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【精華】買賣合同范文匯編10篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的買賣合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
買賣合同 篇1
出賣人：_________________________以下簡稱甲方
買受人：_________________________以下簡稱乙方
為了發(fā)展果品生產(chǎn)，安排好市場供應(yīng)，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同，共同信守。
第一條 定購水果名稱、單位、單價、數(shù)量名稱
單位(公斤)單 價數(shù)量(公斤)金額(元)一等二等三
等 金額合計：
第二條 果品質(zhì)量
按照國家規(guī)定的規(guī)格標準執(zhí)行。
第三條 包裝要求和費用承擔
1.包裝材料及規(guī)格：____________________________ 。
2.每包水果凈重：______________公斤。
3.不同品種登記分別包裝。
4.包裝牢固，適宜裝卸運輸。
5.每包品種登記標簽清楚。
6.包裝費用由甲乙負擔。
第四條 交貨時間、地點
1.交貨時間：__________________________________________
2.交貨地點：__________________________________________
第五條 驗收方法
第六條 運輸方法及運費承擔
第七條 結(jié)算方式與期限
第八條 甲方的違約責任
1.甲方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨，應(yīng)向乙方償付少交部分總價值______%的`違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定時間交貨，每逾期10天，應(yīng)向乙方償付遲交部分總價值______ %的違約金。
3.甲方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當返工，所造成損失由甲方自負。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向甲方償付少收部分總價值______%的違約金。
2.乙方?jīng)]有按照國家規(guī)定的等級和價格標準，壓級壓價收購，除還足壓價部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價部分總價值______%的違約金。
3.乙方在甲方交貨后，應(yīng)按時付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付未付款部分總價值______%的違約金。
第十條 免責條款
甲乙雙方由于不可抗力的自然災(zāi)害，而確實不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的違約責任。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
____________________________________________________________ 甲方：(蓋章) ____________ 乙方：(蓋章) ____________ 代表：(簽名)_____________ 代表：(簽名)_____________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 電話：_____________________ 開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________ 賬號：_____________________ 賬號：_____________________ ________年_______月______日
買賣合同 篇2
立合同書人公司（以下簡稱甲方）實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件合同，條款如下：
一、盤讓標的：
乙方所有坐落市路號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方年月日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
�。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為萬元整。
�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)收未收款約計萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的`損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價格，于本合同成立同時，甲方交付乙方萬元，余款萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于市路號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧埃幸曳綄ν馑芬磺袀鶆�(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本合同所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除合同。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件合同的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本合同一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：公司
代表人：
保證人：
乙方：公司
代表人：
保證人：
年月日
買賣合同 篇3
立合同人：
賣方(甲方)：姓名___________身份證號碼_________
買方(乙方)：姓名(或名稱)____________
身份證號碼(或法人代碼證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼)_____________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買賣達成如下協(xié)議：
一、本合同中“房改房”是指________________________(已購公有住房、經(jīng)濟適用住房、按房改政策由個人集資建設(shè)的住房)。
