發(fā)包合同

時(shí)間：2024-07-07 10:34:35 合同范本我要投稿

建設(shè)工程直接發(fā)包合同推薦度：
村集體土地發(fā)包合同推薦度：
土石方工程發(fā)包合同推薦度：
發(fā)包合同推薦度：
直接發(fā)包合同推薦度：
相關(guān)推薦

發(fā)包合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的發(fā)包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

發(fā)包合同

發(fā)包合同1

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保工程的施工安全，依照國家、廣西的有關(guān)法規(guī)和政策，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書。

　　一、本安全生產(chǎn)協(xié)議書作為《/屋頂保溫改造合同》的附件，與該合同具有同等法律效力。

　　二、乙方的法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、工地的現(xiàn)場安全員應(yīng)對本工程安全生產(chǎn)工作各負(fù)其責(zé)。

　　三、根據(jù)廣西建設(shè)工程安全文明施工管理有關(guān)要求，甲方有權(quán)審查乙方安全管理體制是否符合市政府及有關(guān)主管部門的規(guī)定，有權(quán)向乙方提出安全施工的要求以及日常施工現(xiàn)場的督促檢查。

　　四、乙方在承包工程施工中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，針對工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)和落實(shí)相應(yīng)的安全措施，健全安全管理體制，組織有關(guān)安全知識學(xué)習(xí)、安全教育等活動(dòng)，建立各項(xiàng)安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全檢查制度。

　　五、乙方在施工中要認(rèn)真執(zhí)行廣西工地安全管理的有關(guān)規(guī)定，甲方將上述各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)作為施工過程中安全檢查和安全獎(jiǎng)懲的依據(jù)。

　　六、乙方施工人員中的電工、焊工、起重吊運(yùn)工、高空作業(yè)人員等特殊工種必須按國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》持有有效操作證件上崗，嚴(yán)禁無證、違章操作;如因無證上崗發(fā)生的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。施工機(jī)具中的受壓容器、電氣設(shè)備必須具有符合安全要求的保護(hù)設(shè)施。

　　七、乙方在施工過程中，必須注意對地下管線及周圍綠化和地面構(gòu)筑物的保護(hù)。乙方要采取合理施工方案嚴(yán)格施工工藝、加強(qiáng)對地下管線和地面構(gòu)造物的監(jiān)控量測，及時(shí)采取有效措施保證地下管線和地表構(gòu)造物的安全。乙方在施工過程中造成的地下管線和地表構(gòu)造物的損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、乙方在施工過程中，應(yīng)認(rèn)真組織審核經(jīng)雙方確認(rèn)的.施工圖紙，并嚴(yán)格按審核后的施工圖紙及相應(yīng)的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，不允許隨意改變施工工藝和方法，否則出現(xiàn)的任何施工質(zhì)量和安全問題都將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、若在施工過程中發(fā)生人員傷亡(含刑事案件)、火災(zāi)、爆炸等事故，乙方必須立即按有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方及政府主管部門，事故責(zé)任以及損失賠償由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

　　十一、乙方在合同簽訂之后，應(yīng)盡快自覺配合甲方到有關(guān)部門辦理開工報(bào)告手續(xù)。

　　十二、甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》有關(guān)責(zé)任規(guī)定。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章處理，法規(guī)、規(guī)章沒有明確規(guī)定的，經(jīng)雙方協(xié)商處理解決。

　　十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

發(fā)包合同2

　　發(fā)（總）包單位：_________（甲方）承（分）包單位：_________（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條

　　工程名稱：錨桿工程

　　建設(shè)地點(diǎn)：_________第二條

　　建設(shè)規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：

　　1．基坑錨桿_________條，包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。

　　2．錨桿施工依據(jù)設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)施工規(guī)范，工作內(nèi)容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設(shè)置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。第三條

　　本合同所承包工程的工期定為_________個(gè)日歷天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準(zhǔn)。

　　在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。第四條

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．按照國家及省、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合設(shè)計(jì)要求。

　　2．按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時(shí)為止。第五條

　　承包方式：

　　實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計(jì)價(jià)。

　　具體工期要求為：在_________個(gè)日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。第六條

　　工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計(jì)（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，單價(jià)不變。第七條

　　甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進(jìn)場道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見書。

　　2．提供現(xiàn)場水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。

　　3．以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。第八條

　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1．在開工前三天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。

　　2．全面負(fù)責(zé)錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

　　3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。第九條

　　乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。

　　乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進(jìn)度_________天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。因此所造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，或設(shè)備有缺陷時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。甲方應(yīng)在_________天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理，并辦理技術(shù)簽證。否則，乙方有權(quán)停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負(fù)責(zé)。第十條

　　甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其它事宜。第十一條

　　材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1．工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按_________的規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

　　2．施工過程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調(diào)整。第十二條

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________。否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用。

　　工程備料款和進(jìn)度款按本款第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┌词薪ㄔO(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_________天內(nèi)，按總造價(jià)（當(dāng)年計(jì)劃）的百分之_________預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之時(shí)再付百分之_________，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

　�。ǘ┕こ炭钪Ц掇k法：

　　1．合同簽訂七日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元備料款。

　　2．乙方完成進(jìn)度達(dá)50％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的40％。

　　3．乙方完成進(jìn)度達(dá)90％時(shí)，甲方再向乙方支付工程總造價(jià)的15％。其余款項(xiàng)在地下室施工到0．00時(shí)付清。

　　工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)辦銀行審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_________天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)辦銀行劃帳，結(jié)算尾數(shù)。雙方對竣工結(jié)算確認(rèn)后_________天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。第十三條

　　甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的'規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。

　　工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的損失。第十四條

　　工程交工驗(yàn)收

　　1．工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3．工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在工程竣工后_________天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期；驗(yàn)收不合格需翻修的，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。第十五條

　　獎(jiǎng)勵(lì)

　　1．提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì)：_________。

　　2．乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。第十六條

　　違約責(zé)任

　　1．甲方逾期供應(yīng)材料、設(shè)備或逾期履行第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起，除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。

　　2．甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之_________向甲方償付違約金。

　　4．甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程（包括單項(xiàng)工程），乙方逾期提交竣工結(jié)算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約。

　　5．一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。第十七條

　　遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失，按本條第_________項(xiàng)處理：

　　1．報(bào)上級有關(guān)部門裁定。

　　2．工期順延。第十八條

　　其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

　　1．有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會(huì)審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議，洽談?dòng)涗洠p方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。

　　2．乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、治安、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3．甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水、用電。

　　4．乙方施工用水用電按市有關(guān)規(guī)定，從結(jié)算款中扣除。

　　5．基坑開挖時(shí)，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況，由乙方負(fù)責(zé)處理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。措施費(fèi)按_________元包死，如無上述情況，甲方照付上述措施費(fèi)給乙方。本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng)辦銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________住所：_________

　　住所：_________簽約代表（簽字）：_________

　　簽約代表（簽字）：_________電話：_________

　　電話：_________傳真：_________

　　傳真：_________郵政編碼：_________

　　郵政編碼：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日

　　_________年____月____日

發(fā)包合同3

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　法人代表：

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　電話：身份證號：

　　甲、乙雙方就乙方承攬的___________施工項(xiàng)目清工承包一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包清工項(xiàng)目：

　　二、施工內(nèi)容(工程量)：

　　1、圍墻基礎(chǔ)地面開挖，基礎(chǔ)墊層的混泥土澆灌。

　　2、紅磚砌從水平地面2米整高斗墻(墻體厚度：24㎝)，4米間接加砌一根(32㎝x64㎝)立柱，

　　3、墻體雙面清水泥沙漿粉刷，圍墻頂部梯形墻頂造形并清水泥沙漿粉刷，上底：24㎝下底：32㎝高：12㎝;附：(墻面粉刷沙漿不準(zhǔn)參入石灰膏，泥沙)整個(gè)工程清工發(fā)包，施工中所需機(jī)械工具，腳手架等有乙方自行準(zhǔn)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　三、工期要求：從合同簽定三日內(nèi)計(jì)算工期，年月日至年月日; 天內(nèi)完成。無任何特殊或天災(zāi)人禍原因，如超過1天，扣工程總價(jià)的3%。

　　四、清工費(fèi)總額：根據(jù)施工實(shí)際工作面測量計(jì)算，50元/㎡結(jié)算，測量按高度，長度根據(jù)實(shí)際測量為準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

　　五、工程款支付方式：分三次付款，但每次付款前必須有甲方根據(jù)工程量驗(yàn)收，甲方簽字，第一次，基礎(chǔ)開挖混泥土澆灌工程完畢付10%工程款，第二次，整個(gè)完成50%付40%，第三次，工程結(jié)束45%付款，最后5%質(zhì)量保證金第二十四個(gè)月結(jié)算。

　　六、甲方要求：

　　1、材質(zhì)：按指定材質(zhì)施工，如有更換需與甲方負(fù)責(zé)人協(xié)商，不許乙方私自更換;

　　2、質(zhì)量要求：墻面必須垂直，基礎(chǔ)至墻面一定保持標(biāo)準(zhǔn)的水平，粉刷必須平整垂直，根據(jù)以上條件進(jìn)行驗(yàn)收。

