民間借貸新規(guī)后，如何簽訂借款合同
法務之家
8月6日，最高人民法院召開新聞發(fā)布會，發(fā)布了《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，該規(guī)定明確指出民間借貸必須要簽訂正式合同，明確借貸雙方的權(quán)利義務，有了合同法院才會受理借貸糾紛。
然而其實簽合同學問更大，簽得不好，照樣被騙。不光被騙，騙了以后因為合同可能無效，還沒法得到法律的保護!那么，按照民間借貸新規(guī)，關于簽合同我們得注意什么呢?就讓小編用幾個簡單易懂的小故事，給你講講合同那些事吧。
案例一
李妍和李麗是一對親姐妹。李妍和老公都比較有本事，夫妻收入都很高，家里有房又有車，存款也很多。但是李麗家過得就不太如意。李妍一直有心提攜妹妹家。這天，李麗帶著老公登門拜訪李妍家，說自己想借錢做個小生意，改善一下經(jīng)濟狀況。李妍跟丈夫商量了一下，就爽快地決定借了20萬給他了。
由于是臨時決定，加上是自己的親妹妹，李妍就沒有跟李麗簽署任何協(xié)議，連借條都沒有打。誰知李麗此后就不見了蹤影。李妍追悔莫及，去找警察，警察卻說，他們愛莫能助，這是真的嗎?
小編曰：根據(jù)高院的民間借貸新規(guī)，借條啊欠條啊等等非正式的借款合同都不一定有足夠的法律效力呢!不信你看：
第二條
出借人向人民法院起訴時，應當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據(jù)。
當事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理認為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。
通過上述條款，結(jié)合上述案例。不難理解，應當看到，傳統(tǒng)的民間借貸更多地存在于熟人社會中,基于親屬、朋友、同事或者其他社會關系。
在借貸行為中，一定要簽合同，借條都不一定管用!想要防止詐騙，第一步就是要留下協(xié)議!這是重中之重，是不能省略的步驟，哪怕是親人!而那些以各種名義借錢不簽合同的人，都有可能是潛在的騙子，一定要小心他們。
案例二
張三和李四是生意場上的多年好友。李四的經(jīng)商能力要比張三強，所以雖然是同時辦企業(yè)，但是李四的規(guī)模要比張三大很多。這天張三突然找到李四，表示要借兩千萬。李四當然沒有這么多錢。而張三則提出，可以以李四的名義從銀行中貸款兩千萬，然后轉(zhuǎn)借給張三，張三愿意支付比銀行高一成的利息。
既能幫助到老朋友，又能賺錢，李四心動了。手續(xù)進行的很順利，全部過程也都留下了文件，并簽署了正式的合同，說明了情形。
然而不到兩個月，李四卻聽說張三破產(chǎn)了。他急忙跑去張三的辦公地點，卻發(fā)現(xiàn)那里已經(jīng)人去樓空。李四拿著合同去找派出所，民警卻告訴他這張合同有違法嫌疑。真的是這樣嗎?
小編曰：李四一點都不懂法律呀。根據(jù)《規(guī)定》：
第十四條
具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：
(一)套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的;
也就是說，雖然李四好心幫助張三從銀行借錢，但是這種行為實際上卻是在欺騙銀行，給銀行帶來了巨大風險，因而是違法的，故而合同也是無效的。除此以外，《規(guī)定》中還規(guī)定：
第十四條
具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：
(二)以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的;
所以，哪怕是企業(yè)間的轉(zhuǎn)手借貸，也不被法律所認可。為了預防這樣的詐騙，我們要相信一點：世界上沒有那么好掙的錢。
國家對于民間融資的監(jiān)控一直非常嚴格，而此次民間借貸頒布的目的之一也在于打擊以民間借貸為外衣的非法民間融資行為。因此，我們必須要牢記;我們不是正規(guī)金融機構(gòu)，不具備民間融資資質(zhì)的話，就不要進行這樣的借貸活動。
其次，為了防騙我們還要牢記，一定要調(diào)查清楚自己借出資金的流向，一定要審核對方借貸的目的，不要盲目借貸!
案例三
老孔和老陳是同一個村子長大的，兩個人認識已經(jīng)十幾年了。老孔有三個兒女，但是老陳年近40卻還沒有一兒半女，整天吃喝嫖賭，連個老婆都沒有。不過這并沒有影響兩人成為很好的朋友。
有天中午，老陳突然帶著一個中年婦女來到了老孔家。他說自己已經(jīng)不小了，應該養(yǎng)兒防老，于是想買一個孩子。而這個婦女就是人販子。老陳還說，自己沒有錢，想跟老孔借錢買孩子。
熱心的老孔二話不說就把錢借給了老陳，但是老孔多了個心眼，留了個合同，把事情說了清楚。但是，借款的第二天，老陳就在村子里消失了。村子里的人都說，老陳染上了毒癮，家產(chǎn)早就變賣一光了。
老孔急忙去找警察幫忙，但是警察卻說，老孔的借款違法。老孔想不通，買孩子的又不是他，他違法了嗎?
小編曰：老陳的行為直接違法，而助紂為虐的老孔呢?根據(jù)《規(guī)定》：
第十四條
具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：
(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;
(四)違背社會公序良俗的;
(五)其他違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定的
老孔心存僥幸，以為自己沒有直接參與犯罪，就不必擔心資金安全。但是國家已經(jīng)明確規(guī)定，借錢給犯罪者所簽署的合同是無效的!是不受法律保護的!
還是那句話，簽合同之前一定要了解借款人的基本信息，牢記一下兩點：1、審核借款人資質(zhì)!2、調(diào)查資金用途!確保這兩點，才能保證合同有效!
借款合同應該包含的內(nèi)容
1、借款種類：借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的;
2、借款幣種：即借款合同貨幣的種類，不同的貨幣種類借款利率有所不同。
3、借款用途：是指借款使用的范圍和內(nèi)容，它規(guī)定了貸款的使用方向。
4、借款數(shù)額：是指借貸貨幣數(shù)量的多少。
5、借款利率：是指一定時期借款利息與借款本金的比率。
新規(guī)：第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。
解析：借款人的成本不管叫什么名目，只要不超過年利率的24%法院就保護。
新規(guī)：第三十一條沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當?shù)美麨橛梢蟪鼋枞朔颠�的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。
解析：沒有約定利息自愿支付的，或者多給利息或違約金的，又沒有損害別人，反悔的不支持。但不得超過年利率36%。
6、借款期限：是指借貸雙方依照有關規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。
7、還款方式：是指借款人采取何種結(jié)算方式將借款返還給貸款人，一般可以采用一次結(jié)清和分期分批償還。
8、違約責任：是指當事人不履行合同義務時所應承擔的`法律責任。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù)，當事人的權(quán)利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。
民間借款合同格式范本
民間借款合同格式范本(一)
甲方(借款人)：
身份證號碼：
乙方(貸款人)：
身份證號碼：
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)，于前交付甲方。
二、貸款利息：
三、借款期限：
四、還款日期和方式：
五、違約責任：
六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
合同簽訂日期
民間借款合同格式范本(二)
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：
借款人：
合同簽訂日期
民間借款合同格式范本(三)
立合同人:(以下簡稱甲方)、(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方愿貸與乙方人民幣元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。
二、借貸期限為年，自年月日起至年月日止。
三、利息每萬元月息元，乙應于每月日給付甲方，不得拖欠。
四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。
六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。
甲方：
乙方：
連帶保證人：
年月日
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