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物品三方買賣合同簡潔版

時間:2022-04-17 08:11:33 買賣合同 我要投稿

物品三方買賣合同簡潔版

  在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編精心整理的物品三方買賣合同簡潔版,歡迎大家分享。

物品三方買賣合同簡潔版

  物品三方買賣合同簡潔版1

  賣方(甲方):

  法定代表人:

  買方(乙方):

  法定代表人:

  第三人(丙方):

  鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同,丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行,保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟安全,甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、交易流程

  1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。

  2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方,貨款:__________元。

  3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

  4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。

  5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

  6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。

  二、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù):

 。1)保證買賣合同的真實性。

  (2)根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。

  (3)支付丙方服務(wù)費人民幣________元。

 。4)有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

 。5)有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù):

 。1)保證買賣合同的真實性。

 。2)及時將買賣合同貨款交付給丙方。

 。3)有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物,如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

  3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

 。1)收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

 。2)收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。

 。3)乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的,在甲乙雙方爭議最終解決前,丙方不得向任何一方給付貨款。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。

  2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的,甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外,須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。

  3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

  4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的,每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

  5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的,每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

  四、免責(zé)條款

  1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款,丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進(jìn)行審核。

  2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任,丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保,與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

  五、其他條款

  1、本協(xié)議一式________份,甲乙丙各執(zhí)________份,三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。

  2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。

  甲方:

  地址:

  代表人:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時間:________年______月______日

  乙方:

  地址:

  代表人:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時間:________年______月______日

  丙方:

  地址:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  合同簽訂地:

  合同履行地:

  簽約時間:________年______月______日

  物品三方買賣合同簡潔版2

  賣方:_______

  身份證/護照號碼:_______

  代理人:_______

  身份證/護照號碼:_______

  通訊地址:_______

  居間方:_______

  公司名稱:_______

  買方:_______

  身份證/護照號碼:_______

  代理人:_______

  身份證/護照號碼:_______

  通訊地址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:_______。_______房地產(chǎn)證號為:_______。房地產(chǎn)用途為:_______。_______登記建筑面積為:_______平方米。套內(nèi)建筑面積為:_______平方米。_______該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,詳見清單附件。

  第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種(只能選擇一項):

  1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方系自行贖樓,賣方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款,辦妥注銷抵押登記手續(xù),并須于該期限前將房地產(chǎn)證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續(xù)之用。

  3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,賣方須于本合同生效之日起_______日內(nèi)向擔(dān)保公司和居間方指定人員出具公證委托書。賣方不得擅自撤銷該公證委托書,或通知欠款銀行或擔(dān)保公司停止贖樓,否則視為違約。賣方辦理贖樓手續(xù),買方應(yīng)予協(xié)助,擔(dān)保贖樓收費項目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);贖樓后,賣方應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

  4、其他:

  第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______:

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫),租期自_______日至_______日。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_______種方式處置租賃合同:(只能選擇其中一種)

 、賍______該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_______前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自_______房屋交付后_______享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

  ②_______賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第四條附著于該房地產(chǎn)的戶口

  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____________日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。

  第五條轉(zhuǎn)讓價款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:_______元(小寫:_______元)。該轉(zhuǎn)

  讓價款不含稅費。

  第六條交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣:_______元(小寫:_______元)。買方同意

  按以下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:_______元(小寫:_______元)。

  本合同簽訂后_______日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:_______元(小寫:_______元)。

  上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第七條交房保證金

  為防范交易風(fēng)險,督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣:_______元(小寫:_______元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_______種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:

  第八條付款方式

  買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,買賣雙方應(yīng)當(dāng)按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議。買方按下列第_______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:_______元(小寫:_______元):

  1、一次性付款

  買方須于_______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2、買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于_______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:_______元(小寫:_______元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  (2)買方須于首期款監(jiān)管后_________日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料并辦理相關(guān)手續(xù),雙方均不得拖延,否則視為違約。

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第_______種方式處理:

  1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

  2、合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付款項。

  3、買賣雙方約定的其他付款方式:

  上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方:

  1、要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

  第十條稅費承擔(dān)

  按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔(dān)保費及手續(xù)費買方需付稅費:(12)印花稅;(13)契稅;(14)產(chǎn)權(quán)登記費;(15)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(16)《房地產(chǎn)證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)合同公證費;(19)授權(quán)委托公證費;(20)按揭服務(wù)費。其他稅費:(21)權(quán)籍調(diào)查費;(22)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:

