合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精選17篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：____________
買(mǎi)房人：____________
賣(mài)房單位：____________
雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：
�。�、房屋地址面積：____________
詳細(xì)地址：____________
室號(hào)部位：____________
房屋建筑面積：____________
平方米：____________
上開(kāi)房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
�。病⒈酒跫s全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：____________元。
價(jià)款計(jì)算組成：____________，投調(diào)稅____________。
�。�、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。
�。础⑸祥_(kāi)房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續(xù)。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門(mén)辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)房人支付。
�。怠⑸祥_(kāi)房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
�。�、買(mǎi)房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門(mén)的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
�。�、上開(kāi)房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買(mǎi)房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負(fù)責(zé)維修。
�。浮⑵渌s定：上述房產(chǎn)權(quán)自買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買(mǎi)方所有。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
買(mǎi)房人：____________
賣(mài)房人：____________
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲(賣(mài))方：_______ 身份證號(hào)：_______
乙(買(mǎi))方：_______ 身份證號(hào)：_______
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下：
一、房屋座落于______________,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。
二、甲方自愿將自有房屋賣(mài)給乙方所有，購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))圓整，￥：____元。
三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫(xiě)：______元(￥元)，在房屋手續(xù)過(guò)戶(hù)完成交付甲方人民幣大寫(xiě)：______元(￥元)，剩余購(gòu)房款在____年____月____日付清。
三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
簽約日期：____年____月____日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方(出賣(mài)人)：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
工作單位：_______
電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)受人)：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
工作單位：_______
電話(huà)：_______
就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)
第二條：成交價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。
第三條：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。
第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間
甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。
第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，具體方式如下：
第六條：房屋交付時(shí)的狀況
具體見(jiàn)附件。（略）
第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶(hù)之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。
第八條；違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或甲方違約不辦理過(guò)戶(hù)的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。
如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。
第九條：爭(zhēng)議的解決
雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
第十條：定金條款
簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。
本協(xié)議共_______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過(guò)戶(hù)時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方（出賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：___________________________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：___________________________
現(xiàn)住址：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車(chē)位（地下停車(chē)位_________—_________）、庫(kù)房出賣(mài)給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格：雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣(mài)與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費(fèi)卡（水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。）
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或登記時(shí)甲方必須積極配合，無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶(hù)口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購(gòu)房合同，過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件：
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件；
2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）。
3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話(huà)號(hào)碼：__________________
乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話(huà)號(hào)碼：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)方（甲方）：_____國(guó)籍：___身份證號(hào)：__________
地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)受方（乙方）：_______國(guó)籍：_______身份證號(hào)：
地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_______號(hào)或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。
三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購(gòu)房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價(jià)值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。
二、其他約定：
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶(hù)門(mén)，水電線(xiàn)和管到戶(hù)門(mén)口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶(hù)，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶(hù)門(mén)由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖?hù)自己負(fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購(gòu)房戶(hù)不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶(hù)未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬(wàn)元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20____年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______ 身份證號(hào)：_______
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______ 身份證號(hào)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積________平方米，房屋用途為_(kāi)_____。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額____萬(wàn)元
(大寫(xiě)：____________元整)。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬(wàn)元
(大寫(xiě)：__________元整)。
待房屋過(guò)戶(hù)后公積金貸款支付剩余房款____萬(wàn)元
(大寫(xiě)：__________元整)
乙方保證房屋過(guò)戶(hù)后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
____年____月____日
____年____月____日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方(賣(mài)方)：_______
身份證號(hào)碼：_______ 電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
身份證號(hào)碼：_______ 電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市____區(qū)______園六______號(hào)樓房(單元____號(hào)樓房(建筑面積______米)樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______大寫(xiě)肆拾叁____萬(wàn)元整；大寫(xiě)肆拾叁____萬(wàn)元整；即人民幣小寫(xiě)____元。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：大寫(xiě)貳____萬(wàn)元整，即小寫(xiě)____元。
四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫(xiě)叁____萬(wàn)元整，即小寫(xiě)____元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年______月____14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫(xiě)3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方；
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認(rèn)，______年____月____日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。
十二、附加條款：______