二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。
三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣(大寫)_________________(￥_________元)，單價為每平方米_________元。
四、雙方商定的付款及交房方法、期限：________________________________________________________________________________。
五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負責處理，承擔責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
六、房屋移交乙方時，其房屋占用的.土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。
九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。
十、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費。
十一、其他約定：
十二、乙方逾期付款的違約責任(自行約定)___________________________________________________________________________。
十三、甲方逾期交付房改房的違約責任(自行約定)____________________________________________________________________。
十四、其他違約責任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔。
買賣合同 篇4
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經(jīng) 雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
寵物基本狀況：
寵物品種：邊境牧羊犬，顏色：______，性別：_____，出生日：_______，體重：_____。 于20 年 月 日，_______(先生/女士)，身份證號碼為_______________________（以 下簡稱甲方），雙方自愿的原則，購買了_________（先生/女士），身份證號碼為________________________（以下簡稱乙方）的邊境牧羊犬（以下簡稱合同犬只）。
其合同犬只的價格、數(shù)量、性別、健康狀況等方面，經(jīng)雙方確認，簽署本合同，其條款 如下：
1.合同犬只為：純種邊境牧羊犬（樣子為附件照片）， 個月（公/母）犬。
2.數(shù)量：1只。
3.首次驅(qū)蟲： 月 日，驅(qū)蟲藥物：；首次疫苗： 月 日，疫苗種類：
4.買賣條件：
①甲方應(yīng)支付給乙方金額為：人民幣 元整（中文大寫）。
②乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養(yǎng) 購買的合同犬只提供必要的咨詢和協(xié)助。
�、奂追匠兄Z在乙方的'指導(dǎo)下科學飼養(yǎng)該合同犬只。
④乙方承諾該合同犬只為純種邊境牧羊犬，并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好，無“犬瘟熱”、“犬細小病毒”。
5.索賠條件：
�、購募追浇幼吆贤恢账闫�，在甲方飼養(yǎng)方面無失責的情況下，若15天內(nèi)發(fā)現(xiàn)該合 同犬只患有 細小、犬瘟病 ，乙方應(yīng)負責支付該合同犬只的全部醫(yī)療費用。
②該合同犬只若因本條款4-①所述病癥死亡，則由乙方賠付購方全額購買金額（即元整）。
�、蹖櫸锸鄢鍪逄熘敝烈院螅曳讲辉俪袚�4-①所述寵物的任何責任。
�、萑舴菍櫸锝】翟�，甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請求退換，應(yīng)繳納該寵物出售價格 50%的違約金。
6.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好 協(xié)商方式在甲方或乙方仲裁委員會沖裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約 束力。仲裁費用，除仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴方負擔。
7.其他：對本合同之任何變更及增加，僅在以書面經(jīng)雙方簽字后，方為有效。任 何一方在未取得對方書面同意前，無權(quán)將本合同規(guī)定之權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
8.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式兩份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方： 乙方：
年月日
買賣合同 篇5
賣家（甲方）：
住址：
買家（乙方）：
住址：
甲乙雙方以《合同法》為依據(jù)，就乙方向甲方購買____________________古董的事宜進行協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資遵守。
一、古董概況
1、名稱：
2、樣式：
3、數(shù)量：
4、出產(chǎn)年代：
5、原始用途：
6、圖飾：
7、尺寸：_____*______*______MM左右，重約________g。
8、外觀造型：
二、價格和付款
1、成交價格：_________________人民幣。
2、付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的_________日內(nèi)，按前款約定的金額自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號，賬號：___________________________。
三、交付和驗收
1、交付時間：甲方應(yīng)于收到全部款項后的同時將古董交付給乙方。
2、交付地點：雙方確定交易地點為：___________________________。
3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方交付古董，雙方應(yīng)于古董交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的古董后發(fā)生的風險概由乙方自行承擔。
四、雙方責任
