關(guān)于借款合同需要公證嗎

　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同公證是指國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng)，按照法定程序依法證明金融機(jī)構(gòu)與公民、法人和其他組織之間所簽訂借款合同行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。它分為借款人向金融機(jī)構(gòu)借款的合同公證和民間借貸合同公證。

　　借款合同公證有沒(méi)有必要，對(duì)于這一問(wèn)題，有關(guān)專家分析如下：

　　一、辦理借款合同公證的現(xiàn)狀。

　　近年來(lái)，人們由于收入水平的提高和消費(fèi)觀念的不斷更新等諸多原因，在全國(guó)范圍內(nèi)掀起了一股購(gòu)房、購(gòu)車及其他綜合性消費(fèi)貸款的狂潮，于是出現(xiàn)了時(shí)下比較流行的首付款加按揭貸款的消費(fèi)方式。各種金融機(jī)構(gòu)(銀行、城市信用合作社、農(nóng)村信用合作社)因此將按揭貸款業(yè)務(wù)作為本單位業(yè)務(wù)的一重頭戲。但是，由于借貸雙方對(duì)借款合同公證缺乏必要的了解，認(rèn)為借款合同公證是可以辦、也是可以不辦的，作為借款方認(rèn)為只要金融機(jī)構(gòu)按時(shí)發(fā)放貸款，我按時(shí)、定期償還債務(wù)，辦理借款合同公證純屬多余，多交納公證費(fèi)更是沒(méi)有必要，并以此來(lái)作為選擇按揭金融機(jī)構(gòu)的條件之一，作為金融機(jī)構(gòu)也將是否辦理借款合同公證作為其招攬按揭業(yè)務(wù)的一個(gè)重要砝碼。顯然，這種做法是欠妥的。

　　二、借款合同公證的必要性。

　　正是因?yàn)榻�、貸雙方對(duì)借款合同公證缺乏必要的了解，導(dǎo)致了貸款方追還貸款希望渺茫的直接后果。究其主要原因是因沒(méi)有向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理借款合同公證。因此，筆者認(rèn)為辦理借款合同公證是很有必要的。

　　(一)公證機(jī)構(gòu)作為國(guó)家的證明機(jī)構(gòu)，公證書是公證機(jī)構(gòu)出具的有特定法律效力的司法文書，是國(guó)家公權(quán)行使的一種特定形式，具有公信力，因此對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生一種威懾力。我處于XX年辦理了一件中國(guó)銀行同一借款人何某簽訂的《中國(guó)銀行個(gè)人住房(商用房)按揭(抵押)借款合同》公證，截止XX年六月十五日何某尚欠中行本息3803.36元，連續(xù)六期未歸還貸款，XX年六月十九日，何

　　某償還中行逾期本息700元，至此何某共欠中行本息 3106.47元。依據(jù)我處出具的(XX)渝沙證字第266號(hào)公證書，上述合同被依法賦予(轉(zhuǎn) 載 于:wWw. 在 點(diǎn) 網(wǎng))了強(qiáng)制執(zhí)行的效力。我處在接受了中行出具執(zhí)行證書的申請(qǐng)后，通過(guò)函告的形式對(duì)何某的債務(wù)清償情況依法予以核實(shí)，隨后何某主動(dòng)繼續(xù)履約。我處近年來(lái)通過(guò)核實(shí)債務(wù)人履行還款情況，促使大部分合同違約方繼續(xù)履約，為減少司法壓力，穩(wěn)定金融秩序起到了巨大的作用。

　　(二)公證具有賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是指賦予具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)的證明，債務(wù)人到期不清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以不在經(jīng)過(guò)訴訟程序，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。依照法律規(guī)定，對(duì)于追償債款、物品的文書，認(rèn)為無(wú)疑議的，則在該文書上證明有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。這是我國(guó)法律賦予公證機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)特殊職能，是法律強(qiáng)制性在公證活動(dòng)中的體現(xiàn)。公證機(jī)構(gòu)作出的賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的司法證明，與國(guó)家審判機(jī)關(guān)作出的給付判決是相同的，都具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。《民事訴訟法》第二百一十八條規(guī)定：“對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。”這就表明，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)公證機(jī)構(gòu)的證明，直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行追索債務(wù)，而不需要再向人民法院起訴。我國(guó)《公證法》第三十七條規(guī)定：“對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或履行不適當(dāng)?shù)�，債�?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行�！鄙鲜鲆�(guī)定為賦予具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的強(qiáng)制執(zhí)行效力的實(shí)現(xiàn)提供了法律依據(jù)。國(guó)家公證機(jī)構(gòu)對(duì)無(wú)疑議的債權(quán)文書賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，有著重要作用：

　　1、借款合同公證是公證機(jī)構(gòu)解決某些特定糾紛，減少訴訟的特殊司法手段，也是從法律上保證債權(quán)的切實(shí)履行的有效和不可缺少的手段。

　　2、他可以避免因訴訟帶來(lái)的人力、物力和時(shí)間上的損失。很多人認(rèn)為辦理公證須交納一定的公證費(fèi)，純屬無(wú)必要，感覺(jué)從某種意義上加重了他們貸款消費(fèi)的負(fù)擔(dān)。但是，若因借款合同引發(fā)的債權(quán)糾紛訴諸人民法院，人民法院也會(huì)依據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，按照債權(quán)爭(zhēng)議標(biāo)的額收取訴訟費(fèi)，

　　此外代理律師要收取代理費(fèi)。從時(shí)間上看，依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，我國(guó)的訴訟案件審限為3個(gè)月，有法律規(guī)定的特殊情形還可以延期審理。因此，辦理了借款合同公證，在債務(wù)人不履行或不完全履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并向人民法律申請(qǐng)執(zhí)行，使債權(quán)人的債權(quán)快捷的實(shí)現(xiàn)。

　　(三)為保證公證債權(quán)文書的強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)過(guò)公證的合同，可以明確在法律無(wú)其他規(guī)定時(shí)應(yīng)優(yōu)先受償。依據(jù)我國(guó)《合同法》意思自治原則，借貸雙方完全可以明確在法律無(wú)其他規(guī)定時(shí)應(yīng)優(yōu)先受償。

　　(四)公證員作為專業(yè)的法律工作者，憑借其專業(yè)知識(shí)，可以幫助借貸雙方完善借款合同，審查當(dāng)事人的民事權(quán)利能力和民事行為能力及簽訂的合同是否是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，權(quán)利義務(wù)是否平等，有無(wú)欺詐行為，有無(wú)顯失公平。進(jìn)一步明確借款合同的有效性，從程序上維護(hù)借貸秩序，發(fā)揮公證在金融活動(dòng)中的作用。

　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們物質(zhì)生活水品的顯著提高，人們貸款消費(fèi)的頻率也隨著提高，但很多人對(duì)辦理借款合同公證的必要性缺乏了解，導(dǎo)致債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或不完全實(shí)現(xiàn)的尷尬局面，再此，筆者呼吁廣大市民能夠真正了解借款合同公證，主動(dòng)要求申請(qǐng)辦理借款合同公證，使債權(quán)從法律程序上得到實(shí)際意義的保護(hù).

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