廈門住屋出租合同書

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的廈門住屋出租合同書，希望對大家有所幫助。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣；

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　　連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：承租方：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　簽約日期：______年______月______日

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