標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本6篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編整理的標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本1
甲方:
乙方:xxxx有限公司
經(jīng)介紹,甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同,嚴(yán)格履行。
一、借款金額:元人民幣。
二、借款用途
學(xué);窘ㄔO(shè)工程付款。
三、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法:
借款時(shí)間:一年。(xx年9月26日至xx年9月26日)月息分。每季度末結(jié)算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款,甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息。
四、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施:
乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第00000242號(hào))作抵押。乙方不能按時(shí)歸還本息,甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣(mài)收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。
五、上述合同一式三份,自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見(jiàn)證人各存一份。若有爭(zhēng)議,協(xié)商解決。
甲方簽字留印:乙方簽字蓋章:介紹及見(jiàn)證人簽字:
年月日 年月日 年月日
注意事項(xiàng):
一、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
三、要明確約定借款利息。
四、關(guān)于復(fù)利的約定。
五、明確約定借款本息的還款順序。
六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。
七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保
八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。
標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本2
甲方:_________
乙方:_________
為明確責(zé)任,恪守信用,特制訂本合同,共同信守。互協(xié)條件:
一、投資時(shí)間及金額:
投資時(shí)間共_________年零_________月。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證(并作為合同附件)分_________次或一次支用。投資總額_________元。其中甲方投資_________元,乙方投資_________元。
二、供貨合同
_________。
三、產(chǎn)品質(zhì)量
_________。
四、資金利息及償還:
按月利率_________permil;計(jì)付,每_________月付給出資方。
五、違約責(zé)任
_________。
六、附加條件
_________。
七、本合同正本一式_________份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,雙方代表簽字后生效。本合同附件與合同有同等效力。
八、本合同修改,補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。
甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本3
出借人(抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)
保證人:(以下共同簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”)
第一部分 總則
第一條 乙方向甲方申請(qǐng)借款,并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,丙方愿以其合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物作為乙方借款的擔(dān)保,甲方同意接受以上述土地使用權(quán)與地上建筑物作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,丁方愿意對(duì)本合同項(xiàng)下借款的連帶責(zé)任保證。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)各方協(xié)商一致在__省__市訂立本合同,以資共同遵守。
第二部分 借款內(nèi)容
第二條 借款金額:
金額:人民幣(大寫(xiě)金額)_____萬(wàn)圓整,其中:現(xiàn)金_____萬(wàn)圓整,甲方委托____有限公司以承兌匯票方式支付給乙方_____萬(wàn)圓整。
第三條 借款期限: 自_____年 _____月 _____日起至_____ 年 _____月_____ 日止,共計(jì) _____個(gè)月。借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第四條 借款利率和計(jì)息方式:本合同借款期限內(nèi)月利率為百分之_____ 即 _____%,利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按月付息,借款到期,還清全部本息。
第五條 逾期還款罰息:當(dāng)期還款期限到期,每超過(guò)1日未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,甲方有權(quán)按照月利率3%加收罰息;三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,每超過(guò)1日甲方有權(quán)再按照周利率1%加收罰息;同時(shí),甲方有權(quán)提前終止本合同并行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
第六條 費(fèi)用承擔(dān):本合同項(xiàng)下的辦理抵押等擔(dān)保事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三部分 抵押與保證
第七條 抵押物:為確保乙方正當(dāng)履行還款義務(wù),丙方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的座落于__市__區(qū)__路南側(cè),于_____年以出讓方式取得,土地使用證號(hào)為:_國(guó)用(____)字第___號(hào),登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米,用途為工業(yè)用地,使用日期為自_____年__月__日起至20__年__月__日止的國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物抵押給甲方,作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。
第八條 抵押值:雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下抵押土地使用權(quán)及地上建筑物價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)圓整。
第九條 抵押登記:自本合同簽訂之日起三日內(nèi),丙方應(yīng)持土地使用權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同甲方辦理抵押登記手續(xù),申領(lǐng)的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。如因丙方提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無(wú)效或抵押登記涂改的,乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,各自向甲方支付借款金額百分之二十的賠償金。
第十條 抵押期間:自本合同生效之日起至全部款項(xiàng)得到清償時(shí)止。
第十一條 抵押和保證的擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。抵押和保證的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、居間費(fèi)用、罰息(如有)違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全部款項(xiàng)”)未清還全部款項(xiàng)前,抵押人與保證人無(wú)條件承擔(dān)連帶償還全部款項(xiàng)及因履行本合同所發(fā)生的一切民事責(zé)任。
第十二條 抵押物的保管:抵押期間,丙方應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督、檢查。
第十三條補(bǔ)充擔(dān)保:無(wú)論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條 權(quán)力限制:抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,丙方不得將抵押物出讓、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或設(shè)定其他負(fù)擔(dān),也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng)。
抵押期間,丙方應(yīng)將其與承租人簽訂的租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,丙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長(zhǎng)租賃期限和以其他形式提供給他人使用,否則,丙方應(yīng)向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金。
