房屋買賣合同 集錦15篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同 ，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣合同 1
出讓方(以下簡稱甲方):
地址: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址: 聯(lián)系電話:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區(qū)
，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為㎡。
2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為）。土地使用權(quán)取得方式為。
3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：
。
5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優(yōu)先購買權(quán)）。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百
拾萬千百拾元整。（每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給
。
2、分期付款：
。
第四條交房方式
自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
�。�1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。
�。�2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按
計(jì)算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。
�。�1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的.約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)
。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會名稱）：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自之日起生效。
本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方代理人（簽章）乙方代理（簽章）
甲方共有權(quán)人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：
房屋買賣合同 2
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________（部位：__________）房屋類型________結(jié)構(gòu)：____________；
（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]____________平方米。
（三）房地產(chǎn)四至范圍
�。ㄋ模┰摲康禺a(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地；土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得；
�。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn) （六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________； 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（______幣）計(jì)_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________ 百________拾_________遠(yuǎn)整。 甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__ 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：_____________.
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的`權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_____________計(jì)算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________________.
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按__________________計(jì)算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_______ %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、__________________________________________________.
第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
�。ㄒ唬� 提交__________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。
甲方(公章)______________________
法定代表人
(委托代理人)______(簽字或蓋章)
乙方(簽字或蓋章)________________
簽訂日期：_______年______月_____日
房屋買賣合同 3
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含
第一條
第二款列明的配套設(shè)施等)總房價(jià)款為：________元整(小寫：___元)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元
整，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的'，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋買賣合同 4
賣方：_______________(以下簡稱甲方)，身份證號：_______________
買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見附圖)
房屋建筑面積：_______________㎡(見附圖)
房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，后面至____________________邊為界。(見附圖)
第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)
第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
第四條特別約定;
1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2、該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。
第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
房屋買賣合同3
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及
他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)（縣）_________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的'房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第五條本合同主體：
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：________________
購買方(乙方)_________________
身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
電話：__________________
電話：__________________
日期：_______年___月____日
日期：_______年____月____日
房屋買賣合同 5
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
鑒于甲方已經(jīng)于_______年_______月_______日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣_______元，總價(jià)為人民幣_______元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式
1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______萬元；
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；
3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；
4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_______萬元；
5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款完全一致），并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣_______萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的.，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；
6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
四、爭議處理
1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：_______
聯(lián)系人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
乙方：_______
聯(lián)系人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于_______年_______月_______日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同 6
甲方（賣方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在樓房（單元__號樓房（建筑面積__米）樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；
大寫肆拾叁萬元整；
即人民幣小寫430000.00元。
三、乙方于_______年_______月_______日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。
四、乙方于_______年_______月_______日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方）。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將該房產(chǎn)交付乙方；
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；
無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?違約金；
一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期__日視為毀約；
如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認(rèn)，前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。
交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項(xiàng)。
乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項(xiàng)。
則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：
甲方（賣方）：
身份證號：住址：電話：
乙方（買方）：
身份證號：住址：電話：
丙方（見證人）：
身份證號：住址：電話：
簽定日期：
簽定地點(diǎn)：
房屋買賣合同 7
甲方：江門市新會區(qū)會城明勝置業(yè)信息部
乙方(權(quán)屬人)：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫)：，建筑面積________平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價(jià)：，土地權(quán)來源(□
出讓；□劃撥)，(□是；□否)房改房；(□是；□否)配售(□車房；□車位)；號□車房、□車位，(□有；□
無)產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。
二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有；□
無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是；□否)已供滿1年。尚欠供樓款萬元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有；□
