【精選】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦九篇
隨著法律知識(shí)的普及,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇,歡迎閱讀與收藏。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
19____年___月___日__________________為賣(mài)方和___________________為買(mǎi)方。雙方同意買(mǎi)賣(mài)________________,其條款如下:
1.合同貨物:______________________
2.產(chǎn)地:________________________
3.數(shù)量:________________________
4.商標(biāo):________________________
5.合同價(jià)格:________________________F.O.B.
6.包裝:________________________
7.付款條件:簽訂合同后買(mǎi)方于7個(gè)銀行日內(nèi)開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的,經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無(wú)追索權(quán)的信用證。
8.裝船:從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起,45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨,按本合同規(guī)定,賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費(fèi),按總金額___%計(jì)算為限。因此,買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。
9.保證金:賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi),向買(mǎi)方寄出___%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執(zhí)行合同其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。
10.應(yīng)附的單據(jù):賣(mài)方向買(mǎi)方提供:
。1)全套清潔提貨單;
。2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;
(3)原產(chǎn)地證明書(shū);
。4)裝箱單;
。5)為出口____________________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知:賣(mài)方在規(guī)定的裝貨時(shí)間,至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買(mǎi)方。買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。
12.其他條款:質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。
13.裝船時(shí)間:當(dāng)日13:00或次日8:00裝船。
14.裝貨效率:每一個(gè)晴天工作日,除星期日,節(jié)假日外,每艙口進(jìn)貨為____立方噸。
15.延期費(fèi)/慢裝卸罰款:對(duì)于________________載重噸船來(lái)說(shuō),每天________________U.S.D.。
16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng),地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí),則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時(shí)間。
買(mǎi)方:___________
賣(mài)方:___________
證人:___________
證人:___________
日期:__________
日期:___________________________________
注:買(mǎi)賣(mài)合同是指賣(mài)方提供貨物,買(mǎi)方支付貨款的,以買(mǎi)賣(mài)為目的雙務(wù)合同。賣(mài)方將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,買(mǎi)方將相應(yīng)的金額支付給賣(mài)方,這是雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。若一方不履行其義務(wù),另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行合同的義務(wù)。貨物(Goods)買(mǎi)賣(mài)或稱合同的標(biāo)的物系指有形動(dòng)產(chǎn)(CorporalMovableProperty),但不包括股票(StockCertificate)、流通票據(jù)(CertificateofIndebtedness)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利(RightofProperty)和不動(dòng)產(chǎn)(RealProperty)等。
貨物買(mǎi)賣(mài)合同屬于諾成合同,買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議,經(jīng)簽字即可生效。有些國(guó)家對(duì)貨物買(mǎi)賣(mài)合同的最低交易額作了明文規(guī)定。買(mǎi)賣(mài)雙方所簽的合同,一般來(lái)講,以書(shū)面合同為主,若無(wú)書(shū)面合同,一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),仲裁委員會(huì)(或法院)不予以受理。在國(guó)際間采用的買(mǎi)賣(mài)合同是由律師事務(wù)所書(shū)就,以示對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)平等互利。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出賣(mài)人:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間,建筑面積_______________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元,由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
甲方:(簽章)__________________
乙方:(簽章)__________________
__________年_________月_______日
訂于____________________市(縣)
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě),并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方):
出賣(mài)人(甲方)姓名:____________【身份證】___________________地址:____________________________________________________
郵政編碼:________________聯(lián)系電話:______________________
買(mǎi)受人(乙方)姓名:____________【身份證】___________________
地址:____________________________________________________
郵政編碼:________________聯(lián)系電話:______________________
鑒于:1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ___拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣(mài)人(甲方):_________________ 買(mǎi)受人(乙方):__________________
身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
郵 編:___________________ 郵 編:____________________
電 話:___________________ 電 話:____________________
