【精選】買賣合同模板集合八篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
合同編號：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，出賣人（甲方）與買受人（乙方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就茶葉買賣的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條標的
位：元/
第二條質(zhì)量標準
甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證、產(chǎn)品檢驗報告及相關證明。茶葉的衛(wèi)生指標應符合國家標準（gb2762-XX）和（gb2763-XX）凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合（ny5196-XX）標準，無公害茶符合（ny5244-XX）標準，綠色食品茶葉符合（ny/t288-XX）標準，原產(chǎn)地保護名茶應當符合相應的標準。
雙方應當將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。
第三條包裝
茶葉包裝采用_________方式，執(zhí)行_________標準，包裝物由（甲方/乙方）提供，包裝費由（甲方/乙方）承擔。
第四條交貨及運輸
交貨方式：（乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運）；交貨地點：_________；交貨期限：_________年_________月_________日，或由乙方另行通知；委托_________運輸公司運輸，運輸方式：_________，運費由（甲方/乙方）承擔。
第五條銷售及結(jié)算
乙方應當以（經(jīng)銷/代銷/試銷）方式對外銷售茶葉，結(jié)算方式為：_________.
第六條定金
乙方應當在_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元（不超過總價款20%）合同履行完畢，定金應當（抵作價款/返還乙方）定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還；因甲方違約而解除合同的，甲方應當雙倍返還定金。
第七條違約責任
1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標準或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級、降價，但應當在收到貨物后_________日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕；因退換貨發(fā)生的費用由甲方承擔。
2、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款_________%的標準支付違約金。
3、關于違約責任的其他約定：_________.
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、依法向_________人民法院起訴；
2、提交_________仲裁委員會仲裁。
第九條其他約定事項_________.
本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）_________ 乙方（簽章）_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
住所：_________ 住所：_________
電話：_________ 傳真：_________
電話：_________ 傳真：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
稅號：_________ 稅號：_________
簽訂時間：_________ 簽訂時間：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
買賣合同 篇2
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____鎮(zhèn)_______________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條 甲乙雙方同意采取以下付款方式：
第四條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，按指印后生效，本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，終身有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
一、買賣標的和數(shù)量：甲方將下列貨物賣與乙方：名 稱 ( ) 規(guī)格或型號( )。
二、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：( )
三、交貨時間和交貨數(shù)量：交貨時間為( )
四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點為： ( )運輸方式( ) 運費由乙方承擔，不計算入本合同的貨物單價中。
五、質(zhì)量標準和驗收條款：雙方約定的質(zhì)量標準是：( ) 乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權(quán)拒絕接收。
七、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔
八、貨物所有權(quán)：在乙方如數(shù)、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權(quán)，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權(quán)利受到限制或者剝奪。
九、貨款結(jié)算和支付：支付方式為：( )
十、知識產(chǎn)權(quán)：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止
十四、合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
十五、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。
十六、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
年 月 日
買賣合同 篇4
合同當事人
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、購房合同等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。中介機構(gòu)有義務核實買賣雙方所提供的所有證明文件的真實性以及整個交易過程的安全性、合法性。在交易過程中由于雙方證明文件的不真實或者交易安全、交易合法性所造成的不能順利交易以及對買賣某一方或者買賣雙方造成的損失由中介承擔。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
乙方對本房屋房產(chǎn)證尚未辦理完成的事實以及對甲方所出售的房屋已充分了解，乙方愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條 付款時間及方式。
