民間抵押合同5篇(精)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的民間抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
民間抵押合同1
抵押人：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
鑒于甲方向乙方借款元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的.違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限
抵押期限為年，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
第四條借款利息
每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的收取。逾期每天按本合同借款總額收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條：爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條：其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：
抵押權(quán)人：
地址：
地址：
銀行及帳號：
銀行及帳號：
20xx年xx月xx日訂立
民間抵押合同2
合同編號：
借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(抵押權(quán)人)：
第一部分借貸條款
第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：，小寫：￥萬元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第二條借款期限：借款期限為自20xx年xx月xx日起到日止。
第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰,手續(xù)工本費(fèi)‰。
第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還
款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。
第二部分抵押條款
第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)
承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的.違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條生效、變更、解除、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：
貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：
20xx年xx月xx日
民間抵押合同3
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
為確保20xx年xx月xx日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街(路、小區(qū))號棟單元層戶號，其房屋建筑面m2，占地面積m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為;抵押期限自年月至年月。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)，(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(大寫)，(小寫)，抵押率為百分之。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的.，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時(shí)間：
20xx年xx月xx日
民間抵押合同4
貸款人：(以下簡稱甲方)
借款人：(以下簡稱乙方)
保證人：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
(一)貸款種類：人民幣
(二)借款用途：用于經(jīng)商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(?:100,元)
(四)借款限期：12個(gè)月，自20年5月13日起至20年5月13日止。
(五)利息：年利息共計(jì)人民幣壹萬元整(?:10,)
(六)還款方式：合同終到期時(shí)，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(?:110,元)。
第二條借款人及保證人承諾
(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第號)作為借款人抵押擔(dān)保;
(二)按期歸還貸款本息;
(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;
第三條貸款人承諾
(一)按期、按額向借款人提供借款;
(二)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第號)由X保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
身份證號碼：
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條借款用途
第二條借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。借款期限為個(gè)月，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第三條借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。
第四條抵押條款
1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。
第五條保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)
行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的`利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利。
3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第七條合同爭議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第八條其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
出借人：(簽字)借款人：
(簽字)借款人配偶：(簽字)
家庭地址：
家庭地址：
電話號碼
電話號碼：
合同簽訂日期：
民間抵押合同5
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方
甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的的股份作為借款抵押給乙方，所有股東作證并簽字：。
第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥元)。
第二條：借款期限：自月日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應(yīng)將及時(shí)清還。
第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率倍執(zhí)行。
1、還款方式的選擇：利息按月結(jié)清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結(jié)清。
2、甲方在清償借款之后乙方應(yīng)歸還甲方先前所出具的借據(jù)。
第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)及處分權(quán)(即該抵押物的所有權(quán)歸乙方所擁有)。
第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的`情節(jié)，則有權(quán)處置抵押物，甲方無權(quán)干涉。
第八條：乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。
第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方夫妻(簽字)：
乙方夫妻(簽字)：
20xx年12月20日
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