其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明:
見(jiàn)證人:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方提供以下產(chǎn)品事宜達(dá)成如下合同:
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)要求加工
第三條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:乙方要確保質(zhì)量,若檢驗(yàn)不合格,甲方要求乙方及時(shí)退換。
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:鋁合金盒。
第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法:
第六條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:
第七條標(biāo)的物所有權(quán)自甲方付全款時(shí)起轉(zhuǎn)移,但甲方未履行支付合同款項(xiàng)義務(wù)時(shí),合同的物屬于乙方所有。
第八條交(提)貨方式、地點(diǎn):
第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):快遞費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試:
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):電匯、合同簽訂后,甲方支付乙方50%,驗(yàn)收合格后一次性付清貨款。
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及處理方式:即國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),(+/—1μ的精度)并出據(jù)出廠檢驗(yàn)合格報(bào)告。
第十三條本合同解除的條件:
第十四條違約責(zé)任:
第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第一種方式解決:
(一)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章后起生效。
第十七條其他約定事項(xiàng):雙方友好協(xié)商。
出賣(mài)人(章):
買(mǎi)受人(章):
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào):
賬號(hào):
經(jīng)辦人
郵政編碼:
日期:___________
郵政編碼
__年__月__日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出售方:
承購(gòu)方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,出售方與承購(gòu)方遵循平等、自愿、公平、守法、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立以下合同。
第一條:房屋基本信息
1.坐落: 本市_________幢號(hào):____________ 單元號(hào):_____________ 室號(hào):___________________。 2房屋所有權(quán)證編號(hào):______________________。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積:_____________平方米。附屬用房情況:______________
4.國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):_______________。5.國(guó)有土地使用權(quán)類型:_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)
6.房屋用途:____________________________________。7.房屋樓層:________________ 層; 總樓層:________________ 層。
8.建筑結(jié)構(gòu):____________________________________________________________________。
第二條:房屋其它情況
1.房屋共有情況為下列______:(僅選一項(xiàng))
【1】出售方保證該房屋無(wú)共有權(quán)人。【2】該房屋共有權(quán)人為:________________;共有權(quán)證號(hào)為:_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣(mài)事宜征得所有共有權(quán)人的同意。
2.房屋抵押情況為下列______:(僅選一項(xiàng))
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系!2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。
3.房屋租賃情況為下列______:(僅選一項(xiàng))
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。
【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第三條:房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě)); ___億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項(xiàng))
【1】一次性付款:
承購(gòu)人于____年___月___日前,一次性支付人民幣_(tái)_______元(小寫(xiě));__百___十___萬(wàn) ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫(xiě))。
【2】分期付款:
承購(gòu)人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%,支付人民幣_(tái)______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購(gòu)人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價(jià)款的______%,支付人民幣_(tái)_____________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購(gòu)人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價(jià)款的______%,支付人民幣_(tái)______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
【3】貸款付款:
承購(gòu)人于______年______月______日前,按本合同約定房屋總價(jià)款的'______%,首付人民幣_(tái)______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請(qǐng)辦理貸款手續(xù),并按貸款方式支付。
第四條:承購(gòu)方逾期付款違約責(zé)任
由于承購(gòu)方原因,承購(gòu)方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,分別作如下處理(不作累加):
(1)逾期不超過(guò)_____天,每逾期一天,承購(gòu)方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過(guò)_____天,出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后,承購(gòu)方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購(gòu)方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出售方同意,每逾期一天,承購(gòu)方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購(gòu)方購(gòu)房貸款申請(qǐng),導(dǎo)致承購(gòu)方無(wú)法支付相應(yīng)房款的,買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請(qǐng),并按下列第____項(xiàng)方式處理:(僅選一項(xiàng))
【1】承購(gòu)方不向出售方支付違約金。