甲、乙雙方同意，按照以下方式付房款：
1（第一種付款方式）、甲方尚未通知乙方辦理房屋過戶手續(xù)前乙方將上述房屋價款按照以下方式付給甲方，具體付款日期、金額如下：
�。�1）甲、乙雙方約定在本合同簽定當日，支付購房款（其中含定金人民幣____萬元整）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
�。�2）甲、乙雙方約定在_______年_____月_____日前，支付購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
�。�3）甲、乙雙方約定在_______年_____月_____日前，支付購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
（4）甲、乙雙方約定在_______年_____月_____日前，支付購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
（5）甲、乙雙方約定于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日支付給甲方全部剩余購房款（即房屋總價減去已付房款減去已付定金）。
1 聲明：本合同由***律師事務所擬定。交易中存在各種法律風險，本合同僅供參考。
2（第二種付款方式）、甲、乙雙方同意在乙方接到甲方關于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶書面通知后結(jié)束第一種付款方式執(zhí)行第二種付款方式，具體付款日期、金額如下：
�。�1）甲、乙雙方約定于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日乙方支付給甲方全部剩余購房款（即房屋總價減去已付房款減去已付定金）。
甲、乙雙方約定由__________（建設銀行）設立第三方監(jiān)管賬戶，由乙方在雙方約定過戶日期之前將全部剩余購房款（即房屋總價減去已付房款減去已付定金）匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到全部剩余購房款后，于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當日，根據(jù)甲方出具的'房屋過戶受理單將房款匯入甲方賬戶。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應在收到購房款(含定金) 人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）之日起____日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
2、甲方取得房產(chǎn)證后，應通知乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應在接到甲方書面通知之日起______日內(nèi)與甲方共同到房管局完成產(chǎn)權(quán)過戶。
第五條稅費承擔（可選多項）
經(jīng)雙方協(xié)商，在交易過程中產(chǎn)生的所有交易稅費、中介費、墊資費、第三方監(jiān)管費用等全部由_______方承擔（即甲方不再承擔交易過程中產(chǎn)生的任何稅費及其它費用）。
第六條風險轉(zhuǎn)移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
本合同第二條所列交易成交價格，不包括房屋內(nèi)的家具、家電以及其他私人物品。
房屋交付后乙方裝修或者居住過程中應遵守物業(yè)有關規(guī)定，并承擔相應的責任。雖然尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶但是在房屋交付后物業(yè)要求甲方支付的費用或者承擔的責任甲方有權(quán)要求有乙方來承擔。
第七條權(quán)利義務
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。
乙方應按照合同約定支付購房款 。
在尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶前甲、乙雙方在本合同下方的所留的電話號碼發(fā)生變更時應及時通知對方。
第八條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同
期銀行利息。
3、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項處理：
�。�1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。
�。�2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔賠償責任。
4、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應按本條第一款之規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
5、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
6、因乙方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)扣除定金并要求乙方方對因此遭受的損失進行賠償。
7、由于中介原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)要求中介對因此遭受的損失進行賠償。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴*、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，
4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇如下第種爭議解決方式：
1、將爭議提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
2、向___________________________人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同主體
1、甲方是____________。
2、乙方是____________。
第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。
第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)
交易中心一份、________ 律師事務所（參與買賣見證時）各一份。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________身份證號碼：___________________身份證號碼： ___________________見 證 方： _________________
地址：_________________
郵編： _________________
電話：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________經(jīng) 辦 人：_________________
日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日
共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
買賣合同 篇5