第十五條 抵押物的評(píng)估:抵押期間,若甲方認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià),丙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。重新估價(jià)后,抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,丙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十六條 抵押物的處置:如乙方不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),甲方有權(quán)依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物,并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、甲方律師費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方共同負(fù)擔(dān)。
第十七條 抵押的注銷(xiāo):甲方在乙方償還全部款項(xiàng)后10日內(nèi)協(xié)助丙方辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第十八條 丁方自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)的連帶保證責(zé)任。
第四部分 承諾和保證
第十九條 乙方的承諾和保證:
19.1 乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);
19.2 保證按本合同的約定,按期全額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用等全部款項(xiàng);
19.3 保證向甲方提供的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外,沒(méi)有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。如有增加負(fù)債、承擔(dān)違約責(zé)任或有任何訴訟、仲裁,可能對(duì)乙方任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方;
19.4 保證將不會(huì)因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲方權(quán)益的任何協(xié)議文件;
19.5 無(wú)論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益;
19.6 在更改住所或通訊地址時(shí)立即通知甲方,否則甲方的任何通知發(fā)送至乙住所或通訊地址均視為乙方已經(jīng)收到。
第二十條 丙方的承諾和保證
20.1 丙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和
授權(quán);對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的所有權(quán)、占有權(quán)與處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵,未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押物抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制未被依法查封、扣押、監(jiān)管、訴訟或者被采取其它強(qiáng)制性措施;
20.2 按照本合同約定協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù),承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押登記的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估、公證、審批、登記及其它辦理抵押登記實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;
20.3 合理占管及使用抵押物,不得將抵押物用于法律所禁止或排除的任何方式或目的;
20.4 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將本合同項(xiàng)下的抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分。經(jīng)甲方書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng);
20.5 準(zhǔn)許甲方及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入抵押土地與地上建筑物,以便查驗(yàn);
20.6 按照甲方合理的要求,采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件,不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方全權(quán)辦理抵押物的保險(xiǎn)、抵押登記、拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)等手續(xù),以確保實(shí)現(xiàn)甲方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益;
20.7 抵押期間,妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損。若抵押物發(fā)生毀損、滅失的,應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時(shí)立即通知甲方,由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng);
20.8 抵押期間,抵押物毀損、貶值或者重新估價(jià)后,抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,應(yīng)在5日內(nèi)向甲方補(bǔ)充提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
20.9 無(wú)論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),保證任何改變將不會(huì)免除或減少丙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。
第二十一條 丁方的承諾和保證
21.1 自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)的連帶保證責(zé)任,丁方承諾已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán);
21.2 如乙方未能按甲方的規(guī)定或通知履行還款義務(wù),或乙方發(fā)生任何違約事項(xiàng),以及丁方在本合同中所作的保證和承諾不真實(shí)或不履行,甲方即可書(shū)面通知丁方履行擔(dān)保責(zé)任;丁方保證于收到甲方通知之日起十日內(nèi)履行保證責(zé)任,代乙方清償本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng);
21.3 因履行擔(dān)保責(zé)任而取得本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí),丁方有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代乙方清償全部款項(xiàng)所導(dǎo)致的損失,如因處理抵押物而引致任何糾紛或損失,丁方承諾概與甲方無(wú)關(guān);
21.4 丁方保證其保證責(zé)任不受甲方從他方獲得抵押權(quán)益所替代,只要乙方違約,甲方無(wú)需先向乙方、丙方主張權(quán)利或處置抵押物;
21.5 無(wú)論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),保證任何改變將不會(huì)免除或減少丁方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。
第五部分 支付借款的先決條件
第二十二條 在以下各項(xiàng)條件全部滿(mǎn)足后,甲方向乙方支付本合同項(xiàng)下的借款:
22.1 乙方已向甲方出示其公司證明原件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等,并將以上文件的復(fù)印件加蓋其公章后作為本合同附件交予甲方留存;
22.2 丙方已向甲方提供抵押土地使用權(quán)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明對(duì)該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)享有完全處置權(quán)的證明文件,證明丙方有權(quán)將該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)進(jìn)行抵押;
22.3 甲、丙雙方已共同向土地與房地產(chǎn)抵押登記管理部門(mén)辦理完畢該土地使用權(quán)與房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù),甲方并已取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件;
22.4 丙方支付并已繳清辦理抵押物評(píng)估、抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用;
22.5 丁方甲方出示其身份證明,并出具其對(duì)本合同項(xiàng)下借款自愿承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)的連帶保證責(zé)任的聲明。
第六部分 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第二十三條 在本合同第五部分所列各項(xiàng)條件全部滿(mǎn)足后,將根據(jù)本合同的約定,將借款支付予乙方。
第二十四條 有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,并有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、審查。
