二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

時(shí)間：2024-02-27 13:39:49 合同范本我要投稿

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　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價(jià)款。

　　二、付款方式：

　　三、付款時(shí)間：

　　四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)

　　五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。

　　六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

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