廠房設(shè)備租賃合同

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廠房設(shè)備租賃合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的廠房設(shè)備租賃合同，希望對大家有所幫助。

廠房設(shè)備租賃合同

廠房設(shè)備租賃合同1

　　本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就租賃廠房設(shè)備事項的權(quán)益和責(zé)任，以確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

　　出租方：____________（以下簡稱“甲方”）

　　住所地：____________

　　聯(lián)系方式：__________

　　承租方：____________（以下簡稱“乙方”）

　　住所地：____________

　　聯(lián)系方式：__________

　　一、出租設(shè)備信息

　　1、設(shè)備名稱：__________

　　2、設(shè)備型號：__________

　　3、設(shè)備數(shù)量：__________

　　4、使用位置：__________

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計一年。租賃期滿，如需續(xù)租，雙方需另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：租金總額為人民幣____元（含稅價）。

　　2、支付方式：租金按季度支付，每個季度結(jié)束前10日內(nèi)支付下一季度的租金。如逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金人民幣__元。

　　四、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款。如有一方違反協(xié)議約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的.違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

　　2、若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)在不影響生產(chǎn)經(jīng)營的情況下，暫停提供設(shè)備，直至乙方支付所欠租金。如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、爭議解決

　　如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　1、乙方在租賃期間，應(yīng)對設(shè)備妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞、維修費用等額外費用。

　　2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并完好歸還給甲方。如設(shè)備損壞嚴重或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е略O(shè)備無法正常使用或乙方無法繼續(xù)承租的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

　　出租方（甲方）：__________（簽字或蓋章）

　　承租方（乙方）：__________（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：____年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　三、租金、保證金及交納方式

　　1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

　　2、保證金10萬元。

　　2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。

　　四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。

　　五、租賃物轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的`部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　六、生產(chǎn)安全

　　1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

　　七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達到正常使用狀態(tài)。

　　八、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

　　2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

　　3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

　　4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

　　6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

　　九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

　　出租方：(簽字)

　　承租方：(簽字)

廠房設(shè)備租賃合同3

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、設(shè)備清單

　　二、租用期限

　　1、甲方于______年______月_____日至______年______月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期1年。合計_______元整(RMB元)。

　　2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

　　3、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。

　　三、注意事項

　　1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設(shè)備退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費用。

　　四、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

　　1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

　　2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。

　　3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使其遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　五、補充規(guī)定

　　1、損壞賠償

　　(1)乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的.租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。

　　(2)在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

　　出租方(公章)：

　　授權(quán)代表：

　　簽字日期：______年______月_____日

　　承租方(公章)：

　　授權(quán)代表：

　　簽字日期：______年______月_____日

廠房設(shè)備租賃合同4

　　本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。本協(xié)議的制定背景是由于承租方需要租賃出租方的廠房設(shè)備，以滿足其生產(chǎn)需求。

　　一、出租方與承租方基本信息

　　出租方：

　　名稱：

　　住所地：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方：

　　名稱：

　　住所地：

　　聯(lián)系方式：

　　二、租賃物品、數(shù)量、租期、租金以及押金等細節(jié)

　　1、租賃物品：出租方將提供以下設(shè)備供承租方租賃：5臺數(shù)控機床、3臺起重機、2臺電動叉車。

　　2、租賃數(shù)量：承租方所需租賃設(shè)備數(shù)量如下：5臺數(shù)控機床、3臺起重機、2臺電動叉車。

　　3、租期：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

　　4、租金：承租方應(yīng)按月支付租金，每臺設(shè)備的租金如下：數(shù)控機床—每月1000元/臺，起重機—每月1500元/臺，電動叉車—每月800元/臺。租金總額將在每月底的最后一個工作日支付。

　　5、押金：承租方需在簽訂本協(xié)議時向出租方支付每臺設(shè)備1個月的租金作為押金。在租賃期滿并確認設(shè)備無損壞后，出租方將如數(shù)退還押金。

