商業(yè)項目合作合同

時間：2022-06-29 20:26:02 合同范本我要投稿

商業(yè)項目合作合同

　　在商業(yè)項目合作合同協(xié)議中約定合作伙伴的職責(zé)。下面是商業(yè)項目合作合同范本，歡迎參考。

商業(yè)項目合作合同

　　商業(yè)項目合作合同【一】

　　甲方：以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為使項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在年月日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

　　3竣工時間

　　乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責(zé)任

　　1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的.，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　乙方： (章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　商業(yè)項目合作合同【二】

　　甲方：　　　　　　　　身份證：

　　乙方：　　　　　　　　身份證：

　　丙方：　　　　　　　　身份證：

　　就甲、乙、丙三方合伙經(jīng)營x公司一事，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，達成合伙協(xié)議如下：

　　一、合作原則

　　三方本著風(fēng)險共擔(dān)，利益均沾的原則，共同投資，共同經(jīng)營，共同發(fā)展，確保所經(jīng)營的公司穩(wěn)步發(fā)展。

　　二、合作期限

　　初步商定，合作期限為10年。自20xx年x月x日開始，至20xx年x月x日止。

　　三、投資要求及規(guī)模

　　初步商定，本公司全部出資額為x萬元。其中甲方出資x萬元，占出資比例的%;乙方出資x萬元，占出資比例的x%;丙方出資x萬元;占出資比例的x%。

　　四、出資要求

　　本協(xié)議簽字后，即發(fā)生法律效力。投資各方必須在本協(xié)議簽字之日起7天內(nèi)交齊本協(xié)議所約定的出資額。凡逾期交納出資額的，按預(yù)期天數(shù)，承擔(dān)每日千分之一的違約金。

　　五、利益分配及風(fēng)險承擔(dān)

　　每個日歷年終了后，進行財務(wù)決算，按盈虧狀況和各合伙人的出資比例進行利益分配和虧損負擔(dān)。

　　若有盈利，利益分配應(yīng)當(dāng)在次年的1月31日之前完成。分得利益者可以將盈利取走，也可以將盈利的部分或全部留在公司作為再投資，公司接受后，應(yīng)當(dāng)對該部分新增投資給予計付不低于銀行同期貸款利率的利息，或按議定的利率計付利息。

　　若出現(xiàn)虧損，按投資比例分擔(dān)虧損。虧損可以按公司的議定原則處理，由以后的贏利彌補;也可以由各合伙人按投資比例所分擔(dān)的虧損額另行出資，補足虧損額。

　　六、退伙或轉(zhuǎn)讓出資

　　本協(xié)議生效后，合伙人不得退伙。如遇特殊情況，必須退伙時，應(yīng)取得其他合伙人的同意。若中途有人需轉(zhuǎn)讓出資，首先應(yīng)當(dāng)在合伙人內(nèi)部轉(zhuǎn)讓出資。其他合伙人不收購轉(zhuǎn)讓人的'出資額時，可以向合伙人以外的其他人轉(zhuǎn)讓出資。

　　七、重大事項的議定原則

　　本公司在經(jīng)營過程中，正常經(jīng)營時按議定的管理辦法處理。若出現(xiàn)正常經(jīng)營以外的情況或有另外的經(jīng)營變化或改變經(jīng)營策略、經(jīng)營方向時，應(yīng)當(dāng)召開全體合伙人會議待通過之后方可實施。

　　八、合同的終止或解除

　　本合同履行期滿自然解除。

　　本合同履行過程中，遇有國家政策發(fā)生重大變化或自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致本合同無法履行時，本合同終止，互相不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方如果不能按時足額出資，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按本協(xié)議第四條約定的利息承擔(dān)以外，還應(yīng)賠償因不能足額及時出資所造成的經(jīng)營損失。

　　正常經(jīng)營過程中，如果有人非法占用合伙資金，視為違約，按本公司正常經(jīng)營過程中該本分資金所能獲得的盈利給予賠償。

　　十、未盡事宜，另行協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：