正規(guī)借款合同房產(chǎn)證抵押

時間：2024-03-06 12:24:53 合同范本我要投稿

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　　隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的正規(guī)借款合同房產(chǎn)證抵押，希望對大家有所幫助。

正規(guī)借款合同房產(chǎn)證抵押

正規(guī)借款合同房產(chǎn)證抵押1

　　債權(quán)人：_____

　　債務(wù)人：_____

　　乙方急需一筆資金做______________投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。

　　為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款總金額：___________________萬元整。

　　2、借款用途：本借款用于______________投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：時間為_____________年，即自_______年_________月_________日起，至_______年_________月_________日止。

　　4、借款利息：__月息為_______分，年利息為____________________元整。

　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱：___________________房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____________元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　甲方的義務(wù)：

　　1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　乙方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，超過_______個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　乙方的`資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

　　3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　本合同自_______生效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證號碼：______ 身份證號碼：__________

　　日期：____________ 日期：__________

正規(guī)借款合同房產(chǎn)證抵押2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)________元，保證用于.借款期限為______年_______月，即從____________年____________月______日至____________年____________月______日。

　　二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

　　______年______月______日________元

　　三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

　　______年______月______日________元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率____________計(jì)算，按季結(jié)息，甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息%.

　　五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知_______月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的'經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本_____份。

　　十三、補(bǔ)充條款：

　　貸款單位(印鑒)__________

　　貸款銀行(印鑒)__________

　　法人代表(簽字)__________

　　法人代表或(負(fù)責(zé)人)(簽字)_____

　　擔(dān)保單位(印鑒)__________

　　法人代表(簽字)__________