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民間抵押借款合同標準

時間:2024-05-05 14:04:20 借款合同 我要投稿
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民間抵押借款合同標準范本

  隨著法律知識的普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的民間抵押借款合同標準范本,希望能夠幫助到大家。

民間抵押借款合同標準范本

  借款人(債務人):(以下簡稱甲方)

  抵押人:____________

  貸款人(抵押權人):(以下簡稱乙方)

  第一部分借貸條款

  第一條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_______________萬元整,小寫:_____________萬元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

  第二條借款期限:借款期限為自________年____月____日起到________年____月____日止。

  第三條借款利率:借款期限內的月利率為_____%。

  第四條還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

  第二部分抵押條款

  第五條抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號:____________ )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

  第六條抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息。

  當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。

  第三部分違約責任及其他約定

  第七條違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:

  1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

  2、借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;

  3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。

  第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第九條生效、變更、解除、終止:

  1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

  2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止。

  3、本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

  第十條本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

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