第三方維修合同

時間：2024-04-22 08:42:44 合同范本我要投稿

（精品）第三方維修合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的第三方維修合同，歡迎大家分享。

（精品）第三方維修合同

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______________

　　維修方（以下簡稱乙方）：______________

　　茲有________________一期、二期項目（含高層、別墅、商鋪）處于質(zhì)保期內(nèi)，原施工單位將沒有時間或不能及時維修的項目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修�，F(xiàn)甲方將原施工單位沒有時間或不能及時維修之項目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修，為了加強(qiáng)甲、乙雙方合作，明確責(zé)任，保證工程在施工過程中順利進(jìn)行，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上研究決定，特簽訂本合同：

　　一、工作內(nèi)容及聯(lián)系人：

　　1、協(xié)議項目：______________________________項目一期、二期（含高層、別墅、商鋪）原施工單位沒有時間或不能及時維修之項目；

　　2、聯(lián)系人：_

　�、偌追铰�(lián)系人電話：______________，全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利；

　�、谝曳铰�(lián)系人電話：______________；全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜。

　　二、工程流程

　　原施工單位質(zhì)保期已過或口頭、函件形式催促在規(guī)定時間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》（見附件一）→甲方組織乙方維修安裝人員進(jìn)場維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場→甲方組織維修小組驗收→驗收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》（見附件二）→維修工程結(jié)束。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時具備施工條件；

　　2、做好配合乙方正常施工，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，乙方在一切正常條件下，如不能按質(zhì)按期完成工作的，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，由此造成損失由乙方承擔(dān)；

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修制度實際情況，要求乙方對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行調(diào)整和重新配置（與乙方權(quán)利義務(wù)互換）；

　　4、在合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)未有價格，乙方不得以價格未核算出來，拒絕和拖延施工，如因乙方上述原因影響甲方對小業(yè)主交房和索賠鬧事，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)，甲方有隨時解除合同權(quán)利；

　　5、甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)及稅費(fèi)；

　　2、乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項維修、安裝任務(wù)和總維修、安裝任務(wù)；

　　3、乙方應(yīng)在施工方案階段提要求，如與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)，水、電、特殊材料供應(yīng)；

　　4、自覺接受甲方和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，服從甲方對整個施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮，做到安全文明施工，確保整個施工現(xiàn)場管理暢通有序；

　　5、根據(jù)甲方提供的項目組織設(shè)計或施工（維修）方案進(jìn)行施工實施，并合理安排工期，加強(qiáng)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制，確保工程在協(xié)議規(guī)定________日期前完成；

　　6、加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員的管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項安全管理制度，確保在整個施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故；

　　7、乙方自備工具、設(shè)備，生活自理，人員自行組織，確保安全；在整個維修安裝工程進(jìn)程中，乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險；由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；

　　8、因乙方施工失誤，質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失，由此產(chǎn)生的返工、維修、安裝等費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，但是甲方付給乙方的總費(fèi)用不予增加；

　　9、由不可抗力因素引起的延期開工，暫停施工，工期延誤，工期得以順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　10、乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員、外來人員及相關(guān)人員的生命、財產(chǎn)安全保障工作；與生命財產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)；

　　11、嚴(yán)格遵守甲方、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求，與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系，如有乙方施工人員在施工期間對業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)人）、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款________元；

　　12、乙方在甲方所有承接事宜均須保密，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，甲方有權(quán)終止合同、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償。

　　五、質(zhì)量及安全：

　　1、乙方對于維修過的項目質(zhì)保二年，防水工程質(zhì)保5年（原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度、建筑物受到外來傷害、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外），在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)；

　　2、乙方必須滿足設(shè)計圖紙、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合上述要求，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用，且工期不得順延，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（費(fèi)用按實計算），以及賠償業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)人）的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、乙方在施工過程中必須注重施工安全，對于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)人）造成的損失等，全部由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失；

　　5、如在保修期內(nèi)再次維修同一部位，保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延，期限參照合同本項1執(zhí)行。

　　六、維修時限：

　　1、乙方必須按雙方約定的時間完工，具體約定時限見《維修審批單》，如發(fā)生不可抗力因素，可以視情況工期順延，否則，視為違約，每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失），超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約，除賠償甲方延期費(fèi)用及損失外，甲方有權(quán)解除合同；

　　2、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除；

　　七、驗收方式：

　　1、甲方在接到乙方書面驗收通知后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會同乙方進(jìn)行驗收，以《工程移交單》為驗收合格付款的唯一依據(jù)。

　　2、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善，由此所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、維修費(fèi)用及結(jié)算方式：

　　1、維修費(fèi)用：

　�、倨胀ňS修按工日累計結(jié)算（___________元/工日）；

　�、诖笮途S修由甲乙雙方商定維修價格；

　　2、乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場工程量確定、商定維修價格等具體事宜。

　　3、_________元以下施工（維修）的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，___________元以上施工（維修）的材料由乙方自行采購，費(fèi)用不得高于市場價且乙方必須保證材料質(zhì)量合格。

　　3、維修費(fèi)用（含人工、材料、機(jī)械設(shè)備等）需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

　　4、結(jié)算方式采用第__種方式：