買賣合同

時間：2022-07-25 08:22:39 買賣合同我要投稿

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【精品】買賣合同五篇

　　隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精品】買賣合同五篇

買賣合同篇1

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 )的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

　　三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

　　四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

　　五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

　　2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年　　月　　日年　　月　　日

買賣合同篇2

　　民事答辯狀

　　答辯人××建設集團有限公司，住所地××市××區(qū)××路155弄25號。

　　因被答辯人（原告）××混凝土有限公司訴答辯人（被告）××××建設有限公司（20xx）×民二（商）初字第1645號買賣合同糾紛一案，答辯人××建設集團有限公司提出答辯意見如下：

　　一、答辯人的名稱已于20xx年5月日由××××建設有限公司變更為××××建設集團有限公司，××××建設有限公司的企業(yè)已經(jīng)不復存在。眾所周知，訴訟主體應以經(jīng)工商行政管理部門登記的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》為準。被答辯人以變更前的名稱起訴，顯屬主體錯誤。附：企業(yè)（企業(yè)集團）名稱變更核準通知書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(轉載于:www.cSSyq.co m 書業(yè) 網(wǎng):解除買賣合同的答辯狀)（均為復印件）各一份。

　　二、經(jīng)20xx年10月12日對帳（《混凝土結算清單》被答辯人已提供）后，本公司于月日和月日先后兩次支付了貨款30萬元，至今已共支付了85萬元。顯然，被答辯人在不間斷地供貨，答辯人在不間斷地向被答辯人支付貨款，并沒有較長時間拖欠貨款的事實。

　　三、被答辯人起訴的第一請求稱“判令被告立即支付貨款人民幣444359.25元”沒有事實依據(jù)。經(jīng)查: 被答辯人提供的混凝土《購銷合同》的未約定貨到付款，而是按照合同約定定期付款。根據(jù)雙方于20xx年3月20日簽訂的.《上海預拌混凝土購銷合同》載明，建設工程“結構封頂驗收后一個月內(nèi)支付砼款總額的50%”�，F(xiàn)本工程結構尚未封頂，被答辯人亦未提供其供貨工程結構已經(jīng)封頂?shù)南嚓P證據(jù)。按照被答辯人提供的《混凝土結算清單》記載，貨款總數(shù)為143.6208萬元，已付85萬元,占59.2%。已超過約定付款期限內(nèi)應付款的數(shù)量。

　　四、被答辯人起訴的第二訴訟請求稱，判令被告償付逾期付款違金75941元更沒有事實證據(jù)和法律依據(jù)。首先，不存在逾期付款，豈用償付逾期付款違金？其次，即便逾期付款，其期限也只能從貨款結算后應付款日起計算。被答辯人提供的經(jīng)雙方簽名蓋章和《混凝土貨款結算清單》上明確記載，貨款結算日為20xx年10月12日，那么貨款結算前就不存在逾期付款的違約責任了。且20xx年3月20日的購銷合同上有“20xx年所欠未款不計違約金”記載。

　　綜上所述，本案原告不但起訴所指被告主體錯誤，且對自己提出的主張缺乏證明以上事實存在的事實證據(jù)和法律依據(jù)。據(jù)此，答辯人請求貴院依法裁定駁回原告的起訴或判決駁回其訴訟請求。謝謝！

　　呈××市××區(qū)人民法院

　　答辯人××××建設集團有限公司

　　二OO七年十一月二十日

　　附：1、營業(yè)執(zhí)照付本復印件1份；企業(yè)（企業(yè)集團）名稱變更核準通知書

　　1份；2、付款憑證2份；3、答辯狀副本1份。

買賣合同篇3

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

　　甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于區(qū) 路號小區(qū) 號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元

　�。ù髮懀� 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限

　　制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過

　　戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并

　　導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的

　　購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日

買賣合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方將自有汽車輛，車牌號碼，發(fā)動機號碼，賣給乙方售價為人民幣萬仟元整，具體達成協(xié)議如下：

　　一、甲方收購車款萬仟元整（憑收條），即該車所有權歸乙方所有。

　　二、甲方向乙方提供有效證件：

　　三、該車從成交之日起，以前的一切法律上的責任和交通事故，由甲方負責完全承擔，成交之日起以后，該車所發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律上的責任和交通事故由乙方完全承擔。

　　四、甲方保證該車不屬搶劫、盜竊車輛，并承擔法律和經(jīng)濟上的責任。

　　五、乙方購車以后，必須認購保險。

　　六、方過戶。

　　七、雙方違約金約定各為萬元，如有糾紛在常德市武陵區(qū)法院調(diào)解判決。

　　八、本協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證方壹份。本協(xié)議雙方簽字后生效。

　　注明：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　見證方：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

買賣合同篇5

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（房屋出售方，由本人簽字，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：________________________

　　買方（房屋購買方，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________

　　身份證號： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)西關社區(qū)乜家巷第5號獨院(其建筑面積135. 平米，產(chǎn)權證號)

　　的房屋一切合法產(chǎn)權，即原房屋產(chǎn)權主的《房產(chǎn)證》及原《國有土地建設用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉讓給乙方。并將與所出賣該房地產(chǎn)相關的《國有土地建設使用證》同時出賣給乙方(附原房產(chǎn)證原件及該房產(chǎn)位置圖)，雙方議定該房地產(chǎn)及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓)，中介費 ( )，的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，乙方給甲方﹙中介法人的賬戶號:

　　﹚ 打入人民幣拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別

　　注明，在銀行打款時手續(xù)費乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關手

　　續(xù)，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產(chǎn)出售給第三者。

　　否則甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經(jīng)濟損失。當甲方把一

　　切合法手續(xù)辦理穩(wěn)妥之后，剩余款甲方把房地產(chǎn)的一切合法手續(xù)，

　　包括《房產(chǎn)證》及《國有土地建設用地使用證》等轉交給乙方后，

　　乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應繳納的一切費用及

　　過戶費等，概由乙方負擔）。甲方把一切合法手續(xù)轉交給乙方。一手

　　交手續(xù)一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經(jīng)濟賠

　　償，若乙方違約給甲方同等的賠償。

　　三，違約責任

　　1,，根據(jù)甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協(xié)商認可簽字

　　即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實認可簽字后認可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，

　　四周鄰居無權干預，如果有阻礙，說明該房地產(chǎn)不合法，甲方負全部

　　法律責任，甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50％的經(jīng)濟損失

　　2、如果甲方出售的房屋確實存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致

　　影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔全部法律責任，并應賠

　　償乙方總額50%的經(jīng)濟損失。

　　3、關于產(chǎn)權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內(nèi)，將乙方已付甲方房款退還給乙方，并按總房款的50%賠償乙方經(jīng)濟損失。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

　　4、甲方保證在交易時該房屋確實沒有產(chǎn)權糾紛，例如有關按揭，抵押債務宅基界定等等，今后在《房產(chǎn)證》及《國有土地建設用地使用證》等項出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛該甲方負全部法律責任，甲方均在交易前必須辦理穩(wěn)妥。交易后如有上述未清事項，甲方承擔全部責任。

　　5、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國家交納，；

　　6、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。四，甲乙及中介三方簽字及身份證復印件

　　1、本合同（經(jīng)甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式3份，甲乙中介三方各執(zhí)一份。

　　3，甲方本人簽字含身份證復印，甲方院墻以東鄰居身份證復印

　　件及認可簽字

　　甲方簽字

　　乙方本人簽字中介法人簽字；含身份證復印件

　　年月含身份證復印件：：日

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