　　七、乙方責(zé)任：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按公司的質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，不得隨意更改設(shè)計(jì)方案;

　　2、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)提料，并對到場材料安排專人核實(shí)簽字驗(yàn)收，如有損壞、浪費(fèi)或丟失到場的`施工材料，損失由乙方負(fù)責(zé);

　　3、乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，甲方組織內(nèi)部人員對全部工程進(jìn)行施工監(jiān)督，如發(fā)生有施工質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行返工，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　4、乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場施工管理制度，在施工中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)，若違反安全操作，發(fā)生事故及人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)，甲方對施工中的一切事故概不擔(dān)負(fù)責(zé)任;

　　5、乙方應(yīng)對甲方工程保修兩年，兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償維修，因質(zhì)量問題引起的甲方損失，依據(jù)實(shí)際情況由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，由乙方賠償。

　　八、本承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同4

　　發(fā)包單位：________________

　　立協(xié)單位：________________

　　承包單位：________________

　　凡屬改建、擴(kuò)建、檢修、安裝電力承發(fā)包工程的項(xiàng)目均應(yīng)執(zhí)行本協(xié)議。

　　發(fā)包單位應(yīng)是設(shè)備主人(業(yè)主)方，受設(shè)備主人(業(yè)主)委托代理發(fā)包的甲方單位，應(yīng)對委托方負(fù)完全責(zé)任。

　　甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)乙方承包的工程與其資質(zhì)相符合。

　　甲方將本電力工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《上海市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》、國家電力公司和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，必須同時(shí)簽訂本協(xié)議。

　　一、承包工程項(xiàng)目：

　　1.工程項(xiàng)目名稱：

　　2.工程地址：

　　3.承包范圍：

　　4.承包方式：

　　二、工程項(xiàng)目期限：

　　自________年________月________日起開工至________年________月________日完工。

　　三、協(xié)議內(nèi)容：

　　1.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、國家電力公司和上海市勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、法令、條例、電業(yè)安全工作規(guī)程安全施工管理規(guī)定。

　　2.甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)。乙方施工人員超過30人的必須配有專職安全人員，30人以下的可設(shè)兼職安全員，安全員應(yīng)經(jīng)考核，有相應(yīng)上崗證書或資質(zhì)證書。

　　3.乙方應(yīng)有安全管理制度，包括各工種的`安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查、安全教育制度等。

　　4.電力工程項(xiàng)目如同時(shí)滿足：有兩個(gè)及以上施工企業(yè)在工地施工;工地施工人員總數(shù)(包括臨時(shí)工)超過100人;項(xiàng)目工期超過180天三種情況，必須成立工程項(xiàng)目安全委員會(huì)，由工程項(xiàng)目安全委員會(huì)聘任人員組成安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按規(guī)定開展安全監(jiān)督工作。

　　5.甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場，擬訂開工報(bào)告，根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容、特點(diǎn)進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，詳細(xì)了解電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)的施工日期、停電范圍。

　　有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機(jī)械傷害、燒燙傷等危險(xiǎn)或引起嚴(yán)重設(shè)備事故的施工，甲方應(yīng)事先向乙方進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，要求乙方制定施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方審查合格后實(shí)施，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實(shí)施情況。乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求規(guī)定組織施工。

　　6.甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)職工法制觀念，提高職工安全思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

　　7.工程開工前，甲方可以預(yù)留一定比例(額度)的施工管理費(fèi)作為安全施工保證金(國家一級企業(yè)除外)。乙方施工人員在電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度時(shí)，甲方應(yīng)予制止。在發(fā)生乙方責(zé)任的人身死亡或重傷事故時(shí)，由甲方根據(jù)違章程度、工程規(guī)模和工期，確定安全施工保證金的扣除比例，直至停止乙方工作。

　　8.施工前，甲方應(yīng)對乙方施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹施工中有關(guān)安全、防火等要求;乙方按規(guī)定使用電氣工作票及動(dòng)火工作票。乙方施工人員應(yīng)經(jīng)考試合格后持證上崗，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行規(guī)章制度。乙方若在施工中要新進(jìn)、增添施工人員必須向甲方提出申報(bào)，由甲方組織進(jìn)行安全教育，經(jīng)考試合格后持證上崗。

　　9.施工期間，乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工中有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

　　10.乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)方面的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

　　對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。

　　11.乙方人員應(yīng)對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。

　　一經(jīng)開工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，施工單位對施工過程中由于上述因素而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

　　12.由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會(huì)同乙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收、驗(yàn)收已過期或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。

　　13.乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工用具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方必須借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工用具完好并符合安全要求，設(shè)備、工用具使用特殊說明應(yīng)書面交代清楚。借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好檢驗(yàn)記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工用具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，用于設(shè)備、工用具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

　　14.乙方使用人對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前必須檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。

　　各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線等不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除、更動(dòng)的，必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除、更動(dòng)現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施。

　　15.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員須經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

　　16.甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行電業(yè)系統(tǒng)動(dòng)火規(guī)定，正確使用動(dòng)火工作票，易燃、易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用，電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。工地嚴(yán)禁使用電爐，冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防爆、防中毒措施，并指派專人值班。

　　17.乙方在架空線工作時(shí)，施工人員只有看到線路已接地，得到工作負(fù)責(zé)人許可工作的命令后，在監(jiān)護(hù)下方可登桿工作。施工中應(yīng)與帶電設(shè)備保持足夠的安全距離或采取可靠的安全措施。在看不到接地線的施工地點(diǎn)工作，應(yīng)驗(yàn)電、放電、加掛接地線。在復(fù)雜地段施工，應(yīng)增設(shè)足夠的專職監(jiān)護(hù)人。

　　18.承發(fā)包工程貫徹先訂合同、安全協(xié)議后開工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)。

　　19.乙方在施工中應(yīng)注意地下管線、光纜及高壓架空線路的保護(hù)。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底明確施工方法。乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施后施工。嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)、野蠻作業(yè)。

　　20.建筑、新建、擴(kuò)建項(xiàng)目乙方在簽訂電力工程施工合同后應(yīng)自覺向市、區(qū)(縣)有關(guān)部門辦理開工報(bào)告手續(xù)。零星工程、小項(xiàng)目工程可定期(1-12個(gè)月)簽訂一份總經(jīng)濟(jì)合同和安全管理協(xié)議書。

　　21.貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。甲、乙方人員在施工期間造成傷亡，火警、火災(zāi)、電氣、機(jī)械等重大事故(包括甲、乙方責(zé)任造成對方人員、他方(行人等)人員傷亡)，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國務(wù)院、國家電力公司及上海市有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定，在事故發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自上級主管部門及市、區(qū)(縣)等有關(guān)部門。乙方人員施工中發(fā)生的不安全情況應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決。

　　22.其他未盡事宜。

　　23.本協(xié)議訂的各項(xiàng)規(guī)定用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家、國家電力公司和上海市的有關(guān)規(guī)定不一致時(shí)，按照國家、國家電力公司和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　24.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，送市、區(qū)(縣)有關(guān)部門各一份備案。

　　25.甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：________________(蓋章)

　　法定代表人(簽章)________________

　　代表(簽字)________________

　　地址:________________

　　電話:________________

　　乙方：(蓋章)________________

　　法定代表人(簽章)________________

　　代表(簽字)________________

　　地址:________________

　　電話：________________

　　________年________月________日訂

發(fā)包合同5

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　為了開發(fā)利用林地資源，發(fā)揮林地的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方村民代表討論通過，甲方愿意將屬于甲方的林地發(fā)包給乙方開發(fā)經(jīng)營種植柑桔、速生豐產(chǎn)樹等�，F(xiàn)經(jīng)甲方、乙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：

　　一、乙方承包的林地面積約為畝，承包租金為每年每畝元。

　　二、承包期限從年月日至年月日，共年。

　　三、承包款及支付辦法：甲方每一年的林地承包款一共為元。乙方每年付一次款，即每一次應(yīng)付元。

　　四、在承包期限內(nèi)：

　　乙方享有全部承包經(jīng)營權(quán)，乙方享有林地資源的開發(fā)利用權(quán)，種植管理收益，甲方不得干擾破壞乙方的生產(chǎn)，未征得乙方同意不準(zhǔn)任保單位或個(gè)人進(jìn)入承包林地砍伐、放牧等。

　　乙方為了生產(chǎn)，生活需要，可以在承包的林地范圍內(nèi)建設(shè)各種生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方不得干涉破壞，如有發(fā)現(xiàn)甲方有意搗亂的要負(fù)全責(zé)。

　　乙方承包的林地發(fā)生權(quán)屬爭議的，甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛，并明確分界，如乙方承包的林地面積因權(quán)屬爭議有減少，甲方應(yīng)當(dāng)減少部分的面積數(shù)量對乙方投資費(fèi)用和預(yù)期的正常收益作出經(jīng)濟(jì)賠償給乙方，如國家需要征用的，按照國家法律政策規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方允許乙方將本林地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得收取任何費(fèi)用但本合同各項(xiàng)條款不變，承包期限不變，由受讓方繼續(xù)履行本合同的條款。

