾期付款的，應(yīng)按逾期付款額及銀行同期貸款利率計(jì)算支付違約金。

　　二、甲方因錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，致使乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　三、乙方不能按甲方需求按時(shí)交貨，造成甲方客運(yùn)車輛不能正常營運(yùn)的，乙方賠償對(duì)甲方造成的損失。

　　四、乙方因錯(cuò)發(fā)、錯(cuò)裝輪胎對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失。

　　五、因乙方輪胎質(zhì)量問題，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方的'損失。

　　第六條：其他

　　一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)雙方企業(yè)形象，嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密，不泄露有關(guān)商業(yè)經(jīng)營信息，一方出現(xiàn)違反協(xié)議的行為或由此而產(chǎn)生損害另一方利益，任何一方有權(quán)終止該協(xié)議繼續(xù)履行。

　　二、甲乙雙方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、如發(fā)生合同糾紛、應(yīng)本著實(shí)事求是的原則友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則由甲方所在地人民法院仲裁。

　　四、本合同生效期為______年_____月____日至______年_____月____日，有效期____年，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同。

　　五、本合同未盡事宜、須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　六、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方：

　　______年_____月____日

　　乙方：

　　______年_____月____日

買賣合同篇8

　　合同當(dāng)事人

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　中介

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、購房合同等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)核實(shí)買賣雙方所提供的所有證明文件的真實(shí)性以及整個(gè)交易過程的安全性、合法性。在交易過程中由于雙方證明文件的不真實(shí)或者交易安全、交易合法性所造成的不能順利交易以及對(duì)買賣某一方或者買賣雙方造成的損失由中介承擔(dān)。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

　　乙方對(duì)本房屋房產(chǎn)證尚未辦理完成的事實(shí)以及對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，乙方愿意購買上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條付款時(shí)間及方式。

　　甲、乙雙方同意，按照以下方式付房款：

　　1（第一種付款方式）、甲方尚未通知乙方辦理房屋過戶手續(xù)前乙方將上述房屋價(jià)款按照以下方式付給甲方，具體付款日期、金額如下：

　�。�1）甲、乙雙方約定在本合同簽定當(dāng)日，支付購房款（其中含定金人民幣_(tái)___萬元整）人民幣_(tái)_____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　（2）甲、乙雙方約定在_______年_____月_____日前，支付購房款人民幣_(tái)_____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　（3）甲、乙雙方約定在_______年_____月_____日前，支付購房款人民幣_(tái)_____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　�。�4）甲、乙雙方約定在_______年_____月_____日前，支付購房款人民幣_(tái)_____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　（5）甲、乙雙方約定于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方全部剩余購房款（即房屋總價(jià)減去已付房款減去已付定金）。

　　1 聲明：本合同由***律師事務(wù)所擬定。交易中存在各種法律風(fēng)險(xiǎn)，本合同僅供參考。

　　2（第二種付款方式）、甲、乙雙方同意在乙方接到甲方關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶書面通知后結(jié)束第一種付款方式執(zhí)行第二種付款方式，具體付款日期、金額如下：

　　（1）甲、乙雙方約定于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日乙方支付給甲方全部剩余購房款（即房屋總價(jià)減去已付房款減去已付定金）。

　　甲、乙雙方約定由__________（建設(shè)銀行）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，由乙方在雙方約定過戶日期之前將全部剩余購房款（即房屋總價(jià)減去已付房款減去已付定金）匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到全部剩余購房款后，于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)甲方出具的房屋過戶受理單將房款匯入甲方賬戶。

　　第四條辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在收到購房款(含定金) 人民幣_(tái)_____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）之日起____日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　2、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)通知乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起______日內(nèi)與甲方共同到房管局完成產(chǎn)權(quán)過戶。

　　第五條稅費(fèi)承擔(dān)（可選多項(xiàng)）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，在交易過程中產(chǎn)生的所有交易稅費(fèi)、中介費(fèi)、墊資費(fèi)、第三方監(jiān)管費(fèi)用等全部由_______方承擔(dān)（即甲方不再承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)及其它費(fèi)用）。

　　第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　本合同第二條所列交易成交價(jià)格，不包括房屋內(nèi)的家具、家電以及其他私人物品。

　　房屋交付后乙方裝修或者居住過程中應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雖然尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶但是在房屋交付后物業(yè)要求甲方支付的費(fèi)用或者承擔(dān)的責(zé)任甲方有權(quán)要求有乙方來承擔(dān)。

　　第七條權(quán)利義務(wù)

　　甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。

　　乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

　　在尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶前甲、乙雙方在本合同下方的所留的電話號(hào)碼發(fā)生變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　第八條協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

　　發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

　　凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同

　　期銀行利息。

　　3、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：

　　（1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。

　�。�2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

　　5、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　6、因乙方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)扣除定金并要求乙方方對(duì)因此遭受的損失進(jìn)行賠償。

　　7、由于中介原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)要求中介對(duì)因此遭受的損失進(jìn)行賠償。

　　8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

　　第十條不可抗力

　　1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴*、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，

　　4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇如下第種爭(zhēng)議解決方式：

　　1、將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

　　2、向___________________________人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同主體

　　1、甲方是____________。

　　2、乙方是____________。

　　第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。

　　第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)

　　交易中心一份、________ 律師事務(wù)所（參與買賣見證時(shí)）各一份。

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號(hào)碼： __________________身份證號(hào)碼： ___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼： ___________________見證方： _________________

　　地址：_________________

　　郵編： _________________

　　電話：_________________

　　法人代表：_________________

　　代表：_________________經(jīng) 辦人：_________________

　　日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

　　共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

買賣合同篇9

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買賣，訂立本合同并共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落于南寧市（房屋總建筑面積㎡）出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購買。

　　第二條甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元角分整(￥元)。

　　第三條具體付款方式及時(shí)限：

　　為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（賬號(hào)：）劃轉(zhuǎn)交易資金。

　　甲乙雙方商定自行交割交易資金。

　　1、付款方式：

　　2、付款時(shí)限：

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方在

　　房屋移交時(shí)，結(jié)清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付房產(chǎn)當(dāng)日及日后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

　　第五條違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第六條為確保交易安全，乙方有權(quán)要求甲方配合對(duì)上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房產(chǎn)及其交易行為：

　　1、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利；

　　2、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意；

　　3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)；

　　4、不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

　　5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；

　　6、相關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；

　　7、符合房產(chǎn)交易或已購公有住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。

　�。ǘ┮曳奖ＷC其交易行為：

　　1、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；

　　2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。