第二十五條 無(wú)論何種愿因而導(dǎo)致抵押物毀損、價(jià)值減少,不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí),甲方有權(quán)要求丙方重新提供或增加擔(dān)保。如丙方不提供的,甲方有權(quán)處分抵押物,并將處分抵押物所得款項(xiàng)用于提前清償債權(quán)或者向第三方提存。
第二十六條 有證據(jù)顯示乙方財(cái)務(wù)狀況惡化、出現(xiàn)重大糾紛或嚴(yán)重資信不良記錄的,甲方有權(quán)單方提前終止本合同并要求乙方提前還款。乙方拒絕還款的,甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及要求保證人履行保證責(zé)任。
第二十七條 甲方無(wú)須征得其他各方同意,可將甲方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,在轉(zhuǎn)讓后書(shū)面通知其他各方即可,其他各方須繼續(xù)向甲方的受讓人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù);但其他各方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三方;其他各方的繼承人或受讓人,仍須向甲方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。
第二十八條 在乙方及其他各方全部清償本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng),且已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)后,甲方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán),將有關(guān)抵押的證明文件歸還各方。
第七部分 抵押權(quán)、連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)
第二十九條 發(fā)生下列情形之一的,甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,或要求保證人履行保證義務(wù):
29.1 本合同有效期內(nèi),乙方停業(yè)、歇業(yè)、申請(qǐng)或被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
29.2 乙方違反本合同規(guī)定,未能按期足額清償本合同項(xiàng)下借款本金、利息及其它費(fèi)用;
29.3 乙方存在重大訴訟或訴訟風(fēng)險(xiǎn),以致對(duì)乙方清償債務(wù)產(chǎn)生重大影響;
29.4 丙方隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分以及其它嚴(yán)重危及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況;
29.5 抵押物毀損或價(jià)值減少可能危及甲方權(quán)益而丙方又未能提供令甲方滿(mǎn)意的相應(yīng)擔(dān)保的;
29.6 本合同作為乙方、丙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方將抵押物提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)、處置的文件依據(jù),乙方、丙方、丁方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán),并承諾按照甲方的要求予以積極協(xié)助,以使甲方盡快實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方、丁方共同承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣(mài)、變賣(mài)、處置收入中直接予以扣除。
第八部分 違約責(zé)任
第三十條 自本合同生效之日起,各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十一條 本合同履行期滿(mǎn),乙方未能清償債務(wù)的,應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)總額 20%的違約金,違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第三十二條 丙方隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意,丙方將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分的,應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)金額20%的`違約金,違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,丙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第九部分 合同解除
第三十三條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意情況下獲得圓滿(mǎn)解決,否則甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)單方提出解除本合同,并要求乙方立即提前償還全部款項(xiàng),或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押物、要求保證人承擔(dān)清償責(zé)任以清償全部款項(xiàng),并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自甲方解除合同的通知到達(dá)各方之時(shí)解除。
33.1 乙方未按本合同約定支付甲方全部款項(xiàng)的;
33.2 乙方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門(mén)勒令提前履行,或到期不能履行,或其財(cái)產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒(méi)收等影響或威脅,致使甲方認(rèn)為乙方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響的;
33.3 乙方因撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)等喪失民事行為能力后,其財(cái)產(chǎn)代管人等拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無(wú)人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)的;
33.4 丙方的抵押物受到查封、凍結(jié)或扣押、沒(méi)收等影響或威脅,導(dǎo)致甲方認(rèn)為其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響的;
33.5 丙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借、托管等或以其他方式處分的;
33.6 其他可能影響甲方債權(quán)的行為。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生,各方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。
第三十四條 本合同賦予甲方在合同履行至五個(gè)月時(shí)擁有一次單方解除合同的權(quán)利,該權(quán)利的行使無(wú)需理由,但應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方及其他擔(dān)保方,本合同自通知到達(dá)各方時(shí)解除。乙方及其他各擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)自收到通知后35天內(nèi)歸還借款本息。
第十部分 合同的效力
第三十五條 本合同各個(gè)條款之間的效力獨(dú)立,不受其他條款是否無(wú)效的影響。
第三十六條 各方發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟期間,除有爭(zhēng)議條款外,其他條款繼續(xù)有效,各方不得以解決爭(zhēng)議為由拒絕執(zhí)行本合同中沒(méi)有爭(zhēng)議的其他條款。
第十一部分 爭(zhēng)議的解決
第三十七條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可以依法直接向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十二部分 附則
第三十八條 本合同自各方簽字、蓋章后生效,至本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償完畢后終止。
第三十九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等的法律效力。
第四十條 與本合同相關(guān)的文件,包括但不限于各方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、甲方向各方發(fā)出的任何書(shū)面文件等,均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
第四十一條 本合同中約定的通知,以電報(bào)、傳真、特快專(zhuān)遞方式送達(dá)的,一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),以郵寄方式送達(dá)的,在投郵3日后,即視為已送達(dá)。
第四十二條 本合同所提及的甲方,亦包括甲方的繼承人、受讓人;乙方、丙方、丁方,亦包括經(jīng)甲方同意的乙方、丙方、丁方的繼承人、受讓人、財(cái)產(chǎn)代管人等。
第四十三條 本合同不論因何種原因?qū)е聼o(wú)效或部分條款無(wú)效,乙方、丙方、丁方仍應(yīng)履行一切還款、擔(dān)保責(zé)任。若發(fā)生上述情況,甲方有權(quán)終止本合同,并立即向乙方、丙方、丁方追償全部款項(xiàng)。
第四十四條 各方約定,如各方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款依然有效。
第四十五條 本合同附件:
第四十六條 本合同正本一式六份,甲方、乙方、丙方、丁方、抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第四十七條 :簽章
各方已詳細(xì)閱讀并同意遵守本合同的全部條款。
