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住宅地買賣合同

時間:2022-06-17 08:17:31 買賣合同 我要投稿

住宅地買賣合同范本(通用6篇)

  隨著人們法律意識的建立,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的住宅地買賣合同范本(通用6篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅地買賣合同范本(通用6篇)

  住宅地買賣合同1

  甲方:

  乙方:

  雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,共同遵守。

  一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(______平方米,以實際測量為準)

  二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚(以______家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字,前______年宅基地手續(xù)檔案,全權(quán)委托乙方,另立協(xié)議,簽訂合同之日起______天辦完)

  三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米______元(______元)年限______年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(______%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

  四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

  五、甲方負責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費用,具體協(xié)商。

  六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都歸乙方。

  七、違約責(zé)任:乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付總房價___%的違約金,甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方在______天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價___%違約金。

  乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r___%滯納金。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)議不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、宅基地手續(xù)費用為___萬元,甲乙雙方各______。

  十、宅基地手續(xù)未______超出部分歸乙方所有

  十一、本合同未盡事項,甲乙雙方另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  住宅地買賣合同2

  房屋賣方(甲方): 身份證號碼:

  委托代理人:

  房屋買方(乙方): 身份證號碼:

  委托代理人:

  甲方愿將 私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議, 簽訂本合同。

  一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu): 該房屋結(jié)構(gòu)為 ,面積為 ,雜房 ,樓層為 樓共 樓,建成年份 年。

  二、房屋性質(zhì)及證件:該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán),證件齊全, 房屋所有權(quán)證 號,土地房屋契證 。

  三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現(xiàn)成交價),付款方式: 。

  四、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份, 經(jīng)雙方簽字后生效,均有法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  住宅地買賣合同3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方所賣房屋是住宅樓___棟(___樓___間),磚混結(jié)構(gòu),坐落在______大道,土地面積為______平方米(土地證號為:___國地土( )第號),建筑面積為______平方米。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  該房屋所有權(quán)證(總證)______房權(quán)證______縣字第(______)______號,現(xiàn)還在______縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20______年______月______日到期。

  第三條房屋成交價款及付款方式

  房屋成交價款為_________萬元。

  付款方式:(1)于20______年______月______日,先預(yù)付定金20萬元;(2)20______年______月______日付______萬元;(3)20______年______月______日付______萬元(春節(jié)前付清)。

  第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時間于20______月______月______日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過戶,拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責(zé)。

  5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造,甲方無權(quán)干涉,不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

  6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔(dān)。

  第五條除國家政策,天災(zāi)人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔(dān)滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  住宅地買賣合同4

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  一、購買的標(biāo)的:

  1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層,房屋面積______余平方米,以房產(chǎn)證標(biāo)注為準。

  二、甲方于______年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  三、總價款

  綜合樓價格每平方米人民幣480元,總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣 元。

  四、付款方式、期限及交房期:

  第二條:甲方同意乙方在20______年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方需將該房屋交付給乙方,并保證該房屋上不存在任何抵

  2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證;

  3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù),并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的.土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任;

  4、收取本協(xié)議所約定的購買款。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;

  2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;

  3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任:

  1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行,既構(gòu)成甲方對乙方的違約,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款 %的違約金。

  2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù),即構(gòu)成對甲方的違約,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。

  八、其它約定:

  1、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份;

  2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  住宅地買賣合同5

  賣方(以下簡稱甲方):_______________________

  買方(以下簡稱乙方):_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。

  一、基本情況:

  1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海___________。南側(cè)住宅區(qū)____號 房____層,房屋建筑總面積______平方米,用地總面積_____平方米 ,按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米,出讓用地面積_______平方米

  2、土地使用權(quán)限為______年,自______年____月____日到______年___月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

  二、房屋價格及其它費用:

  1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)( 元)

  2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由乙方支付給有關(guān)部門。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、房屋總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)( 元)。

 。1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)

 。2)其余房款[_____________(大寫)(元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)二日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過_____________ 不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按房屋和土地總價的5%計;若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍⒎课莸盅航o任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

  3、因政策或不可預(yù)見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,合同終止。

  四、其他規(guī)定:

  1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。

  2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

  3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  五、本合同主體及責(zé)任:

  1、甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  2、乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

 。住⒁译p方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

  六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  住宅地買賣合同6

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方同意將自己位于___的房屋出售給乙方,其房屋建筑面積為______m2,(安房權(quán)證縣房臨字第______號),土地面積為______m2,(國用( )第______號)并達成如下協(xié)議:

  一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣:叁拾萬元整.

  二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產(chǎn),并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù)。

  三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經(jīng)濟及其它法律問題糾紛,如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決,乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。.

  五、本合同一經(jīng)簽字,甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

  六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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