　　如乙方必要經(jīng)甲方小路運(yùn)輸，甲方應(yīng)無償提供土地筑路，路面不少于貳米伍拾公分寬。

　　如果有群眾進(jìn)入乙方承包的.林地亂砍亂伐，侵害乙方的經(jīng)營權(quán)益的，甲方村干部必需協(xié)助處理。

　　五、承包期滿，乙方要按時(shí)將承包的土地，果樹一并無償交回甲方，乙方不得毀壞，設(shè)施由乙方自行處理，如繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。

　　六、違約責(zé)任：如果有一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由違約方賠償守約方，由此而引起的損失加倍賠償。

　　如甲方中途無故解除合同，收回乙方承包的土地，則要甲方賠償乙方承包期內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方要確保乙方在承包期內(nèi)對承包土地的經(jīng)營權(quán)，不得在土地上從事種植等影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則要賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　乙方放棄對林地不管理在一年以上，也不交承包款的，視乙方自動(dòng)棄包，甲方有權(quán)無償收回土地，果樹、木及其他設(shè)施，合同解除。

　　七、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表簽字，蓋章后生效。在承包期內(nèi)，不論管理體制，行政區(qū)域，人事變動(dòng)，本合同效力不變。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包合同6

　　發(fā) 包方：

　　承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、合理和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就望都太陽城F區(qū)23#樓外墻瓷磚粘貼(鑲貼)施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：。

　　2、工程地點(diǎn)：賀蘭縣。

　　3、工程內(nèi)容：23#樓所有外墻瓷磚粘貼(鑲貼)。設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的所有外墻瓷磚(不分瓷磚規(guī)格)粘貼(鑲貼)工程。腳手架翻跳板。

　　二、工程價(jià)款

　　1、單價(jià)：外墻瓷磚不分規(guī)格按實(shí)際粘貼(鑲貼)面積31元/㎡，腳手架翻跳板按瓷磚實(shí)際粘貼(鑲貼)面積1元/㎡

　　2、合同價(jià):結(jié)算時(shí)不分規(guī)格按瓷磚粘貼(鑲貼)實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　三、工期：20xx年月日至20xx年月日。

　　四、承包方式：包工不包料。(甲方提供所需主材、提升機(jī)、灰斗車)。其余小型工具、安全帽、提升機(jī)操作人員均由乙方自理。

　　五、付款方式：

　　1、工程款以進(jìn)度款的形式支付。①以甲方付給我公司進(jìn)度款之日起5日內(nèi)付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付給我公司工程進(jìn)度款之日內(nèi)，我公司不給承包方做任何付款事宜，包括生活費(fèi)全部由承包方自理。③所有外墻瓷磚粘貼(鑲貼)工程全部完工一月內(nèi)付至工程總造價(jià)的90%，剩余尾款交工后一月內(nèi)除去3%保修費(fèi)其余全部付清。保修費(fèi)在規(guī)定保修期交工滿一年全部付清。

　　2、甲方付款時(shí)乙方不出具由工程所在地稅務(wù)部門開具的全額工程款發(fā)票，甲方不扣稅金。

　　六、甲乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供工人宿舍、施工及生活用電電源，其它乙方全

　　3、組織監(jiān)督并協(xié)助搞好文明施工。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、提供詳細(xì)的施工方案一式三份，報(bào)甲方審核，經(jīng)審核合格后交乙方嚴(yán)格按施工方案及圖紙施工。乙方開工前，提交開工報(bào)告，由甲方工程負(fù)責(zé)人簽證后開工。

　　2、嚴(yán)格按照圖紙、圖紙變更單和國家及地方的各項(xiàng)技術(shù)要求、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量合格。

　　3、小型工具、安全帽、提升機(jī)操作人員全部自理。

　　4、嚴(yán)格按協(xié)議工期安排進(jìn)度，保證工程按期完工(甲方按周進(jìn)度、月進(jìn)度制定進(jìn)度計(jì)劃)。

　　5、在施工過程中，按照技術(shù)交底，每道工序完工后首先進(jìn)行自檢(墻面要有注寫)，自檢合格后通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方技術(shù)、質(zhì)檢人員在驗(yàn)收記錄上簽字或蓋章為依據(jù)。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的'時(shí)間內(nèi)返工后重新驗(yàn)收。

　　6、乙方必須積極配合、土建和其它各工種施工。接受甲方和土建施工單位的統(tǒng)一管理。乙方如不服從甲方或土建施工單位的統(tǒng)一管理，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

　　七、違約

　　1、乙方超過協(xié)議約定的開工日期三日內(nèi)還不開工者，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方工期每逾期一天承擔(dān)合同總價(jià)5‰的違約金，乙方連續(xù)延誤工期或者中途乙方因人力等原因不能完成規(guī)定工期，甲方有權(quán)單方解除合同。因甲方原因影響開工或遇人力不可抗拒因素完工工期順延，不追究乙方任何責(zé)任。

　　2、乙方施工工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，并由乙方承擔(dān)協(xié)議總價(jià)的5‰賠償金。

　　3、乙方施工時(shí)，每道工序必須嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范(GB50210-20xx)要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。

　　4、在工程施工過程中，因乙方人員缺乏、技術(shù)力量薄弱造成工程進(jìn)度緩慢，明顯在協(xié)議工期內(nèi)無法完成承包工程建設(shè)任務(wù)或工程質(zhì)量缺陷較多的，甲方有權(quán)單方解除合同，另行安排施工隊(duì)進(jìn)入施工其后果由乙方自負(fù)。

　　八、安全及文明施工

　　1、甲方積極配合乙方組織好安全施工及對工人進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)教育，對乙方施工過程中造成的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

　　2、乙方隨時(shí)負(fù)責(zé)清(整)理現(xiàn)場保持現(xiàn)場整潔，必須做到工完料盡場地清。符合安全文明施工要求，否則造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方每例行檢查出一次乙方安全文明施工不符合規(guī)范要求的，每次給予罰款最低限額500元的處罰。

　　九、其他

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，可另行達(dá)成協(xié)議。

　　3、如對建筑藍(lán)圖面積有異議可聘請相關(guān)權(quán)威部門重新計(jì)算以實(shí)為據(jù)，其產(chǎn)生的費(fèi)用由不實(shí)方承擔(dān)。

　　4、發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可到工程所在地法院提起訴訟。

　　5、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　年月日年月日

發(fā)包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　工程名稱及施工內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)

　　施工期限：年月日 —— 年月日

　　施工地點(diǎn)：太華路立交西北角

　　為加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害。依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《陜西省勞動(dòng)安全條例》等的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就施工安全和用工安全管理簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，確保在施工過程中安全生產(chǎn)。

　　一、施工安全管理

　�。ㄒ唬┘追降呢�(zé)任和義務(wù)：

　　1、對上級相關(guān)安全管理工作的批示、命令和規(guī)定等及時(shí)向乙方傳達(dá)，并對落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底。必須按照安全、技術(shù)交底向乙方提供符合安全生產(chǎn)條件的作業(yè)場所。

　　3、甲方對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查和安全管理指導(dǎo)責(zé)任。

　　4、由甲方監(jiān)督乙方技術(shù)人員向入場作業(yè)人員進(jìn)行安全教育。

　　5、涉及行車安全或其他存在較大安全隱患的施工，其安全教育培訓(xùn)由甲方負(fù)責(zé)；在營業(yè)線附近或涉及行車安全的施工其安全防護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全管理和用工管理問題進(jìn)行批評、教育，對乙方出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，甲方管理人員有權(quán)要求乙方停工整頓，待整頓合格后方能繼續(xù)施工。

　　7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時(shí)處理，甲方負(fù)責(zé)督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全生產(chǎn)、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，該罰款在工程款中清算。

　�。ǘ┮曳降呢�(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、有關(guān)部門工程建設(shè)安全管理規(guī)定，遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度，按照安全管理標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業(yè)依法實(shí)施的安全監(jiān)督檢查。

　　2、乙方行政負(fù)責(zé)人是乙方安全施工管理的第一責(zé)任人。乙方施工現(xiàn)場必須按照規(guī)定設(shè)置專（兼）安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場日常安全管理。每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等狀況進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患必須及時(shí)報(bào)告甲方，整改后方準(zhǔn)施工。

　　3、乙方在施工作業(yè)時(shí)必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施和施工方案，并征得甲方技術(shù)、安全部門審核同意。其安全技術(shù)措施費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須按照規(guī)定給施工作業(yè)人員（含雇用民工）配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，必須對施工現(xiàn)場設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等安全設(shè)施，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)對作業(yè)人員（含雇用民工）進(jìn)行日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理，其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)禁未經(jīng)安全教育培訓(xùn)的人員上崗作業(yè)。否則出現(xiàn)一切后果和發(fā)生責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、特種作業(yè)人員，必須持有關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，嚴(yán)禁無證上崗。

　　7、在鐵路站區(qū)或鐵路線路附近施工時(shí)，乙方必須遵守鐵路安全管理規(guī)定，服從鐵路安全管理，確保行車安全。

　　8、乙方作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時(shí)處理，甲方負(fù)責(zé)督促整改，保證符合施工安全。乙方因違反安全生產(chǎn)、消防、治安、文明施工或鐵路安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，其罰款在工程款中清算。