�。保梗撸吣辏撸咴拢撸呷眨撸邽橘u方和＿＿為買方。雙方同意買賣＿＿，其條款如下：
�。保贤浳铮海撸撸撸�
�。玻a(chǎn) 地：＿＿＿＿
３．數(shù) 量：＿＿＿＿
�。担贤瑑r格：＿＿＿＿ｆｏｂ＿＿＿＿
�。叮� 裝：＿＿＿＿
７．付款條件：簽訂合同后買方于７個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
�。福b船：從賣方收到買方信用證日期算起，４５天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀／耽擱費，按總金額＿＿％計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
�。梗ＷC金：賣方收到買方信用證的１４個銀行日內(nèi)，向買方寄出＿＿％的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同，其保證金買方予以沒收。
１０．應附的單據(jù)：賣方向買方提供：
�。ǎ保┤浊鍧嵦嶝泦�；
�。ǎ玻┮皇剿姆萁�(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
（３）原產(chǎn)地證明書；
（４）裝箱單；
�。ǎ担槌隹冢撸撸撸咚璧钠渌饕獑螕�(jù)。
１１．裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間，至少１４天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
�。保玻渌麠l款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其它證件，其辦理手續(xù)費、領事簽證費應買方負擔。
１３．裝船時間：當日１３：００或次日８：００裝船。
�。保矗b貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進貨為＿＿立方噸。
１５．延期費／慢裝卸罰款：對于＿＿＿＿載重噸船來說，每天＿＿＿＿ｕ．ｓ．ｄ．。
１６．不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應相當于出事故所影響的時間。
買方：＿＿＿＿ 賣方：＿＿＿＿
證人：＿＿＿＿ 證人：＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿
買賣合同 篇6
答辯人(本案第二被告)WZL針對原告Wb的起訴，提出書面答辯意見如下。 一、關于舉證期限。 我(答辯人)收到原告的訴狀時，沒有收到原告的任何證據(jù)。在開庭時原告突然出示證據(jù)，使我無法做到充分的辨認和答辯。直到今日，法院仍然沒有轉(zhuǎn)給我原告的任何證據(jù)副本。原告的行為
答辯人(本案第二被告)WZL針對原告Wb的起訴，提出書面答辯意見如下。
一、關于舉證期限。
我(答辯人)收到原告的訴狀時，沒有收到原告的任何證據(jù)。在開庭時原告突然出示證據(jù)，使我無法做到充分的辨認和答辯。直到今日，法院仍然沒有轉(zhuǎn)給我原告的任何證據(jù)副本。原告的行為違反了法律的規(guī)定，影響了我正常行使答辯權(quán)。我認為，法院在立案時沒有要求原告必須提供證據(jù)、并按照被告的數(shù)量提供證據(jù)的副本，有程序上的過錯。這一過錯也影響了答辯人的訴權(quán)。
雖然依照法律規(guī)定，原告可以在開庭時遞交新證據(jù)(《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條)，但是，原告遞交的、在當庭請求質(zhì)證的不是法律規(guī)定的“新證據(jù)”，而是在起訴書中應該附錄的證據(jù)。因此，我認為，要求我倉促質(zhì)證，是不公平的。
我認為，在開庭時原告遞交證據(jù)，法院完全可以依照《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，以原告逾期舉證為由，不接受原告的證據(jù)、不進行質(zhì)證�，F(xiàn)在我也知道我有權(quán)利拒絕進行質(zhì)證。但是，因為我的法律知識很欠缺，接受了質(zhì)證。這是很遺憾的。當然，在這種情況下，我的質(zhì)證和答辯質(zhì)量，受到了嚴重的影響。
現(xiàn)在，按照公平的原則，我請求：
(一)、請求法庭依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條的規(guī)定，責令原告將提交給法庭的全部證據(jù)(復本)同時遞交給答辯人一份。
(二)、按照《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十三條，給予舉證期30日。
(三)、請求在答辯期內(nèi)允許答辯人補充證據(jù)。
(四)、在答辯期內(nèi)，如果答辯人(本案被告)認為需要提起反訴，請求法庭考慮反訴請求。
二、協(xié)議有效。
答辯人(本案第二被告)認為，答辯人和第一被告(Wy)之間在20xx年4月3日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》(以下簡稱協(xié)議)是一個合法有效的合同。
(一)、合同是否有效，應該依照《中華人民共和國合同法》進行判斷。
合同法第五十二條規(guī)定了五種合同無效的情形。本協(xié)議沒有上述的情形，因此是一個有效的協(xié)議(合同)。這里需要特別強調(diào)指出：法律規(guī)定的第五項是“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”。這個規(guī)定排除了部門規(guī)章和其他低階位規(guī)范性文件的規(guī)定。
(二)、從一般的民事行為來看，行為是否有效，由《中華人民共和國民法通則》規(guī)定。
民法通則第五十八條規(guī)定了七種無效民事行為。本協(xié)議不屬于這些無效行為，因此，本協(xié)議是一個合法的民事行為。
所以，答辯人認為，合同是合法的合同、是合法的民事行為，應該受到法律的保護。
原告訴請“確認二被告簽訂的房屋買賣合同無效”，但在原告的訴狀中提到“國務院的相關法規(guī)”，沒有具體所指。答辯人認為，這也說明根本就沒有這樣的規(guī)定。所以，原告的訴求沒有任何法律依據(jù)。
答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求，并承擔本案的訴訟費。
三、對原告逾期遞交第000000號房產(chǎn)證的意見。
(一)、房產(chǎn)證的填發(fā)日期是20xx年6月19日。也就是說，這個房產(chǎn)證可以證明，從20xx年6月19日起，原告取得了協(xié)議房屋的產(chǎn)權(quán)。這正說明，原告在20xx年6月19日之前沒有產(chǎn)權(quán)證明。
(二)、既然原告提交的房產(chǎn)證已經(jīng)證明了20xx年6月19日之前原告沒有產(chǎn)權(quán)證明，就應該作出結(jié)論，原告對協(xié)議的合法性沒有訴權(quán)。
(三)、通俗的解釋。
購買二手房過戶以后，購買人會拿到一個新的房產(chǎn)證。顯然，這時購買人以新的房產(chǎn)證主張：“這個房子從古來就是自己的”，并且要求出賣人退款，不會得到法律的支持。假如購買人提出這樣的請求，社會公眾會認為購買人的精神是不正常的。
現(xiàn)在本案的情況是類似的。原告沒有證據(jù)證明協(xié)議簽訂時，對房屋具有所有權(quán);原告自己的證據(jù)證明，后來，也就是在20xx年6月19日，才取得了一個所謂的房產(chǎn)證，想以此證明其以前也是房屋所有權(quán)人，這不是很可笑的嗎?