  上述_______項由賣方支付。

  上述_______項由買方支付。

  本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的`稅費,按以下第_______方式處理:

  1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

  2、買賣雙方同意由

  3、其他:買方支付:;

  賣方支付:_______%。

  以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____________的違約金。

  第十一條房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于_______收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內(nèi)_______將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、賣方在交房時需將該房地產(chǎn)內(nèi)的電話、煤氣、有線電視、數(shù)字電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等無償過戶給買方。未開通之設(shè)施由買方自行開通

  第十二條延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條附隨債務(wù)的處理

  賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十四條二手房買賣合同的簽訂

  在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的,則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起______________日內(nèi),買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

  第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______當(dāng)_______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。收文回執(zhí)由居間方或擔(dān)保公司代為保管。”

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____________日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

  買方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后_____________個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

  如評估報告需要送審的,則辦理抵押登記的時間為領(lǐng)取房地產(chǎn)證且送審報告通過后兩個工作日內(nèi),買賣雙方均需配合辦理送審手續(xù)。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預(yù)先承諾款項,則買方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)補足銀行未能貸到的款項。

  第十六條其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),或任何一方遲延履行本合同約定的義務(wù)超過十日的,守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______________的違約金。

  第十七條不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起_____________日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

  居間方提供如下服務(wù):

  1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,陪同買方看房;

  2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

  3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

  4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

  5、促成買賣雙方進(jìn)行交易,協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

  6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

  7、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

  8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);

  第十九條必要費用及傭金的約定

  買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前,買方應(yīng)向居間方支付傭金人民幣元(小寫:_______元),賣方應(yīng)向居間方支付間方支付傭金人民幣_______元(小寫:_______元),另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,則此交易傭金無須退還。

  第二十條違約責(zé)任

  買賣雙方逾期支付前條應(yīng)付款項的,應(yīng)以應(yīng)付款項為基準(zhǔn)按日千分之一支付違約金。若未經(jīng)居間方同意,買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務(wù),買賣雙方需按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付傭金。

  若因買賣一方或雙方違約導(dǎo)致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣合同》,違約方應(yīng)按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付違約金。

  第二十一條本合同與其他文件的沖突解決

  三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第二十二條合同附件

  本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第二十三條法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第二十四條合同數(shù)量及持有

  本合同一式三份,買方一份,賣方一份,居間方一份,均具同等法律效力。

  第二十五條送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

  第二十六條合同生效

  本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方:_______居間方蓋章:

  代理人:_______經(jīng)紀(jì)人:

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  買方:_______代理人:_______年_______月_______日

  物品三方買賣合同簡潔版3

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  鑒于:

  1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;

  2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行,保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟安全,甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:交易流程

  1.合同款: 元,丙方需在甲方與乙方合同簽訂后,向乙方支付全款的30%元后購銷合同生效;

  2.乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時給進(jìn)行訂貨;

  3.貨到后,丙方在接到甲方通知后,應(yīng)及時將剩下的貨款支付給乙方;

  4.乙方在收到貨款后將貨物運送到甲方指定地點;

  第二條:權(quán)利與義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利與義務(wù);

  1.保證購銷合同的真實性;

  2.有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

  3. 有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的付款通知給付貨款。

  (二)乙方的權(quán)利與義務(wù);

  1.保證購銷合同的真實性;

  2.及時根據(jù)購銷合同訂購貨物;

  3.配合甲方貨物的驗收工作等。

  (三) 丙方的權(quán)利和義務(wù);

  1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;

  2.在甲乙雙方爭議最終解決前,丙方不得向任何一方給付貨款;

  3.有權(quán)按協(xié)議要求支付服務(wù)費。

  第三條:違約責(zé)任

  1.甲方與乙方?jīng)]有及時履行購銷合同義務(wù)的按照雙方購銷合同約定處理;

  2.如三方任何一方不按第二條規(guī)定的履行責(zé)任和承擔(dān)義務(wù)的,有過錯方承擔(dān)一切損失;

  3.如因三方中任意一方出現(xiàn)問題導(dǎo)致貨物不能正常供貨的,有過錯方承擔(dān)一切損失。

  第四條:免責(zé)條款

  1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質(zhì)進(jìn)行審核;

  2.丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任,丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的資源提供任何擔(dān)保,與購銷合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

  第五條:其他條款

  1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,三方簽字蓋章后即生效;

  2.協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議又三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

  甲方(蓋章):

  地址:

  委托人:

  電話:

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