甲方應(yīng)保證交付的古董是符合合同約定的質(zhì)量的，如不符合相應(yīng)的質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔所有責任。
乙方也應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方支付合同價款。
五、違約責任
1、甲乙雙方如逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期_________日，違約方應(yīng)向守約方支付成交價格_________%的違約金，直至違約方實際履行義務(wù)之日止。
2、若甲方交付的`古董不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)拒絕接收古董，同時甲方應(yīng)按照成交價格_________%的比例向乙方支付違約金。
六、其他約定
1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字_________后即刻生效。
3、甲乙雙方應(yīng)保證雙方所填寫的各項信息是真實、有效的，若信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方，保證對方能知道，信息若有虛假，違約方均應(yīng)賠償守約方因虛假信息導(dǎo)致的所有損失。
甲方：
負責人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：______年______月______日
乙方：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：______年______月______日
買賣合同 篇6
出賣方：（以下稱甲方）
代表人：
買受方：（以下稱乙方）
代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：買賣標的物
名稱：
規(guī)格/型號：
制造商：
出廠年月：
數(shù)量：
單價：
總價（大寫）：
第二條：設(shè)備資料
甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條：設(shè)備驗收
1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后____日內(nèi)先行驗收設(shè)備，并在設(shè)備驗收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。
2、乙方驗收認可后，雙方將上述設(shè)備進行封存。
3、乙方在設(shè)備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設(shè)備承擔質(zhì)量瑕疵責任。
第四條：設(shè)備交付
1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后_____日內(nèi)向乙方交付已驗收的'設(shè)備。
2、設(shè)備交付地址：_______________________。
3，雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字，以示乙方收到上述設(shè)備。
第五條：付款
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第六條：違約責任
1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔合同總價的____%的約定損失賠償責任。
2、若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之____的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔約定損失賠償責任。
第七條：其它約定條款
1、_____________________；
2、_____________________。
第八條：在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。
第九條：本合同在乙方對上述設(shè)備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。
第十條：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
出賣方：
代表人：
_____年____月____日
買受方：
代表人：
_____年____月____日
買賣合同 篇7
買方：
賣方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就混凝土拌和站買賣事宜達成一致意見，訂立如下條款：
雙方買賣的混凝土攪拌站執(zhí)行《混凝土攪拌站標準》GB/T10171-20xx。
三、 交貨時間和地點
買方指定的交貨時間和地點。
四、 運輸方式及運費、運輸中貨物的風險、
賣方組織汽車（火車）運輸，并承擔所有運費以及貨物運輸過程中至卸車前的風險。
五、 交貨卸貨及驗收
1、貨物運輸至買方指定場地，由賣方組織卸車，并承擔有關(guān)費用；
2、出賣人托運的標的物，規(guī)格、型號、數(shù)量級運輸后的完好程度，由買受人在收貨時按隨貨清單清點驗收，并在反饋單中簽字，若有異議，在驗收反饋單中填寫清楚，與標的物的.運輸方雙方簽字，并協(xié)商處理，在十日內(nèi)將結(jié)果反饋到賣方。
六、 結(jié)算方式
1、賣方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢后，發(fā)貨前買方支付 元；
2、產(chǎn)品到場安裝調(diào)試完畢，正常運轉(zhuǎn)后，買方支付 元；
3、余款 元，作為質(zhì)量保證金，在產(chǎn)品正常運轉(zhuǎn)后九個月內(nèi)一次性付清；
4、賣方為買方提供正規(guī)發(fā)票。
七、設(shè)備的安裝與調(diào)試
1、賣方派工作人員到場指導(dǎo)買方安裝調(diào)試本合同產(chǎn)品，并培訓買方人員能熟練操作該產(chǎn)品；
2、買方承擔賣方工作人員的食宿費用；
3、買賣雙方簽訂安全安裝調(diào)試協(xié)議書，凡在安裝過程中由于賣方工作人員指導(dǎo)錯誤，造成安全事故的，由賣方承擔所有責任。
八、產(chǎn)品保修期
本設(shè)備自調(diào)試完成能正常運轉(zhuǎn)之日起六個月。在保修期內(nèi)設(shè)備運行問題由賣方負責維修，并承擔由此帶來的任何損失。賣方對產(chǎn)品終身服務(wù)，收費須合理。
九、雙方責任
�。ㄒ唬┵I方責任
1、買方須按合同約定，支付貨款給賣方；
2、買方應(yīng)按照合同約定對貨物進行驗收。若買方驗收不合格或不符合買方
