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證書買賣合同

時間:2022-07-03 11:24:13 買賣合同 我要投稿

證書買賣合同

  隨著法律知識的普及,合同的地位越來越不容忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的證書買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

證書買賣合同

證書買賣合同1

  賣方:________________(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:________________

  共有人:________________(系甲方之妻)

  身份證號碼:________________

  擔(dān)保人:________________

  身份證號碼:________________

  擔(dān)保人:________________

  身份證號碼:________________

  買方:________________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:________________

  共有人:________________

  身份證號:________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下合同:

  第一條甲方所售房屋座落位置、面積:

  1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。

  2、甲方所售房屋位于____________________________________。

  3、甲方所售房屋為二層樓房,建筑面積約____________平方米。

  第二條房屋價格及其他費用:________________

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣_____________元整(¥)

  2、甲、乙雙方達成一致意見,交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式:合同簽訂當(dāng)______日乙方應(yīng)將______________元購房款一次性付給甲方。

  第四條房屋交付:

  合同簽訂及甲方付清購房款當(dāng)日,甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據(jù)、文書合同交付乙方。

  第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方,每逾期一日,按照購房總價的5‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價________%的違約金。

  第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保證在交接時該房屋質(zhì)量完好,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛(水、電、物業(yè)等費用甲方已全部交清),如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

  后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強占房屋,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶,出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方,乙方此權(quán)利實現(xiàn)如需甲方配合,甲方必需予以配合

  第九條甲方保證交付房屋時,該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同,承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應(yīng),甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

  第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔,如甲方反悔或主張合同無效,甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對乙方承擔(dān)責(zé)任。

  第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如違約,則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任,如因違約給對方造成經(jīng)濟損失(包括可期待利益及因違約產(chǎn)生訴訟導(dǎo)致的車旅費、律師費、訴訟費、鑒定費用),應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  第十二條為保證合同的履行,甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人,保證人的.保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。

  第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁,一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  共有人:________________共有人:________________

  擔(dān)保人:________________

  ________年_____月______日________年_______月_____日

證書買賣合同2

  古法見證字 第 號

  茲證明( 年 月 日出生,住 )與 ( 年 月 日出生,。┯ 年月 日簽訂《汽車買賣合同書》, 年月 日同時向本所申請見證,經(jīng)審查,雙方簽訂的《汽車買賣合同書》符合相關(guān)法律規(guī)定,內(nèi)容真實,是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。

  特此見證。

  見證人:

  見證單位:托縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)事務(wù)所

  年 月 日

證書買賣合同3

  甲方(賣方):_______________________

  身份證號碼:________________

  乙方(買方):_______________________

  身份證號碼:___________________

  甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

  一、房屋基本情況

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

  房屋位置:__________________。

  房屋建筑面積:__________㎡

  二、房屋價格及其他費用

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元(大寫:______________元整)。

  三、付款方式

  簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫)________(大寫:_____________元整),尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

  四、特別約定

  1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

  2.本合同簽定時,甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由____方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  3.本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后,房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方,甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

  4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

  五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

  六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

  簽署時間:__________ ________年 ________月 ________日

  甲方(蓋章):__________

  聯(lián)系方式:__________

  地址:__________

  乙方(蓋章):__________

  聯(lián)系方式:__________

  地址:__________

證書買賣合同4

  賣方:XXX,XXXX年X月XX日出生,住XXXXXXXX號(以下簡稱甲方)。

  買方:XXX,XXXX年X月XX日出生,住XXXXXXXX組(以下簡稱乙方)。

  甲、乙雙方通過平等協(xié)商,甲方同意將東風(fēng)金霸貨車出售給乙方,雙方協(xié)定條款如下:

  一、出售車輛車型:所售車輛車型:東風(fēng)金霸貨車,發(fā)動機號 。

  二、所售車輛作價及付款方式:所售車輛作價 元整,里程為 公里。合同簽訂之日一次性付清。

  三、根據(jù)《中華人民共和國道路安全實施細(xì)則》有關(guān)條款之規(guī)定,車輛所有權(quán)發(fā)生變化,需辦理過戶登記。如辦理車輛過戶手續(xù),一切費用由乙方承擔(dān)。自XXXX年XX月XX日以前的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān),自XXXX年XX月XX日以后的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。自XXXX年XX月XX日起車輛如發(fā)生事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)賠償。

  四、甲、乙雙方簽訂合同時在見證人面前將車輛一切手續(xù)交乙方,乙方自簽訂合同表示履行完畢。

  五、合同雙方自愿簽訂,不得反悔。

  六、合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證單位一份。

  甲方: 乙方:

  見證單位:XXXXXXX法律事務(wù)所

  XXXX年XX月XX日

證書買賣合同5

  (______)___年第___號

  申請人:_________________

  甲方(預(yù)出售方):______(全稱), 營業(yè)執(zhí)照 /社團登記證號碼:______,住所:______。

  法定代表人:_________,職務(wù):_________。

  委托代表人:_________,職務(wù):_________。

  乙方(預(yù)購買方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或 身份證 件編號:______。

  公證事項: 商品房預(yù)售合同

  甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。

  經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有 代理 人,應(yīng)寫明:代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。

  甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______,暫測建筑面積為______平方米,相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米,系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______ 》(注②商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《 商品房預(yù)售許可證 》(編號:______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售、 抵押 及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》第四十四條的規(guī)定,該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③:該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有 抵押權(quán) 或其他權(quán)利受限制的,證詞應(yīng)據(jù)實視情表述)。

  甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定,甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及 違約責(zé)任 等條款具體、明確(注④:若房價款在訂立合同時已付清應(yīng)當(dāng)據(jù)實表述)

  依據(jù)上述事實,茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

  與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》,雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實。

  (注⑤:若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,證詞應(yīng)視情表述若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的, 合同當(dāng)事人 的簽約行為不予證明)。

  該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

  (注⑥:合同的生效證詞應(yīng)視情表述)

  中華人民共和國___省___(縣)公證處

  公證員:__________________(簽名)

  __________年_________月_________日

證書買賣合同6

  內(nèi)容一、必備要素

  1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

  2.公證處審查(查明)的事實。包括:

  (1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

  (2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

  (3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;

  (4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

  (5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;

  (6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

  (7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;

  3.公證結(jié)論:

  (1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等;

  (2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

  (3)合同內(nèi)容的合法性。

  (4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。

  二、選擇要素

  1.當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

  2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

  3.合同生效日及條件等。

  4.公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)。

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