個人小房產(chǎn)權房購買合同

時間：2024-05-05 11:15:02 合同范本我要投稿

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個人小房產(chǎn)權房購買合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的個人小房產(chǎn)權房購買合同，希望能夠幫助到大家。

個人小房產(chǎn)權房購買合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　茲有甲方座落于__________房屋，面積為__________平方米，權屬為__________。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣__________元整，小寫__________元，大寫__________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款（含定金）人民幣__________元給甲方，剩余房款人民幣__________元應在首付款內(nèi)付給甲方�？偡績r的5%元于房屋名字更換后付清。

　　三、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，產(chǎn)權證辦好后歸乙方所有。

　　辦理房產(chǎn)證前更名事宜由甲方承擔，乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產(chǎn)證時甲方承擔所需費用，過戶費由乙方承擔。

　　四、甲方須提供該房購房協(xié)議、發(fā)票等所有資料及本人與共有權人身份證等復印件各壹份，協(xié)助乙方落戶。

　　五、由甲乙雙方協(xié)商同意于__年______月______日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　六、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　七、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。

　　甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金__________元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金__________元。

　　七、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。

　　甲方：___________乙方：____________證明人：____________

　　身份證號：__________身份證號：__________身份證號：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____________

　　工作地址：_________工作地址：____工作地址：____________

　　日期：__日期：__日期：___________

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