　　9、凡屬乙方出現(xiàn)安全規(guī)定或其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或受到有關(guān)行業(yè)管理部門經(jīng)濟(jì)處罰的，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　10、乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)有全面的管理責(zé)任，任何第三人在施工現(xiàn)場發(fā)生傷、亡事故的，除依法由第三責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任以外，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　11、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故或鐵路運(yùn)輸設(shè)備損壞的，其責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部負(fù)擔(dān)。觸犯法律的交由司法機(jī)關(guān)處理。

　　12、因乙方違章或違法發(fā)生人身事故的，乙方直接負(fù)責(zé)傷亡者家屬的接待和善后工作，發(fā)生的費(fèi)用，由乙方先行支付，待事故調(diào)查清楚后由責(zé)任方承擔(dān)。

　　二、用工安全管理

　　（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方不與雇用人員簽訂任何勞務(wù)用工合同或發(fā)生經(jīng)濟(jì)支付關(guān)系。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方雇用人員年齡不符合規(guī)定、身體患病或患有其他疾癥等不符合雇用條件的.雇用人員，有權(quán)要求乙方立即辭退。

　　3、甲方配合乙方對雇用人員進(jìn)行安全管理、安全教育和培訓(xùn)。

　�。ǘ┮曳降呢�(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方必須是獨(dú)立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨(dú)立法人，乙方行政負(fù)責(zé)人是乙方施工作業(yè)人員（包括雇用人員）的第一管理責(zé)任人，對乙方所有工作人員、作業(yè)人員精神狀況、技術(shù)水平、作業(yè)中的安全行為負(fù)責(zé)。乙方雇用民工必須是由勞務(wù)中介機(jī)構(gòu)或自行雇用，

　　2、乙方雇用人員必須是年富力強(qiáng)，身體健康、年滿18—59歲以內(nèi)的人員，同時(shí)身份明確，有合法證件，集體雇用人員要有原住址的相關(guān)證明

　　3、嚴(yán)禁雇用未成年人、有職業(yè)禁忌癥狀或不適應(yīng)施工現(xiàn)場安全作業(yè)的老、弱、病殘者當(dāng)雇工。

　　4、從事塵毒或有害作業(yè)的雇用人員，在雇用前和解除雇用合同后必須進(jìn)行體檢，確定是否有職業(yè)病患。

　　5、本著“誰雇用、誰管理、誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方雇用民工由乙方自行管理。乙方雇用人員發(fā)生傷亡時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)處理解決、承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　三、施工安全風(fēng)險(xiǎn)保證金

　�。ㄒ唬┘追降呢�(zé)任和義務(wù)：

　　1、發(fā)生下列情況的，其罰款在施工驗(yàn)收結(jié)束后從結(jié)算款中扣除：

　�。�1）現(xiàn)場存在安全隱患被上級機(jī)關(guān)查出的，每件扣100--300元；

　�。�2）被路局發(fā)放安全監(jiān)察通知書的，每份扣200---500元；

　�。�3）被公司發(fā)安全檢查指令書的，每份扣100---200元；

　　（4）施工現(xiàn)場安全管理人員對施工方安全隱患的的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　2、發(fā)生責(zé)任事故的，不返還施工安全風(fēng)險(xiǎn)保證金。發(fā)生責(zé)任事故后，施工安全風(fēng)險(xiǎn)保證金不夠扣除的，其余罰款在工程清算中扣除。

　�。ǘ┮曳降呢�(zé)任和義務(wù)：

　　工程承包單位必須按照規(guī)定交存施工安全風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　乙方對甲方的考核處罰有異議的，有權(quán)提出異議。具體辦法按照公司《安全質(zhì)量考核異議問題復(fù)議辦法（試行）》，執(zhí)行。

　　四、其它：

　　1、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，協(xié)議在生效期內(nèi)，如果雙方還要增加其它條款，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議自簽字蓋章之日起，開始生效，工程完成后（含因故在規(guī)定的期限內(nèi)未完成而延長至該工程施工實(shí)際完畢的期限）本協(xié)議自行解除。

　　3、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各保存一份，甲方負(fù)責(zé)管理施工任務(wù)的責(zé)任分公司保存一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）：

　　工程負(fù)責(zé)人（簽字）

　�。� 委托代理人（簽字）：

　　經(jīng) 辦人（簽字）：

　　年月日年月日

發(fā)包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關(guān)規(guī)定本著平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關(guān)事項(xiàng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議共同遵守：

　　一、承包方式：

　　二、施工內(nèi)容：

　　三、工程要求：

　　四、工期：________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　五、工程造價(jià)：

　　六、付款方式：

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、指導(dǎo)、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、用材標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理及驗(yàn)收。

　　2、按合同約定支付工程款。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方工程設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按建筑規(guī)范施工，如驗(yàn)收不合格承擔(dān)一切返工責(zé)任。

　　2、按預(yù)算書計(jì)劃材料規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)用材，未按要求用材承擔(dān)一切返工責(zé)任。

　　3、在施工中嚴(yán)格加強(qiáng)施工安全管理，如出現(xiàn)一切不安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、在施工過程中如損壞原建筑部位或?qū)λ嗽斐傻?損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、保證質(zhì)量，負(fù)責(zé)保修，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、合同約定和甲方要求規(guī)范操作，保證工程質(zhì)量和用材達(dá)標(biāo)，若因乙方人為造成質(zhì)量問題，乙方自負(fù)，注：________年內(nèi)乙方無條件保修。

　　6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，____日內(nèi)保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。

　　7、食宿自理。

　　九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

發(fā)包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將________地段，全部土石方工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)條款明確如下：

　　一、工程內(nèi)容：地段內(nèi)土石方挖填與平整運(yùn)棄。

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程量：土石方約________萬立方米左右，在線內(nèi)組織施工，工程結(jié)算按實(shí)際完成工程量計(jì)算。

　　四、承包方式：采用包工的方式，單價(jià)以________元/m基數(shù)。本工程全部渣土、運(yùn)輸、倒土及渣土辦證手續(xù)費(fèi)用等所有費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)，石方和混凝土結(jié)構(gòu)雙方協(xié)商另行計(jì)價(jià)。

　　五、結(jié)算方法：乙方進(jìn)場后，甲方先付________元給乙方進(jìn)場費(fèi)，以后按立方米結(jié)算一次，以此類推。余款在工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方完工七天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收工程，并且出結(jié)算表，憑結(jié)算表一個(gè)月內(nèi)付清。

　　六、稅收由甲方承擔(dān)。

　　七、甲方責(zé)任

　　1、水、電源由甲方提供。

　　2、甲方派技術(shù)人員到現(xiàn)場協(xié)助乙方搞好施工指導(dǎo)，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求，并及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收。

　　3、甲方負(fù)責(zé)派專人及時(shí)簽收認(rèn)定所做工程量，以配合乙方順利進(jìn)行后續(xù)工作。

　　八、施工日期：從開工日起有效天內(nèi)完成上述項(xiàng)目的'施工任務(wù)。設(shè)計(jì)變更，以及自然災(zāi)害等不可抗拒的因素，以及節(jié)假日渣土辦通知停工，如出現(xiàn)石方。（造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。）

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充完善協(xié)議。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字或蓋章后生效，并具有同等法律效力，工程款付清，合同終止。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　___年___月___日

發(fā)包合同10

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程名稱及地點(diǎn)

　　龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。

　　二、建設(shè)規(guī)模和承包工程的范圍及方式

　　1. 本住宅是一幢13層住宅樓。

　　2. 承包范圍：基礎(chǔ)工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內(nèi)外裝修工程;

　　水電、排污排水工程，消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設(shè)由甲方負(fù)責(zé)。

　　3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關(guān)系，工程施工中的水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、工程造價(jià)及付款方式

　　工程造價(jià)：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計(jì)算，夾層伍佰元計(jì)算。

　　付款方式：簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬元，完成基礎(chǔ)工程（做到正負(fù)零），再付10萬元。如果乙方領(lǐng)到預(yù)付款而未能完成基礎(chǔ)工程時(shí)，必須將領(lǐng)到的預(yù)款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付10萬元，余下款項(xiàng)（除

　　伍萬元保質(zhì)金一年后支付外）待驗(yàn)收交付使用后，三十天內(nèi)付清。

　　四、承包工期

　　本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。

　　五、材料的供應(yīng)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求

　�。ㄒ唬� 工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用及材料價(jià)格已含在工程造價(jià) 內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，甲方不予調(diào)整。

　�。ǘ� 為了確保工程質(zhì)量，工程所購進(jìn)的材料要按甲方指定廠家、品牌購買

　�。ú牧先粲袆�(dòng)按甲方指定的樣板而定），裝修標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求要符合甲方及設(shè)計(jì)的要求。土建工程的材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達(dá)國標(biāo)，Φ8-Φ10用中標(biāo)：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚；外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚（規(guī)格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產(chǎn)，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的'廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品；門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實(shí)厚，防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實(shí)厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補(bǔ)足)。鋪位卷閘門用德利門；大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實(shí)厚；套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400㎜。

