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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

時間:2022-07-15 17:23:52 買賣合同 我要投稿

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇

  隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇,希望對大家有所幫助。

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇1

  出賣人(甲方):________________

  買受人(乙方):______________________

  身份證號碼:_______________________

  一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣________元。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

  甲方:________________

  乙方:________________

  見證人:______________

  ____年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇2

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  見證人:

  年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇3

  甲 方:

  乙 方:

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂此合同,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下具體條款:

  一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量金額

  產(chǎn)品名稱:規(guī)格單價: 數(shù)量: 金額:大寫 ¥

  二、進(jìn)場交貨時間、地點

  1、進(jìn)場交貨時間:年

  2、交貨地點:

  三、質(zhì)量要求、材質(zhì)配件及驗收標(biāo)準(zhǔn)

  1、乙方提供產(chǎn)品必須符合國標(biāo)GB17565——1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》。

  2、乙方必須提供《產(chǎn)品合格證》、《檢測報告》、《產(chǎn)品保修單》等相關(guān)資料及其他相應(yīng)手續(xù),乙方保證防盜門通過有關(guān)部門驗收,驗收費用由乙方承擔(dān)……

  3、防盜門安裝完畢后,甲方根據(jù)本合同質(zhì)量要求進(jìn)行驗收,驗收合格后正式移交給甲方,貨到工地至安裝完成期間由乙方負(fù)責(zé)保管。

  四、運輸方式及費用

  乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運輸至甲方工地,運輸費用由乙方負(fù)責(zé)。

  五、安裝施工條件

  1、乙方負(fù)責(zé)防盜門安裝且在到貨現(xiàn)場施工條件具備情況下二周內(nèi)安裝完畢,乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量。

  2、甲方提供使用電源,安裝時甲方應(yīng)提供各樓層建筑標(biāo)高線,門框前后控制點,門框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)門框內(nèi)灌漿,門框灌漿所用水泥由甲方提供。

  3、乙方施工人員必須服從甲方工地有關(guān)安全管理規(guī)章制度。

  六、付款方式

  乙方將防盜門按甲方指定標(biāo)高安裝完畢后付款70%,余款待安裝完畢三個月后一次性付清。

  七、違約責(zé)任

  1、乙方如未按合同規(guī)定日期交貨,甲方未按合同規(guī)定日期付款,按貨款的2%以日累計付違約金。

  2、乙方若因產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合本合同要求,應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換、并賠償甲方損失,若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方損失。

  八、其他約定事項

  1、產(chǎn)品保修期:產(chǎn)品保修期為驗收合格交付使用后完后壹年。

  2、乙方負(fù)責(zé)免費按批調(diào)換經(jīng)業(yè)主裝修后的防盜門鎖芯,但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供原裝六把完整鑰匙,如缺壹把鑰匙乙方則不予調(diào)換。

  3、本合同簽訂后,在合同有效期內(nèi)甲、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件,如補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力。

  九、合同生效、終止及爭議解決方式

  1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,并不因人事變動而影響本合同的權(quán)利義務(wù)。

  2、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  3、若合同雙方產(chǎn)生爭議,應(yīng)根據(jù)《合同法》協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地仲裁委員會裁決。

  4、同在雙方履行完義務(wù)后自然終止。

  5、合同壹式貳份,甲乙雙方各持壹份。

  甲方(代表人) 乙方(代表人)

  單位名稱(蓋章) 單位名稱(蓋章)

  日期: 日期:

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇4

  賣方(以下簡稱甲方)

  姓名:___

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  共有人姓名:___(身份證號碼)

  地址: 聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方)

  姓名:

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號為 .

  第二條 價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解

  除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇5

  出賣人(甲方)____________

  身份證號碼:____________________

  買受人(乙方)____________

  身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號_______平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

  1、提交______________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:____________ 乙方:____________ 見證人:__________

  簽訂日期:____________________

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇6

  甲方(賣方):

  身份證號碼:

  電話:

  乙方(買方):

  身份證號碼:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況 充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。

  甲方出售房屋的情況:

  (一)房屋坐落_____________________________________________________, 房 屋 所 有權(quán) 證 號 ______________ , 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ , 建 筑 面 積 _______________________平方米。

  (二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。

  二、 甲乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) , 附屬設(shè)施、裝潢價款________元(大寫_______________) ,總計_____________元 (大寫________________) 。合同簽訂之日,乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ,由丙方代為保管。

  三、付款方式、期限及房屋交付:

  (一)乙方按下列第________________種方式付款。

  1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),乙方將上述房款付清,交付給 _____________ 方,購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

  2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方,購房定金在付款時沖抵房款。

  3、______________________________________________________________。

  (二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

  1、在乙方房款付清之日交付。

  2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關(guān)費用,由甲方繳納。

  四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn),如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致,甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理:

  1、按套計件,房價款不變,互不退補(bǔ)。

  2、____________________________________________________________。

  五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽 定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  如甲方出售房屋為房改房的,應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

  甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,協(xié)助辦理上述 房屋的'交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

  六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其 它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

  七、本合同簽訂后_______日內(nèi),應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān),如無約定,按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

  辦理登記后,三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 。

  如 由 丙 方 領(lǐng) 證 , 丙 方 應(yīng) 當(dāng) 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

  八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費,為___________ 元。

  給付方式和期限:____________________________________________________。

  九、違約責(zé)任:

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時通知甲、丙兩方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應(yīng)及時通知乙、丙兩方,并應(yīng)在悔約之日起___________ 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

  本合同簽訂后,甲、乙兩方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費,丙方有 權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

  2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說明的,承擔(dān)連帶責(zé)任。

  3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日, 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

  逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。

  因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,每逾期 一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

  十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致,以手寫項為優(yōu)先。

  十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,如因簽名不實引 起糾紛的,由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

  十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,一份送交市房地產(chǎn)交易所。

  十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

  十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項:

  甲方: 乙方:見證人:

  年月 日 年 月 日 年 月 日

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同7篇7

  出賣人(甲方):

  身份證號碼:

  買受人(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于的房屋(建筑面積為 平方米,現(xiàn) 有、無房產(chǎn)證)以人民幣萬元整(¥元)的價款出售給乙方。產(chǎn)權(quán)終身歸乙方所有。

  說明:本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。

  等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

  1、提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向 區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月日

  見證人:

  年 月 日

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