【2】_________________________________________________________________________。
第五條:房屋交付
出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋,并書(shū)面通知承購(gòu)方驗(yàn)收。承購(gòu)方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____內(nèi),會(huì)同出售方對(duì)房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn),查驗(yàn)后滿意的,出售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購(gòu)方,以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起由承購(gòu)方承擔(dān)。
第六條:出售方逾期交房違約責(zé)任
由于出售方原因,出售方未能按照本合同第五條約定向承購(gòu)方交付房屋的,分別作如下處理(不作累加):
(1)逾期不超過(guò)_____天,每逾期一天,出售方按天向承購(gòu)方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過(guò)_____天,承購(gòu)方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后,出售方應(yīng)向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。出售方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)承購(gòu)方同意,每逾期一天,出售方按天向承購(gòu)方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條:出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況,若因相關(guān)承諾或保證失實(shí),致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛的,出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購(gòu)方支付違約金;造成承購(gòu)方其它損失的,出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條:房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定
自本合同生效之日起____天內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任,致使在約定期限內(nèi)未能申請(qǐng)的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.屬于出售方責(zé)任的,分別作如下處理(不作累加):
(1)逾期不超過(guò)_____天,每逾期一天,出售方按天向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過(guò)_____天,承購(gòu)方催告后有權(quán)退房。自承購(gòu)方退房通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi),出售方應(yīng)將已收價(jià)款如數(shù)退還給承購(gòu)方,并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購(gòu)方支付違約金。出售方要求不退房的,經(jīng)承購(gòu)方同意,每逾期一天,出售方按天向承購(gòu)方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
2.屬于承購(gòu)方責(zé)任的,分別作如下處理(不作累加):
(1)逾期不超過(guò)_____天,每逾期一天,承購(gòu)方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過(guò)_____天,出售方催告后有權(quán)解除合同。自出售方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi),承購(gòu)方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方,并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。
承購(gòu)方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出售方同意,每逾期一天,承購(gòu)方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條:稅費(fèi)、傭金及相關(guān)權(quán)益約定
1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費(fèi),按下列第____項(xiàng)方式處理:(僅選一項(xiàng))
【1】雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納
【2】_________________________________________________________。
2.房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金,按下列第____項(xiàng)方式處理:(僅選一項(xiàng))
【1】買(mǎi)、賣(mài)雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。
【2】__________________________________________________________________________。
3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān),交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承購(gòu)方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。
4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),出售方應(yīng)當(dāng)向承購(gòu)方說(shuō)明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明,該房屋結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi),共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。逾期申請(qǐng)辦理的,每逾期一天,責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元。
5.出售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi),將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出,逾期遷移原戶口的,每逾期一天,出售方向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元;造成對(duì)方其它損失的,出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的,免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。
第十一條:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____款方式解決:(僅選一款)
【1】提交常州市仲裁委員會(huì)仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十二條:本合同未盡事宜,可由合同雙方另行補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后,與本合同具有同等法律效力;
合同雙方不得在本合同以外的其它約定中,設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。
本合同連同簽章共____頁(yè),自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出 售 方 簽 章 承 購(gòu) 方 簽 章
出 售 人(簽章): 承 購(gòu) 人(簽章):
出售方共有人(簽章): 承購(gòu)方共有人(簽章):
法定代表人 (簽章): 法定代表人 (簽章):
