抵押借款合同(常用2篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的抵押借款合同，歡迎大家分享。

抵押借款合同1

　　貸款方(抵押權(quán)人)：_______________________

　　借款方(抵押人)：_________________________

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元，可封存的流動(dòng)資產(chǎn)______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

　　第七條抵押物的.保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

　　第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借款方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

　　第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

　　第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

　　第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機(jī)關(guān)、抵押合同登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　借款方(公章)：_______________

　　貸款方(公章)：_______________

　　法人代表(簽字)：_____________

　　附件

　　抵押物清單

　　抵押契約編號(hào)：___________

　　___________單位：

　　以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

　　借方(公章)：_____________

　　貸方(公章)：____________

　　法人代表：_________________

　　法人代表：________________

　　經(jīng)辦人：___________________

　　經(jīng)辦人：__________________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

　　企業(yè)名稱：______________________

　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　抵押物名稱：___________

　　規(guī)格：_________________

　　單位：______________

　　數(shù)量：________________

　　賬面價(jià)值：_____________

　　抵押現(xiàn)值：_____________

　　折扣率：_____________

　　抵押價(jià)值：_____________

　　存放地點(diǎn)：_____________

　　保險(xiǎn)單：_____________

　　保險(xiǎn)號(hào)碼：_____________

　　起止時(shí)間：_____________

　　原值：_________________

　　凈值：_______________

抵押借款合同2

　　抵押權(quán)人(甲方)______________________ 抵押人(乙方)________________________

　　第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))

　　第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

　　第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

　　第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

　　第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的39;一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢____日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的

　　第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

　　第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

　　第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。

　　第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

　　(一)根據(jù)借款合同的'約定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方違反本合同

　　第八條、

　　第十條、

　　第十三條、

　　第十四條、

　　第十五條、

　　第十六條、

　　第十八條;

　　(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

　　(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

　　第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

　　第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

　　(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

　　(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在____日內(nèi)書面通知甲方;

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

　　(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在____日內(nèi)以書面形式通知甲方

　　第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤��?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第二十六條 雙方商定的其他條款：

　　(一) ________________________________

　　(二)________________________________

　　(三) ________________________________

　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

　　第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。 抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________ 電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________ 傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________ XX編碼：________________ 電話：________________________ 傳真：________________________ XX編碼： ___________________ 甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________ 負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________ ________年____月____日 ________年____月____日 登記機(jī)關(guān)：________________ 抵押登記編號(hào)：____________ 抵押登記日期：____________

【抵押借款合同】相關(guān)文章：

抵押借款合同06-27

抵押借款合同（經(jīng)典）08-04

[經(jīng)典]抵押借款合同07-20

抵押借款合同10-18

抵押借款合同10-18

關(guān)于抵押借款合同模板 抵押借款協(xié)議模板04-19

抵押借款合同【精】11-06

精品抵押借款合同10-26

【熱門】抵押借款合同10-26

抵押借款合同【熱】10-26