　　水電工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設(shè)在樓頂露臺

　　每套房設(shè)一個(gè)杭州牌新型水表、一只球閥；每個(gè)廚房設(shè)一個(gè)灶臺，一個(gè)不銹鋼洗菜盤，一個(gè)水龍頭；每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)二個(gè)水龍頭，預(yù)留一個(gè)三通開關(guān)；每一陽臺設(shè)一個(gè)水龍頭，

　　安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個(gè)地漏。

　　供電工程材料品牌及安裝標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　1. 供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關(guān)、插座用九佛牌，電表用杭州華

　　立牌。在首層設(shè)一個(gè)總開關(guān)箱，每層一個(gè)分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方；入每套房主線；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調(diào)線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。

　　2. 每層裝置已個(gè)閉路監(jiān)控。

　　3. 每隔一層安裝一個(gè)消防箱帶消防栓。

　　4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個(gè)兩位開關(guān)、二個(gè)普通

　　插座，冰箱、空調(diào)插座各一個(gè)，二個(gè)電視插座、一個(gè)網(wǎng)插、一個(gè)對講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個(gè)開關(guān)、一個(gè)插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個(gè)開關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個(gè)感應(yīng)開關(guān)、二個(gè)燈泡。首層、二層每個(gè)入門外墻裝一條25W光管。

　　六、工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收

　　1. 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行的國家施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工。材料使用

　　必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復(fù)檢合格并符合設(shè)計(jì)要求，雙方簽證后方能進(jìn)行下一道工序施工。

　　2. 竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗(yàn)收前，

　　先進(jìn)行自檢驗(yàn)收。凡屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場維修，否則甲方進(jìn)行處理，一切費(fèi)用從保質(zhì)金鐘扣減。

　　七、雙方責(zé)任

　�。ㄒ唬� 甲方責(zé)任

　　1. 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場交底施工圖紙。

　　2. 對工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　3. 按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方。

　�。ǘ� 乙方責(zé)任

　　1.乙方負(fù)責(zé)理順與查違辦的關(guān)系，確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，若停工超過一個(gè)月不能復(fù)工，乙方無條件自行退場，不再結(jié)算。工人誤工及返工由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機(jī)具操作規(guī)程進(jìn)行施，確保安全。在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當(dāng)被有關(guān)部門處罰的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時(shí)保養(yǎng)，聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無條件負(fù)責(zé)翻工，一切負(fù)責(zé)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方承包的工程任務(wù)，不可轉(zhuǎn)包、分包給第三方，否則甲方有權(quán)撤銷本合同并追究違約負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動(dòng)工，本合同無效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　二0xx年十二月二十八日

發(fā)包合同11

　　發(fā)（總）包單位：_________（甲方）

　　承（分）包單位：_________（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條基本內(nèi)容：

　　工程名稱：支護(hù)錨桿工程；

　　建設(shè)地點(diǎn)：_________。

　　第二條建設(shè)規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：

　　本工程包括（按照圖紙擋施1，2計(jì)算）：

　　1、基坑?xùn)|側(cè)錨桿施工，邊長_________米，錨桿_________條。

　　2、基坑南側(cè)錨桿施工，邊長_________米，錨桿_________條。兩項(xiàng)合計(jì)，錨桿_________條，總工程量為_________延米。

　　3、錨桿孔徑為φ140，錨桿長分別為10，12，16，20米，錨桿主筋采用1φ25或1φ40。工作內(nèi)容包括搭設(shè)平臺架、錨桿鉆孔、錨桿設(shè)置及灌漿。

　　第三條本合同所承包工程的工期定為_________個(gè)工作天，工期計(jì)算的起止時(shí)間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。

　　在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限，按本條第（一、二）項(xiàng)執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┌凑諊壹笆�、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（二）按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程包修_________年。

　　第五條承包方式：

　　實(shí)行大包干。即包工、包材料、包質(zhì)量、包工期。錨桿每米單價(jià)包干：_________元／米（包稅金）。乙方負(fù)責(zé)按建設(shè)單位結(jié)算的總造價(jià)開發(fā)票，其中屬于甲方的稅金由甲方支付給乙方。

　　第六條工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式，計(jì)（概算）為人民幣：_________元整。（￥_________）。工程結(jié)算以實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，單價(jià)不變。

　　第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1、在開工前、三、天完成“三通一平”（包括進(jìn)場道路），接通水、電源和辦理報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等的批準(zhǔn)手續(xù)。同時(shí)向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各_________份；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料_________份；建筑（安裝）許可證和報(bào)建審核意見書。

　　2、提供現(xiàn)場水電接點(diǎn)，材料堆放點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施。

　　3、基坑南側(cè)的地下管路，如煤氣管、水管等，開工前應(yīng)在施工圖中標(biāo)明。

　　4、按時(shí)向乙方撥付工程款。

　　第八條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：

　　1、在開工前_________天完成組織施工圖會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依據(jù)。

　　2、全面負(fù)責(zé)錨桿施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

　　3、完工后，提供有效的竣工資料三份。

　　第九條乙方承包的任務(wù)，非經(jīng)甲方同意，不得隨意分包給第三方。

　　第十條甲方派_________為駐工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱蔽工程、辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理，負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其它事宜。

　　第十一條材料、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價(jià)差處理，按本條第（二）項(xiàng)執(zhí)行：

　　（一）工程所需材料，全部由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用和材料價(jià)格已按_________的規(guī)定列入造價(jià)內(nèi)，在施工過程中，如材料價(jià)格變動(dòng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

　�。ǘ┦┕み^程中，材料價(jià)格如有變動(dòng)，不再調(diào)整。

　　第十二條工程價(jià)款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________行，帳號：_________，否則，由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用。

　　工程備料款和進(jìn)度款按本款第（二）項(xiàng)執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┌词薪ㄔO(shè)銀行工程價(jià)款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理，即在合同簽訂_________天內(nèi)，按總造價(jià)（當(dāng)年計(jì)劃）的百分之_________預(yù)付備料款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度百分之_________時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之_________時(shí)付款百分之_________，工程進(jìn)度百分之_________時(shí)再付百分之_________，其余工程進(jìn)度款由預(yù)付備料款抵充，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

　　（二）工程款支付辦法：

　　1、在乙方進(jìn)場之日，按工程總造價(jià)25％支付備料款，即_________萬元。

　　2、工程進(jìn)度達(dá)30％時(shí)，按工程總造價(jià)25％支付進(jìn)度款，即_________萬元。

　　3、工程進(jìn)度達(dá)55％時(shí)，按工程總造價(jià)25％支付進(jìn)度款，即_________萬元。

　　4、工程竣工驗(yàn)收合格，除按工程總造價(jià)5％待保修期滿后支付外，其余一次付清。

　　工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗(yàn)收合格后_________天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方和經(jīng)銀行審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_________天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，由經(jīng)銀行劃帳，結(jié)算尾數(shù)。

　　雙方對竣工結(jié)算確認(rèn)后_________天內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算。

　　第十三條甲方因生產(chǎn)或使用需要，確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同，造價(jià)按工程增減的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。

　　第十四條工程交工驗(yàn)收

　　1、工程交工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　2、隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時(shí)間應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在工程竣工后_________天（單項(xiàng)工程七天）內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗(yàn)收證明書》上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方逾期組織驗(yàn)收的，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗(yàn)收合格的，按本款規(guī)定的驗(yàn)收日期作為竣工日期；驗(yàn)收不合格需翻修的'，按實(shí)際逾期天數(shù)順延工期。工程（包括單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

　　5、錨桿抗拔力按設(shè)計(jì)要求，即錨1抗拔力10t，錨2抗拔力20t，根據(jù)規(guī)范驗(yàn)收。不合格須補(bǔ)做，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十五條獎(jiǎng)勵(lì)

　　1、提前竣工或趕工獎(jiǎng)勵(lì)：_________。

　　2、乙方按期竣工，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認(rèn)可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價(jià)_________分之_________獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　第十六條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期供應(yīng)材料、設(shè)備或逾期履行第七條各項(xiàng)規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起，除應(yīng)負(fù)擔(dān)乙方的實(shí)際損失外，并按拖延天數(shù)順延工期。

　　2、甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起，按拖欠數(shù)額，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之_________向甲方償付違約金。

　　4、甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程（包括單項(xiàng)工程），乙方逾期提交竣工結(jié)算的，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià)）的萬分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約。

　　5、一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者，從逾期_________天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

　　第十七條遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失，按本條第_________項(xiàng)處理：

　　1、報(bào)上級有關(guān)部門裁定。

　　2、工期順延。

　　第十八條其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款

　　1、有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會(huì)審記錄，以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議，洽談?dòng)涗洠p方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。

　　2、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、施工安全防護(hù)措施和加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明和深夜施工等的規(guī)定。否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本_________份，雙方各執(zhí)_________份；副本_________份，雙方各執(zhí)_________份；送建委、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng)銀行、稅務(wù)局、工商局及有關(guān)單位各一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包合同12