出售方代理人(簽章): 承購(gòu)方代理人(簽章):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章): 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章):
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章): 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章):
____年____月____日 ____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出賣(mài)人(甲方):__________,身份證:___________
買(mǎi)受人(乙方):__________,身份證:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址:__________
2、房屋面積總面積:__________㎡,主房面積:__________㎡,車(chē)庫(kù)面積:__________㎡,配房面積:__________㎡,閣樓面積:__________㎡,房屋結(jié)構(gòu):__________㎡,產(chǎn)權(quán):_________年,房屋用途:_________,購(gòu)房合同編號(hào):_________。
第二條、交易房屋價(jià)款及給付方式
1、房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_________元整)。乙方一次性支付甲方房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_________元整)。本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_________元整)由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě):_________元整)。房屋如能辦理更名手續(xù)乙方應(yīng)在更名辦理時(shí)一次性支付甲方剩余房款,甲方積極配合辦理更名手續(xù),本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用。
第三條、稅費(fèi)承擔(dān)
1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括交易稅費(fèi)、過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。
3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無(wú)償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過(guò)戶、更名等手續(xù),甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙10日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用,甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬(wàn)元(大寫(xiě))貳拾萬(wàn)元整。
第五條、違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的,乙方向甲方支付違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,甲方向乙方支付違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)。
3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過(guò)戶到乙方名下,甲方自愿支付乙方20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)作為違約金。
4、如乙方為按時(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)。
5、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。
6、本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)。
第六條、爭(zhēng)議的解決方式
合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同一式三份,甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。
甲方:______________
乙方:__________________
____年____月____日
____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
訂立合同雙方:
買(mǎi)受人(全稱):_____
出賣(mài)人(全稱):_____
為了增強(qiáng)買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任感,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)):_________________________________________
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第(__)項(xiàng)執(zhí)行:
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)招待;(3)無(wú)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但買(mǎi)受人有特殊要求的,按買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除主管部門(mén)另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具備規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗(yàn)的依據(jù))。
第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
1.產(chǎn)品的數(shù)量:______________________。
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法:__________________。
(國(guó)家或主管部門(mén)有計(jì)量方法規(guī)定的,按國(guó)家或主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家或主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的,由買(mǎi)賣(mài)雙方商定。對(duì)機(jī)電設(shè)備,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。)
3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法:____________________。
第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收
(產(chǎn)品的包裝,國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的,由買(mǎi)賣(mài)雙方商定。產(chǎn)品的包裝物,除國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)受人供應(yīng)的以外,應(yīng)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)供應(yīng)?梢远啻问褂玫陌b物,應(yīng)按有關(guān)主管部門(mén)制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主管部門(mén)無(wú)規(guī)定的,由買(mǎi)賣(mài)雙方商定包裝物回收辦法,作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用,除國(guó)家另有規(guī)定者外,不得向買(mǎi)受人另外收取。如果買(mǎi)受人有特殊要求的,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定,其包裝費(fèi)超過(guò)原定標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)部分由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān);其包裝費(fèi)低于原定標(biāo)準(zhǔn)的,相應(yīng)降低產(chǎn)品價(jià)格。)
