婚前共同購買房產(chǎn)合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的婚前共同購買房產(chǎn)合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　住址：住址：____________

　　身份證號：________ 身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于_ 的房產(chǎn)一套，購買價(jià)____元，首付款：_________ 元�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、首付____元，其中由甲方出____萬元，乙方出____萬元。剩余____萬元向_ 借貸。

　　三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方____元，乙方____元。

　　四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利

　　五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。

　　六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。

　　八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　簽約時(shí)間：__年______月______日

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