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自建房買賣合同書(shū)

時(shí)間:2022-08-13 09:58:45 買賣合同 我要投稿
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自建房買賣合同書(shū)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同的類型越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編收集整理的自建房買賣合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

自建房買賣合同書(shū)

自建房買賣合同書(shū)1

  賣方(甲方):_________買方(乙方):_________

  身份證號(hào):____________身份證號(hào):____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋座落及面積:本房屋座落在為:和府國(guó)用(筑面積___)第___,土地證編號(hào)______號(hào),現(xiàn)甲方將建成房屋的.二樓出售給乙方,出售房屋建______平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。______元整(¥ ______元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:___元)。

  二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式:本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____用(即簽訂本合同)時(shí),乙方需全部繳清房屋總價(jià)款

  三、甲方責(zé)任與權(quán)利

  1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

  3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對(duì)乙方做出賠償。

  四、乙方責(zé)任與權(quán)利

  1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

  2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí),不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

  五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。

  七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:______

  證明人:______

  乙方:______

  20___年___月___日20___年___月___日

自建房買賣合同書(shū)2

  出賣人(甲方):_________身份證號(hào)碼:____________

  買受人(乙方):_________身份證號(hào)碼:____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:

  一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處,建筑面積_____平方米;車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地____ _____平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的.日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí),甲方有權(quán)解除

  甲方:______乙方:______

  20___年___月___日20___年___月___日

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