個人商品房買賣簡單版的合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個人商品房買賣簡單版的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
個人商品房買賣簡單版的合同1
甲方（出賣方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條、基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）該房屋座落于________________，建筑面積為____________平方米；套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；
（2）該房屋的所有權證證號為____________________________________；
（3）該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條、保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款為：________________元整（小寫：￥____________元）。
2、支付方式、支付時間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____________萬元
整，（小寫：￥________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內，乙方________次性支付剩余房款____________萬元（小寫：￥________元）。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條、交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條、違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除本合同。
第六條、其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關________份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方：
乙方：
日期：
個人商品房買賣簡單版的合同2
出賣方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋手續(xù)齊全，房屋位于銀川市 小區(qū) 號樓 號房，房屋用途為公寓 ， 房屋結構為框架 ，建筑面積為 平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為 元/平方米，共計人民幣（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整（￥ ）
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（￥____________）；
2、乙方采用以下第________種方式
A。 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；
B。 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；
第五條 產權過戶
A。 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)；
B。 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)；
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
個人商品房買賣簡單版的合同3
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條、甲方對產權的聲明
轉讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據國家規(guī)定，已依法取得____________市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現狀負全責。該房屋的結構為______________，建筑面積為______平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米。
第二條、甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級�？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及�？谑邢嚓P政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條、
乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的`前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）_____________________元（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。
第五條、付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條、違約責任
乙方如未按本協議第________條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條、房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4、其他_________________________________________________；
第八條、關于產權辦理的約定
本協議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地房屋權證。
辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納（用√來確認）：
A、由甲乙雙方一招有關規(guī)定繳納；
B、雙方經協商由___________方單方繳納；
C、_________________________________；
第九條、有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條、生效說明
本協議一式________份，甲乙雙份各執(zhí)________份，申請辦理產權過戶手續(xù)留存________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條、合同簽定地點及日期
本合同在____________市簽定，合同簽定日期________年______月_____日。
第十二條、其它
_______________________________________________________________________。
甲方：
乙方：
日期：
個人商品房買賣簡單版的合同4
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
第一條、房屋的基本情況 甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________層_________戶，房屋結構為________，房產證登記面積_________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書號為______________________________。
第二條、價格 以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：___________________________。
第三條、付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：______________________________，____日內交付_________萬元（大寫_______________），余款_________元（大寫_________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限 甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第______條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期_______天，甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條、關于產權過戶登記的約定 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________%賠償乙方損失。
第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方____日按已付款的_____%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________所在地人民法院起訴。
第十三條、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
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