　　三、違約責(zé)任和解決爭議的'方式

　　1、違約責(zé)任：若承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或違反協(xié)議其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

　　（1）如未按時支付租金，應(yīng)按照每逾期一天支付1%的滯納金；

　　（2）如違反協(xié)議其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的出租方損失。

　　2、解決爭議的方式：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

　　四、安全注意事項和保密條款

　　1、安全注意事項：

　　（1）承租方應(yīng)嚴格遵守國家和出租方關(guān)于設(shè)備操作的安全規(guī)定，確保人員和設(shè)備安全；

　�。�2）出租方有義務(wù)在設(shè)備使用和維護方面給予承租方必要的指導(dǎo)和支持。

　　2、保密條款：雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)機密嚴格保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

　　五、其他事項

　　1、協(xié)議生效與解除：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，在租賃期滿后經(jīng)雙方確認無爭議即可解除。

　　2、協(xié)議修改與補充：本協(xié)議如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認后生效。

　　3、爭議解決方式：如發(fā)生爭議協(xié)商不成，應(yīng)按上述規(guī)定向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

　　4、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：________（簽字）__________日期：__________

　　承租方（蓋章）：________（簽字）__________日期：__________

廠房設(shè)備租賃合同5

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　鑒于甲方同意將其擁有的廠房設(shè)備出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件租賃甲方的廠房設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達成以下協(xié)議：

　　一、租賃物品

　　1、租賃物品詳細清單如下：（請注明所有租賃的廠房設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細信息）

　　2、甲方保證其提供的所有租賃物品均為良好狀態(tài)，符合相關(guān)安全標(biāo)準和質(zhì)量標(biāo)準。

　　3、租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　4、租金支付方式為：（請明確租金支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明每次支付的時間和金額）

　　二、維修與保養(yǎng)

　　1、甲方有義務(wù)對所有租賃物品進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。

　　2、如租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時修理或更換。如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。

　　3、乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.賠償責(zé)任。

　　三、爭議解決

　　1、如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，任何口頭協(xié)議均無效。

　　四、其他條款

　　1、除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得將本協(xié)議的部分或全部內(nèi)容進行轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（出租方）：________代表（簽字）：______日期：________（年/月/日）

　　乙方（承租方）：________代表（簽字）：______日期：________（年/月/日）

廠房設(shè)備租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

　　（一）、底層廠房安裝設(shè)備有：

　　1、廣數(shù)車床1臺P28FCC6132*750；

　　2、華興權(quán)控車床1臺C616*750；

　　3、普通車床1臺方頭型C6132*750；

　　4、普通車床1臺C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設(shè)備時，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。

　�。ǘ┒䦟拥谝婚g做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。

　　（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責(zé)。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責(zé)。水費由乙方負責(zé)。

　�。ㄋ模┳饨穑馄诒ＷC金。

　　租金為每月2400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。

　�。ㄎ澹┐藚f(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔(dān)保將設(shè)備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設(shè)備運費由乙方負責(zé)，其租金不變。

　　（六）合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。

　　此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。

　　甲方簽字：

　　現(xiàn)在住址：XXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXX

　　甲方電話：XXXXXXXX

　　乙方簽字：

　　現(xiàn)在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

　　乙方電話：XXXXXXXXXX

　　年月日

廠房設(shè)備租賃合同7

　　出租方：_________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　承租方：__________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　交付地點：_______________________

　　風(fēng)險告知：填寫完整的個人單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險及案件處理效率。

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　風(fēng)險告知：承租方在簽訂本廠房設(shè)備租賃合同之前應(yīng)核實廠房及其工程機械設(shè)備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問題)，出租方是否對該設(shè)備有實質(zhì)處置權(quán)，租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等，否則該合同無效。

