農村集體房屋出賣合同書

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的農村集體房屋出賣合同書，歡迎大家分享。

　　出賣人(甲方)：_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________

　　買受人(乙方)：_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

　　根據關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信 用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：

　　__________________________ 房屋座落：______ 市 ______ 區(qū) _______ 村。

　　設計用途 房 ， 建筑結構 該房房土地來源為：____________

　　農村集體土地劃撥 年使用至今為______年。

　　第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協商以總價計算，價款為萬元，計萬元

　　第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。

　　甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 時， 且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。

　　房屋建于_________ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _

　　第四條 乙方付款形式及付款時間 __。

　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付 款。

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約 責任，約定為：____________

　　合同繼續(xù)履行。

　　甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲 方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計算。

　　此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金。

　　第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約 責任，約定為：

　　合同繼續(xù)履行。

　　乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算。

　　此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的 承諾 ，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　乙方在房屋 主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

　　乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利 。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可， 甲方應將該房屋的農村集體 土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農村集體使用證。

　　第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會 的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人 ：____________ 甲方：___________ 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日

　　得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙 方，乙方在法律規(guī)定和..。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

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