無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。
四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第_____點(diǎn)執(zhí)行：(1)按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方；(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)；(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。
六、
該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的`經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、
該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。
九、
在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方(蓋章)：________________乙方(權(quán)屬人)簽名：________________
經(jīng)辦人：_________________委托代理人：________________
電話：________________電話：________________
日期：_________________日期：________________
房屋買賣合同 8
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在***********號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫*****萬元整 ；即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬元整 ，即小寫 元。
四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續(xù)前付清購房尾款人民幣壹萬元整，即小寫10，000。00元。
六、甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）： （�。� 身份證號：
電話：
年 月 日
乙方（買方）： （�。� 身份證號：
電話：
年 月 日
房屋買賣合同 9
甲方：___________________________
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過半個(gè)工作日：
1．乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元／次；
2．乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)1000元／次；
3．乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的`合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元／次；
4．甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)XX元/套。
第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費(fèi)_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：_______年_______月_______日
日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同 10
出賣人(以下稱甲方)：xxx，
住址xxx。
買受人(以下稱乙方)：xxx，
住址xxx。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的房屋x套(棟)，建筑面積為xx平方米。
二、房屋的交易價(jià)格為xx元。
三、付款辦法與時(shí)間。
四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。
五、稅費(fèi)分擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的.違約金。
2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。
七、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效。公證費(fèi)用由xx方承擔(dān)。
八、本合同一式x份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同 11
房屋出賣人（甲方）：身份證號碼：
房屋買受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于__________的自有房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。（含房內(nèi)家電、家具及裝飾物（詳見附件）。
二、本合同簽定時(shí)，甲方尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
三、乙方一次性將房款交付甲方。
四、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)，甲方均應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同簽訂后，甲方對該合同標(biāo)的房屋的所有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有產(chǎn)權(quán)以及相關(guān)房屋權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權(quán)利。
七、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，逾期超過七日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。
2、如果甲方出售的`房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。
4、如果甲方出售的房屋有相關(guān)補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)補(bǔ)償款全額補(bǔ)償予乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方未能遵循本合同約定或者其他重大客觀原因，乙方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以及利息（解除日該房屋市場評估價(jià)低于人民幣五十五萬元時(shí)則返還乙方五十五萬），并賠償乙方的其他費(fèi)用。
6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。若因甲方責(zé)任致合同無效或被撤銷，甲方應(yīng)按照合同解除日的市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款以及違約金十一萬元（解除日該房屋市場評估價(jià)低于人民幣五十五萬元時(shí)則返還乙方五十五萬以及違約金十一萬元），并賠償乙方的其他費(fèi)用。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，書寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。均具有同等效力。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
見證人：
20xx年xx月xx日
房屋買賣合同 12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相美法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就所購位房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方所購商業(yè)用房的基本情況
該住房位于駐馬店市 小區(qū)名為
所購房屋位于
平方米， 元/㎡，總房款計(jì) 拾 萬 千
百 拾 元整（小寫￥ 元）。
第二條 付款方式及期限
乙方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優(yōu)惠價(jià)計(jì)，乙方應(yīng)實(shí)付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。
2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價(jià)款的 ％，計(jì) 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工時(shí)付清 元。乙方如未按以上規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期應(yīng)付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權(quán)解除合同。
第三條交付期限及責(zé)任
甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用。交房標(biāo)準(zhǔn)：入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費(fèi)、燃?xì)忾_口費(fèi)乙方自理。
但如遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知乙方的特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。
甲方如未按合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價(jià)總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權(quán)解除合同。
單方解除合同的違約責(zé)任
本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時(shí)，任何一方不得解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~10%的違約金。
第五條交接
該房屋由雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房價(jià)總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權(quán)解除合同。
第六條甲方保證房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛
由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統(tǒng)一代收。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的540日內(nèi)，甲方辦理房產(chǎn)權(quán)大證，分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。面積確認(rèn)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價(jià)款的.2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機(jī)構(gòu)調(diào)整影響，辦證日期可相應(yīng)順延。
第八條保修責(zé)任
以建設(shè)部通用條款和專用條款為準(zhǔn)。
第九條雙方約定的其它事項(xiàng)
1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得隨意拆除房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設(shè)施、設(shè)備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結(jié)構(gòu)、上下水管線、供電、燃?xì)獾仍O(shè)施、設(shè)備的使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，凡屬乙方人為損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、小區(qū)的物業(yè)管理工作由甲方的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)進(jìn)行管理，甲方交房后乙方物業(yè)管理費(fèi)按《物業(yè)管理辦法》執(zhí)行。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議。由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業(yè)存檔一份。
第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月日
房屋買賣合同 13
甲方（賣方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
甲方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
乙方（買方）：_____________ 身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
乙方的代理人：_____________ 身份證號碼：_____________
丙方（中介方）：_____________
甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條房地產(chǎn)基本狀況
