買賣合同

時(shí)間：2023-02-17 08:22:12 買賣合同我要投稿

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【實(shí)用】買賣合同模板匯編5篇

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的買賣合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【實(shí)用】買賣合同模板匯編5篇

買賣合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　土地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為元/立方米，轉(zhuǎn)讓總價(jià)約為人民幣萬元。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)計(jì)算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)×實(shí)際面積。）

　　三、付款方式及期限：

　　1、土地總價(jià)分三次付清

　　（1）第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%。

　　（2）第二期，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平時(shí)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 % 。

　�。�3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時(shí)，同時(shí)乙方在收到甲方更改后的.有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的剩余部分。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%計(jì)算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

　　四、其它

　　1．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

　　2．本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　年月日年月日

買賣合同篇2

　　買受人（簡稱甲方）_________

　　出賣人（簡稱乙方）_________

　　為進(jìn)一步推進(jìn)和深化肉菜糧放心工程，加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)無公害蔬菜的定點(diǎn)銷售，確保廣大消費(fèi)者吃上放心菜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂無公害蔬菜買賣合同。

　　第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交（提）貨的數(shù)量、時(shí)間：

　　蔬菜

　　名稱

　　品種

　　產(chǎn)地

　　商標(biāo)

　　計(jì)量

　　單位

　　總數(shù)量

　　第一批：月日數(shù)量：

　　第二批：月日數(shù)量：

　　第三批：月日數(shù)量：

　　第四批：月日數(shù)量：

　　（如此表空格不夠，可另附紙）

　　1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、價(jià)格按交（提）貨日同品種蔬菜市場價(jià)格上浮______%執(zhí)行。

　　第二條交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)：_________。

　　第三條檢驗(yàn)方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照交（提）貨的時(shí)間和地點(diǎn)，委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場取樣，依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第四條結(jié)算方式（在下列方式后的括號內(nèi)打√）

　　1、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，每批交（提）貨后的當(dāng)日或______日內(nèi)結(jié)算并支付菜款（）

　　2、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價(jià)上浮后，在最后一批交（提）貨后的當(dāng)日或______日內(nèi)進(jìn)行各批累計(jì)結(jié)算并支付菜款（）

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售，并設(shè)立和標(biāo)明無公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名），以方便消費(fèi)者識別和購買；

　　2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按第三條的約定及時(shí)委托檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后，不得任意壓低價(jià)格或拒收；

　　3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗(yàn)收合格后，必須按本合同第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款；

　　4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權(quán)拒收，但必須出具法定檢測機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，出售合格的蔬菜；

　　2、生產(chǎn)過程中要接受市（縣）農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo)，推廣優(yōu)良品種，使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農(nóng)藥，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)或江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、按照約定的'品種、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方；

　　4、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場，予以銷毀，不得再流入其它市場銷售。

　　第七條本合同解除的條件：______________________。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方無正當(dāng)理由不收購或故意壓低價(jià)格、造成損失的，除賠償損失外，應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的，乙方有權(quán)拒賣，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金；

　　2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價(jià)款總額_____%的違約金。在未完成合同數(shù)量前，擅自出售的，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金______元；

　　3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

　　第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。

　　第十一條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)：____________________________。

　　甲方（簽名）____________________

　　攤位號：_________________________簽名人居民身份證號碼：___________

　　住址：___________________________電話：___________________________

　　手機(jī)：___________________________郵編：___________________________

　　乙方（章）______________________

　　住所：___________________________法定代表人：_____________________

　　委托代理人：_____________________簽名人居民身份證號碼：___________

　　電話：___________________________手機(jī)：___________________________

　　郵編：___________________________

　　簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂時(shí)間______年_____月____日

買賣合同篇3

　　買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同是市場經(jīng)濟(jì)活動中最常見的合同之一。買賣合同可以口頭約定也可以書面簽訂。筆者建議最好采用書面形式，以防糾紛發(fā)生之時(shí)無據(jù)可依。