甲方(賣(mài)方)：
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
丙方(見(jiàn)證人)：_______
身份證號(hào)：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：_______
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方（以下稱(chēng)甲方）：_________________________
賣(mài)方（以下稱(chēng)乙方）：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
三、房屋價(jià)格
本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
四、付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現(xiàn)金_________；
�。�2）支票_________；
（3）匯款_________。
五、房屋交付
乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。
六、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金。
七、甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。
八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
________年________月_______日________年________月_______日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
賣(mài)方：_____________
身份證號(hào)碼：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_____________
身份證號(hào)碼：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
1、房屋狀況：房屋座落______市______街______號(hào)______棟______室
建筑結(jié)構(gòu)：______(鋼筋水泥混合或框架) 建筑層數(shù)：____________房屋戶(hù)型：______房廳
建筑面積：______
套內(nèi)面積：______ 房屋用途：(住宅、商業(yè)或其他)
2、該房屋的所有權(quán)為甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)碼，現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方
3、簽定本協(xié)議時(shí)甲方承諾，自乙方繳納訂金之日起，開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方將無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止。
二、房屋價(jià)格及付款方式：
1、價(jià)格：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾___元整。
2、付款方式：一次付清：乙方在________年____月____日前一次付清。
分期付款：乙方在________年____月____日付元乙方在________年____月____日付______元
三、乙方付清房款后，甲方在________年____月____日搬離該住房，將上述房屋交付給乙方。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
六、雙方愿按國(guó)家《合同法》規(guī)定履行責(zé)任。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向人民法院申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及房管部門(mén)一份，乙方如辦理貸款，需給銀行一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
代理人(簽名或蓋章)___________
代理人(簽名或蓋章)_________________
公正證人：_______________
公證單位：_______________
簽訂日期：________年____月____日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
合同編號(hào)：______________
甲方（需方）：______________________________
乙方（供方）：________有限公司
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_______銷(xiāo)售事宜，確認(rèn)以下內(nèi)容，達(dá)成以下條款，特簽訂此合同：
一、確認(rèn)銷(xiāo)售內(nèi)容 甲方采購(gòu)物品的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、制造商、數(shù)量、單價(jià)、金額詳見(jiàn)下表： （或在同樣格式的附件中詳細(xì)列明，該附件經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為本合同完整組成部分。） 編號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 廠(chǎng)商 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（元） 1 2 3 4 5 合計(jì)（大寫(xiě)）：
二、甲方務(wù)必認(rèn)定所選商品，因?yàn)榇祟?lèi)商品，非質(zhì)量原因不得隨意退換。
三、保修：本合同內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品均提供原廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。原廠(chǎng)保修期限為_(kāi)_______個(gè)月。
四、交貨方式
1．交貨方式：送貨上門(mén)。
2．交貨地點(diǎn)：______________________________________
3．交貨時(shí)間：________年____月____日之前
4．聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________
五、付款時(shí)間：貨到付款。
六、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。
七、違約責(zé)任
1．乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行，乙方每逾期一天按合同價(jià)款的_________%向甲方予以賠款。
2．甲方如未能按本合同第
五、六條內(nèi)容執(zhí)行，甲方每逾期一天按合同價(jià)款的________%向乙方予以賠款。
3．由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協(xié)商解決。
八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________ 帳號(hào)：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________ 稅號(hào)：_______________________
代理人：_____________________ 地址：_______________________
e：________________________ fa：____
日期：_______________________
乙方：_______________________ 帳號(hào)：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________ 稅號(hào)：_______________________
代理人：_____________________ 地址：_______________________
e：________________________ fa：____
日期
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
甲方（代理商）_________
乙方：______________
地址：___________________________
地址：______________
為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂____市場(chǎng)，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為_(kāi)______旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會(huì)員單位”的標(biāo)志。
二、酒店客房預(yù)定
1．甲方為其會(huì)員預(yù)定乙方的客房，預(yù)定的方式是：甲方通過(guò)傳真向義方發(fā)送會(huì)員的定單，明確會(huì)員用房的類(lèi)型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺(tái)，保證客人順利入住酒店，得到滿(mǎn)意的服務(wù)。
2．如定單無(wú)注明或提供客人的準(zhǔn)確航班、車(chē)次，所有訂定房只保留到當(dāng)天_____。
3．持旅行卡成員可直接入住酒店，乙方負(fù)責(zé)將客人信息反饋給甲方，甲方根據(jù)乙方提供的反饋旅客訂房數(shù)量及時(shí)給客人增加積分。
三、房款的支付
1．前臺(tái)現(xiàn)付：一般會(huì)員前臺(tái)現(xiàn)付。
2．掛帳支付：會(huì)員中特殊客人（如貴賓）可掛款支付，由甲方在每月____日前結(jié)算。
四、結(jié)算方式酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時(shí)間為每月____日。
五、甲方義務(wù)和權(quán)利
1．甲方義務(wù)為乙方宣傳，媒體包括電視、電臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊雜志、各地傳單等。
2．甲方將本著對(duì)會(huì)員負(fù)責(zé)的態(tài)度如實(shí)的將乙方推薦給會(huì)員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務(wù)和權(quán)利
1．乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實(shí)性。
2．合同簽訂后，表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會(huì)員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標(biāo)志。
3．甲乙雙方合作是XX的，乙方必須盡力推銷(xiāo)旅行卡和商務(wù)卡，并保證會(huì)員得到乙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4．乙方必須盡力銷(xiāo)售旅行服務(wù)卡。
七、協(xié)議的有效期
1．本協(xié)意自簽訂之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。
2．合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)延伸________年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的.人民法院起訴。
九、客房?jī)r(jià)目表：（如果客房類(lèi)型過(guò)多，請(qǐng)復(fù)印此頁(yè)）房型：________季節(jié)：__________門(mén)市價(jià)：_________協(xié)議價(jià)：______銷(xiāo)售價(jià)：_____旅行卡：______團(tuán)隊(duì)價(jià)：______早餐_______備注：__________
1．售價(jià)＝協(xié)議價(jià)＋雇金。
2．雇金＝_______元（普通酒店）、_______元（特推酒店）、_______元以及以上（各種相應(yīng)的推廣與宣傳）。
3．旅行卡價(jià)＝協(xié)議價(jià)（客人持旅行卡可優(yōu)先直接入住，酒店不必再向公司反雇金）。
4．淡季時(shí)間：_____________________旺季時(shí)間：_____________________旺季時(shí)間：_____________________甲方：____旅行服務(wù)公司
乙方：________________電話(huà)：________________
電話(huà)：________________傳真：________________
傳真：________________簽約代表：____________
簽約代表：____________操作人：______________
操作人：______________開(kāi)戶(hù)行：______________
開(kāi)戶(hù)行：______________帳號(hào)：________________
帳號(hào)：____日期____日期
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
甲方(賣(mài)方)：_______
身份證號(hào)_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
身份證號(hào)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______建筑面積為_(kāi)______平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______ 。