要求，則有權(quán)拒收貨物，并視為賣方違約，由此買方的一切損失由賣方負責賠償。
�。ǘ┵u方責任
1、簽訂本合同時，賣方需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證供買方確認，并將此材料作為本合同的附件。
2.、賣方供應(yīng)的設(shè)備必須符合國家標準（GB/T10171-20xx）、地方相關(guān)法規(guī)以及買方的需要。
3、賣方自行承擔貨物運輸、裝卸過程中的安全責任，貨物在運輸、裝卸過程中發(fā)生安全事故，或?qū)Φ谌松敭a(chǎn)造成損害和損失的，所有責任由賣方自行承擔，買方不承擔任何責任包括連帶責任。
4、賣方承擔貨物在運輸過程中的風險，若貨物在運輸過程中有損失，賣方負責無償提供能夠滿足買方需要的設(shè)備。
十、 違約責任
1、合同生效后，單方廢止或變更合同的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的20％作為違約金。
2、其他違約的按法律規(guī)定。
十一、 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向石家莊仲裁委員會申請仲裁。
十二、 本合同自簽字蓋章之日起生效，至產(chǎn)品保修期結(jié)束失效。本合同一式三份，買方兩份，賣方一份，具有同等法律效力。
買方：賣方：
簽約人： 簽約人：
電話：電話：
日期：日期：
買賣合同 篇8
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就木橫板木板買賣事宜達成協(xié)議如下：
第一條：所購木模板木方基礎(chǔ)情況
材料名稱：
規(guī)格型號：
廠家：
數(shù)量：
單價：
第二條：質(zhì)量標準：不起皮、不開膠。
第三條：交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔
1、由乙方負責送貨到甲方倉庫，運費由乙方負責。
2、甲方指定收貨人為_____________。
3、交貨時間：_____年____月____日。
第四條：驗收
對于木模板的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)立即當面以書面形式向乙方提出，異議經(jīng)核實，乙方應(yīng)無條件補足或換貨，如在3天內(nèi)買方未提出書面異議，視同甲方認可。
第五條：違約責任
1、如乙方提供的.產(chǎn)品尺寸誤差超過合同約定誤差，甲方可按實際尺寸結(jié)算。如因其他質(zhì)量不合格給甲方造成了相關(guān)損失，均由乙方予以賠償。
2、甲方需用木材時應(yīng)提前兩天向乙方提報書面計劃，乙方應(yīng)確保供應(yīng)，不能按時送達現(xiàn)場的，乙方承擔____元/次的賠償金。
3、乙方必須保證所提供的發(fā)票真實，如因提供發(fā)票不真實造成甲方的損失由乙方承擔。
4、如甲方未能按時結(jié)算貨款，乙方可以停止供貨，但必須提前三十天書面通知甲方。
5、如甲方未能按合同約定比例按時支付已結(jié)算的貨款，乙方可向甲方要求支付未按時支付貨款的違約金，甲方每延期一天付款，應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的_____%作為違約金，違約金最高不超過合同總額的_____%（5%為上限）。
第六條：付款方式及時間：貨到倉庫之后，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付給乙方。
第七條：爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條：本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日
簽訂地點：
乙方：
_____年____月____日
簽訂地點：
買賣合同 篇9
乙方：
甲乙雙方本著公平自愿的原則，訂立如下網(wǎng)吧買賣協(xié)議：
1、甲方
將位于寶鎮(zhèn) 居委 號內(nèi)的網(wǎng)吧出兌給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出兌價款為壹拾肆萬（140,000.00元）人民幣，協(xié)議生效后乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。
2、甲方出兌的網(wǎng)吧包括如下設(shè)備：液晶電腦17臺、新椅子16把、網(wǎng)吧內(nèi)的全部電腦桌、1臺CRT電腦、光纖接入設(shè)備、游戲服務(wù)器1臺、主機一臺、24口路由、公安路由、24口交換機、監(jiān)控服務(wù)器1臺、攝像頭3個等設(shè)備。
3、甲方一并轉(zhuǎn)移給乙方的證照有：公安《電腦屋安全合格證》、《特行許可證》、《工商證》、《文化經(jīng)營許可證》、《消防安全意見書》，以上相關(guān)證件，雙方協(xié)議簽訂后同時交付給乙方。
4、原甲方租賃的房屋乙方不在繼續(xù)租賃，協(xié)議生效后乙方自行解決經(jīng)營場所，但甲方須給乙方一個月的準備期限，期滿后乙方交出房屋。
5、甲方出兌網(wǎng)吧的相關(guān)證件，因客觀原因暫時辦理不
了過戶手續(xù)，須在年檢時同時辦理，年檢過戶時甲方須積極配合乙方的辦理年檢及過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件。
6、甲乙雙方在未辦理年檢過戶的手續(xù)之前，乙方繼續(xù)使用甲方的`名稱從事經(jīng)營活動，如遇行政機關(guān)檢查工作，須甲方配合的甲方應(yīng)給予配合。
7、甲乙雙方在履行協(xié)議時，如任何乙方不積極履行協(xié)議約定義務(wù)，發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)請求另一方支付出對網(wǎng)吧價款30%的違約金，或請求解除協(xié)議，并請求違約方賠償損失。
8、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
9、未盡事宜，可訂立補充協(xié)議。
甲方：
二〇一一年四月三日 乙方：
買賣合同 篇10
一、買賣合同的法律風險
1.主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。