　　買賣合同應(yīng)包括但不局限于以下內(nèi)容：

　　(一)當(dāng)事人的名稱或姓名及住所;(二)交易標(biāo)的;(三)交易數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方式。下面筆者針對以上合同內(nèi)容稍作分析與提示：

　　1、當(dāng)事人的名稱或姓名及住所要真實(shí)，合同當(dāng)事人一定要有簽約的權(quán)限。簽訂主體只有真實(shí)存在，才具有訴訟主體的資格。如果當(dāng)事人是提供的是虛假信息，法院一旦無法送達(dá)，則可能有被駁回的法律風(fēng)險(xiǎn)。另如果當(dāng)事人無權(quán)簽約，則所簦合同的效力則存在不被承認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、交易標(biāo)的要具體。如果交易標(biāo)的.是特定物，則要寫明標(biāo)的物的詳細(xì)特征，比如型號、出廠時(shí)間等等;如是不動產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門牌號等。

　　3、交易數(shù)量要明確，多或少的情況如何處理。在買賣合同實(shí)務(wù)中，有的當(dāng)事人因?qū)?biāo)的物的數(shù)量約定不是很明確，從而導(dǎo)致買賣雙方發(fā)生歧義，比如說用“一車”、“一批”等字眼。再有最好雙方在簽訂合同時(shí)就將標(biāo)的物超出約定數(shù)量或少于約定數(shù)量的情況作一明確處理約定。

　　4、質(zhì)量要有標(biāo)準(zhǔn)。合同簽訂時(shí)雙方一定要對標(biāo)的物質(zhì)量作出約定，能樣品封存的最好封存。對于種類物也要有級別或時(shí)限等標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、價(jià)款或報(bào)酬要明確支付方式與支付時(shí)間。有的買賣合同只約定付款或報(bào)酬的金額，沒有對支付時(shí)間和支付方式作出約定，從而支付方為無限期不支付或無法支付找到借口。是用現(xiàn)金支付還是轉(zhuǎn)帳支付，在何時(shí)支付，合同中應(yīng)作明確約定。

　　6、履行期限、地點(diǎn)和方式要明確。有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。地點(diǎn)與方式一樣也要將其明確化，具體化。

　　7、違約責(zé)任要條款化。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過籠統(tǒng)，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金100萬元”，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應(yīng)違約責(zé)任。如“姓名不實(shí)”應(yīng)支付違約金多少元;質(zhì)量不合約定應(yīng)如何處理等等。

　　8、爭議解決方式要約定。合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇。

　　另外合同中還應(yīng)約定“合同的解除”及“合同的生效”條款。

　　合同的解除可分為協(xié)議解除或單方解除。協(xié)議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權(quán)的行為，這種單方解除的情形雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行約定，并明確解除時(shí)的通知義務(wù)及責(zé)任的分擔(dān)。

　　合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時(shí)生效，但也可約定附條件或附時(shí)間生效。在此還應(yīng)注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。

買賣合同篇4

　　委托人（出售方）：（簡稱甲方）

　　委托人（買受方）：（簡稱乙方）

　　受托人（中介方）：（簡稱丙方）

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。

　　第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

　　所有權(quán)人共有人

　　房屋坐落丘號

　　產(chǎn)權(quán)證號建筑面積

　　土地證號房屋來源

　　房屋售價(jià) 拾萬仟佰拾元整（￥：）

　　其它情況

　　第二條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

　　3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第五條丙方的義務(wù)

　　1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

　　2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

　　3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

　　4、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

　　6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

　�。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

　　1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣____________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

　�。ㄈ┤郊s定：

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種

　　方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

　　2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。

　　（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

　　2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣________元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

　�。ㄈ┍礁鶕�(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┤缴潭�，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的`。

　�。ǘ┤缴潭�，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

　�。ㄈ┤缴潭�，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為____________元，

　　2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣____________元。

　　第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1、由南京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院提起訴訟

　　第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：丙方：（簽章）

　　身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　資質(zhì)證書編號：

　　委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

　　住址：住址：聯(lián)系電話：

　　年月日