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)。3、租賃主要建筑物a、大車間東邊辦公樓，東西長___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米，西邊大車間二樓___________米*___________米。d、廠西由南向北(________后)食堂___________米，車v___________米。精鑄車間、生產(chǎn)線___________米使用權(quán)歸甲方所有。d、東邊傳達室長___________米，大門樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。

　　風(fēng)險告知：雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人設(shè)備用途。承租人一方應(yīng)當(dāng)按照約定使用設(shè)備，并注意不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的'，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。______________________________

　　2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續(xù)租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。后____年租金共計____________萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

　　八、違約責(zé)任

　　1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨餩___%的違約金。

　　2.違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失，違約方損失自負。

　　九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

　　十、合同爭議的解決辦法

　　1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2.因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金______萬元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書)，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　_______年______月______日________年______月______日

廠房設(shè)備租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的廠房座落在市區(qū)鎮(zhèn)路號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為 ________結(jié)構(gòu)。（詳見附件1）。

　　1.2設(shè)備一宗（詳見附件2）

　　1.3租賃物業(yè)用途

　　1.3.1 乙方承租的廠房用途為：維修和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

　　1.3.2甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。

　　1.3.3 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條租賃期限

　　2.1物業(yè)租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1 租金標(biāo)準為：至年度租金人民幣___萬。

　　3.2上述租金標(biāo)準，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。

　　3.3上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4甲方提供的條件：

　　3.4.1 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。

　　3.4.2 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

　　3.4.3 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

　　3.5甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。

　　3.6定金

　　乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣___萬元，本合同生效時記入年度租金。

　　第四條租賃物業(yè)交接

　　4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

　　4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。

　　第五條費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15—31號。

　　5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

　　第六條廠房的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至___年___月___日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除。

　　第七條房屋的.修繕和保養(yǎng)

　　7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn)；

　　7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責(zé)。

　　7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條保險

　　租賃物內(nèi)甲方負責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。

　　第九條合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　9.1.1乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　9.1.2乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　9.2.1甲方違反本合同約定，不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方生產(chǎn)造成影響的

　　9.2.2甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

　　9.4.1 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。

　　9.4.2租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

　　9.4.3因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

　　9.4.4雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　9.4.5任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　9.4.6由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　9.4.7任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.4.8本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

　　第十一條其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

　　11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條合同效力

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同9

　　出租方(以下稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號：

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房及設(shè)備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。

　　3、租賃主要建筑物

　　4、租賃的設(shè)備清單

　　二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限

　　1、廠房及設(shè)備租賃自______年______月_____日起，至______年______月_____日止。租賃期為______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_______個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為________萬元整(元)。

　　四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的`書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

　　3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補。

　　七、續(xù)租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，后______年租金共計_______萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前_______個月交納后_______年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方________年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。

　　3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。

　　九、甲方提供的設(shè)備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。

　　十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金_____萬元整人民幣(元)。合同簽訂后于( ______年______月_____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式二份(含附件)，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方：(乙方)：

　　簽約地點：

　　_____年___月____日_____年___月____日

廠房設(shè)備租賃合同10

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方廠房設(shè)備事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　1、設(shè)備描述

　　甲方出租給乙方的廠房設(shè)備包括以下設(shè)備：

　�。ㄔO(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見租賃物品清單）

　　2、租賃期限

　　本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、租金支付

　　乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

　　（1）乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付租金總額的_________%；

　　（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)支付租金總額的_________%；

　　（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)支付租金總額的_________%。

　　4、設(shè)備安裝與調(diào)試

　　甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)備安裝與調(diào)試。

　　5、設(shè)備維護與保養(yǎng)

　　甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)，保證設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。

　　6、設(shè)備損壞責(zé)任

　　在租賃期間，由于乙方管理不善等原因造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7、違約責(zé)任

　　如乙方未按照合同約定的'方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8、合同解除與終止

　�。�1）在租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備歸還給甲方；

　�。�2）在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并按照租金總額的_________％向甲方支付違約金；