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線、碼頭)
1.產(chǎn)品的交貨單位:____________________。
2.交貨方法,按下列第(__)項(xiàng)執(zhí)行:
(1)出賣(mài)人送貨(國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定有送貨辦法的,按規(guī)定的辦法執(zhí)行;沒(méi)有規(guī)定送貨辦法的,按規(guī)定的辦法執(zhí)行;沒(méi)有規(guī)定送貨辦法的,按雙方協(xié)議執(zhí)行);
(2)出賣(mài)人代運(yùn)(出賣(mài)人代辦運(yùn)輸,應(yīng)充分考慮買(mǎi)受人的要求,商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具); (3)買(mǎi)受人自提自運(yùn):
3.運(yùn)輸方式:___________。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)______________。
(買(mǎi)受人如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前四十天通知出賣(mài)人,以便出賣(mài)人編月度要車(chē)(船)計(jì)劃;必須由買(mǎi)受人派人押送的,應(yīng)在合同中明確規(guī)定;買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確雙方當(dāng)事人和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。)
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限
(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,以買(mǎi)受人發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定買(mǎi)受人自提產(chǎn)品的交貨日期,以出賣(mài)人按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。出賣(mài)人的提貨通知中,應(yīng)給予買(mǎi)受人必要的途中時(shí)間,實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價(jià)格,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:
(1)按政府定價(jià)執(zhí)行;
(2)按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行;
(3)不屬于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的產(chǎn)品,或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的,按買(mǎi)賣(mài)雙方的商定價(jià)執(zhí)行。
(執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),遇政府調(diào)整價(jià)格時(shí),按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),由買(mǎi)賣(mài)雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的,按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。)
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算,按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天,從運(yùn)輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫(xiě)明,銀行從其規(guī)定。)
第七條 驗(yàn)收方法
(合同應(yīng)明確規(guī)定:1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手續(xù);3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由哪一級(jí)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督機(jī)關(guān)招待仲裁等。)
第八條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.買(mǎi)受人在驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在______天內(nèi)向出賣(mài)人提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi),買(mǎi)受人有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。 2.買(mǎi)受人未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的,視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.買(mǎi)受人因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
4.出賣(mài)人在接到買(mǎi)受人書(shū)面異議后,應(yīng)在_____天內(nèi)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)買(mǎi)受人提出的異議和處理意見(jiàn)。
(買(mǎi)受人提出的書(shū)面異議中,應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車(chē)或船只、發(fā)貨和到貨日期;說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號(hào)、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號(hào)、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn),以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng)。)
第九條 出賣(mài)人的違約責(zé)任
1.出賣(mài)人不能交貨的,應(yīng)向買(mǎi)受人償付不能交貨部分貨款的__%(通用產(chǎn)品的幅度為1%-5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%-30%)的違約金。
2.出賣(mài)人所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果買(mǎi)受人同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果買(mǎi)受人不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由出賣(mài)人負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。出賣(mài)人不能修理或者不能調(diào)換的,按不能交貨處理。
3.出賣(mài)人因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費(fèi)用。買(mǎi)受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)償付買(mǎi)受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.出賣(mài)人逾期交貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分借款計(jì)算,向買(mǎi)受人償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)買(mǎi)受人因此所受的損失費(fèi)用。