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　對于鋪集鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目田間道工程，本著平等互利雙方自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、發(fā)包方職責(zé)：承包方進(jìn)場前施工區(qū)內(nèi)障礙物清除，向承包方提供臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及工程范圍內(nèi)地下管線的位置及埋深。

　　二、承包方職責(zé)：，在現(xiàn)有路基內(nèi)澆注道路寬度為4m，16cm厚的c25砼，工程達(dá)到四級公路標(biāo)準(zhǔn)

　　三、施工方法要求：

　　1、配備拌合設(shè)備及施工所需的'震動(dòng)梁，振動(dòng)棒，槽鋼，抹光機(jī)，發(fā)電機(jī)，提漿機(jī)。

　　2、砼配比要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、震動(dòng)梁，震動(dòng)棒必須按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，禁止出現(xiàn)不使用及應(yīng)付施工。

　　4、提漿機(jī)和抹光機(jī)需對砼路面提漿抹光達(dá)到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進(jìn)行抹光提漿。

　　5、提漿結(jié)束掃毛處理。

　　6、在砼澆注完72小時(shí)之內(nèi)必須進(jìn)行割縫作業(yè)，每米割橫縫一道，割縫要求達(dá)到cm、

　　7、以上如有達(dá)不到要求，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。

　　四、按實(shí)際工程量及現(xiàn)場簽證結(jié)算。

　　五、承包方計(jì)劃于月日進(jìn)場開工。

　　六、承包方按照土方工程施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進(jìn)行施工。

　　七、工程結(jié)構(gòu)超出第三條規(guī)定時(shí)，發(fā)包方應(yīng)給予現(xiàn)場簽證，作為以后結(jié)算依據(jù)。

　　八、工程每完成1萬平方工程量，付相應(yīng)工程款80%；工程結(jié)束，付清全部工程款的80%，工程驗(yàn)收合格后全部付清工程款。雙方責(zé)任：發(fā)包方必須保證按時(shí)清理工程范圍內(nèi)障礙物，不能耽誤承包方施工進(jìn)度。

　　此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。

　　發(fā)包方：（簽字）

　　承包方：（簽字）

發(fā)包合同13

　　甲方：連云港江天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：江蘇省江天建設(shè)工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　甲方將本建筑安裝工程項(xiàng)目發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹安全第一、預(yù)防為主綜合治理的方針，根據(jù)國家和連云港的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。

　　一、承包工程項(xiàng)目：

　　1、工程項(xiàng)目名稱：江天花園3xx、7xx、14xx、15xx樓工程

　　2、工程地址：新海路西北

　　3、承包范圍：土建、水電安裝等

　　4、承包方式：包工包料

　　二、工程項(xiàng)目期限：

　　自20xx年06月26日起開工（以開工令為準(zhǔn)，工期為330天）

　　三、協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹江蘇省、連云港安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

　　2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，備有專職和負(fù)責(zé)安全的班干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各種安全崗位責(zé)任和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場：工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制安全施工組織設(shè)計(jì);并制定有針對性的技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按安全施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。

　　4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育，增強(qiáng)法制觀念，挺高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

　　5、開工前、乙方應(yīng)對管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)人員安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須經(jīng)常檢查，督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程項(xiàng)目內(nèi)容、特點(diǎn)，乙方應(yīng)作好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理一份。

　　6、施工期間，乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

　　7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守有關(guān)部門的安全生產(chǎn)防火管理督促檢查的`義務(wù)。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

　　8、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，由各方自理。甲、乙雙方管理人員都應(yīng)自覺執(zhí)行個(gè)人安全防護(hù)規(guī)定并督促施工現(xiàn)場人員穿戴好防護(hù)用品。

　　9、乙方在施工期間使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。

　　10、乙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲乙雙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除。任何一方人員擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。

　　11、乙方必須聽從監(jiān)理部門的檢查指導(dǎo)，按政府有關(guān)部門的各項(xiàng)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　12、特種作業(yè)人員必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》經(jīng)省、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中小機(jī)械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到定機(jī)定人和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器及機(jī)械設(shè)備。

　　13、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度、易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)。

　　14、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及架空線路的保護(hù)。甲方對地下管障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

　　15、乙方在簽訂建筑安裝施工合同時(shí)，應(yīng)自覺地向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政等有關(guān)部門辦理連云港建設(shè)工程開工安全受監(jiān)報(bào)告手續(xù)。

　　16、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，乙方人員在施工期間造成傷亡（火警）機(jī)械等重大事故（包括甲乙雙方造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應(yīng)進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國務(wù)院及連云港有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生二十四小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自的上級主管部門及市、區(qū)勞動(dòng)行政部門等有關(guān)機(jī)關(guān)，事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任協(xié)商解決。

　　17、本協(xié)議簽訂的各項(xiàng)規(guī)定適用于雙方，如遇有同國家和連云港的法規(guī)不符者按國家和連云港的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　18、本協(xié)議同工程合同同日生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：（蓋章）

　　代表：（簽字）

　　年月日

　　乙方：（蓋章）

　　代表：（簽字）

　　年月日

發(fā)包合同14

　　建設(shè)單位(甲方)：

　　施工單位(乙方)：

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，此項(xiàng)工程由乙方承包，為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂此合同供雙方信守。

　　甲方責(zé)任：

　　一、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工程質(zhì)量;

　　二、在乙方開工前預(yù)付部分啟動(dòng)資金;

　　三、在全部任務(wù)結(jié)束后應(yīng)及時(shí)結(jié)算全部工程款共計(jì)15000.00元。

　　乙方責(zé)任：

　　一、此項(xiàng)任務(wù)由乙方包工包料(大包干);

　　二、施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;

　　三、乙方必須依照雙方商定條款進(jìn)行施工，做到保質(zhì)量、保進(jìn)度，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;

　　四、在施工過程中出現(xiàn)的一切安全問題，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調(diào)整，必須經(jīng)雙方同意方可實(shí)施，并附有文字說明。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同15

　　0.引言

　　合同是聯(lián)系工程建設(shè)項(xiàng)目各參與方的紐帶，通過合同的具體內(nèi)容分配實(shí)施項(xiàng)目活動(dòng)整個(gè)過程中發(fā)包方和承包方要承擔(dān)的不確定性風(fēng)險(xiǎn)；合同旨在促進(jìn)雙方專業(yè)化生產(chǎn)活動(dòng)的協(xié)作和經(jīng)濟(jì)方面的聯(lián)合。一個(gè)真正有效率的合同能緊密聯(lián)系合同雙方，通過合同條款的設(shè)置充分激勵(lì)承包方，使得雙方組成擁有一致目標(biāo)的合作團(tuán)體。在工程建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)域，合同模式多種多樣。

　　1.現(xiàn)行的工程建設(shè)項(xiàng)目合同模式

　　在中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局印發(fā)的GF—20xx—0201《建設(shè)工程施工合同范本》的合同價(jià)款與調(diào)整部分，將合同模式按計(jì)價(jià)模式分為三種類型。

　　1.1固定價(jià)格合同

　　固定價(jià)格合同（FixedPriceContracts),顧名思義指的是在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目價(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）不再調(diào)整的合同。合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法以及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款的調(diào)整方法均需在合同的專用條款中列明。

　　1.2可調(diào)價(jià)格合同

　　可調(diào)價(jià)格合同（FixedPriceContracts)是指合同價(jià)款（單價(jià)或總價(jià)）可按照雙方的約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。雙方商定的調(diào)整方法需在合同的專用條款內(nèi)列明。調(diào)整方法一般針對國家政策、市場行情等潛在變化因素而制定，換言之，在要達(dá)到目標(biāo)質(zhì)量要求的前提下，合同價(jià)格是隨著施工活動(dòng)的進(jìn)行相對自由變動(dòng)的。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)，對承包方而言，其風(fēng)險(xiǎn)相對較小，但對發(fā)包方而言，突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了，不利于其成本的控制與管理。

　　1.3成本加酬金合同

　　成本加酬金合同（CostPlusFeeContracts)也稱“CPF合同”成本補(bǔ)償合同，指的是合同價(jià)款由成本和酬金兩個(gè)部分構(gòu)成。成本的構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法需在合同的專用條款內(nèi)列明，也即最終的合同價(jià)格將按照項(xiàng)目的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。

　　從理論上講，這種合同模式可針對具體工程建設(shè)項(xiàng)目靈活變化，合理應(yīng)用的話可實(shí)現(xiàn)良好的激勵(lì)作用，是工程建設(shè)項(xiàng)目合同的必然走勢m。然而在實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目中，這種合同沒有得到廣泛應(yīng)用，一般是工程建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定而又急于上馬，或是完全嶄新，或是施工風(fēng)險(xiǎn)很大的工程建設(shè)項(xiàng)目采用這種合同。

　　2.成本加酬金合同模式在實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用情況分析

　　成本加酬金合同，是工程建設(shè)項(xiàng)目合同的一種常用類型。成本加酬金合同不僅規(guī)定了合同雙方的責(zé)任、義務(wù)，而且決定了利益、風(fēng)險(xiǎn)的分配和激勵(lì)的效果。

