商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同(通用6篇)
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同(通用6篇),歡迎閱讀與收藏。
商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(賣(mài)方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
乙方(買(mǎi)方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況:
乙方購(gòu)房層次第______層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第______層房屋______套,______房______廳______廚______衛(wèi),總面積______平方米,包含公共樓梯?們r(jià)值人民幣_(tái)_____元整(¥______元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。
二、其他約定:
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶(hù)門(mén),水電線(xiàn)和管到戶(hù)門(mén)口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶(hù),鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶(hù)門(mén)由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖?hù)自己負(fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶(hù)不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶(hù)未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式:
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付______元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余______元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。
五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在______年年底交房給乙方使用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日_________年______月___日
商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方:(賣(mài)方)__________________
乙方:(買(mǎi)方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件:
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。
2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積:共計(jì)_______平方米。
4、房產(chǎn)證號(hào):______________。
二、房屋總售價(jià):
大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。
五、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
身份證:________________
乙方:__________________
身份證:________________
_________年______月___日
商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(甲方):__________________
買(mǎi)方(乙方):__________________
身份證號(hào):____________________
身份證號(hào):___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋座落及面積:______,本房屋座落在為:______,土地證編號(hào)______,現(xiàn)甲方將建成房屋的______樓出售給乙方,出售房屋建______平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。甲方將房屋交付給乙方______元(¥______元)。
二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為_(kāi)_____人民幣用(即簽訂本合同)時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款。
三、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂______個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對(duì)乙方做出賠償。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會(huì)仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
證明人:__________________
日期:_________年______月___日
商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方(出賣(mài)方):________________
身份證號(hào)碼:________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):________________
身份證號(hào)碼:________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下:
(1)該房屋座落于________,建筑面積為_(kāi)_______平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________;
(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房?jī)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為:________元整(小寫(xiě):¥________元)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,(小寫(xiě):¥________元),作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元(小寫(xiě):¥________元)。
3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期______天按房?jī)r(jià)的總額________%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日________%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份,乙方留執(zhí)________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):____________________
簽約日期:_____________________簽約日期:_____________________
商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)人(甲方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
買(mǎi)受人(乙方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)__________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)_________元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號(hào)_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的.契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年______月___日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期______天按房?jī)r(jià)總額千分之______計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向_________區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式______份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。
甲方:______________
乙方:______________
見(jiàn)證人:______________
_________年______月___日
商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方:______________
身份證號(hào)碼:_____________________
乙方:_______________
身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)____________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條:房產(chǎn)價(jià)款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條:付款時(shí)間與辦法
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條:違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條:本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第八條:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方,即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
出賣(mài)方(甲方):____________
聯(lián)系方式:_______________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):____________
聯(lián)系方式:_______________________
日期:_________年______月___日
【商業(yè)樓買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章:
某超限高層商業(yè)樓的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析03-22
買(mǎi)賣(mài)合同-買(mǎi)賣(mài)合同02-10
買(mǎi)賣(mài)合同11-12
買(mǎi)賣(mài)合同04-02
買(mǎi)賣(mài)合同06-02
買(mǎi)賣(mài)合同06-04
蔬菜買(mǎi)賣(mài)合同范本-買(mǎi)賣(mài)合同12-31