3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______ 。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、付款方式
1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣94.5萬(wàn)元整。此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿(mǎn)5年后再行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，為此乙方暫押5萬(wàn)元。
3.乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金10萬(wàn)元(以收條為準(zhǔn))，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足79.5萬(wàn)元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。
4.房齡滿(mǎn)5年后辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方將暫押的5萬(wàn)元交齊，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
三、雙方責(zé)任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
4.第三條房屋交付
甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。
四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿(mǎn)第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
2.在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前不論房?jī)r(jià)漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬(wàn)元。
五、爭(zhēng)議協(xié)商解決
因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;
六、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)備案一份，各份具有相同效力。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
立合同雙方：
出售人：_____
代理人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方）
買(mǎi)受人：_____
雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號(hào)_____室計(jì)建筑面積_____平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2、上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_____%________年每平方米建筑面積_____元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_____元，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)）_____元。
3、乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）_____元。
5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%，計(jì)（大寫(xiě)）_____元。余額計(jì)（大寫(xiě)）_____元，分________年付清，月利率_____；，余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）_____，每月月底前交付（大寫(xiě)）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
6、乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7、乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
8、甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。
9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)）_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%（高層住宅_____%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)）_____元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11、上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12、乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇15
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
法人代表：__________法人代表：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
電話(huà)：_______________電 話(huà)：_______________
開(kāi) 戶(hù) 行：__________開(kāi)戶(hù)行：_______________
稅號(hào)：_______________稅號(hào)：_______________
帳號(hào)：_______________帳號(hào)：_______________
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、 甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) 。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋座落：_________________________ 建筑結(jié)構(gòu)_______________，總層數(shù)__________，建筑面積(平方)__________。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_______________ ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_______________ 。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )______元， 大寫(xiě)：________________________元整，乙方在______年 ______月______日前分 次付清，付款方式：_________________ 。
乙方支付房款具體約定為：
1、于__________前，支付甲方房款 ;
2、于__________前，支付甲方房款 ;
3、_________________________。
三、甲方于 ______年 ______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于 ______年 ______月______日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān)，印花稅由 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：_____ 。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。
十三、其它約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
______年 ______月______日
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇16
買(mǎi)方(甲方)：______________
合同編號(hào)：________________________
簽訂地點(diǎn)：________________________
賣(mài)方(乙方)：______________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權(quán)益，根據(jù)(中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法)，(民法典)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買(mǎi)賣(mài)。
一、家具名稱(chēng)、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額：
二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：
甲方自定規(guī)格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：
本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。 甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出；對(duì)質(zhì)量有異議的，可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書(shū)面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理，并及時(shí)告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式
本合同所訂家具由：(任選一項(xiàng))
1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的地點(diǎn)：_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號(hào)_______室。
2、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。 運(yùn)費(fèi)約______________元由______________方負(fù)擔(dān)。(若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算)
五、結(jié)算方式、期限及訂金：
雙方同意在腳(提)貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶(hù)后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10％以下的定金，計(jì)人民幣_(tái)_____________元；合同履行后，定金抵作價(jià)款。
六、違約責(zé)任：
1、甲方中途退貨的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。 計(jì)算方式均為；價(jià)款的萬(wàn)分之______________215;逾期的天數(shù)。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠(chǎng)名、長(zhǎng)址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)家具的價(jià)款的一倍。
七、合同爭(zhēng)議的處理方式：
1、請(qǐng)求賣(mài)場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；
2、向賣(mài)場(chǎng)所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴：
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√) ()提交上海仲裁委員會(huì)仲裁()向人民法院訴訟。
八、其它約定事項(xiàng)：
本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣(mài)場(chǎng)主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣(mài)場(chǎng)的，由賣(mài)場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。
甲方姓名(簽章)_____________
單位名稱(chēng)(簽章)_____________
單位名稱(chēng)(簽章)_____________
地址：_____________________
地址：_____________________
地址：_____________________
委托代理：_________________
法定代表人：_______________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇17
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。
第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________
地 址：____________________
郵 編：___________________
郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________
電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼: ___________________
身份證號(hào)碼： ___________________
簽署日期：_______年____月____日
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