　　2.1顯現(xiàn)的優(yōu)勢

　　對發(fā)包方而言，采用成本加酬金合同可以靈活設(shè)置施工分段，邊設(shè)計(jì)邊施工，并非要等到施工圖樣全部完成后才進(jìn)行招標(biāo)和施工，達(dá)到了縮短工期的目的，使得項(xiàng)目早日投入使用，縮短項(xiàng)目的周期，減小企業(yè)的資金壓力。采用邊設(shè)計(jì)邊施工的分段建設(shè)模式可以避免因開工不及時(shí)而帶來的額外經(jīng)濟(jì)損失，或避免項(xiàng)目因錯(cuò)過施工期而造成后續(xù)問題不斷。

　　同時(shí)，通過合理的激勵(lì)條款設(shè)計(jì)可以緩和承包方的對立態(tài)度，使其和發(fā)包方擁有一致的項(xiàng)目目標(biāo)，對工程建設(shè)項(xiàng)目過程中可能出現(xiàn)變更或不可預(yù)見的問題等狀況保持積極的反應(yīng)態(tài)度，可以通過承包方的施工技術(shù)專家來指正設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，完善設(shè)計(jì)的不足之處。采用此種合同模式，發(fā)包方可按照自身實(shí)力和需要，對工程建設(shè)項(xiàng)目的施工和管理等方面的介入度進(jìn)行優(yōu)化選擇H。

　　2.2對存在問題的分析

　　成本加酬金合同模式優(yōu)勢明顯，方式靈活多樣，應(yīng)用得當(dāng)，可以起到非常好的激勵(lì)作用。然而實(shí)際上，該合同模式在應(yīng)用過程中存在的問題突出，如承包方的現(xiàn)場施工人員成本管理力度弱、成本意識缺失、材料浪費(fèi)等。下面結(jié)合成本加酬金合同的特征，從三個(gè)方面對應(yīng)用過程中存在的問題進(jìn)行具體分析。

　　(1)—般情況下，成本加酬金合同的合同價(jià)款是在實(shí)際項(xiàng)目成本的基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)算的，一般為實(shí)際項(xiàng)目成本加上一定比例的`酬金。換言之,承包方的酬金是隨著項(xiàng)目成本的增長而增長的。在這種狀況下，承包方的成本管理動(dòng)力不足，相反可能會(huì)誘發(fā)承包方刻意提高項(xiàng)目成本來獲取更多的酬金，降低整個(gè)項(xiàng)目的效率，損害發(fā)包方的權(quán)益。

　　(2)由于合同條款設(shè)計(jì)問題造成后期不確定性大，發(fā)包方與承包方之間沒有一致的項(xiàng)目目標(biāo)。采用邊設(shè)計(jì)邊施工的建設(shè)模式，當(dāng)設(shè)計(jì)未完成時(shí)，自然無法準(zhǔn)確描述項(xiàng)目的內(nèi)容、計(jì)劃工期、工程量等，繼而難以合理確定項(xiàng)目的施工計(jì)劃，發(fā)包方承擔(dān)最大的風(fēng)險(xiǎn)。與其他合同模式相比，成本加酬金合同使發(fā)包方的專用性投資受制于承包方?,權(quán)利和義務(wù)不均衡，需要發(fā)包方和承包方之間充分相互信任，這也是該合同模式現(xiàn)多為綜合一體化企業(yè)采用，未能得到廣泛應(yīng)用的原因。

　　(3)在工程建設(shè)項(xiàng)目中，信息不對稱問題不可避免地存在于發(fā)包方和承包方之間，發(fā)包方不可能完全獲知和度量承包方的工作表現(xiàn)和工作效果,所以盡管發(fā)包方可按照自身實(shí)力和需要,對項(xiàng)目的施工和管理等方面的介入進(jìn)行優(yōu)化選擇，但由于客觀原因效果不盡如人意。

　　3.對發(fā)包方成本管理的建議和意見

　　3.1成本管理一全過程動(dòng)態(tài)管理

　　針對上述承包方成本管理意識淡薄，甚至刻意提高項(xiàng)目成本、項(xiàng)目不確定性大、承發(fā)包雙方信息不對稱等問題，充分利用發(fā)包方在成本加酬金合同模式下占主導(dǎo)位置的優(yōu)勢，在自身實(shí)力的基礎(chǔ)上，根據(jù)己方需要和實(shí)際情況選擇不同程度的介入和管理項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過程，從而達(dá)到己方的成本管理目標(biāo)�；趦�(yōu)化選擇對項(xiàng)目的施工和管理等方面的介入度，從項(xiàng)目階段化、項(xiàng)目信息溝通、項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境以及項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)角度出發(fā)，提出以下四點(diǎn)建議。

　　3.1.1全過程分階段成本管理

　　在成本加酬金合同模式下，發(fā)包方可采用設(shè)置施工分段，邊設(shè)計(jì)邊施工的方法來縮短項(xiàng)目周期，減小資金壓力，但同時(shí)項(xiàng)目的不確定性增大，成本控制難度加大。為了更有效地控制整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過程，降低項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中不同階段的特點(diǎn)，采用全過程分階段成本管理。

　　(1)工程設(shè)計(jì)階段。此階段的成本管理是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)[a。把重點(diǎn)放在建設(shè)前期的設(shè)計(jì)階段上，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)是項(xiàng)目建設(shè)階段技術(shù)龍頭的地位，合理確定和有效控制項(xiàng)目造價(jià)，有利于項(xiàng)目造價(jià)和設(shè)計(jì)變更的技術(shù)控制。設(shè)計(jì)浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)，要積極通過優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工方案，提高項(xiàng)目質(zhì)量、縮短工期、節(jié)約項(xiàng)目成本。

　　(2)開工準(zhǔn)備階段。該階段的主要任務(wù)是明確成本管理目標(biāo)，這是項(xiàng)目成本管理的最主要階段&]。成本標(biāo)準(zhǔn)的不完善是造成企業(yè)成本管理失敗的重要原因。因項(xiàng)目具有唯一性，成本管理目標(biāo)的確定不能簡單化°8。成本核算的精確度直接影響到合同簽訂的內(nèi)容、方式、價(jià)款等，繼而影響合同效用的發(fā)揮，最終關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行效率。明確項(xiàng)目成本管理目標(biāo)要從預(yù)算分部分項(xiàng)的確定、單項(xiàng)成分的精細(xì)分析、各項(xiàng)單價(jià)確認(rèn)方式的界定等方面入手。大型企業(yè)內(nèi)部要有自己的定額和消耗量指標(biāo)體系和系統(tǒng)，并及時(shí)補(bǔ)充更新。

　　(3)施工階段。對整個(gè)施工過程采用動(dòng)態(tài)控制，以項(xiàng)目總體施工組織設(shè)計(jì)、成本計(jì)劃等為依據(jù)，嚴(yán)格控制每一項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、分包工程費(fèi)及其他費(fèi)用的支出等，檢查施工現(xiàn)場的實(shí)際計(jì)劃執(zhí)行情況，及時(shí)進(jìn)行成本分析和計(jì)劃的動(dòng)態(tài)調(diào)整。施工階段的成本控制是項(xiàng)目成本控制的重要階段，持續(xù)時(shí)間最長、工作量最大。在項(xiàng)目成本的實(shí)際形成過程中，它是以事先制訂的成本計(jì)劃為依據(jù)，運(yùn)用一定的方法手段，對實(shí)施過程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行計(jì)量、控制、監(jiān)督和調(diào)整，從而達(dá)成原定成本計(jì)劃目標(biāo)的一種成本管理行為°9。成本加酬金合同模式下的項(xiàng)目施工階段成本分析見圖1。

　　(4)竣工后成本考評階段。在竣工結(jié)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行最后的成本控制分析，全過程梳理項(xiàng)目實(shí)際成本開支，與計(jì)劃成本控制目標(biāo)對比，客觀綜合評價(jià)在該合同模式下的項(xiàng)目成本管理的最終效果，分析成功和失敗之處，挖掘出潛力點(diǎn)和改進(jìn)點(diǎn)，為今后項(xiàng)目打下良好基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)成本管理的良性循環(huán)。

　　3.1.2完善信息溝通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)控制

　　現(xiàn)代信息和通信技術(shù)對改進(jìn)建筑行業(yè)的業(yè)務(wù)流程具有巨大潛在優(yōu)勢，尤其是在管理領(lǐng)域M。信息流統(tǒng)一整個(gè)項(xiàng)目的工作流、物流和資金流，覆蓋整個(gè)項(xiàng)目組織和各個(gè)管理職能，使得項(xiàng)目內(nèi)外部與環(huán)境動(dòng)態(tài)地融合在一起。信息溝通系統(tǒng)通過項(xiàng)目文件、報(bào)告、報(bào)表等形式呈現(xiàn)，反映了整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，包括項(xiàng)目形象、進(jìn)度、成本、質(zhì)量等以及各類決策、指令、計(jì)劃等信息,控制和協(xié)調(diào)著項(xiàng)目的進(jìn)行。E.A.Stallworth指出，成本控制不光要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素、成本因素、質(zhì)量因素之間的關(guān)系，還要把他們在整個(gè)項(xiàng)目生命周期內(nèi)的變化和變化幅度納入其中，這樣更有利于項(xiàng)目的成本管理11,而實(shí)現(xiàn)這些的基礎(chǔ)就是信息溝通系統(tǒng)。

