建筑承包合同書怎么寫

　　兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。并以書面方式呈現(xiàn)出的書面合同，也叫協(xié)議書。建筑承包合同書怎么寫的呢，我們來看看。

　　建筑承包合同書怎么寫一

　　發(fā)包方：陜西隆岳地基基礎(chǔ)工程有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：陜西隆立建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況及承包范圍：

　　1、工程名稱：綠地國際城青年公寓C3#樓樁基工程

　　工程地點：鳳城十路和文景路交匯處

　　2、承包范圍：

　　西安綠地國際城青年公寓C3#樓灌注樁。

　　3、工程期限：灌注樁總工期為45日歷天。

　　二、工程造價：

　　工程造價約為

　　三、承包方：包工包料，總價包干。

　　四、付款方式：

　　由乙方辦理該合同工程款，款項進(jìn)入甲方帳戶后，由甲方直接支付給乙方，稅金由甲方代扣代繳。

　　五、承包人工作：

　　1、乙方嚴(yán)格履行甲方與上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司簽署的和同編號為（X08NO004）中的所有內(nèi)容，并承擔(dān)合同（編號為X08NO004）中乙方應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任。

　　2、乙方樁基施工結(jié)束后按甲方要求提供完整的竣工資料。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、因乙方自身原因造成工期延誤的'，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　2、因工程施工質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　七、工程質(zhì)量：

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。乙方必須保證工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　八、安全施工：

　　施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保證機(jī)械人員安全，采取必要的安全防護(hù)措施，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，消除事故隱患，由于安全措施不利造成的事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　九、合同爭議：

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議時解決方式：

　　1、雙方協(xié)商解決。

　　2、向人民法院起訴。

　　十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：______________負(fù)責(zé)人：______________

　　代理人：______________代理人：______________

　　簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

　　建筑承包合同書怎么寫二

　　委建方：（以下簡稱“甲方”）：___________身份證號：______________________

　　住址：______________________

　　承建方：（以下簡稱“乙方”）：___________身份證號：______________________

　　住址：______________________

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：______________________。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)___________三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積（允許實際誤差±___________%）：東側(cè)房屋總面積為___________平方米。西側(cè)房屋總面積___________平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方___________元計算，工程總價款為___________元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方___________元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方___________元；待第三層施工完畢甲方支付乙方___________元；待第五層施工完畢甲方支付乙方___________元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方___________元；待第三層施工完畢甲方支付乙方___________元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的.配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方___________元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期___________個月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為___________元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

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