　�。�3）在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并按照租金總額的_________％向乙方支付違約金。

　　9、其他事項

　�。�1）甲方有權(quán)隨時對設(shè)備進行檢查，乙方應(yīng)配合甲方進行檢查；

　�。�2）乙方有權(quán)隨時對設(shè)備進行抽樣檢測，甲方應(yīng)配合乙方進行抽樣檢測；

　�。�3）在租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，重新簽訂合同。

　　10、爭議解決

　　在本合同履行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　日期：_________年_________月_________日

廠房設(shè)備租賃合同11

　　甲方：（以下簡稱“出租方”）

　　乙方：（以下簡稱“承租方”）

　　鑒于：

　　1、出租方擁有位于____廠房的出租權(quán)利和所有權(quán)；

　　2、承租方希望租用出租方的廠房用于特定的工業(yè)用途；

　　3、雙方同意，在公平、公正、互利共贏的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

　　第一條租賃物

　　出租方同意將其所有的廠房（包括配套設(shè)備、設(shè)施）出租給承租方，廠房具體位置詳見附件1。

　　第二條租期

　　租期為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第三條租金

　　1、租金總額為_____元，由承租方向出租方支付。租金支付方式詳見附件2。

　　2、租金按年度支付，每年的支付日期為當(dāng)年的__月__日。

　　第四條設(shè)備及設(shè)施

　　1、出租方應(yīng)提供廠房內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，詳見附件3。

　　2、承租方應(yīng)對設(shè)備及設(shè)施進行正常使用，并妥善保管。如設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。

　　第五條稅費

　　1、廠房租賃過程中的稅費由承租方承擔(dān)。

　　2、出租方負責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費用由出租方承擔(dān)。

　　第六條保險

　　1、廠房的保險由出租方辦理，承租方應(yīng)當(dāng)協(xié)助出租方進行保險理賠。

　　2、承租方可以自行辦理保險，但應(yīng)將相應(yīng)的保險單復(fù)印件提交給出租方。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、出租方未按協(xié)議約定提供廠房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣___元。

　　2、承租方未按協(xié)議約定支付租金的.，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣___元。

　　3、出租方或承租方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第八條爭議解決

　　1、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　2、協(xié)商或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在協(xié)議項下的義務(wù)。

　　第九條其他

　　1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　2、未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：____年__月__日

廠房設(shè)備租賃合同12

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　姓名：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　姓名：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲方同意將其擁有的廠房設(shè)備出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件租賃甲方的廠房設(shè)備，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃物品信息

　　1、租賃物品名稱：廠房設(shè)備（具體清單附后）

　　2、租賃物品數(shù)量：共計____件（具體數(shù)量清單附后）

　　3、質(zhì)量標(biāo)準：均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準及雙方共同確認的標(biāo)準。

　　4、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　5、租金支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時間和金額向甲方支付租金。

　　二、維修、保養(yǎng)義務(wù)及損毀賠償責(zé)任

　　1、維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

　　2、損毀賠償責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或購買相應(yīng)的替代設(shè)備。

　　三、違約責(zé)任及爭議解決方式

　　1、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如乙方未按照約定使用和保管租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失等。

　　2、爭議解決方式：若因本協(xié)議引起的`爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　四、其他約定事項

　　1、安全注意事項：乙方在使用租賃物品時應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

　　2、保密義務(wù)：乙方對甲方提供的所有資料、技術(shù)等信息應(yīng)嚴格保密，不得泄露或向第三方提供。

　　3、本協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，任何單方面的變更和解除均不生效。

　　五、簽署及生效

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議簽訂地：__________

　　5、本協(xié)議發(fā)生爭議時，適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律進行解決。

　　6、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

　　7、本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。

　　出租方（甲方）：__________（簽字）日期：__________

　　承租方（乙方）：__________（簽字）日期：__________

廠房設(shè)備租賃合同13

　　承租方(乙方)：

　　鑒于甲方由于流動資金不足，產(chǎn)能受限，造成廠房設(shè)備閑置，為了防止機器設(shè)備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設(shè)備等固定資產(chǎn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、出租資產(chǎn)概況

