合肥市中心住宅出租合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的合肥市中心住宅出租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于合肥市__區(qū)__路(巷)___房__屋__間，建筑面積___平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。

　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_年零個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第四條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

　　第五條出租房屋每平方米每月租金___元，總建筑面積每月租金___元，租金總額___元。

　　第六條乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在付清給甲方。

　　第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì)___元；合同期滿退還乙方。

　　第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

　　第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理。

　　第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行；

　　(二)政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

　　第十五條違約責(zé)任

　　(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金。

　　(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

　　(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金_____元。

　　(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

　　(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金_____元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

　　(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

　　(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金_____元。

　　第十六條本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。

　　約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。

　　甲方(簽章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開(kāi)戶行：____________

　　賬號(hào)：____________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　乙方(簦章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開(kāi)戶行：____________

　　賬號(hào)：____________

　　地址：___________

　　電話：___________

【合肥市中心住宅出租合同】相關(guān)文章：

合肥出租房合同11-04

住宅出租合同12-28

住宅出租合同11-29

市中心房屋出租合同03-06

市中心倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房出租合同04-21

市中心個(gè)人廠房出租合同05-01

2022合肥住房出租合同06-01

住宅出租協(xié)議11-08

精裝住宅出租合同05-01

個(gè)人住宅出租合同04-04