個(gè)人商鋪抵押借款合同范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的個(gè)人商鋪抵押借款合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　抵押人(即借款人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

　　住址：_____

　　身份證號(hào)碼：______

　　抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

　　住址：______

　　身份證號(hào)碼：______

　　甲方因______，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：______(￥：______)。

　　第二條債務(wù)履行期限：自____年____月____日起至____年____月__日止。共計(jì)：__年。期限屆滿之日清償。

　　第三條甲方以位于_____，(權(quán)證號(hào)為)，房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。(擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金)

　　第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第六條借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

　　第十五條簽章生效

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：____年____月____日

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