5.出賣(mài)人提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品,買(mǎi)受人在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因買(mǎi)受人保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)。 6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,出賣(mài)人除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)受人因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。出賣(mài)人未經(jīng)買(mǎi)受人同意,單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
7.出賣(mài)人提前交貨的,買(mǎi)受人接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的,買(mǎi)受人可拒絕提貨。出賣(mài)人逾期交貨的,出賣(mài)人應(yīng)在發(fā)貨前與買(mǎi)受人協(xié)商,買(mǎi)受人仍需要的,出賣(mài)人應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,并負(fù)逾期交貨責(zé)任;買(mǎi)受人不再需要的,應(yīng)當(dāng)在接到出賣(mài)人通知后十五天內(nèi)通知出賣(mài)人,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。
第十條 買(mǎi)受人的違約責(zé)任
1.買(mǎi)受人中途退貨,應(yīng)向出賣(mài)人償付退貨部分貨款__%(通用產(chǎn)品的幅度為1%-5%,專用產(chǎn)品的幅度為10%-30%)的違約金。
2.買(mǎi)受人未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計(jì)算,向出賣(mài)人償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。
3.買(mǎi)受人自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,向出賣(mài)人償付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)出賣(mài)人實(shí)際支付的代為保
管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.買(mǎi)受人逾期付款的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向出賣(mài)人償付逾期付款的違約金。 5.買(mǎi)受人違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。
6.受買(mǎi)人如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨或?qū)Τ鲑u(mài)人提出錯(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)出賣(mài)人因此所受的損失。 第十一條 不可抗力
當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄍú荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛,并?yīng)在__天內(nèi)提供證明,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條 其他
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。
本合同自__年__月__日起生效,合同履行期內(nèi),當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,分送銀行(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
甲 方: 乙 方:
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
買(mǎi)方:_________(下稱甲方)
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
電子郵箱:_________
賣(mài)方:_________(下稱乙方)
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
傳真:_________
電子郵箱:_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱:_________
2、品種:_________
3、規(guī)格:_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
4、質(zhì)量,按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行:
。1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2)按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式,附件略)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:_________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1、數(shù)量:_________。
2、計(jì)量單位和方法:_________。
3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:_________。
第三條包裝方式和包裝品的處理
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰(shuí)供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān))。
第四條交貨方式
1、交貨時(shí)間:_________。
2、交貨地點(diǎn):_________。
3、運(yùn)輸方式:_________(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4、保險(xiǎn):_________(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:_________。
第五條驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)間:
_________。
2、驗(yàn)收方法:
_________(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例);
3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
_________;
4、由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn):
_________;
5、驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條價(jià)格與貨款支付
1、單價(jià):_________;總價(jià):_________(明確幣種及大寫(xiě))。
2、貨款支付:
貨款的支付時(shí)間:_________;
貨款的支付方式:_________;
運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:_________。
3、預(yù)付貨款:_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條提出異議的時(shí)間和方法
1、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí),自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在異議期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第九條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十條甲方違約責(zé)任
。1)甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
(2)甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付違約金;如_________日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
(3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
