停車位買賣合同
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的停車位買賣合同,歡迎閱讀與收藏。
停車位買賣合同1
甲方(開發(fā)商):
乙方(業(yè)主):身份證號碼:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,基于平等、自愿和誠實信用的原則,就乙方購買“xxxx”項目地下停車位使用權(quán)一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本合同。
一、停車位基本情況
項目名稱:xxxx
項目地址:市區(qū)路號
乙方房號:停車位編號:區(qū)號
容車規(guī)格:長×寬×高(㎜)≤ × ×
容車載重:載重≤噸
車輛所有人:身份證號碼:
車牌號:顏色:
緊急聯(lián)絡(luò)方式:
其他:
本合同簽訂前,乙方應(yīng)去擬購?fù)\囄粚嵉乜打,合同簽訂后,視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
二、使用期限
1、xxxx地下停車位出售的是長期使用權(quán),使用年限與xxxx住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意,并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式
1、采用一次性付款方式:簽訂本合同時,乙方一次性支付甲方人民幣萬元后,即可享有xxxx區(qū),編號為號地下車位的使用權(quán)。
2、該費用僅為公共用地占地使用費,不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。
四、交付日期
本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù):
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
3、如乙方在出售xxxx房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,在取得甲方同意后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù):
1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。
2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛,超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛,不得存入停車位。
4、乙方停放的機動車輛變更時,應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。
六、管理責(zé)任
1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同,甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施,因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間,由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理費。
七、免責(zé)約定
1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他
1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的.,可提交市仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同
等法律效力,雙方簽章后生效。
甲方(公章):乙方:
(身份證號碼:)
代表人:代表人:
簽署時間:年月日簽署時間: 年 月 日
停車位買賣合同2
賣方:____身份證號碼:____________買方:________身份證號碼:________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區(qū)區(qū)),車位面積為________平米,。
第二條上述的交易價格為:單價:人民幣________________元平方米,總價人民幣____________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣____________元整,作為購買定金。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付全額車位款人民幣____元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用,并保證各個部位功能完好,在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費,管理費。及其它等費用結(jié)清。
第五條。稅費分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策。法規(guī),并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費。
第六條違約責(zé)任
1.若一方未履行本合同規(guī)定,另一方有權(quán)單方面解除本合同。
2.如甲方違約,應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金,并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.如乙方違約,所付定金不予退還,并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,未設(shè)定任何他項權(quán)利。
第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,乙方壹份,房地產(chǎn)部門壹份。
第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力
第十一條。補充條款:
出賣方:________身份證號碼:________電話:____日期:________年____月____日
購買方:________身份證號碼:________電話:____日期:________年____月____日
停車位買賣合同3
甲方(車庫出賣人):
電話:
乙方(車庫買受人):
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達成如下協(xié)議:
一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫,屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫: ),拍賣傭金(大寫: )。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積 元。
如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。
對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
代表:
日期:
日期:
停車位買賣合同4
出賣人: (以下簡稱甲方) 買受人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、 買受人所購的基本情況:
乙方所購車位位于 號地下停車場,編號為 號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、 使用年限
該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。
三、 計價方式與價款
乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣) 拾 萬仟佰 元整
四、付款方式與價款
買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。
五、其他
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭議
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
本合同自雙方簽定之日起生效。
出 賣 人: 買 受 人:
法定代表人: [法定代表人]:
地 址:
聯(lián)系電話:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
停車位買賣合同5
甲方:
乙方:
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,就乙方有償使用甲方地下車位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定如下條款:
一、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整,
乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。
二、在乙方付清上述使用費全款后,小區(qū)地下編號為號的地
下車位歸乙方使用。
三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。
四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。
五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因,乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消,乙方可
按調(diào)整后可售車位進行調(diào)整置換;如乙方對車位位置調(diào)整不滿意,可退款﹙不計利息﹚,但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外,乙方不得要求其他任何形式補償。
六、除第五條規(guī)定外,如乙方要求解除本協(xié)議的,應(yīng)向甲方支付本車位使用費總額30%的違約金。本協(xié)議簽定一個月或本車位使用三個月內(nèi),乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的,即為乙方放棄上述權(quán)利。
七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理,遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,有保護地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù),如造成損失,應(yīng)按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備,壘筑墻體等或改變其使用功能,不得堆放雜物,污染地面,以保護車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào);車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔(dān)。
八、甲方應(yīng)在收到全部使用費后,于年月日前將該車位交于乙方使用。
九、雙方因合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。
十、本合同一式三份,甲方保存二份、乙方保存一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
身份證號碼:
代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
停車位買賣合同6
出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況:
乙方所購車位位于號地下停車場,編號為號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限
該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。
三、計價方式與價款
乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣)拾萬仟佰元整
四、付款方式與價款
買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。
五、其他
1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六:爭議
本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
七:本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八:本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣人:買受人:
法定代表人:[法定代表人]:
地址:
聯(lián)系電話:
日期:日期:
【停車位買賣合同】相關(guān)文章:
停車位買賣合同11-08
地下停車位買賣合同11-14
地下停車位買賣合同06-08
地下停車位買賣合同3篇04-09
停車位使用權(quán)買賣合同范本03-03
停車位買賣合同書樣本(通用5篇)04-30
停車位租賃合同11-16
停車位申請書10-24
停車位申請書范本11-17
試析小區(qū)停車位的歸屬研究10-20