在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同中間，主要表現(xiàn)形式為：a.訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明;b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，但為副本或復(fù)印件，其實為偽造的證明;c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》但其實際虛報注冊資本，無實有資金，并沒有實際履行能力;d.合同一方在訂立合同時雖提供了正式的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，但因未參加工商局年檢已被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
2.代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同。
在買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，由行為人承擔。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會給合同另一方當事人造成損失。
3.標的物為法律禁止或限制流通物。
在買賣活動中當事人不了解買賣物品在法律上有無限制、禁止買賣的規(guī)定，盲目簽訂合同卻因標的物為法律禁止流通物或限制流通物，而導(dǎo)致合同的無效。
4.買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護。
買賣合同中經(jīng)常出現(xiàn)因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞，常見漏洞有：a.質(zhì)量約定不明確;b.履行地點不明確;c.付款期限不明確;d.違約責任不明確;e.付款方式不明確;f.履行方式不明確;g.計量方法不明確;h..檢驗標準不明確。以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用字眼雙方有爭議等情況。
5.在買賣合同中的惡意履行。
簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒有任何風險，在實際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況，一般有：a.借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款;b.產(chǎn)品有質(zhì)量問題而故意不告知;c.在發(fā)生多交貨時不予通知;d.在對方履行不符合約定時，不及時采取措施避免或減少損失的發(fā)生。
6.虛開支票，套取貨物。
虛開支票是近年來增長較快的一種欺詐行為。主要形式是開具不實面額的支票即空頭支票，這樣當收票人將支票交給自己的開戶行轉(zhuǎn)賬時會被出票人的開戶行拒付而使支付額不可兌現(xiàn)。另一種形式是故意制造障礙使開出的支票不能兌現(xiàn)，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預(yù)留的印鑒不同;支票的`大小寫不同;日期有誤;連筆致使支票不能清晰辨認;有涂改等都會導(dǎo)致支票被拒付。虛開支票方利用收票人需用一段時間才能弄清支票真?zhèn)�，而套取了貨物，使對方處于十分不利的局面�?/p>
二、買賣合同法律風險的防范
對于買賣合同中易出現(xiàn)的漏洞及欺詐行為，當事人在訂立合同時可以從以下方面采取防范措施：
1.訂立合同前應(yīng)盡可能了解對方當事人的有關(guān)信息。
訂立合同前應(yīng)對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆斒氯怂诘氐墓ど滩块T進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進行了解。
2.對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進行了解。
對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。
3.注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)。
在合同訂立過程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對業(yè)務(wù)不熟悉，對相關(guān)法律法規(guī)不了解所致，因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實反映和保護自己的利益。掌握本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，了解法律是否對該交易行為有禁止或限制性規(guī)定。對專業(yè)性較強的合同可以讓律師等法律專業(yè)人員提供幫助。
4.合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標準的合同范本。
我國《合同法》雖然允許采用書面形式、口頭形式和其他形式，但因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為避免被人利用進行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。同時訂立合同時應(yīng)盡量參照合同范本，并結(jié)合具體情況訂立。內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。我國工商行政管理機關(guān)頒布有標準的合同范本可以進行參照。若有條件可以由工商行政管理機關(guān)對合同進行鑒證。一方面可以對內(nèi)容進行把關(guān)，另一方面也可以增強合同的嚴肅性和可信度。
5.對惡意履行的防范。
對合同進行惡意履行的情況非常復(fù)雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。如，對對方當事人的資信有所懷疑，應(yīng)盡可能要求對方提供擔保。另外在合同履行中出現(xiàn)問題，應(yīng)積極主張自己的權(quán)利，并保留相關(guān)證據(jù)。積極行使訴權(quán)通過人民法院保護自己的權(quán)利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。
6.對用支票進行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查以免被套走標的物。
防止虛開支票的欺詐有兩個方法較有效，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物較為緊俏。另一種方法是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。
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