甲方(簽字)
乙方(公章)
法定代表人(或授權(quán)代表)
丙方(公章)
法定代表人(或授權(quán)代表)
丁方(簽字)1、 (簽字)2、
合同簽訂地點(diǎn):__省__市
合同簽訂日期:_____年__月 _____日
標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本4
出借方(甲方): 身份證號(hào)碼:
借款方(乙方): 身份證號(hào)碼:
特別提示:
請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款,對(duì)于不理解的條款,可以向出借方征詢(xún),出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同,即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。A
第一部分借貸條款
第一條 借款金額為:人民幣(大寫(xiě)): 元整,(小寫(xiě))¥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn),下同)。
第二條 借款期限為: 個(gè)月,自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率:借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫(xiě)) 即(小寫(xiě)) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外,還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條 還款方式:借款方選擇以下第 種還款方式:
1.到期一次還本付息,利隨本清;
2.按月結(jié)息,利息支付日為每月 日,借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形,出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù):
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù):
1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi),足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào): ,建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的,共有方應(yīng)出具書(shū)面證明,同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估,并經(jīng)本合同雙方確認(rèn),上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整,(小寫(xiě)):¥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延),雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔(dān)保范圍為:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條 抵押期間,未經(jīng)出借方書(shū)面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十五條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;
4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的,出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金:
(1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;
(2)因出借方保管不善,造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;
(3)因出借方變更地址、電話(huà)等無(wú)法聯(lián)系,不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;
第十六條 生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十七條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份, (部門(mén)或單位)留存 份。
出借方(簽字): 借款方(簽字):
電話(huà)號(hào)碼: 電話(huà)號(hào)碼:
年 月 日 年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本5
甲方(借款單位):________________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:____________ 電話(huà):________
乙方(貸款行)____________________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:____________ 電話(huà):________
丙方 擔(dān)保方:________________________________
甲方為承包____ 國(guó)(地區(qū))____ 工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書(shū),貸給甲方人民幣(大寫(xiě))________________ 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單,作為付款時(shí)審核依據(jù),并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款,期限為_(kāi)___ 年____ 個(gè)月。甲方保證從簽證合同之日起至____ 年____ 月____ 日止,還清全部本息。并附分次還款具體計(jì)劃為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息____ %計(jì)算。。超過(guò)還款期限,逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。
第五條 乙方提供本貸款的項(xiàng)目,如果甲方中止對(duì)外施工合同,應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí),應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從____ (單位)____ 資金中清償。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。
甲 方:?jiǎn)挝幻Q(chēng)________(公章) 乙 方:?jiǎn)挝幻Q(chēng)________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)____________ 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)____________
甲方的擔(dān)保單位名稱(chēng)____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)____________
標(biāo)準(zhǔn)的借款合同范本6
單位:________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話(huà):________
貸款單位:________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話(huà):________
單位:________________________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話(huà):________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責(zé),特簽訂本合同共同遵守。
第一條 本合同規(guī)定____ 年貸款額為人民幣(大寫(xiě))____ 萬(wàn)元,用于____ .
第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。
第三條 貸款自支用之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息,利率為月息____ ‰,超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息____ ‰,逾期貸款加計(jì)利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%.
第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款,以致借款方遭受損失時(shí),應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失,由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí),借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表,查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。
第七條 方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任,如果借款方未按期清償貸款本息時(shí),擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條 本合同有效期:自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日為止。
本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。
借款方:____________(蓋章)________ 代表人____________
貸款方:____________(蓋章)________ 代表人____________
擔(dān)保方:____________(蓋章)________ 代表人____________
________年____月____日
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