(4)甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。
。5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
。6)甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
。7)其它約定:_________。
第十一條乙方的違約責(zé)任
(1)乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
(2)乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
(3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
需方: (以下簡(jiǎn)稱:甲方)
供方: (以下簡(jiǎn)稱:乙方)
甲方根據(jù)工程建設(shè)的需要,經(jīng)過(guò)對(duì)所需鋼筋項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo),確定乙方為供貨商。甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章,并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、金額:
材料名稱
規(guī)格型號(hào)
品牌
單位
數(shù)量
單價(jià)
金額
1
Ⅰ級(jí)盤(pán)圓鋼筋
2
、蚣(jí)國(guó)標(biāo)螺紋鋼筋
3
、蠹(jí)國(guó)標(biāo)螺紋鋼筋
本合同暫定總價(jià)款為(人民幣):_________________元整 (¥:__________元)
備注: 1、合同約定總價(jià)款為暫定價(jià)款,具體總價(jià)款按實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。
2、本合同單價(jià)為不含稅綜合單價(jià)(結(jié)算時(shí)憑收據(jù)結(jié)算),合同單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械設(shè)備、裝卸車(chē)、運(yùn)輸、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。本合同所約定單價(jià)有效期為乙方第一次供貨起至最后一次供貨完畢止(第一次具體供貨時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)),合同執(zhí)行期間無(wú)論材料市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、政府政策變動(dòng)或其他任何原因,本合同約定單價(jià)均不予調(diào)整。
3、上述合同單價(jià)從________年____月____日起執(zhí)行,約至________年____月____日止。
二、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn):
所有鋼筋的性能和質(zhì)量均需滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,并承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量保修期間的質(zhì)量責(zé)任。適應(yīng)于本合同的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為:《低碳鋼熱軋圓盤(pán)條》GB701—1997和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499—1998(適用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以上)。
三、產(chǎn)品質(zhì)量:
1、本合同每批貨物送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方指定專人根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收并取樣送檢,乙方必須保證每批材料均為合格產(chǎn)品。直條鋼筋長(zhǎng)度定尺12米,直徑符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),包裝整齊。鋼筋不得出現(xiàn)明顯彎曲、扭曲等變形。鋼筋表面無(wú)肉眼可見(jiàn)的裂紋,包括細(xì)小裂紋和其他表面缺陷。鋼筋表面無(wú)銹蝕,不得有油漬。鋼筋端頭剪切整齊,無(wú)飛邊、彎頭、切頭不凈等。同品種、同規(guī)格,每捆鋼筋鋼制銘牌齊全,并與質(zhì)量證明書(shū)對(duì)應(yīng)。
2、為確保工程質(zhì)量,乙方應(yīng)保證提供完好無(wú)損的材料,提供材料出廠合格證、深圳市建設(shè)局發(fā)放的準(zhǔn)用證、國(guó)家檢測(cè)部門(mén)出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告(加蓋紅章)一式三份,所有證明材料必須字跡清晰并加蓋乙方公章。
3、甲方有權(quán)隨機(jī)抽樣送檢,每次材料檢驗(yàn)合格,檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若材料檢驗(yàn)不合格,乙方自愿承諾按如下方式進(jìn)行處理:
、、每次鋼筋送檢時(shí),若出現(xiàn)第一次送檢不合格,乙方自愿向甲方支付罰金人民幣_(tái)_______元整(¥:________元)。
、凇⒌谝淮嗡蜋z不合格后,甲方取雙倍鋼筋數(shù)量進(jìn)行復(fù)檢,若復(fù)檢合格,則兩次送檢費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若鋼筋復(fù)檢仍不合格,則兩次送檢費(fèi)用均由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方自愿承諾向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整(¥:________元),并承擔(dān)由此引起甲方損失(如:停工、窩工、工期延誤等)的一切費(fèi)用計(jì)每天人民幣_(tái)_______元整(時(shí)間從此批鋼筋進(jìn)場(chǎng)之日起至該批鋼筋退場(chǎng)且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場(chǎng)之日止)。
、郛(dāng)乙方所供鋼筋送檢出現(xiàn)黃單時(shí),甲方有權(quán)單方面解除合同,重新選擇新的供應(yīng)商,乙方對(duì)此無(wú)異議。
4、若乙方所供鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收合格,但在加工和使用過(guò)程中經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)抽檢為不合格,乙方必須無(wú)條件將不合格部分已加工和尚未加工的鋼筋清退出場(chǎng),補(bǔ)償給甲方不合格部分但已加工完畢的鋼筋加工費(fèi)每噸________元,承擔(dān)由于不合格品退場(chǎng)發(fā)生的所有退場(chǎng)費(fèi)用,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方自愿承諾向甲方支付人民幣_(tái)_______元整(¥:________元)的違約金,并承擔(dān)由此引起甲方損失(如:停工、窩工、工期延誤等)的一切費(fèi)用計(jì)每天人民幣_(tái)_______元整(時(shí)間從此批鋼筋進(jìn)場(chǎng)之日起至該批鋼筋退場(chǎng)且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場(chǎng)之日止)。
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式:
1、交貨時(shí)間:
。1)甲方提前____天書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,乙方應(yīng)按甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按時(shí)交貨。
(2)乙方應(yīng)在鋼筋進(jìn)場(chǎng)前提前通知甲方,以便甲方做好收貨準(zhǔn)備,提供卸貨場(chǎng)地。
。3)項(xiàng)目施工期約為:____個(gè)月。鋼筋供貨期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。
