自行買賣房屋定金合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的自行買賣房屋定金合同，歡迎閱讀與收藏。

自行買賣房屋定金合同1

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________，住所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　委托代理人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________，住所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________ ;住所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_的`房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_______________號(hào)、土地使用證第號(hào)，地震后鑒定結(jié)論為)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

　　第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___ ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

　　2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：

　　(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金)。

　　(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過(guò)戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元(扣除已交定金)，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方。

　　3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

　　2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

　　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽字)：______________________

　　甲方委托代理人：______________________

　　乙方(簽字)：______________________

　　____年____月____日

自行買賣房屋定金合同2

　　售方：______________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：______________________買方：______________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：______________________

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的.實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　1、乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

　　2、乙方于____年____月____日過(guò)戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣元(大寫(xiě))￥ (小寫(xiě))

　　第四條：相關(guān)事宜

　　1、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條：約定其他事宜

　　1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止。

　　賣房人(甲方)簽字聯(lián)系方式：______________________買房人(乙方)簽字聯(lián)系方式：______________________

　　____年____月____日

自行買賣房屋定金合同3

　　賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　二、乙方定購(gòu)甲方銷售的房屋概況：

　　房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號(hào)：______________房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，房屋用途：___________________房屋總房?jī)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整

　　三、定金支付

　　1、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______元)的成交價(jià)格購(gòu)買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房?jī)r(jià)。

　　2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______元)，甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的`購(gòu)房款并一次結(jié)清房屋總房款。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續(xù).

　　(1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))，則上述定金由甲方全部沒(méi)收，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。

　　(2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金。

　　(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：(簽章)_______乙方：(簽章)_______

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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