　　甲方出租的資產(chǎn)位于_______________________________________________________，包括現(xiàn)有廠房、倉庫、生產(chǎn)車間內(nèi)全部設(shè)備及附屬設(shè)施、設(shè)備。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　三、租賃費用及支付方式

　　1、因甲方兩個生產(chǎn)車間停產(chǎn)時間較長，設(shè)備不同程度地受到腐蝕，如恢復(fù)正常生產(chǎn)必須進行整修，經(jīng)實際現(xiàn)場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復(fù)整修大約一個月的時間，一車間恢復(fù)生產(chǎn)最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費為每季___________萬元，開工時間為付租賃費的正式時間。

　　開工后，乙方先支付一個季度的租賃費，其余每季度末支付每季度的租賃費，付款后甲方應(yīng)提供收據(jù)，如乙方不按時繳納租賃費，甲方有權(quán)終止租賃。

　　2、乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起十日內(nèi)支付租賃擔(dān)保金___________萬元給甲方。

　　租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。

　　四、租賃資產(chǎn)交接及維護

　　1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產(chǎn)交付給乙方。

　　2、租賃前乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進行考察認同，不認同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產(chǎn)能滿足當(dāng)下正常生產(chǎn)的使用運行。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)對租賃資產(chǎn)進行日常維護保養(yǎng)，保證設(shè)備的良好運行和設(shè)施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應(yīng)按接收時的廠房、倉庫設(shè)備基本狀況交付給甲方。

　　4、租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方負擔(dān)，由乙方直接向收費單位繳納，租賃資產(chǎn)交接后的水電費用由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方保證

　　對租賃資產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。

　　在租賃期間，如出現(xiàn)租賃資產(chǎn)被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產(chǎn)的情形，甲方應(yīng)及時協(xié)商排除。

　　如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設(shè)備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費后據(jù)實償。

　　六、租賃期間

　　乙方對租賃資產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，乙方如需對租賃資產(chǎn)進行更新改造或在投資，應(yīng)在投資改造前與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可實施。

　　七、甲方擔(dān)保措施

　　甲方同意將名下的北車間所有設(shè)備抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押權(quán)自本合同生效時設(shè)立。

　　八、租賃期間其它相關(guān)約定

　　1、乙方因經(jīng)營需要，需將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)進行非法活動。

　　3、租賃期間，甲方有權(quán)協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生的工作。

　　4、租賃期間，如固定資產(chǎn)(包括廠房)因不可抗拒的'原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時付清租金和租賃押金以及水費、電費、物業(yè)費等其他全部費用。

　　如乙方未按時付清上述費用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，已收的押金和租金不予退還。

　　6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關(guān)系、與其他第三人的存在的經(jīng)濟關(guān)系與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方享有權(quán)利和履行義務(wù)。

　　租賃的固定資產(chǎn)在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)上述的固定資產(chǎn)設(shè)備的維修保養(yǎng)事宜。

　　租賃期間，乙方應(yīng)全部負責(zé)固租賃資產(chǎn)的消防、安全和自身安全責(zé)任。

　　乙方不得違反規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則，由此引發(fā)的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負責(zé)，費用自理;

　　7、如本合同任何條款被司法機關(guān)裁定無效，被撤銷或違法執(zhí)行，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

　　8、因甲方拖欠外債造成乙方財產(chǎn)被查封或給乙方造成損失，甲方負責(zé)賠償，乙方有權(quán)在應(yīng)付租費中扣除。

　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

廠房設(shè)備租賃合同14

　　出租人：

　　承租人：

　　租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日簽訂地點：

　　工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。

　　1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)

　　1.3租賃物業(yè)用途

　　1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

　　2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.