2、交貨地點(diǎn):交貨地點(diǎn)為_(kāi)_______的施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、本合同聯(lián)系人:
4、本合同指定收貨人:
5、交貨方式:乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工地,卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn),并承擔(dān)裝、運(yùn)、卸等費(fèi)用。乙方在裝、運(yùn)、卸過(guò)程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān),并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時(shí)應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書(shū)和準(zhǔn)用證,冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書(shū)。
6、本合同約定鋼筋計(jì)量方式為:直條鋼筋采用點(diǎn)條計(jì)算理論重量(鋼筋定尺長(zhǎng)12米,不足12米按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算,鋼筋直徑符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)果保留兩位小數(shù)點(diǎn)。盤(pán)圓鋼筋采用過(guò)磅方式計(jì)算重量(磅站由甲方指定,過(guò)磅費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
五、結(jié)算方式與保修期限:
1、每批次鋼筋乙方送至甲方指定地點(diǎn),甲方需于每批次鋼筋到場(chǎng)后及時(shí)取樣送檢。每批次鋼筋送檢合格后____日內(nèi)(含____日,國(guó)家法定節(jié)假日順延,下同),甲方向乙方支付該批貨款金額的____%,剩余該批貨款金額的____%作為質(zhì)保金在兩個(gè)月滿后(自鋼筋到場(chǎng)且送檢合格之日起計(jì))10日內(nèi),甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金后按實(shí)無(wú)息付清。
2、產(chǎn)品保質(zhì)期為工程設(shè)計(jì)使用年限,在保質(zhì)期內(nèi),因鋼筋本身引起的一切工程質(zhì)量缺陷,均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任并負(fù)責(zé)所有費(fèi)用。
六、違約責(zé)任:
1、甲方不按本合同規(guī)定上報(bào)鋼筋使用計(jì)劃、不按本合同規(guī)定收料(含卸車(chē)不及時(shí)、便道不暢通和倉(cāng)庫(kù)容量不足)所造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、如因甲方原因致使貨款未能及時(shí)支付給乙方,乙方不承擔(dān)因停工待料而造成的損失。
3、乙方未按時(shí)、按甲方要求,保質(zhì)、保量供應(yīng)材料造成的甲方停工、窩工、返工等(除不可抗力外)由此對(duì)甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方逾期交貨的,按每日相當(dāng)于逾期貨品價(jià)值____‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲方不在約定的時(shí)間付款的,則每逾期一天按未付款額的____‰向乙方支付違約金。
5、如經(jīng)初步檢驗(yàn),甲方發(fā)現(xiàn)貨物不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)將貨物運(yùn)出工地,并立即免費(fèi)予以更換,甲方無(wú)保管義務(wù)。如乙方怠于運(yùn)出,由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方逾期交貨的,若逾期____天并且不影響甲方使用的情況下鋼筋價(jià)格按照合同約定執(zhí)行,逾期超過(guò)____天,逾期交貨部分的單價(jià)按照每噸每日降低____元結(jié)算,給甲方造成損失時(shí),還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。
7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的,給甲方造成損失時(shí),還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。
8、交貨鋼筋的質(zhì)量不符合約定或者國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,包括但不限于生產(chǎn)廠家不符合約定、外觀不合格、質(zhì)量不合格、沒(méi)有有效地質(zhì)量證明文件、取樣檢驗(yàn)不合格等,乙方均應(yīng)在____日內(nèi)予以免費(fèi)更換,因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成的延誤按本約定執(zhí)行。給甲方造成損失時(shí),還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。
9、若乙方交貨鋼筋存在假冒偽劣產(chǎn)品時(shí),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方支付所涉及鋼筋金額____倍的違約金,雙方合同就此終止,給甲方造成損失時(shí),還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計(jì)算為準(zhǔn))。
10、乙方保證按時(shí)交貨,并保證其提供的貨物質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定,如有違反,愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
11、甲方未能按本合同約定支付貨款,向乙方支付違約金。
七、合同的生效、終止和解除:
1、合同生效:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立生效。
2、合同終止:本合同生效后直至甲乙雙方各自履行完其義務(wù)后,本合同自動(dòng)解除,但相關(guān)質(zhì)量條款和解決糾紛條款除外。
3、合同解除:甲乙雙方依據(jù)本合同約定解除合同的,甲方以書(shū)面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知后,本合同即予以解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,按協(xié)議書(shū)約定處理。
4、合同解除后工作:合同解除后,不影響甲乙雙方在合同中約定的結(jié)算、質(zhì)量責(zé)任條款。
八、其它:
1、履行合同過(guò)程中,雙方往來(lái)采取書(shū)面形式?陬^或電話通知無(wú)法律約束力,但對(duì)方認(rèn)可除外。
2、甲方每次的進(jìn)貨時(shí)間及數(shù)量傳真給乙方,視同乙方收到,而不論乙方是否簽收,乙方均需及時(shí)供貨。
九、解決合同糾紛的方式:
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商未能解決,可向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟解決。
十、合同有效期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,供貨、結(jié)算完畢后本合同自動(dòng)解除,但有關(guān)鋼筋質(zhì)量條款和解決糾紛條款除外。
十一、合同份數(shù):本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、合同附件:本合同所列附件為本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。
需方:(甲方)
單位全稱:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
簽訂時(shí)間:______年____月____日
供方:(乙方)
單位全稱:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
簽訂時(shí)間:______年____月____日
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