個人借款合同協(xié)議下載

時間：2022-11-25 12:39:30 借款合同我要投稿

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個人借款合同協(xié)議下載

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立個人借款合同協(xié)議。

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　　個人借款合同協(xié)議篇一

　　合同編號：_________________

　　抵押人(甲方)_________________________

　　住所：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________________

　　抵押權(quán)人(乙方)_________________________

　　住所：___________________________________

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)_____________

　　電話：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

　　1.房地產(chǎn)坐落：______________________________

　　2.地號：____________________________________

　　3.土地面積：________________________________

　　4.土地使用年限：___________________________

　　5.土地來源：________________________________

　　6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：____________

　　7.國有土地使用ず牛篲________________________

　　8.房屋建筑面積：____________________________

　　9.共有權(quán)份額：_____________________________

　　10.房屋所有權(quán)證號：_________________________

　　11.房屋預(yù)售、買賣契約號：___________________

　　第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

　　1.抵押土地期至：________________________________

　　2.抵押土地面積：________________________________

　　3.抵押土地評估價值：___________________________

　　4.抵押房屋部位：________________________________

　　5.抵押房屋建筑面積：____________________________

　　6.抵押房屋評估總價值：__________________________

　　7.房地產(chǎn)評估總價值：____________________________

　　第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為 ___________.

　　第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

　　第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)

　　第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項下有關(guān)的'評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。

　　第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿�，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。

　　第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

　　第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。

　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

　　2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

　　第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條其他約定事項：

　　1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

　　2.____________________________________________________.

　　3.____________________________________________________.

　　第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。

　　甲方(公章或印章)________________ 　　乙方(公章)____________________

　　法定代表人或個人(簽字)__________ 　　法定代表人(簽字)______________

　　____________年_________月_________日　　_________年__________月_________日

　　個人借款合同協(xié)議篇二

　　借款人：

　　出借人：

　　保證人：

　　抵押人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條借款

　　1.1 借款金額(大寫)人民幣萬元。

　　1.2 借款用途： .

　　1.3 借款期限為個月，自20**年月日起至20**年月日止。

　　1.4 借款利率：借款利率為固定利率，月利率 %.

　　第二條借款給付方式

　　出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為

　　戶名

　　開戶銀行

　　第三條借款人按以下第種方式還本付息：

　　3.1 實行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。

　　3.2 按 (月/季)結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每 (月/季末月)的日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

　　第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1 按照本合同的約定取得和使用借款。

　　4.2 按時足額還本付息。

　　4.3 按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。

　　4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權(quán)保全措施。

　　第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。

　　5.2 借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。

　　5.3 按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的費用。

　　5.4 借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，按照實現(xiàn)債權(quán)(包括擔保權(quán))的費用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費用，后還息，再還本。

　　第六條借款擔保

　　6.1具體包括但不限于：

　　(一)保證人為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責任保證擔保。

　　(二)抵押人以其名下的為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔保;

　　(三)出質(zhì)人以其所持的為本合同項下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔保。

　　6.2擔保的范圍，包括：本合同項下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)的`費用。

　　6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。

　　6.4當出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔保物權(quán)，放棄擔保物權(quán)、擔保物權(quán)順位或者變更該擔保物權(quán)時，保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權(quán)承擔擔保責任。

　　第七條違約責任

　　7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾 (大寫)計收罰息，直至本息清償為止。

　　7.2 借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾 (大寫)計收罰息，直至本息清償為止。

　　7.3 對到期未付利息，出借人按罰息利率計收復(fù)利作為違約損失賠償。

　　7.4 借款人、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產(chǎn)保全措施。

　　第八條費用承擔

　　與本合同有關(guān)的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人、保證人承擔。

　　第九條爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。

　　第十條其他事項

　　10.1 本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。

　　10.2 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質(zhì)物(出質(zhì)權(quán)利)價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔保權(quán)。

　　10.3 本合同所稱擔保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。

　　10.4 借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

　　借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產(chǎn)承擔法律責任。

　　第十一條合同的生效及份數(shù)

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔保人各一份，各份具有同等法律效力。

　　以下無正文。

　　本頁為簽署頁，無正文。

　　借款人：出借人：

　　(簽字) (簽字)

　　保證人：

　　(簽字)

　　保證人配偶：