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北京市房屋買賣合同

時間:2023-01-29 09:40:32 買賣合同 我要投稿

北京市房屋買賣合同范本

  隨著法律知識的普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的北京市房屋買賣合同范本,歡迎大家分享。

北京市房屋買賣合同范本

  合同雙方當事人:_______________

  甲方(賣方)姓名:_______________

  身份證號碼:_______________

  郵編:_______________

  住址:_______________

  乙方(買方)姓名:_______________

  身份證號碼:_______________

  郵編:_______________

  住址:_______________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

  一、銷售標的物

  甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):

  1、座落地址:_______________

  房屋所有權(quán)證號為:_______________

  2、結(jié)構(gòu):_______________建筑面積:_______________

  3、乙方購房用途:_______________

  4、房屋所有權(quán)人:_______________

  二、價格及付款方式

  買賣產(chǎn)權(quán)價:人民幣(大寫)_______________元整;

  付款方式:_______________

  三、責任與權(quán)利

  甲方:

  1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;

  2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

  4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

  5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

  6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。

  乙方:

  1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

  2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。

  3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

  四、違約條款

  甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

  六、調(diào)解和仲裁

  在執(zhí)行合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時,可采取第種方式解決:

  1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  七、合同的變更或解除

  在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。

  十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項:

  甲方(簽章):________________________

  乙方(簽章):________________________

  身份證號碼:__________________________

  身份證號:____________________________

  電話:________________________________

  電話:________________________________

  ______年____月____日

  ______年______月______日

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