　　3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條租賃期限

　　2.1 物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1. 租金標(biāo)準為：至年度租金人民幣萬。

　　3.2. 上述租金標(biāo)準，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。

　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。

　　3.5甲方提供的條件:

　　1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的

　　使用費用由乙方承擔(dān)（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.

　　2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、

　　乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。

　　3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確

　　認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

　　4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，

　　甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

　　5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。

　　6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。

　　3.6定金

　　乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

　　第四條租賃物業(yè)交接

　　4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房

　　鑰匙，交付標(biāo)準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

　　4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。

　　第五條費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

　　第六條廠房的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實

　　施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的'改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除。

　　第七條房屋的修繕和保養(yǎng)

　　7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);

　　7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責(zé)。

　　第八條保險

　　第九條合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.

　　2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

　　1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。

　　2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

　　3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

　　4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十一條其它條款

　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條合同效力

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法人代表(簽字法人代表(簽字

　　身份證：_________________ 身份證：_________________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　電話：電話：_________________

　　簽訂時間：年

　　附件一租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖

　　附件二設(shè)備裝置物品清單

　　附件三租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表

廠房設(shè)備租賃合同15

　　出租方：_______法人：_______

　　承租方：_______負責(zé)人：_______

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功用

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃土地面積為__畝。租賃使用范圍為整個廠區(qū)內(nèi)所有房屋及設(shè)備。

　　設(shè)備詳單

　　租賃物業(yè)用途

　　乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

　　甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用、

　　在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。

　　甲方保證廠房、土地、設(shè)備產(chǎn)權(quán)無瑕疵，無抵押權(quán)，如因此引發(fā)的產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方使用，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二條租賃期限

　　從_____年__月__開始起算租賃期，租賃期為__年。

　　如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前兩個月內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

　　租金標(biāo)準為：每年__萬元，每天____元，按照實際正常生產(chǎn)的天數(shù)計算租金，以鍋爐點火、熄火計算生產(chǎn)天數(shù)，由雙方簽字確認。沒有正常生產(chǎn)的不計算租金，甲方不得以任何理由收租金。

　　上述租金，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件設(shè)備及附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。

　　上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　甲方提供的條件：

　　甲方為乙方提供足夠的變壓器，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(dān)。

　　廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

　　由于廠房、土地、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)問題及工商、稅務(wù)、質(zhì)檢等引起的相關(guān)問題，由甲方協(xié)調(diào)處理，并有甲方承擔(dān)所有費用及罰款。如因此導(dǎo)致乙方長期無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　甲方應(yīng)按照乙方要求，對廠房設(shè)備進行清理清掃，對廠區(qū)地面進行硬化。

　　第四條租賃物業(yè)交接

　　雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗，并簽字確認，交付標(biāo)準以雙方在本合同中確定的租賃狀況為準。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的.保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

　　第五條費用的支付

　　租金每__支付一次。

　　租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

　　第六條廠房的安裝改造

　　乙方對所租廠房主體進行改造裝修的，應(yīng)通知甲方進行協(xié)商，協(xié)商一致后方可進行，改造裝修工程由乙方自行實施。如再建廠房，一切費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件不計價將新增廠房歸甲方所有，乙方投入的與生產(chǎn)_____相關(guān)的設(shè)備歸甲方處置。乙方投入的其他設(shè)備，如生產(chǎn)地板設(shè)備，歸乙方處置。

　　第七條房屋的修繕和保養(yǎng)

　　租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn)

　　應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項，由乙方通知甲方，甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條合同的解除、終止

　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　乙方在租賃期間從事違法行為的。

　　乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方違反本合同約定，不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方生產(chǎn)造成較大影響的

　　甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的

　　合同期內(nèi)，由于工商、稅務(wù)、質(zhì)檢等外圍問題，甲方無法及時解決，長期影響乙方生產(chǎn)的。

　　合同期內(nèi)，政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的，甲方須補償乙方損失。