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出租郊區(qū)二手房合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的出租郊區(qū)二手房合同，希望對(duì)大家有所幫助。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同：
第一條房屋基本狀況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有商定外，乙方不得隨意轉(zhuǎn)變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣_(tái)___________________元。
租賃期間，如碰到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)節(jié)，則按新政策規(guī)定調(diào)節(jié)租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)節(jié)租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的允諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。
正常的房屋大維修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、守衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
(一)、水、電費(fèi)；
(二)、煤氣費(fèi)；
(三)、供暖費(fèi)；
(四)、物業(yè)管理費(fèi)；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之_________日起，由乙方支付甲方______________元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條其他
(一)、出租方為已提供物品如下：
(1)、床鋪___個(gè)
(2)、柜子___個(gè)
(3)、空調(diào)__個(gè)
(4)、熱水器__個(gè)
(5)、桌子___個(gè)
(6)、椅子___個(gè)。
(二)、當(dāng)前的水、電等表情況：
(1)、水表現(xiàn)為：_____度
(2)、電表現(xiàn)為：_______度
(3)、煤氣表現(xiàn)為：______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方商議解決。
商議不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方：__________________ 乙方：___________________
身份證號(hào)碼：_____________ 身份證號(hào)碼：______________
電話：_______________ 電話：____________
地址：_______________ 地址：_______________
___年___月___日 ___年___月___日
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