公積金借款合同細(xì)則

　　許昌市住房公積金 貸款借款合同

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司

　　許昌魏都支行

　　許昌市住房公積金貸款借款合同

　　合同編號(hào)：

　　借款人：

　　名稱： 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話： 貸款人：

　　名稱： 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托人：

　　名稱： 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　敬 請(qǐng) 注 意

　　為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：

　　1.您已閱讀本合同所有條款，并已知悉其含義;

　　2.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的；

　　3.您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字, 并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；

　　4.您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　5.您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；

　　6.請(qǐng)您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

　　如您對(duì)本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向簽約銀行及您所申請(qǐng)的住房公積金管理中心咨詢。

　　借款人: 見本合同第二十六條

　　貸款人（抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）: 見本合同第二十六條 抵押人：見本合同第二十六條 保證人：見本合同第二十六條 出質(zhì)人：見本合同第二十六條

　　本合同各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。

　　本合同包括借貸條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、其他約定條款和特別簽訂條款等內(nèi)容。

　　借 貸 條 款

　　第一條 借款用途

　　見本合同第二十七條。

　　第二條 借款金額

　　見本合同第二十八條。

　　第三條 借款期限

　　見本合同第二十九條。

　　本合同所載的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期不一致的，借款期限起始日以首次劃款時(shí)的貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期為準(zhǔn)，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條 貸款利率、罰息利率

　　見本合同第三十條。

　　第五條 借款的發(fā)放與支用

　　一、除貸款人全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款人才有義務(wù)發(fā)放貸款。

　�。ㄒ唬┍竞贤�設(shè)有擔(dān)保的，符合貸款人要求的擔(dān)保方式已生效； （二）借款人未發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng)；

　�。ㄈ�）借款人已向售房人支付首付款，首付款具體金額見本合同第三十一條； （四）發(fā)放貸款的其他前提條件，見本合同第三十一條。

　　二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人按照本合同第三十二條約定的用款計(jì)劃將本合同項(xiàng)下借款款項(xiàng)直接劃入該條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。

　　第六條 計(jì)息、結(jié)息

　　貸款利息自劃款之日（即起息日）起計(jì)算,具體約定見本合同第三十三條。 貸款結(jié)息約定見本合同第三十三條。

　　第七條 還款

　　一、還款原則 見本合同第三十四條。

　　二、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款，具體約定見本合同第三十四條。

　�。ㄒ唬┪�托扣款方式：借款人授權(quán)貸款人直接從借款人在貸款人系統(tǒng)開

　　立的經(jīng)確認(rèn)為個(gè)人結(jié)算賬戶的儲(chǔ)蓄賬戶或銀行卡中扣收應(yīng)還款項(xiàng)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。如該委托扣款賬戶為借款人之外的第三人名下賬戶，則該第三人應(yīng)簽發(fā)授權(quán)書，授權(quán)貸款人從該賬戶中扣收借款人應(yīng)還款項(xiàng)。

　　委托扣款方式下，委托扣款日應(yīng)為每月的固定日期。借款人應(yīng)在每月的委托扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。委托扣款日的具體約定見本合同第三十四條。

　　借款人在委托扣款日未能按時(shí)償還應(yīng)還款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)在委托扣款日后的任意時(shí)間直接扣劃借款人應(yīng)還款項(xiàng)。

　　儲(chǔ)蓄存折、儲(chǔ)蓄卡扣款結(jié)果通過借款人到貸款人營(yíng)業(yè)柜臺(tái)補(bǔ)登存折方式或打印對(duì)賬單方式反映，每月不再另行寄發(fā)對(duì)賬憑證。

　　（二）柜面還款方式：借款人直接到貸款人指定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。柜面還款方式下，借款人須在每月結(jié)息日之前的任何一個(gè)工作日還款。

　　采用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到貸款人指定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理還款手續(xù)。

　　三、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款： （一）等額本息還款法； （二）等額本金還款法；

　　（三）到期一次性還本付息（僅限借款期限為1年（含）以內(nèi)的）； （四）其他（僅限已推出的還款方法）。

　　還款方法及還款金額具體約定見本合同第三十四條。

　　第八條 提前還款

　　借款人提前還本時(shí)，須提前5個(gè)工作日向貸款人提出申請(qǐng)。 借款人提前還款，須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)辦理還款手續(xù)。

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