我希望法庭對違反常識的請求依法駁回。
在這里我鄭重告知原告和第一被告：對以欺騙的方式獲取00000號房產(chǎn)證的行為，我們必將采取必要的法律措施予以糾正。
四、原告應該知道第一被告和第二被告簽訂協(xié)議、履行協(xié)議的事實。
原告訴稱：“WZL是在明知被告Wy沒有房產(chǎn)證且未經(jīng)實際產(chǎn)權(quán)人同意的情況下”購買該處房屋的。但是，原告對這個事實，沒有舉出任何證據(jù)給予證明。無法說明答辯人是怎樣“明知”的。
相反，原告和第一被告(Wy)是父子關系。從原告遞交的《民事起訴狀》中也可以看出，原告和第一被告(Wy)的居住地是相同的，都是“北京市××區(qū)HLG三區(qū)5 號樓2 門402號”。若說第一被告“未經(jīng)實際產(chǎn)權(quán)人同意”，從常識上看，是不可能的。另外，房屋交付長達四年，接近五年，長期在一起居住的原告對第一被告(Wy)的行為沒有任何察覺，也是不可能的。原告在這么長的時間內(nèi)，特別是在交付房屋這個重大的事實發(fā)生時，從未作出任何反對的表示，對答辯人也從沒有主張過任何權(quán)利，這就說明原告的訴稱，是無稽之談。
在第一次開庭中，審判員曾經(jīng)詢問Wb在哪里居住、在哪里工作、哪一年結(jié)的婚，等等。我認為，審判員是從公正、公平的角度出發(fā)，探求原告是否是否存在“應該知道”的事實。
眾所周知，法律上的“應該知道”，是一種推定的“知道”。因為，很常見的一種情況就是，一方當事人沒有證據(jù)卻堅稱對法律事實“不知道”，以此來推卸自己應該承擔的法律責任。法律上規(guī)定了“知道”。這個“知道”是一種主觀上的表示。這種“知道”是自己承認的，屬于法律上的“自認”。所說的“應該知道”、或者是“不應該知道”，是社會公眾的判斷。如果是社會公眾按照正常的思維認為，當事人應該知道，盡管當事人斷然自稱“不知道”，那么法律仍然以其“應該知道”處理。這就是“推定”其“知道”。在這種情況下，法官代表的是社會公眾的判斷力。設置“推定的知道”，目的就是為了制裁 “瞪著眼睛說瞎話”、“揣著明白裝糊涂”的人。所以，法官在這種情況下是社會公眾判斷力的代表，是公眾良心的代表。
買賣合同 篇7
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方就車庫買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
乙方自愿購買坐落在吉林省柳河縣金達萊小區(qū)B17棟樓南側(cè)4號車庫。雙方議定上述車庫為每平方米陸仟元(6000元)人民幣出售。乙方在簽訂本合同時，支付甲方定金人民幣貳萬元整，余款將定于20xx年4月1日前支付，在20xx年4月1日前甲方不得更改此車庫出售價格。
本合同簽訂后，如甲方違反本合同條款。該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
一、 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)： 身份證號：
電話：
年 月 日
乙方(買方)： 身份證號：
電話：
年 月 日
證明人： 年 月 日
買賣合同 篇8
供貨方：
采購方：
北京市教育委員會
北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局
二五年四月
說 明
1、本合同由北京市教育委員會和北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局共同制訂。
2、供貨方應充分認識到所提供的公寓用品的質(zhì)量直接關系到學生的切身利益。
3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同。
4、簽訂合同前，雙方應當仔細閱讀合同條款，特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性的內(nèi)容。
5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。供貨方與采購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)合同標的物的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。
6、本合同文本選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。 供貨方：
通訊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
采購方：
通訊地址：
郵政編碼：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國家相關法律法規(guī)和《北京市各級各類學校學生公寓床上用品管理辦法（試行）》文件的規(guī)定，供貨方和采購方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就學校學生公寓床上用品采購、質(zhì)檢等事宜達成如下協(xié)議：
第一條 學生公寓床上用品基本情況和質(zhì)量標準
1、學生公寓床上用品基本情況
內(nèi)容 纖維 名稱 品級 規(guī)格 數(shù)量 單價
被子
褥子
床墊
床單
【【精選】買賣合同模板集合八篇】相關文章：
粵公網(wǎng)安備 44010602002712