建筑施工合同
導語：大家對建筑施工合同有什么了解呢?今天我們就一起來看看這種合同應該怎么擬寫吧!
建筑施工合同(一)
甲方(委托人) 某某建筑公司
聯(lián)系地址：
乙方(居間人)
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就**省***工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的**%.
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應向乙方支付***元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應支付***;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按***%的'比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔**差*等**費用)
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
建筑施工合同(二)
甲方：_________
乙方：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：_________；工程地點：_________；承包范圍：_________；承包方式：_________.
1.2 開工日期：_________；竣工日期：_________；總?cè)諝v工期天數(shù)：_________.
1.3 質(zhì)量等級：_________.
1.4 合同價款：_________.
第二條 合同文件及解釋順序
_________.
第三條 合同文件使用的語言和適用標準及法律
3.1 合同語言：_________.
3.2 適用標準、規(guī)范：_________.
3.3 適用法律、法規(guī)：_________.
第四條 圖紙
4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________；
4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________；
4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________.
第五條 甲方代表
5.1 甲方代表姓名和職稱（職務）_________；
5.2 甲方賦予甲方代表的職權：_________；
5.3 甲方代表委派人員的名單及責任范圍：_________.
第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
6.1 監(jiān)理單位名稱：_________；
6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱：_________；
6.3 總監(jiān)理工程師職責：_________.
第七條 乙方駐工地代表
_________.
第八條 甲方工作
8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________；
8.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________；
8.3 需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：_________；
8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關系的工作內(nèi)容和完成時間：_________；
8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________；
8.6 會審圖紙和設計交底的時間：_________；
8.7 向乙方提供的設施內(nèi)容：_________.
第九條 乙方工作
9.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________；
9.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________；
9.3 施工場地防護工作的要求：_________；
9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_________；
9.5 符合施工場地規(guī)定的要求：_________；
9.6 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應管線和設備的措施：_________；
9.7 建筑成品保護的措施：_________.
第十條 進度計劃
10.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：_________；
10.2 甲方代表批準進度計劃的時間：_________.
第十一條 延期開工
_________.
第十二條 暫停施工
_________.
第十三條 工期延誤
_________.
第十四條 工期提前
_________.
第十五條 工程樣板
15.1 對工程樣板間的要求：_________.
第十六條 檢查和返工
_________.
第十七條 工程質(zhì)量等級
17.1 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_________；
17.2 質(zhì)量評定部門名稱：_________.
第十八條 隱蔽工程和中間驗收
18.1 中間驗收部位和時間：_________.
第十九條 驗收和重新檢驗
_________.
第二十條 合同價款及調(diào)整
20.1 合同價款形式（固定價格加風險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）_________；
20.2 調(diào)整的方式：_________.
第二十一條 工程預付款
21.1 預付工程款總金額：_________；
21.2 預付時間和比例：_________；
21.3 扣回時間和比例：_________；
21.4 甲方不按時付款承擔的違約責任：_________.
第二十二條 工程量的核實確認
22.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：_________.
第二十三條 工程款支付
23.1 工程款支付方式：_________；
23.2 工程款支付金額和時間：_________；
23.3 甲方違約的責任：_________.
第二十四條 材料樣品或樣本
_________.
第二十五條 甲方供應材料設備
25.1 甲方供應材料、設備的要求（附清單）_________.
第二十六條 乙方采購材料設備
_________.
第二十七條 材料試驗
_________
第二十八條 甲方變更設計
_________.
第二十九條 乙方變更設計
_________.
第三十條 設計變更對工程的影響
_________.
第三十一條 確定變更價款
_________.
第三十二條 竣工驗收
32.1 乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：_________；
32.2 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：_________.
第三十三條 竣工結(jié)算
33.1 結(jié)算方式：_________；
33.2 乙方提交結(jié)算報告的時間：_________；
33.3 甲方批準結(jié)算報告的時間：_________；
33.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：_________；
33.5 甲方違約的責任：_________.
第三十四條 保修
34.1 保修內(nèi)容、范圍：_________；
34.2 保修期限：_________；
34.3 保修金額和支付方法：_________；
34.4 保修金利息：_________.
第三十五條 爭議
35.1 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
第三十六條 違約
36.1 違約的處理：_________；
36.2 違約金的數(shù)額：_________；
36.3 損失的計算方法：_________；
36.4 甲方不按時付款的利息率：_________.
第三十七條 索賠
_________.
第三十八條 安全施工
_________.
第三十九條 專利技術和特殊工藝
_________.
第四十條 不可抗力
40.1 不可抗力的認定標準：_________.
第四十一條 保險
_________.
第四十二條 工程停建或緩建
_________.
第四十三條 合同生效與終止
43.1 合同生效日期：_________年_________月_________日。
第四十四條 合同份數(shù)
44.1 合同副本份數(shù)：_________；
44.2 合同副本的分送責任：_________；
44.3 合同制訂費用：_________.
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
代表（簽字）_________ 代表（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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