　　在信息有效性、及時(shí)性和控制有效性的基礎(chǔ)上，成本管理才能實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)的掌握，做出科學(xué)合理的決策，針對項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況進(jìn)行及時(shí)恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整，從而有效控制項(xiàng)目實(shí)施的中間環(huán)節(jié)，令其結(jié)果達(dá)到或接近事先制定的成本目標(biāo)。

　　3.1.3確保良好的項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境

　　任何一個(gè)項(xiàng)目都是存在于某_特定的物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)環(huán)境中的M。項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、資源需要、參與者的偏好、文化差異等獨(dú)一無二的內(nèi)部因素與外部環(huán)境因素有著密切的聯(lián)系，體現(xiàn)在政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化和社會(huì)因素等方面。項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過程要充分利用環(huán)境條件，重視環(huán)境的影響，盡力避免在實(shí)施中遇到的障礙和困難，從而減少實(shí)施費(fèi)用，促成項(xiàng)目^成^功。

　　3.1.4加強(qiáng)項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)分析

　　影響項(xiàng)目成本的風(fēng)險(xiǎn)因素是各種各樣的，需要被估算的不僅僅局限于成本本身，還要對成本估算中存在的各種不確定因素進(jìn)行估算。在這類合同中發(fā)包方需承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也就承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)&4,這就更要求發(fā)包方要加強(qiáng)成本管理的風(fēng)險(xiǎn)意識。

　　3.2重中之重：引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制

　　3.2.1引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制的必要性

　　工程建設(shè)項(xiàng)目是一次性的復(fù)雜活動(dòng)，在各種外在、內(nèi)在因素的影響下進(jìn)行，因此在建設(shè)過程中存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。合同雙方之間存在信息不對稱是不可避免的，成本加酬金合同即便采用標(biāo)準(zhǔn)合同也存在缺陷，具有不完備性。為了達(dá)到提高項(xiàng)目質(zhì)量、合理降低成本或者縮短項(xiàng)目工期的目標(biāo)，在成本加酬金合同中引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制是非常必要的。發(fā)包方和承包方之間一份帶有激勵(lì)性質(zhì)的合同能誘使項(xiàng)目承包人從自身利益出發(fā)，選擇對他最有利的行動(dòng)。

　　3.2.2成本加酬金合同的激勵(lì)原理

　　從理論角度來講，由于成本加酬金合同的激勵(lì)機(jī)制與項(xiàng)目成本控制系統(tǒng)的結(jié)合最為緊密，承包方可以分享成本的結(jié)余并分擔(dān)成本超支的風(fēng)險(xiǎn)。成本加酬金合同通過為簽約雙方提供較合理的風(fēng)險(xiǎn)分配模式，其激勵(lì)效果應(yīng)該是最為顯著的。

　　從基于收益最大化的成本加酬金合同的設(shè)計(jì)模型a7]中可以看出，發(fā)包方以合同條款設(shè)置的形式給承包方一個(gè)激勵(lì)強(qiáng)度剌激，承包方在收到該激勵(lì)強(qiáng)度剌激后，在自身資源和能力范圍內(nèi)，安排施工作業(yè)計(jì)劃并實(shí)施，同時(shí)對實(shí)施活動(dòng)的過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，最終達(dá)到最大化自身收益的目的；發(fā)包方的激勵(lì)強(qiáng)度和承包方的努力程度是緊密相關(guān)的，該努力程度直接影響到承包方的項(xiàng)目成本，繼而影響發(fā)包方的成本管理；作為合同甲方的發(fā)包方處于相對有利的位置上，可以通過有效的合同設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)對承包方的調(diào)控，進(jìn)而誘使其努力程度提高，達(dá)到發(fā)包方的目標(biāo)要求，同時(shí)承包方的活動(dòng)也會(huì)影響發(fā)包方的權(quán)益，雙方是一種相互制約、相互影響的關(guān)系。該模型的均衡狀態(tài)就是合同雙方都達(dá)到各自的目的，實(shí)現(xiàn)各自的收益，即雙蠃狀態(tài)。

　　關(guān)于最優(yōu)激勵(lì)度的問題，當(dāng)項(xiàng)目活動(dòng)好或壞的結(jié)果對承包方切身利益影響越大時(shí)，承包方受到的激勵(lì)強(qiáng)度越大；而項(xiàng)目活動(dòng)好或壞的結(jié)果影響越小時(shí)，承包方受到的激勵(lì)強(qiáng)度越小。在討論工程建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，可以把利潤的增加額視為建設(shè)期的縮短給委托人帶來的效益。當(dāng)承包方的努力程度提高，工期縮短顯著時(shí)，承包方會(huì)受到較大的激勵(lì)。最優(yōu)激勵(lì)強(qiáng)度與外界環(huán)境影響方差負(fù)相關(guān)。當(dāng)環(huán)境的不確定因素增加時(shí)，項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)變大，難以測度承包方的努力水平所帶來的結(jié)果，較低的激勵(lì)強(qiáng)度較適合；當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)較小時(shí)，委托人可以在很大程度上分清努力程度和環(huán)境的不確定性對結(jié)果的影響，可以采取一個(gè)較大的激勵(lì)強(qiáng)度來激勵(lì)承包方。承包方額外的努力伴隨著個(gè)人成本的大幅上升，在此情形下的收益不應(yīng)該依附于產(chǎn)出水平，較弱的激勵(lì)強(qiáng)度是適合的。

　　3.2.3設(shè)計(jì)激勵(lì)機(jī)制的方法

　　一份有效率的合同應(yīng)包含一個(gè)對發(fā)包方和承包方均有效的雙向激勵(lì)機(jī)制。在成本加酬金這種計(jì)價(jià)模式的合同中，激勵(lì)機(jī)制應(yīng)著重于合理分配成本控制所帶來的收益，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)合同的效率。

　　設(shè)計(jì)一個(gè)合理有效的激勵(lì)機(jī)制是視項(xiàng)目個(gè)性而定的，不同激勵(lì)形式對發(fā)包方和承包方產(chǎn)生的效用不同，在項(xiàng)目實(shí)施過程中要對雙方所擁有的有限資源進(jìn)行合理安排，以達(dá)到效用擴(kuò)大化甚至最大化的目的。成本加酬金合同有許多衍生種類，不同的衍生種類，發(fā)包方和承包方承受的風(fēng)險(xiǎn)不同,見圖2。

　　最有效的激勵(lì)機(jī)制是合同雙方存在合理的共享分?jǐn)?shù)(SharingFractions)。從實(shí)際操作層面來講，比如在固定酬金的成本加酬金合同中，規(guī)定承包方最終獲取的酬金與項(xiàng)目成本無關(guān)，這樣雖能避免承包方刻意提高項(xiàng)目成本的情況出現(xiàn),但也降低了給承包方的激勵(lì)強(qiáng)度剌激，使得承包方的成本控制動(dòng)力不足。要減輕或消除該合同模式的效率劣勢可通過一些額外的合同條款設(shè)置來實(shí)現(xiàn)，比如在合同中明確設(shè)定項(xiàng)目最高成本，靈活細(xì)化定值酬金或比例酬金等酬金抽取模式。MartinP.Loeb等指出采用沒有最高限額的成本加酬金合同，承包方不會(huì)提供相應(yīng)的生產(chǎn)努力M。若項(xiàng)目的實(shí)際成本高于事先約定的最高限額，則酬金不予增加；若項(xiàng)目的實(shí)際成本低于事先約定的最高限額，則承包方除了獲取原定成本目標(biāo)下的酬金，還可以獲取因成本節(jié)約而帶來的獎(jiǎng)勵(lì)酬金。鑒于成本加酬金合同不確定性高，合同價(jià)款較高，發(fā)包方應(yīng)向承包方提供盡量詳細(xì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息，才可以要求承包方進(jìn)行最高成本報(bào)價(jià)。

　　發(fā)包方要從項(xiàng)目的整體出發(fā)，明確激勵(lì)的范圍，指導(dǎo)承包方努力的范圍、程度，確定激勵(lì)的方式，量化激勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的考核制度并嚴(yán)格落實(shí)，激勵(lì)與懲罰并用，建立高效的激勵(lì)機(jī)制，這樣才能提高承包方的努力程度，從而利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

　　4.結(jié)語

　　發(fā)包方在采用成本加酬金合同模式時(shí)，一方面強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目成本的全過程動(dòng)態(tài)管理，另一方面在合同中引進(jìn)有效的激勵(lì)機(jī)制，可充分發(fā)揮該合同模式的機(jī)動(dòng)靈活、激勵(lì)效果明顯的優(yōu)勢，保證承發(fā)包雙方項(xiàng)目目標(biāo)的一致性，最終達(dá)到項(xiàng)目工期優(yōu)化、質(zhì)量提高、成本管理有效等目標(biāo)。

【發(fā)包合同】相關(guān)文章：

裝修工程發(fā)包服務(wù)合同02-26

發(fā)包合同五篇04-27