經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲课菸挥赺____________，房屋類型_____________，結(jié)構(gòu)_____________，樓層_____________，建筑面積_____________平方米，土地使用權(quán)面積_____________平方米，附帶車庫約_____________平方米，閣樓約_____________平方米，裝飾裝修狀況為_____________。
�。ǘ┰摲课菟袡�(quán)證號：_____________，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：_____________，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：_____________。
�。ㄈ└诫S該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：_____________（名稱、品牌、型號、數(shù)量）
第二條甲方擔(dān)保
�。ㄒ唬�(quán)利擔(dān)保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬帶給如下?lián)＃?/p>
1、保證該房地產(chǎn)是貼合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；
2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□A。甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；□B。該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；
4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。
（二）質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)第三方主張權(quán)利。
第三條成交價(jià)格
該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣_____________元整（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價(jià)款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價(jià)格；□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格】
第四條付款方式和期限
�。ㄒ唬┍竞贤炗喼�，乙方應(yīng)向甲方支付定金_____________元整，作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。
（二）為督促甲方及時(shí)履約，乙方能夠預(yù)留_____________元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。
�。ㄈ┏ń稹⒈ＷC金之外的剩余房款_____________元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。
□B、乙方采取貸款方式付款
1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的.相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。
3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：
a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
b、合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)。
□C、甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
�。ǘ┰摲课萁桓稌r(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場價(jià)值承擔(dān)賠償職責(zé)。
�。ㄈ┙桓度涨�，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）房屋風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。
（五）甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條產(chǎn)權(quán)過戶
（一）甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
�。ǘ┓慨a(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)：
□A、甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；
�。ㄋ模┘追綉�(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過戶手續(xù)。
�。ㄎ澹┰诜康禺a(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。
第七條違約職責(zé)
�。ㄒ唬┏J款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。
�。ǘ┏豢煽沽τ绊懲猓追轿窗幢竞贤s定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算），并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
（三）甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算），并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
（四）本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計(jì)算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
�。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。
第八條中介服務(wù)
（一）丙方為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實(shí)有效的訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。
�。ǘ┲薪榉⻊�(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)_____________元整，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費(fèi)不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。
（三）甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或透過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。
�。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé)。
�。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼�，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，丙方及時(shí)帶給。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）
第十條其他條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。
（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
�。ㄋ模┍竞贤匀胶炞只蛏w章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方代表：_____________
甲方代理人：_____________
乙方代理人：_____________
房屋買賣合同 14
原告：
被告：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計(jì)算）。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_________元（大寫：）。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_________元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于______年_____月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園___樓___門_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的`權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于______年______月______日將首付款人民幣_________元，于____年___月___日將貸款人民幣_________元付于被告帳戶，合計(jì)總房款_________元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于______年_____月______日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年______月______日至______年______月_______日的違約金為人民幣_________元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
_________人民法院
一、本訴狀副本___份（按被告人人數(shù)提交）;
二、證據(jù)___份。
具狀人：_________
___年___月___日
房屋買賣合同 15
甲方：
通訊地址：
法定代表人：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
鑒于：
1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項(xiàng)目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成，現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
2.甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條 委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個(gè)人達(dá)成出借、贊助、投資等合法方式，均視為成功，甲方均要相應(yīng)履行本合同。
2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂合同。甲方委托乙方協(xié)助的數(shù)額為幣5億元，大寫(伍億元)。
第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。
2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。
3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
4.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方對甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。
第三條 居間報(bào)酬與費(fèi)用
1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署合同，甲方應(yīng)向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
酬金的支付方式為：甲方成功，收到第一筆款的5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清。
若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。
第四條 合同的解除
發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：
1.未能成功，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
2.成功或者部分成功，甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分。
第五條 違約責(zé)任
乙方不承擔(dān)甲方不成功損失的責(zé)任，不承擔(dān)因談判發(fā)生的費(fèi)用。
第六條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方具有完整的`民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第七條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
第八條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地起訴。
第九條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：________
簽訂地點(diǎn)：__________________
________年_________月____日
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